Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.03.2002 № 296-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 марта 2002 года N 296-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Приморский
     административный район,
     Северо-Приморская часть, квартал
     52, корп.9


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  30.10.2001  N  323,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "СМУ-2" (далее - Инвестор) жилого  дома
по адресу: Приморский административный район, Северо-Приморская часть,
квартал  52,  корп.9  (далее  -  объект   инвестирования),   за   счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 900
кв.м,  расположенный по  адресу:  Приморский  административный  район,
Северо-Приморская часть, квартал 52, корп.9.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 04.03.2002 N 296-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 30.10.2001 N 323)

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "СМУ-2" (далее -
Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого  дома  по  адресу:
Приморский  административный район,  Северо-Приморская часть,  квартал
52,  корп.9 (далее - объект инвестирования),  за  счет  собственных  и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная  рыночная оценка объекта недвижимости составляет 106
тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат   на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  согласно  пункту  1.3  настоящего   решения   подлежит
перечислению   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на  развитие
городской инфраструктуры сумма в размере 87593 доллара США в  рублевом
эквиваленте,  в  месячный  срок  с  момента заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования    - в   течение   6   месяцев   со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     начало строительства        - в  течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства     - в   течение   13   месяцев  со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу.

     1.3. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую 21750 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам,    и   передача   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для  оформления  права  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.