Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 13.01.1999 № 32-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 января 1999 года N 32-р


     О проектировании и строительстве
     торгово-развлекательного центра
     "Оккервиль" по адресу:
     Красногвардейский
     административный район, район
     станции метро "Ладожская", на
     берегу реки Оккервиль

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
 от 28.09.99 г. N 1015-р; Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
       от 12.08.2002 г. N 1437-ра; Постановлений Правительства
  Санкт-Петербурга от 17.10.2005 г. N 1582; от 14.11.2006 г. N 1408)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р и
пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга  от  04.04.97  N
283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов  недвижимости  и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях" (в иных случаях,
определяемых губернатором Санкт-Петербурга):

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N  185  от  30.12.98,   приложение)   о   проектировании   и
строительстве закрытым   акционерным   обществом  "Балтика"  (далее  -
Инвестор) торгово-развлекательного  центра  "Оккервиль"   по   адресу:
Красногвардейский административный    район,   район   станции   метро
"Ладожская", на  берегу  реки  Оккервиль,  за   счет   собственных   и
привлеченных средств.

     2. Изъять   у  открытого  акционерного  общества  "Инвестиционное
агентство "Оккервиль" с  его  согласия  и  предоставить  Инвестору  на
условиях аренды  земельный участок площадью 47100 кв.м,  расположенный
по адресу:  Красногвардейский административный  район,  район  станции
метро "Ладожская", на берегу реки Оккервиль.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     3.3. В случае  уклонения  Инвестора  в  течение  двух  месяцев  с
момента вступления  в силу распоряжения от заключения Договора принять
меры к признанию распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановления
Правительства      Санкт-Петербурга     от     17.10.2005     г.     N
1582; от 14.11.2006 г. N 1408)

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 13.01.99 N 32-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
 от 28.09.99 г. N 1015-р; Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 12.08.2002 г. N 1437-ра)


     1. Разрешить   закрытому    акционерному    обществу    "Балтика"
проектирование и    строительство    торгово-развлекательного   центра
"Оккервиль" по адресу: Красногвардейский административный район, район
станции метро   "Ладожская",   на   берегу  реки  Оккервиль,  за  счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта недвижимости в сумме,  составляющей 370 тыс.  долларов  США  в
рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей суммы - не позднее чем за 2 недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму, эквивалентную 1 224 788 долларам США, с уточнением
по  фактическим  затратам   и   передачей   построенных   объектов   в
собственность Санкт-Петербурга по окончании строительства. (В редакции
Распоряжения               Администрации              Санкт-Петербурга
от 12.08.2002 г. N 1437-ра)

          1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования - IV квартал 1999 г.;

     начало строительства - I квартал 2000 г.;

     окончание строительства - IV квартал 2003 г.

     (Пункт   в  редакции  Распоряжения  Губернатора  Санкт-Петербурга
от 28.09.99 г. N 1015-р)

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с его пролонгацией на  49  лет  при  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства    для   оформления   прав
собственности на построенный объект необходимо получить в Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.