Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23.04.2002 № 618-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 апреля 2002 года N 618-ра


     О проектировании и
     строительстве гостиничного
     комплекса с подземной и
     полуподземной автостоянками
     по адресу: Василеостровский
     административный район,
     квартал 2221 В-1, участок N 3

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 09.03.2004 г. N 389; от 19.04.2005 г. N 519; от 23.01.2008 г. N 61;
                       от 24.02.2009 г. N 223)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости  и имущественных прав на них на инвестиционных условиях",
распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 13.04.2001 N 70-ра  "О
мерах   по   поддержке   инвесторов,  осуществляющих  строительство  и
реконструкцию  объектов  гостиничной   и   туристской   инфраструктуры
Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  19.06.2001  N  304,  приложение)  о проектировании и строительстве
акционерным  обществом  закрытого  типа  "Экрос"  (далее  -  Инвестор)
гостиничного  комплекса  с  подземной и полуподземной автостоянками по
адресу:  Василеостровский административный район,  квартал  2221  В-1,
участок  N  3  (далее - объект инвестирования),  за счет собственных и
привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
8470 кв.м,  расположенный по адресу: Василеостровский административный
район,  квартал 2221 В-1,  участок N 3,  после реализации  пункта  3.1
распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного  участка,  расположенного   по   адресу:   Василеостровский
административный район, квартал 2221 В-1, участок N 3.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1.  В  месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование объекта инвестирования.
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.01.2008
г. N 61)

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     4-1.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга   в   установленном   порядке  выдать  разрешительную
документацию  на  строительство  объекта  инвестирования.  (Дополнен -
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.01.2008 г. N 61)

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2009 г. N 223)

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 23.04.2002 N 618-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 19.06.2001 N 304)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 09.03.2004 г. N 389; от 19.04.2005 г. N 519)

     1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа "Экрос"  (далее
-  Инвестор)  проектирование  и строительство гостиничного комплекса с
подземной и полуподземной автостоянками  по  адресу:  Василеостровский
административный район,  квартал 2221 В-1, участок N 3 (далее - объект
инвестирования),  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств   на
следующих условиях:

     1.1. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 19.04.2005 г. N 519)

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  пунктом  1.4  настоящего   решения
перечисление  Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры осуществляется в сумме, составляющей
255 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от общей суммы,  что составляет 51000 долларов США в рублевом
эквиваленте,  - в месячный срок с момента заключения  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от общей суммы,  что составляет 76500 долларов США в рублевом
эквиваленте,  - в течение  всего  срока  строительства,  поквартально,
равными долями;

     50% от общей суммы, что составляет 127500 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  не  позднее  чем  за  две  недели  до  начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2.  Выполнение Инвестором работ по строительству наб.р.Смоленки
на сумму не менее 114644 руб. в ценах 1984 года по смете, утвержденной
в установленном порядке (с уточнением по факту). (В           редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 19.04.2005 г. N 519)

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня  вступления
     объекта инвестирования       распоряжения в силу;

     начало строительства     - в течение 6 месяцев со дня  вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу;

     окончание строительства  - декабрь 2004 года
     объекта инвестирования   
     (Инвестиционные  условия  в  редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 09.03.2004 г. N 389)
     1.4. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую 22705 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам   и   передача   построенных   объектов    в    собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  объекта  инвестирования   для
оформления   права  собственности  на  построенный  объект  необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.