Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 16.03.2000 № 278-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 16 марта 2000 года N 278-р


     О проектировании и строительстве
     жилых домов с крытой автостоянкой
     по адресу: Выборгский
     административный район,
     Шувалово-Озерки, квартал 6,
     корп.18, 19, 19а, 20


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
пунктом  1.3  распоряжения  губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N
283-р  "Об  упорядочении  предоставления   объектов   недвижимости   и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  от  23.02.2000  N  241,  приложение)  о  проектировании   и
строительстве  обществом  с  ограниченной  ответственностью  "СТИНКОМ"
(далее - Инвестор)  жилых  домов  с  крытой  автостоянкой  по  адресу:
Выборгский   административный   район,   Шувалово-Озерки,  квартал  6,
корп.18,  19,  19а,  20  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
13500  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Выборгский  административный
район, Шувалово-Озерки, квартал 6, корп.18, 19, 19а, 20.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. При   проектировании   и   строительстве  крытой  автостоянки,
расположенной   по   адресу:   Выборгский   административный    район,
Шувалово-Озерки,  квартал 6,  корп.19а, выполнить требования статьи 12
Федерального  закона  "О   санитарно-эпидемиологическом   благополучии
населения" и статей 41-43 Закона РСФСР "Об охране окружающей природной
среды".

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 16.03.2000 N 278-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 23.02.2000 N 241)

     1. Разрешить обществу с ограниченной  ответственностью  "СТИНКОМ"
(далее  -Инвестор) проектирование и строительство жилых домов с крытой
автостоянкой   по   адресу:   Выборгский    административный    район,
Шувалово-Озерки,  квартал  6,  корп.18,  19,  19а,  20 (далее - объект
инвестирования),  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств   на
следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств  на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере   двойной
рыночной  оценки  объекта недвижимости в сумме,  составляющей 636 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта  инвестирования  -  III  квартал
2000 г.;

     начало строительства  объекта  инвестирования  - III квартал 2000
г.;

     окончание строительства объекта инвестирования - IV квартал  2004
г.

     1.3. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями  на сумму,  составляющую 104329 рублей в ценах 1984 года,  с
уточнением по фактическим затратам и передача построенных  объектов  в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.