Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 24.10.2001 № 1057-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 24 октября 2001 года N 1057-ра

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 07.06.2006 г. N 710

     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Фрунзенский
     административный район, восточнее
     Витебской железной дороги,
     квартал 7, корп. 33а


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  21.08.2001  N  313,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "Развитие недвижимости. Центр" (далее -
Инвестор)   жилого   дома   со   встроенными  помещениями  по  адресу:
Фрунзенский  административный  район,  Восточнее  Витебской   железной
дороги,  квартал 7,  корп.33а (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок  площадью  5
тыс.кв.м, расположенный по адресу: Фрунзенский административный район,
Восточнее Витебской железной дороги, квартал 7, корп.33а.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 24.10.2001 N 1057-ра


                               РЕШЕНИЕ
                   ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                    (ПРОТОКОЛ ОТ 21.08.2001 N 313)

     1. Разрешить    закрытому    акционерному    обществу   "Развитие
недвижимости. Центр" (далее - Инвестор) проектирование и строительство
жилого   дома   со  встроенными  помещениями  по  адресу:  Фрунзенский
административный район,  Восточнее Витебской железной дороги,  квартал
7,  корп.33а  (далее  - объект инвестирования),  за счет собственных и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  352
тыс.   долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   согласно   пункту  1.3  настоящего  решения  подлежит
перечислению  в  бюджет   Санкт-Петербурга   на   развитие   городской
инфраструктуры   сумма  в  размере  297400  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте по следующему графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     начало строительства      - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     окончание строительства   - в   течение   19   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования    вступления распоряжения в силу.

     1.3. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую 45296 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам   и   передача   построенных   объектов    в    собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  объекта  инвестирования   для
оформления   права  собственности  на  построенный  объект  необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.