Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 26.03.1999 № 325-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 26 марта 1999 года N 325-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями и административного
     здания по адресу: Петроградский
     административный район, улица
     Льва Толстого, д.2А, литеры А и Б

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
       от 05.09.2002 г. N 1653-ра; Постановлений Правительства
  Санкт-Петербурга от 21.06.2005 г. N 894; от 25.10.2006 г. N 1314)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости и  имущественных  прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
и пунктом  1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N
283-р "Об  упорядочении   предоставления   объектов   недвижимости   и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях" (в иных случаях,
определяемых губернатором Санкт-Петербурга):

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N   189   от   03.02.99,   приложение)  о  проектировании  и
строительстве открытым акционерным обществом "Петербургстрой" (далее -
Инвестор) жилого   дома   со  встроенными  помещениями  (литера  А)  и
административного здания   (литера   Б)   по   адресу:   Петроградский
административный район, улица Льва Толстого, д.2А, за счет собственных
и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору на условиях  аренды  земельные  участки
общей площадью 1300 кв.м:

     - корпус А - земельный участок площадью 500 кв.м;

     - корпус Б - земельный участок площадью 800 кв.м,

расположенные по адресу:  Петроградский административный район,  улица
Льва Толстого,  д.2А,  литеры А  и  Б,  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка,   расположенного    по    адресу:    Петроградский
административный район, улица Льва Толстого, д.2А, литеры А и Б.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации пункта 3.1 с
Инвестором договор  аренды  земельного   участка   на   инвестиционных
условиях (далее   -  Договор)  в  соответствии  с  решением  Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  в  течение  двух  месяцев с
момента вступления в силу распоряжения от заключения Договора  принять
меры к признанию распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  совместно  с
Комитетом по  государственному  контролю,   использованию   и   охране
памятников истории и культуры:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     4.2. Уточнить   размер   и   границы   земельного   участка    по
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.03.99 N 325-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
       от 05.09.2002 г. N 1653-ра; Постановлений Правительства
  Санкт-Петербурга от 21.06.2005 г. N 894; от 25.10.2006 г. N 1314)

     1. Разрешить  открытому  акционерному  обществу  "Петербургстрой"
(далее - Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого  дома  со
встроенными помещениями (литер А) и административного здания (литер Б)
по адресу:  Петроградский административный район, улица Льва Толстого,
д.2А, за   счет   собственных  и  привлеченных  средств  на  следующих
условиях:

     1.1. До начала строительства решение за счет собственных  средств
имущественно-правовых вопросов   с   жителями   прилегающих  домов,  в
квартирах которых будет нарушена инсоляция в связи  со  строительством
нового жилого дома.

     1.2. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта недвижимости  в сумме,  составляющей 156 тыс.  долларов США (в
том числе для корпуса А - 56 тыс.  долларов США;  для корпуса Б -  100
тыс. долларов  США) в рублевом эквиваленте,  по графику,  указанному в
распоряжении губернатора Санкт-Петербурга  от  10.12.97  N  1241-р  "О
порядке перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных средств на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. В   порядке   изменения   вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом  1.2  решения,
взамен части  денежных  средств в сумме,  составляющей 151320 долларов
США в рублевом эквиваленте,  передача в собственность Санкт-Петербурга
для распределения  Комитетом  по  жилищной  политике  в  установленном
порядке 370,52 кв.м общей жилой площади в строящихся  панельных  домах
по другим адресам не позднее IV квартала 2000 года.

     1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования - III квартал 1999 г.;

     начало строительства - IV квартал 1999 г.;

     окончание строительства - IV квартал 2001 г.
     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
строительства    -    Распоряжение    Администрации   Санкт-Петербурга
от 05.09.2002 г. N 1653-ра)

     1.5. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с   техническими
условиями на сумму, эквивалентную 123272 долларам США, с уточнением по
фактическим затратам и передачей построенных объектов в  собственность
Санкт-Петербурга.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности построенный объект необходимо  получить  в  Комитете  по
управлению городским  имуществом  подтверждение  о  выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     (Изменения    в    инвестиционные   условия   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2005 г. N 894;   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2006 г. N 1314)