Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.04.2002 № 504-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 апреля 2002 года N 504-ра


     О проектировании и
     реконструкции здания
     общежития, расположенного
     по адресу: Петроградский
     административный район,
     Малый пр., д.2/5, литера А

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
       от 23.06.2003 г. N 1541-ра; Постановлений Правительства
   Санкт-Петербурга от 28.01.2004 г. N 121; от 15.03.2005 г. N 313;
                       от 17.07.2007 г. N 853)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1.  Утвердить  решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  11.12.2001  N  329,  приложение)  о проектировании и реконструкции
обществом  с  ограниченной  ответственностью "МИКА" (далее - Инвестор)
здания    общежития,    расположенного    по   адресу:   Петроградский
административный  район,  Малый  пр.,  д.2/5, литера А (далее - объект
инвестирования),   под   общественно-административный  центр  за  счет
собственных   и   привлеченных   средств.   (В  редакции  Распоряжения
Администрации Санкт-Петербурга от 23.06.2003 г. N 1541-ра)

     2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 386
кв.м,  расположенный по адресу:  Петроградский административный район,
Малый пр., д.2/5, литера А после реализации пункта 3.1 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном  порядке  расторгнуть  договор  аренды  от
16.05.2000 N 15-А000336.

     3.2. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пункта  3.1  распоряжения  инвестиционный  договор (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1.  В  месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование объекта инвестирования.
(В     редакции     Постановления    Правительства    Санкт-Петербурга
от 17.07.2007 г. N 853)

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     4-1.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга    в    установленном    порядке   выдать   Инвестору
разрешительную документацию на реконструкцию объекта инвестирования.
(Дополнен     -     Постановление    Правительства    Санкт-Петербурга
от 17.07.2007 г. N 853)

     5. Комитету по  жилищной  политике  совместно  с  территориальным
управлением  Петроградского  административного района Санкт-Петербурга
осуществить расселение  граждан,  состоящих  на  учете  нуждающихся  в
улучшении жилищных   условий,   прожинающих  в  общежитии  по  адресу:
Петроградский административный район,  Малый пр,  д.2/5,  литера А,  в
течение   6  месяцев  со  дня  исполнения  Инвестором  обязанностей  в
соответствии с пунктом 1.2 приложения к распоряжению.

     6. Внести изменение в распоряжение  губернатора  Санкт-Петербурга
от  20.09.1999  N  948-р  "Об  Адресном  плане мероприятий по переводу
общежитий квартирного типа,  расположенных в отдельно стоящих зданиях,
в категорию жилых домов, предназначенных для постоянного проживания, в
1999-2000 гг.",  исключив  из  приложения  к  распоряжению  общежитие,
расположенное по адресу:  Петроградский административный район,  Малый
пр., д. 2/5.

     7. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     8. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.



     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                          Приложение к
                                            распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 04.04.2002 N 504-ра


                               РЕШЕНИЕ
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 11.12.2001 N 329)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
       от 23.06.2003 г. N 1541-ра; Постановлений Правительства
   Санкт-Петербурга от 28.01.2004 г. N 121; от 15.03.2005 г. N 313)

     1.  Разрешить  обществу  с  ограниченной  ответственностью "МИКА"
(далее  -  Инвестор)  проектирование и реконструкцию здания общежития,
расположенного  по  адресу Петроградский административный район, Малый
пр,   д.2/5,   литера   А   (далее   -   объект  инвестирования),  под
общественно-административный  центр за счет собственных и привлеченных
средств  на следующих условиях: (В редакции Распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга от 23.06.2003 г. N 1541-ра)

     1.1. Рыночная  оценка  объекта  недвижимости  составляет 186 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте.

     Перечисление денежных    средств    на     развитие     городской
инфраструктуры  осуществляется в порядке,  установленном распоряжением
губернатора Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р   "О   порядке
перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на развитие
городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В   порядке   изменения   вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения, взамен  денежных  средств  в  сумме,  составляющей  186  тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте,  передача Инвестором в течение 16
месяцев  со  дня  заключения  инвестиционного договора в собственность
Санкт-Петербурга квартир   общей  площадью  не  менее  624  кв.  м  (с
уточнением по факту) по согласованным с Комитетом по жилищной политике
адресам  и  квартирографии для расселения граждан,  состоящих на учете
нуждающихся в улучшении жилищных  условий,  проживающих  в  общежитиях
города,  подлежащих  реконструкции,  в  том  числе в течение 3 месяцев
передача квартир общей площадью не менее  287  кв.  м  для  расселения
граждан,  состоящих  на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
(6 семей  -  12  человек),  проживающих   в   общежитии   по   адресу:
Петроградский административный район, Малый пр., д.2/5, литера А.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      распоряжения в силу;

     начало реконструкции      - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      распоряжения в силу;

     (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 28.01.2004 г. N 121).

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2. После  окончания  реконструкции  объекта  инвестирования   для
оформления  прав Инвестора на объект необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
инвестиционного договора.

     (Изменения   в   инвестиционных   условиях,   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 г. N 313)