Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 15.02.2001 № 192-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 15 февраля 2001 года N 192-р


     О проектировании и строительстве
     коммерческо-торгового комплекса
     с автостоянкой по адресу:
     Центральный административный
     район, Владимирский пр., дом 21


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  20.12.2000  N  281,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "ФЭСТВЭЙ" (далее - Инвестор)
коммерческо-торгового комплекса с автостоянкой по адресу:  Центральный
административный  район,  Владимирский  пр.,  д.21,   с   воссозданием
исторического  фасада  здания  (далее - объект инвестирования) за счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
1900  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Центральный  административный
район,  Владимирский  пр.,   д.21,   после   реализации   пункта   3.1
распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного участка от 29.04.1997 N МР/ЗК-077.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 15.02.2001 N 192-р

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 20.12.2000 N 281)

     1. Разрешить обществу с ограниченной  ответственностью  "ФЭСТВЭЙ"
(далее      -     Инвестор)     проектирование     и     строительство
коммерческо-торгового комплекса с автостоянкой по адресу:  Центральный
административный   район,   Владимирский  пр.,  д.21,  с  воссозданием
исторического фасада здания (далее - объект  инвестирования)  за  счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная  рыночная  оценка  объекта  недвижимости  составляет
680000 долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     Двойная рыночная    оценка   с   учетом   затрат   Инвестора   на
строительство объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с
пунктом  1.3  настоящего  решения  составляет  530482  доллара  США  в
рублевом эквиваленте.

     Двойная рыночная оценка  объекта  недвижимости  с  учетом  затрат
Инвестора   на  строительство  объектов  инженерной  инфраструктуры  в
соответствии  с  пунктом  1.3   настоящего   решения   и   затрат   на
осуществление  работ  по  восстановлению  исторического фасада объекта
инвестирования, расположенного по адресу: Центральный административный
район, Владимирский пр., д.21, в соответствии с пунктом 1.4 настоящего
решения имеет отрицательное значение.

      1.2. Установление сроков:

      окончание проектирования объекта - в течение 6 месяцев со дня
      инвестирования                   вступления распоряжения в силу;

      начало строительства объекта     - в течение 6 месяцев со дня
      инвестирования                   вступления распоряжения в силу;

      окончание строительства объекта  - в течение 17 месяцев со дня
      инвестирования                   вступления распоряжения в силу

     1.3. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую 149518 долларов США в рублевом эквиваленте,  с уточнением
по   фактическим   затратам   и   передача   построенных   объектов  в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.4. Осуществление  работ  по восстановлению исторического фасада
объекта  инвестирования,   расположенного   по   адресу:   Центральный
административный  район,  Владимирский  пр.,  д.21,  на сумму не менее
509630,8 руб. в ценах 1984 года с уточнением по фактическим затратам.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.