Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 19.11.2001 № 1185-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 19 ноября 2001 года N 1185-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями и полуподземным
     гаражом-стоянкой по  адресу:
     Фрунзенский административный
     район, южнее реки Волковки,
     квартал 30, корп.36

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 13.02.2007 г. N 149)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  19.06.2001  N  304,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Строительная   компания
"ИМПУЛЬС"  (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями и
полуподземным гаражом-стоянкой по адресу: Фрунзенский административный
район,  Южнее  реки  Волковки,  квартал  30,  корп.36  (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
10000  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Фрунзенский административный
район, Южнее реки Волковки, квартал 30, корп.36.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 19.11.2001 N 1185-ра



                               РЕШЕНИЕ
                   ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                    (ПРОТОКОЛ ОТ 19.06.2001 N 304)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 13.02.2007 г. N 149)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Строительная компания "ИМПУЛЬС" (далее - Инвестор)  проектирование  и
строительство  жилого  дома со встроенными помещениями и полуподземным
гаражом-стоянкой по адресу:  Фрунзенский административный район, Южнее
реки Волковки, квартал 30, корп.36 (далее - объект инвестирования), за
счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  764
тыс.   долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат  на
строительство объектов  инженерной  инфраструктуры.  С  учетом  затрат
Инвестора на строительство объектов инженерной инфраструктуры согласно
пункту  1.3  настоящего  решения  подлежит   перечислению   в   бюджет
Санкт-Петербурга  на развитие городской инфраструктуры сумма в размере
677320 долларов США в рублевом эквиваленте.

     В соответствии  с  распоряжением  губернатора Санкт-Петербурга от
10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
денежных  средств  на  развитие городской инфраструктуры" перечисление
денежных средств на развитие городской  инфраструктуры  осуществляется
по следующему графику:

     20% от общей суммы,  что составляет 135464 доллара США в рублевом
эквиваленте,  -  в  месячный срок с момента заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от общей суммы, что составляет 203196 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  в  течение  всего срока строительства,  поквартально,
равными долями;

     50% от общей суммы, что составляет 338660 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  не  позднее  чем  за  две  недели  до  начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования   - в   течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования     вступления распоряжения в силу;

     начало строительства       - в   течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования     вступления распоряжения в силу.

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 13.02.2007 г. N 149)

     1.3. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую 72724 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам    и    передача   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.