Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 13.02.2001 № 171-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 февраля 2001 года N 171-р

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                        от 24.08.2006 г. N 59-пг

     О проектировании и строительстве
     многофункционального жилого
     комплекса с бизнес-коммерческим
     центром и подземным гаражом по
     адресу: Петроградский
     административный район,
     Каменноостровский проспект,
     дом 28-32


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и имущественных прав на них на инвестиционных условиях ,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р
,  пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997
N  283-р  "Об  упорядочении  предоставления  объектов  недвижимости  и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 27.12.2000 N 282,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Дом  на  Петроградской"
(далее   -   Инвестор)   многофункционального   жилого   комплекса   с
бизнес-коммерческим   центром   и   подземным   гаражом   по   адресу:
Петроградский административный район,  Каменноостровский пр.,  д.28-32
(далее  -  объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных
средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
4500  кв.м,  расположенный  по адресу:  Петроградский административный
район, Каменноостровский пр., д.28-32.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Принять  к сведению согласие Инвестора осуществить страхование
риска  третьих  лиц  при  проектировании   и   строительстве   объекта
инвестирования.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 13.02.2001 N 171-р

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 27.12.2000 N 282)

     1. Разрешить обществу с  ограниченной  ответственностью  "Дом  на
Петроградской"  (далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство
многофункционального жилого комплекса с бизнес-коммерческим центром  и
подземным  гаражом  по  адресу:  Петроградский административный район,
Каменноостровский пр.,  д.28-32 (далее -  объект  инвестирования),  за
счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств  на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере   двойной
рыночной  оценки  объекта  недвижимости в сумме,  составляющей 501 300
долларов США в рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от общей суммы, что составляет 100260 долларов США в рублевом
эквиваленте,  - в месячный срок с момента заключения  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от общей суммы, что составляет 150390 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  в  течение  всего срока строительства,  поквартально,
равными долями;

     50% от общей суммы, что составляет 250650 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  не  позднее  чем  за  две  недели  до  начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Ходатайствовать перед губернатором Санкт-Петербурга о замене
перечисления денежных средств в бюджет  Санкт-Петербурга  на  развитие
городской  инфраструктуры  в  полном  объеме осуществлением передачи в
течение 12  месяцев  со  дня  заключения  договора  аренды  земельного
участка  на инвестиционных условиях в собственность Санкт-Петербурга в
ведение Комитета по жилищной политике квартир общей площадью 2140 кв.м
для  расселения  40 семей (96 человек),  проживающих в аварийном жилом
доме по адресу:  Каменноостровский пр., д.24, литера Б, без проведения
дополнительных взаиморасчетов.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта - в течение 6 месяцев со дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта     - в течение 6 месяцев со дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства объекта  - в течение 30 месяцев со дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу.

     1.4. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  составляющую 165342 рубля в ценах  1984  года,  с
уточнением  по  фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.