Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 18.04.2001 № 96-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 18 апреля 2001 года N 96-ра


     О проектировании и
     строительстве жилого дома со
     встроенными помещениями и
     автостоянкой по адресу:
     Красносельский административный
     район, юго-запад, квартал 7,
     корп.23, 24, 25, 26, 27

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 30.03.2004 г. N 510)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол   от  27.09.2000  N  269,  приложение)  о  проектировании  и
строительстве открытым акционерным обществом "ПЕТЕРБУРГСТРОЙ" (далее -
Инвестор)  жилого  дома  со  встроенными помещениями и автостоянкой по
адресу:  Красносельский административный район,  юго-запад, квартал 7,
корп.23,  24,  25,  26,  27  (далее - объект инвестирования),  за счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью  12
тыс.кв.м,  расположенный  по  адресу:  Красносельский административный
район, юго-запад, квартал 7, корп.23, 24, 25, 26, 27, после реализации
пункта 3.1 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
и принять меры по освобождению земельного участка,  расположенного  по
адресу:  Красносельский административный район,  юго-запад, квартал 7,
корп.23, 24, 25, 26, 27.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 18.04.2001 N 96-ра


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 27.09.2000 N 269)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 30.03.2004 г. N 510)

     1. Разрешить  открытому  акционерному  обществу  "ПЕТЕРБУРГСТРОЙ"
(далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого дома со
встроенными  помещениями  и  автостоянкой  по  адресу:  Красносельский
административный район,  юго-запад, квартал 7, корп.23, 24, 25, 26, 27
(далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных
средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей 405
тыс.   долларов   США   в  рублевом  эквиваленте  (цена,  предложенная
единственным участником торгов),  определенной по  результатам  торгов
(протокол от 27.10.2000), согласно графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от общей суммы - в течение всего срока строительства  объекта
инвестирования, поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. (Утратил      силу     -     Постановление     Правительства
Санкт-Петербурга от 30.03.2004 г. N 510)

     1.3. В   месячный  срок  с  момента  заключения  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях компенсация затрат:

     1.3.1. Санкт-Петербургскому   государственному   учреждению    по
организации  и  осуществлению продажи государственного имущества "Фонд
имущества Санкт-Петербурга" за организацию и проведение инвестиционных
торгов в сумме 20 тыс. рублей;

     1.3.2. Закрытому     акционерному     обществу     "Универсальное
строительное объединение",  осуществившему  финансирование  подготовки
инвестиционно-тендерной  документации,  включая  затраты на выполнение
рыночной оценки,  и подтвердившему свои затраты в сумме 80675 руб.  52
коп.,  с  учетом  индексации  по  ставке Центрального банка Российской
Федерации за период со дня осуществления затрат до  дня  осуществления
компенсации.

     1.4. Установление сроков:


     окончание проектирования объекта   - в течение 6 месяцев  со  дня
     инвестирования                     вступления    распоряжения   в
                                        силу;

     начало строительства объекта       - в течение 6 месяцев  со  дня
     инвестирования                     вступления    распоряжения   в
                                        силу;

    (Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 30.03.2004 г. N 510)

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.