Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 01.11.2001 № 1120-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 1 ноября 2001 года N 1120-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса с подземными
     автостоянками по адресу: Московский
     административный район, квартал 4
     района Варшавской улицы

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 28.03.2007 г. N 327)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  10.07.2001  N  307,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "Петроград-А" (далее - Инвестор) жилого
комплекса   с   подземными   автостоянками   по   адресу:   Московский
административный район,  квартал 4 района Варшавской  улицы  (далее  -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору в аренду земельный участок площадью 17
тыс.кв.м,  расположенный по адресу: Московский административный район,
квартал  4  района  Варшавской  улицы,  в  том числе:

     для 1-й очереди строительства объекта инвестирования - литера А1;

     для 2-й очереди строительства объекта инвестирования - литера А2;

     для 3-й очереди строительства объекта инвестирования - литера А3.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2007 г. N 327)

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 01.11.2001 N 1120-ра


                               РЕШЕНИЕ
                   ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                    (ПРОТОКОЛ ОТ 10.07.2001 N 307)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 28.03.2007 г. N 327)

     1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Петроград-А" (далее
-  Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого   комплекса   с
подземными автостоянками по адресу: Московский административный район,
квартал 4 района Варшавской улицы (далее - объект инвестирования),  за
счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Абзац.     (Исключен     -    Постановление    Правительства
Санкт-Петербурга от 28.03.2007 г. N 327)

     Подлежит  перечислению  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на  развитие
городской  инфраструктуры  сумма  в  размере  1025 тыс. долларов США в
рублевом  эквиваленте (в том числе: для 1-й очереди строительства - 83
тыс.  долларов  США; для 2-й очереди строительства - 697 тыс. долларов
США;  для  3-й  очереди  строительства  -  245  тыс.  долларов США) по
следующему    графику:   (В   редакции   Постановления   Правительства
Санкт-Петербурга от 28.03.2007 г. N 327)

     20% от общей суммы,  что  составляет  205  тыс.  долларов  США  в
рублевом  эквиваленте  (в  том числе:  для 1-й очереди строительства -
16600 долларов США;  для 2-й очереди строительства -  139400  долларов
США;  для  3-й  очереди  строительства  -  49  тыс.  долларов США) - в
месячный срок с момента заключения договора аренды земельного  участка
на инвестиционных условиях;

     30% от общей суммы, что составляет 307500 долларов США в рублевом
эквиваленте (в том  числе:  для  1-й  очереди  строительства  -  24900
долларов США; для 2-й очереди строительства - 209100 долларов США; для
3-й очереди строительства - 73500 долларов  США)  -  в  течение  всего
срока строительства, поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы, что составляет 512500 долларов США в рублевом
эквиваленте  (в  том  числе:  для  1-й  очереди  строительства - 41500
долларов США; для 2-й очереди строительства - 348500 долларов США; для
3-й  очереди  строительства - 122500 долларов США) - не позднее чем за
две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования    - в  течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     1-я очередь строительства (литера А1)

     начало строительства        - в  течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства     - в  течение   21   месяца   со   дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     2-я очередь строительства (литера А2)

     начало строительства       - в   течение   14   месяцев   со  дня
     объекта инвестирования     вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства    - в  течение   50   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования     вступления распоряжения в силу;

     3-я очередь строительства (литера А3)

     начало строительства     - в течение 26 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу;

     окончание строительства  - в течение 47 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу.

     1.3. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 28.03.2007 г. N 327)

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.