Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 07.12.2001 № 1315-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 7 декабря 2001 года N 1315-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Московский
     административный район, Западнее
     Варшавской железной дороги,
     квартал 7-10, Краснопутиловская
     ул., д.56-1


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 04.09.2001 N 315,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "Мегастрой-2000"  (далее - Инвестор)
жилого дома по адресу:  Московский  административный  район,  Западнее
Варшавской  железной  дороги,  квартал  7-10,  Краснопутиловская  ул.,
д.56-1  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет  собственных   и
привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
2600 кв.м, расположенный по адресу: Московский административный район,
Западнее Варшавской железной дороги,  квартал 7-10,  Краснопутиловская
ул., д.56-1.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 07.12.2001 N 1315-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 04.09.2001 N 315)

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "Мегастрой-2000"
(далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого дома по
адресу:  Московский  административный   район,   Западнее   Варшавской
железной дороги,  квартал 7-10, Краснопутиловская ул., д.56-1 (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств на
следующих условиях:

     1.1. Двойная  рыночная оценка объекта недвижимости составляет 166
тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат   на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры согласно пункту  1.3  настоящего  решения  перечисление
Инвестором   денежных  средств  в  бюджет  Санкт-Петербурга  в  сумме,
составляющей 152400 долларов США в рублевом эквиваленте, по следующему
графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

50%  от  общей суммы  -  не  позднее чем  за  две недели  до начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования - в  течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу;

     начало строительства     - в  течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу;

     окончание строительства  - в течение 14 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу.

     1.3. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  11797  руб.  в  ценах  1984  года,  с   уточнением,   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления  права  собственности  на  построенный  объект   необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.