Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 15.10.1999 № 1100-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 15 октября 1999 года N 1100-р


     О проектировании и строительстве
     комплекса жилых домов по адресу:
     Московский административный район,
     квартал 10 восточнее пр.Юрия
     Гагарина, на пересечении
     Пулковской ул. и ул.Орджоникидзе

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 02.12.2002 г. N 2457-ра)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
пунктом  1.3  распоряжения  губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N
283-р  "Об  упорядочении  предоставления   объектов   недвижимости   и
имущественных  прав на них на инвестиционных условиях" (предоставление
объектов инвестиций целевым назначением допускается  в  случае,  когда
предложение Инвестора,  сделанное до объявления торгов,  в два и более
раза превышает рыночную оценку объекта):

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол от   01.09.99   N   217,   приложение)  о  проектировании  и
строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Жилпромстрой"
(далее  -  Инвестор)  комплекса  жилых  домов  по  адресу:  Московский
административный район,  квартал 10  восточнее  пр.Юрия  Гагарина,  на
пересечении   Пулковской   ул.   и  ул.Орджоникидзе  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью  14
тыс.кв.м,  расположенный по адресу: Московский административный район,
квартал 10 восточнее пр.Юрия Гагарина, на пересечении Пулковской ул. и
ул.Орджоникидзе.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 15.10.99 N 1100-р




                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                     (протокол от 01.09.99 N 217)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 02.12.2002 г. N 2457-ра)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Жилпромстрой"  (далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство
комплекса жилых домов со встроенными помещениями по адресу: Московский
административный район,  квартал 10  восточнее  пр.Юрия  Гагарина,  на
пересечении   Пулковской   ул.   и  ул.Орджоникидзе  (далее  -  объект
инвестирования),  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств   на
следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств  на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере   двойной
рыночной  оценки  объекта  недвижимости  в сумме,  составляющей 888900
долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  по  графику,  указанному   в
распоряжении  губернатора  Санкт-Петербурга  от  10.12.97  N 1241-р "О
порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных  средств  на
развитие  городской  инфраструктуры",  действующему в редакции на день
принятия настоящего решения.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В   порядке   изменения   вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен части денежных средств в сумме,  составляющей 50%  от
двойной рыночной оценки объекта недвижимости, передача в собственность
Санкт-Петербурга  1481,5  кв.м  общей площади квартир в жилых домах по
адресу:  Московский  административный  район,  квартал  10   восточнее
пр.Юрия Гагарина (ул.Орджоникидзе,  д.47), для распределения Комитетом
по жилищной политике в установленном порядке.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта инвестирования - I квартал  2000
г.;

     начало строительства объекта инвестирования - II квартал 2000 г.;

    (Утратил   силу   -  Распоряжение  Администрации  Санкт-Петербурга
от 02.12.2002 г. N 2457-ра)

     1.4. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  составляющую 210377 рублей в ценах 1984  года,  и
передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  объекта  инвестирования   для
оформления   права  собственности  на  построенный  объект  необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.