Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 13.08.2003 № 1932-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 августа 2003 года N 1932-ра


     О проектировании и реконструкции здания
     общежития под жилой дом по адресу:
     г.Пушкин, Саперная ул., д.43

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 05.12.2006 г. N 1524)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях" и
Соглашением   от  24.05.2001  о  сотрудничестве  между  Правительством
Республики  Коми,  Администрацией  Мурманской  области,  командованием
Северного  флота  и  Администрацией  Санкт-Петербурга  по  обеспечению
строительства и приобретения жилья в Санкт-Петербурге  для  граждан  и
военнослужащих,  увольняемых  в запас,  выезжающих из районов Крайнего
Севера:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  18.03.2003  N  391,  приложение)  о проектировании и реконструкции
Межрегиональным  фондом  жилищного   строительства   для   северян   и
военнослужащих   "СЕВЕР"   (далее   -   Инвестор)   здания  общежития,
расположенного по адресу: г.Пушкин, Саперная ул., д.43 (далее - объект
инвестирования),  под  жилой  дом  за  счет собственных и привлеченных
средств, в том числе средств федерального бюджета.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
4200 кв.м, расположенный по адресу: г.Пушкин, Саперная ул., д.43.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить   в  месячный  срок  с  Инвестором  инвестиционный
договор   (далее   -    Договор)    в    соответствии    с    решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Территориальному   управлению   Павловского   и    Пушкинского
административных   районов   Санкт-Петербурга  осуществить  расселение
граждан,  состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных  условий
или имеющих право постановки на учет, зарегистрированных и проживающих
в общежитии,  расположенном по адресу: г.Пушкин, Саперная ул., д.43, в
течение  трех  месяцев  со  дня  исполнения  Инвестором обязательств в
соответствии с пунктом 1.1 приложения к распоряжению.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и реконструкцию объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     6. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры  пропорционально
площадям, профинансированным за счет средств федерального бюджета.

     7. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.
     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 05.12.2006 г. N 1524)

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 13.08.2003 N 1932-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 18.03.2003 N 391)


     1. Установить Межрегиональному фонду жилищного строительства  для
северян и военнослужащих "СЕВЕР" (далее - Инвестор) при проектировании
и реконструкции здания общежития,  расположенного по адресу: г.Пушкин,
Саперная ул.,  д.43 (далее - объект инвестирования),  под жилой дом за
счет  собственных  и  привлеченных  средств,  в  том   числе   средств
федерального бюджета, следующие инвестиционные условия:

     1.1. Передача Инвестором в течение трех месяцев со дня заключения
инвестиционного  договора  в  собственность  Санкт-Петербурга  квартир
общей  площадью  не  менее  197 кв.м (с уточнением по факту) на сумму,
составляющую 86483  доллара  США,  с  учетом  требований  действующего
законодательства   по   адресам   и  квартирографии,  согласованным  с
Комитетом  по  жилищной   политике   и   территориальным   управлением
Павловского  и  Пушкинского административных районов Санкт-Петербурга,
для расселения граждан (5 семей -  7  человек),  зарегистрированных  и
проживающих в общежитии,  расположенном по адресу:  г.Пушкин, Саперная
ул., д.43, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
или имеющих право постановки на учет.

     1.2. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей  613517  долларов США в рублевом эквиваленте,  не позднее
двух недель до начала работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

окончание проектирования     - в течение 6 месяцев со
объекта инвестирования         дня вступления в силу
                               распоряжения, утверждающего настоящее
                               решение;


начало реконструкции         - в течение 6 месяцев со
объекта инвестирования         дня вступления в силу
                               распоряжения,
                               утверждающего настоящее
                               решение;


окончание реконструкции      - в течение 23 месяцев со
объекта инвестирования         дня вступления в силу
                               распоряжения,
                               утверждающего настоящее
                               решение.

     1.4. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить  за  счет  собственных средств комплексное благоустройство
прилегающей территории,  включая реконструкцию существующей детской  и
контейнерной  площадок,  а также ремонт подъездной дороги по окончании
строительства.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2. Ходатайствовать   перед   губернатором   Санкт-Петербурга   об
освобождении  Инвестора  от  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры  пропорционально
площадям, профинансированным за счет средств федерального бюджета.

     3. После окончания реконструкции для оформления прав Инвестора на
объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по  управлению
городским    имуществом    подтверждение    о    выполнении    условий
инвестиционного договора.