Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2004 № 170

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 3 февраля 2004 года N 170


     О проектировании и строительстве
     торгово-бытового центра по адресу:
     Фрунзенский административный район,
     Южнее реки Волковки, квартал 34,
     корп.18а и 18б (западнее дома N 27/16,
     литера А, по Загребскому бульв.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 21.09.2004 г. N 1601)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р, распоряжением  Администрации Санкт-Петербурга  от 13.11.2000  N
1205-р  "О  проведении  торгов  на  право  заключения  предварительных
инвестиционных договоров":

     1.  Утвердить  решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  02.12.2003  N  424,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью "СтройАктив СПб" (далее -
Инвестор)  торгово-бытового  центра на закрепленном земельном участке,
расположенном  по  адресу:  Фрунзенский  административный район, Южнее
реки  Волковки,  квартал  34,  корп.18а  и 18б (западнее дома N 27/16,
литера  А,  по Загребскому бульв.) (далее - объект инвестирования), за
счет собственных и привлеченных средств. (В   редакции   Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 г. N 1601)

     2. Предоставить  Инвестору в  аренду  земельный участок  площадью
3544  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Фрунзенский  административный
район, Южнее реки Волковки, квартал 34, корп.18а и 18б (западнее  дома
N 27/16, литера А, по Загребскому бульв.). (В  редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 г. N 1601)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок  после заключения Договора выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 03.02.2004 N 170


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 02.12.2003 N 424)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 21.09.2004 г. N 1601)

     1.    Установить   обществу   с   ограниченной   ответственностью
"СтройАктив СПб" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве
торгово-бытового    центра    на   закрепленном   земельном   участке,
расположенном  по  адресу:  Фрунзенский  административный район, Южнее
реки  Волковки,  квартал  34,  корп.18а  и 18б (западнее дома N 27/16,
литера  А,  по Загребскому бульв.) (далее - объект инвестирования), за
счет  собственных  и  привлеченных  средств  следующие  инвестиционные
условия: (В   редакции  Постановления  Правительства  Санкт-Петербурга
от 21.09.2004 г. N 1601)

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей  234  тыс.  долларов   США  в  рублевом  эквиваленте,   в
установленном порядке.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

------------------------------T-------------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования    ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦ объекта инвестирования      ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                             ¦                                                 ¦
+-----------------------------+-------------------------------------------------+
¦ начало строительства        ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦ объекта инвестирования      ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                             ¦                                                 ¦
+-----------------------------+-------------------------------------------------+
¦ окончание строительства     ¦  - в течение 22 месяцев со дня вступления в     ¦
¦ объекта инвестирования      ¦ силу постановления, утверждающего настоящее     ¦
¦                             ¦ решение.                                        ¦
L-----------------------------+--------------------------------------------------

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  в
установленном   порядке    с   администрацией   Фрунзенского    района
Санкт-Петербурга.

     1.3.2. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства для оформления  прав на  объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению  городским
имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды.