Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 06.12.2002 № 2528-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 6 декабря 2002 года N 2528-ра


     О проектировании и
     реконструкции здания под
     гостиницу по адресу:
     Центральный административный
     район, Гончарная ул., д.4,
     литера А, Невский пр., д.91,
     литера А


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1.   Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  22.10.2002  N  371,  приложение)  о проектировании и реконструкции
открытым   акционерным   обществом  "Энергетическая  Компания  "Феникс
Холдинг"   (далее   -   Инвестор)  здания  под  гостиницу  по  адресу:
Центральный  административный  район,  Гончарная  ул.,  д.4, литера А,
Невский  пр.,  д.91,  литера  А,  за  счет  собственных и привлеченных
средств.

     2.   Разрешить Инвестору проектирование и реконструкцию здания на
земельном   участке   площадью   1692   кв.м  по  адресу:  Центральный
административный  район,  Гончарная  ул.,  д.4, литера А, Невский пр.,
д.91, литера А, за счет собственных и привлеченных средств.

     3.   Разрешить  Инвестору  снести  за  счет  собственных  средств
здание,  расположенное  по адресу: Центральный административный район,
Невский пр., д.91, литера А.

     4.   Предоставить  Инвестору  в аренду земельный участок площадью
360  кв.м  (далее  -  объект инвестирования), расположенный по адресу:
Центральный  административный  район,  Невский  пр.,  д.91,  литера А,
прилегающий  к  земельному  участку площадью 1332 кв.м, принадлежащему
Инвестору   на   праве   собственности,   после  реализации  пункта  3
распоряжения.

     5.  Комитету по управлению городским имуществом:

     5.1.   Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором инвестиционный
договор    (далее    -    Договор)    в    соответствии   с   решением
инвестиционно-тендерной комиссии .

     5.2.   Предусмотреть  в  договоре  ответственность  за  нарушение
сроков   реконструкции   объекта   инвестирования,  включив  раздел  о
досрочном расторжении Договора.

     5.3.   В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения Договора в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  5.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     6.  Комитету по градостроительству и архитектуре:

     6.1.   В  месячный  срок  после  заключения  Договора совместно с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

     6.2.   Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка согласно
утвержденному проекту.

     7.   Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     8.    Контроль   за   выполнением   распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                   Санкт-Петербурга от
                                                  06.12.2002 N 2528-ра

               Решение инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 22.10.2002 N 371)

     1.   Установить  открытому  акционерному обществу "Энергетическая
Компания  "Феникс  Холдинг"  (далее  -  Инвестор) при проектировании и
реконструкции    здания   под   гостиницу   по   адресу:   Центральный
административный  район,  Гончарная  ул.,  д.4, литера А, Невский пр.,
д.91,  литера  А, за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1.   Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта  недвижимости  в  сумме,  составляющей  12500  долларов  США в
рублевом   эквиваленте,   в   порядке,   установленном   распоряжением
губернатора   Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О  порядке
перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на развитие
городской инфраструктуры".

     Оплата  осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2.  Установление сроков:

     окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня  вступления
                               распоряжения в силу;

     начало  реконструкции  -  в  течение  6 месяцев со дня вступления
                               распоряжения в силу;

     окончание реконструкции - в течение 15 месяцев со дня  вступления
                             распоряжения в силу.


     1.3.  С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1.   Осуществить  за счет собственных средств благоустройство
дворовых территорий домов N 91 и 87 по Невскому пр.

     1.3.2.  Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4.   Установление  срока  аренды  земельного  участка на период
реконструкции  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2.   После  окончания реконструкции для оформления прав на объект
инвестирования  необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом   подтверждение   о   выполнении   условий  инвестиционного
договора.