Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 2633-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 ноября 2003 N 2633-ра

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 03.07.2007 г. N 748

     О проектировании и реконструкции
     здания по адресу:
     Центральный административный район,
     Апраксин двор, корп.15/16 (Садовая ул., д.28-30,
     корп.15/16) под офисные помещения


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":
     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 02.09.2003 N 411,  приложение)  о  проектировании  и  реконструкции
обществом  с  ограниченной ответственностью "Инком" (далее - Инвестор)
части  здания  в  существующих  габаритах   по   адресу:   Центральный
административный   район,  Апраксин  двор,  корп.15/16  (Садовая  ул.,
д.28-30,  корп.15/16) (далее  -  объект  инвестирования)  под  офисные
помещения за счет собственных и привлеченных средств.
     2. Разрешить  Инвестору  осуществить  в   установленном   порядке
реконструкцию  здания  в  существующих  габаритах на земельном участке
площадью  7   961   кв.м,   расположенном   по   адресу:   Центральный
административный   район,  Апраксин  двор,  корп.15/16  (Садовая  ул.,
д.28-30,  корп.15/16),  после  реализации  пункта  1.1  приложения   к
распоряжению.
     3. Предоставить   Инвестору   в   аренду    земельный    участок,
расположенный по адресу:  Центральный административный район, Апраксин
двор,  корп.15/16 (Садовая ул.,  д.28-30, корп.15/16), по соглашению с
собственниками после реализации пункта 4.1 распоряжения.
     4. Комитету по управлению городским имуществом:
     4.1. В   установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся  договоры
аренды.
     4.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пункта 4.1 распоряжения инвестиционный договор  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.
     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
     5. Комитету  по  жилищной  политике  совместно  с территориальным
управлением  Центрального  административного  района  Санкт-Петербурга
осуществить  расселение  граждан  (23 семьи - 55 чел.),  проживающих в
жилых  помещениях  государственного   жилищного   фонда   по   адресу:
Центральный   административный   район,  Апраксин  двор,  корп.  15/16
(Садовая ул.,  д.28-30,  корп.  15/16),  в течение трех месяцев со дня
исполнения  Инвестором  обязанностей  в  соответствии  с  пунктом  1.2
приложения  к  распоряжению.  6.  Комитету  по  градостроительству   и
архитектуре:
     6.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.
     6.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.
     7. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.
     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 11.11.2003 N2633-ра


                               РЕШЕНИЕ
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 02.09.2003 N 411)


     1. Разрешить обществу  с  ограниченной  ответственностью  "Инком"
(далее  -  Инвестор)  проектирование  и  реконструкцию  части здания в
существующих габаритах по адресу:  Центральный административный район,
Апраксин  двор,  корп.  15/16 (Садовая ул.,  д.28 - 30,  корп.  15/16)
(далее  -  объект  инвестирования)  под  офисные  помещения,  за  счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
     1.1. Решение   Инвестором    за    счет    собственных    средств
имущественно-правовых     вопросов,     связанных     с    реализацией
инвестиционного проекта,  в том числе  с  собственниками  помещений  в
здании по адресу:  Центральный административный район,  Апраксин двор,
корп. 15/16 (Садовая ул., д.28 - 30, корп. 15/16).
     1.2. Передача  Инвестором  в  течение 3 месяцев со дня заключения
инвестиционного  договора  в  собственность   Санкт-Петербурга   общей
площади  квартир  не менее 1114 кв.м (с уточнением по факту) на сумму,
составляющую 562 570 долларов США,  с учетом  требований  действующего
законодательства   для  расселения  граждан  (23  семьи  -  55  чел.),
проживающих в жилых помещениях  государственного  жилищного  фонда  по
адресу: Центральный административный район, Апраксин двор, корп. 15/16
(Садовая ул., д.28 - 30, корп. 15/16).
     1.3. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей  2  082  430  долларов  США  в  рублевом эквиваленте,  по
следующему графику:
     416 486 долларов США в рублевом  эквиваленте - в месячный срок  с
момента заключения инвестиционного договора;
     624 729 долларов  США в  рублевом эквиваленте -  в течение  всего
срока строительства, поквартально,  равными долями, начиная с  момента
заключения инвестиционного договора;
     1 041 215 долларов США в рублевом эквиваленте - не позднее чем за
две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.
     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской   Федерации  на  день,  предшествующий  дню  платежа.
     1.4. Установление сроков:

 окончание проектирования   - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу
 объекта инвестирования     распоряжения, утверждающего настоящее решение;

 начало реконструкции       - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу
 объекта инвестирования     распоряжения, утверждающего настоящее решение;

 окончание реконструкции    - в течение 30 месяцев со дня вступления в силу
 объекта инвестирования     распоряжения, утверждающего настоящее решение.


     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении условий инвестиционного договора.
     2. После  окончания  реконструкции  для оформления прав на объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению  городским
имуществом   подтверждение   о   выполнении   условий  инвестиционного
договора.