Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 05.02.2001 № 137-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 5 февраля 2001 года N 137-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-
     пристроенными помещениями по
     адресу: Невский административный
     район, севернее улицы Новоселов,
     квартал 7, корп.19


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 20.12.2000 N 281,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "ПЕТРОСТРОЙБИЗНЕС-ИНВЕСТ"  (далее  -
Инвестор)  жилого  дома  со  встроенно-пристроенными  помещениями   по
адресу:  Невский  административный  район,  севернее  улицы Новоселов,
квартал  7,  корп.19  (далее  -  объект   инвестирования),   за   счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
4610 кв.м,  расположенный по адресу:  Невский административный  район,
севернее улицы Новоселов, квартал 7, корп.19.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 05.02.2001 N 137-р



                               Решение
                   ивестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 20.12.2000 N 281)

     1. Разрешить        закрытому        акционерному        обществу
"ПЕТРОСТРОЙБИЗНЕС-ИНВЕСТ"   (далее   -   Инвестор)   проектирование  и
строительство жилого дома со  встроенно-пристроенными  помещениями  по
адресу:  Невский  административный  район,  севернее  улицы Новоселов,
квартал  7,  корп.19  (далее  -  объект   инвестирования),   за   счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная  рыночная оценка объекта недвижимости составляет 500
тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  пунктом  1.3  настоящего   решения
подлежит  перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры  сумма  в  размере  454500  долларов  США  в   рублевом
эквиваленте согласно следующему графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования    - в   течение   6   месяцев   со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     начало строительства        - в   течение   6   месяцев   со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства     - в  течение  30   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу.

     1.3. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  43994  рубля  в  ценах  1984  года,  с   уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.