Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 25.10.2001 № 1064-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 25 октября 2001 года N 1064-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу:
     Красногвардейский
     административный район,
     Ржевка-Пороховые, квартал 2,
     корп.29-33


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 27.09.2000 N 269,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "Инвестиционно-строительная компания
"ИСТОЧНИК-СТРОЙ"  (далее  -  Инвестор)  жилого  дома  со   встроенными
помещениями   по  адресу:  Красногвардейский  административный  район,
Ржевка-Пороховые,   квартал   2,   корп.29-33    (далее    -    объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
7200 кв.м, расположенный по адресу: Красногвардейский административный
район, Ржевка-Пороховые, квартал 2, корп.29-33.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 25.10.2001 N 1064-ра



                               РЕШЕНИЕ
                   ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                    (ПРОТОКОЛ ОТ 27.09.2000 N 269)

     1. Разрешить        закрытому        акционерному        обществу
"Инвестиционно-строительная   компания   "ИСТОЧНИК-СТРОЙ"   (далее   -
Инвестор)  проектирование  и  строительство жилого дома со встроенными
помещениями  по  адресу:  Красногвардейский  административный   район,
Ржевка-Пороховые,    квартал    2,    корп.29-33   (далее   -   объект
инвестирования),  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств   на
следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости с учетом затрат
Инвестора  на  строительство  объектов  инженерной  инфраструктуры   в
соответствии  с  пунктом  1.4  настоящего  решения  составляет  418600
долларов США в рублевом эквиваленте.

     В соответствии с распоряжением  губернатора  Санкт-Петербурга  от
10.12.1997  N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие  городской  инфраструктуры"  перечисление
денежных  средств  на развитие городской инфраструктуры осуществляется
согласно графику:

     20% от общей суммы,  что составляет 83720 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  в  месячный срок с момента заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от общей суммы, что составляет 125580 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  в  течение  всего срока строительства,  поквартально,
равными долями;

     50% от общей суммы, что составляет 209300 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  не  позднее  чем  за  две  недели  до  начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В   порядке   изменения   вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен денежных средств в размере 50%  от суммы,  подлежащей
перечислению в бюджет Санкт-Петербурга не позднее чем за две недели до
начала  работы  государственной  приемочной  комиссии,  что составляет
209300 долларов США в рублевом эквиваленте,  передача в  собственность
Санкт-Петербурга  810  кв.м  общей  площади  (с уточнением по факту) в
жилых домах,  расположенных по адресам,  согласованным с Комитетом  по
жилищной политике, для расселения граждан, проживающих в домах ветхого
и  аварийного  жилищного  фонда  Красногвардейского  административного
района по адресам:
     шоссе Революции, д.73;

     Краснодонская ул., д.27, корп.2;

     Братская ул., д.2.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в   течение   12   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования    вступления распоряжения в силу;

     начало строительства      - в   течение   12   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования    вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства - в течение 48 месяцев со дня  вступления
     объекта инвестирования  распоряжения в силу.

     1.4. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую 41375 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам    и    передача   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  объекта  инвестирования   для
оформления   права  собственности  на  построенный  объект  необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.