Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2009 № 1561

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 28 декабря 2009 года N 1561


     О внесении изменений в постановление
     Правительства Санкт-Петербурга
     от 15.03.2005 N 275


     Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Внести  в  постановление  Правительства  Санкт-Петербурга   от
15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных  средств
по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О
порядке   предоставления   объектов   недвижимости,   находящихся    в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
следующие изменения:
     
     1.1. Дополнить пункт 1.1 абзацем следующего содержания:
     
     "При заключении  договора  аренды  земельного  участка  для   его
комплексного  освоения в  целях  жилищного строительства,  договора  о
развитии  застроенной территории  перечисление  инвестором платежа  за
право заключения соответствующего  договора осуществляется в  порядке,
предусмотренном в пункте 1.6 постановления".
     
     1.2. Дополнить  постановление  пунктами  1.6  и  1.7   следующего
содержания:
     
     "1.6. Перечисление платежа  за право  заключения договора  аренды
земельного участка  для его  комплексного освоения  в целях  жилищного
строительства,   договора    о    развитии   застроенной    территории
осуществляется  по выбору  инвестора  при заключении  соответствующего
договора в следующем порядке:
     
     1.6.1. В полном объеме в месячный срок после заключения  договора
аренды  земельного  участка  для его  комплексного  освоения  в  целях
жилищного строительства, договора о развитии застроенной территории.
     
     1.6.2. Поквартально равными долями,  уплачиваемыми не позднее  10
числа первого  месяца  оплачиваемого календарного  квартала, в  сроки,
указанные в пунктах 1.6.3 и 1.6.4 постановления.
     
     1.6.3. В случае заключения договора аренды земельного участка для
его комплексного освоения  в  целях жилищного  строительства (далее  в
настоящем пункте  -договор) перечисление платежа  за право  заключения
договора  в порядке,  предусмотренном  в пункте  1.6.2  постановления,
осуществляется арендатором в течение срока исполнения обязательства по
подготовке   проекта  планировки   территории   и  проекта   межевания
территории,     предусмотренного     постановлением      Правительства
Санкт-Петербурга о проведении  торгов на  право заключения договора  в
соответствии    с    пунктом   3.1.9    постановления    Правительства
Санкт-Петербурга  от   21.02.2006  N  167   "О  комплексном   освоении
территорий в целях жилищного строительства", но не более 18 месяцев со
дня подписания  протокола о  результатах  торгов по  продаже права  на
заключение договора.
     
     1.6.4. В  случае  заключения  договора  о  развитии   застроенной
территории (далее в настоящем  пункте - договор) перечисление  платежа
за право заключения договора в порядке, предусмотренном в пункте 1.6.2
постановления, осуществляется  инвестором в  течение срока  исполнения
обязательства   по    передаче    в   государственную    собственность
Санкт-Петербурга  благоустроенных  жилых  помещений,  предусмотренного
постановлением Правительства  Санкт-Петербурга о развитии  застроенной
территории и проведении аукциона на право заключения договора (далее -
решение  Правительства  Санкт-Петербурга)  в  соответствии  с  пунктом
5.1.12 постановления  Правительства Санкт-Петербурга  от 10.04.2007  N
386 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия  исполнительных
органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии решений о
развитии  застроенных территорий  в  Санкт-Петербурге и  о  проведении
аукционов  на  право  заключения  договоров  о  развитии   застроенных
территорий  в  Санкт-Петербурге",  но   не  более  36  месяцев   после
заключения договора.
     
     В случае   если   решение   Правительства   Санкт-Петербурга   не
предусматривает обязательства инвестора по передаче в  государственную
собственность   Санкт-Петербурга  благоустроенных   жилых   помещений,
перечисление  платежа  за  право  заключения  договора  осуществляется
инвестором  в течение  срока  исполнения обязательства  по  подготовке
проекта  планировки   застроенной  территории   и  проекта   межевания
застроенной   территории,  предусмотренного   решением   Правительства
Санкт-Петербурга  в   соответствии  с   пунктом  5.1.9   постановления
Правительства Санкт-Петербурга  от  10.04.2007 N  386 "Об  утверждении
Положения   о    порядке    взаимодействия   исполнительных    органов
государственной  власти  Санкт-Петербурга   при  принятии  решений   о
развитии  застроенных территорий  в  Санкт-Петербурге и  о  проведении
аукционов  на  право  заключения  договоров  о  развитии   застроенных
территорий  в  Санкт-Петербурге",  но   не  более  12  месяцев   после
заключения договора.
     
     1.7. Изменение порядка перечисления  платежа за право  заключения
договора аренды  земельного участка  для его  комплексного освоения  в
целях  жилищного  строительства,   договора  о  развитии   застроенной
территории (далее  в  настоящем пункте  -  договор), установленного  в
пункте  1.6  постановления,  осуществляется  Комитетом  по  управлению
городским  имуществом  по  заявлению инвестора  об  изменении  порядка
перечисления платежа за право заключения договора, поданному в Комитет
по управлению  городским имуществом,  с учетом  решения, принятого  на
совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга, отвечающего за  решение
вопросов   капитального   строительства   и   реконструкции   объектов
недвижимости,     дорожного      строительства,     архитектуры      и
градостроительства,  земельной   политики  Санкт-Петербурга  в   целях
капитального   строительства   (далее   -   совещание),   в   порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
16.12.2003   N   100   "Об   утверждении   Регламента    Правительства
Санкт-Петербурга".   Комитет   по  управлению   городским   имуществом
осуществляет  внесение изменений  в  порядок перечисления  платежа  за
право   заключения    договора   путем    заключения   с    инвестором
дополнительного  соглашения к  договору  в соответствии  с  протоколом
совещания".
     
     2. Положения    пункта     1.7    постановления     Правительства
Санкт-Петербурга  от   15.03.2005  N  275   "О  порядке   перечисления
инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в  соответствии
с  Законом   Санкт-Петербурга  "О   порядке  предоставления   объектов
недвижимости,  находящихся   в  собственности  Санкт-Петербурга,   для
строительства  и  реконструкции",  распространяют  свое  действие   на
отношения, возникшие из  договоров о развитии застроенной  территории,
заключенных до вступления в силу настоящего постановления.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко