Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 25.05.2001 № 249-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 25 мая 2001 года N 249-ра


     О проектировании и строительстве
     жилых домов (корп.1, 2, 3, 4, 6)
     в квартале 16 центральной части
     г.Пушкина, ограниченном
     Церковной, Малой, Леонтьевской,
     Средней улицами

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 13.11.2007 г. N 1476)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 07.02.2001 N 287,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом  с ограниченной ответственностью "ВИКИНГ" (далее - Инвестор)
жилых домов (корп.1,  2,  3,  4,  6) по адресу: квартал 16 центральной
части г.Пушкина,  ограниченный Церковной, Малой, Леонтьевской, Средней
улицами  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.

     2. Предоставить   Инвестору  в  аренду  земельные  участки  общей
площадью 4900 кв.м,  расположенные по адресу:  квартал 16  центральной
части г.Пушкина,  ограниченный Церковной, Малой, Леонтьевской, Средней
улицами, в том числе:

     для корп.1 - земельный участок площадью 650 кв.м;

     для корп.2 - земельный участок площадью 600 кв.м;

     для корп.3 - земельный участок площадью 1500 кв.м;

     для корп.4 - земельный участок площадью 650 кв.м;

     для корп.6 - земельный участок площадью 1500 кв.м.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 13.11.2007 г. N 1476)

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 25.05.2001 N 249-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 07.02.2001 N 287)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 13.11.2007 г. N 1476)

     1. Разрешить обществу с  ограниченной  ответственностью  "ВИКИНГ"
(далее - Инвестор) проектирование и строительство жилых домов (корп.1,
2,  3,  4,  6) по адресу:  квартал  16  центральной  части  г.Пушкина,
ограниченный Церковной,  Малой, Леонтьевской, Средней улицами (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств на
следующих условиях:

     1.1. Двойная  рыночная оценка объекта недвижимости составляет 540
тыс.  долларов  США  без  учета  затрат  на   строительство   объектов
инженерной инфраструктуры.

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  пунктом  1.4  настоящего   решения
подлежит  перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры сумма в  размере  497  тыс.  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте.

     Согласно распоряжению  губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств  на  развитие  городской инфраструктуры" перечисление денежных
средств  на  развитие  городской   инфраструктуры   осуществляется   в
соответствии с графиком:

     20% от общей суммы,  что составляет 99400 долларов США в рублевом
эквиваленте,  - в месячный срок с момента заключения  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от общей суммы, что составляет 149100 долларов США в рублевом
эквиваленте,  - в течение  всего  срока  строительства,  поквартально,
равными долями;

     50% от общей суммы, что составляет 248500 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  не  позднее  чем  за  две  недели  до  начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


     окончание проектирования    - в   течение   6   месяцев   со  дня
     объекта инвестирования        вступления распоряжения в силу;


     начало строительства        - в   течение   6   месяцев   со  дня
     объекта инвестирования        вступления распоряжения в силу;


     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 13.11.2007 г. N 1476)

     1.3. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую   44126  рублей  в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим затратам и передача построенных объектов  в  собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.