Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 08.02.2001 № 153-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 8 февраля 2001 года N 153-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-
     пристроенными помещениями и
     административного здания по адресу:
     Красногвардейский административный
     район, Ржевка-Пороховые, квартал
     13, корп.32-33

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 28.12.2004 г. N 2075)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  01.11.2000  N  274,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Трансстрой"  (далее   -
Инвестор)   жилого   дома  со  встроенно-пристроенными  помещениями  и
административного здания по адресу: Красногвардейский административный
район,  Ржевка-Пороховые,  квартал  13,  корп.32-33  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью  10
тыс.кв.м,  расположенный по адресу: Красногвардейский административный
район, Ржевка-Пороховые, квартал 13, корп.32-33.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 08.02.2001 N 153-р


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 01.11.2000 N 274)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 28.12.2004 г. N 2075)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Трансстрой" (далее - Инвестор) проектирование и строительство  жилого
дома со встроенно-пристроенными помещениями и административного здания
по адресу: Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые,
квартал  13,  корп.32-33  (далее  -  объект  инвестирования),  за счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие  городской  инфрастуктуры  денежных средств в размере двойной
рыночной  оценки   объекта   недвижимости,   без   учета   затрат   на
строительство    объектов    инженерной   инфраструктуры,   в   сумме,
составляющей 480 тыс.  долларов США в рублевом  эквиваленте,  согласно
следующему графику:

     20% от  общей  суммы,  что  составляет  96  тыс.  долларов  США в
рублевом эквиваленте,  - в месячный срок с момента заключения договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы,  что  составляет  144  тыс.  долларов США в
рублевом  эквиваленте,  -  в  течение   всего   срока   строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы,  что  составляет  240  тыс.  долларов США в
рублевом эквиваленте,  - не позднее чем за две недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Взамен денежных средств в размере 50%  от суммы,  подлежащей
перечислению в бюджет Санкт-Петербурга не позднее чем за две недели до
начала работы государственной приемочной  комиссии  в  соответствии  с
пунктом 1.1 настоящего решения, что составляет 240 тыс. долларов США в
рублевом  эквиваленте,  передача  в   собственность   Санкт-Петербурга
квартир  общей  площадью  не  менее 839 кв.м (с уточнением по факту) в
жилом    доме,    расположенном    по    адресу:     Красногвардейский
административный район,  Ржевка-Пороховые, квартал 13, корп.32-33, для
расселения граждан, проживающих в домах ветхого и аварийного жилищного
фонда  Красногвардейского административного района Санкт-Петербурга по
адресам:

     - Капсюльное шоссе, д.36;

     - Братская ул., д.4.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования     - в  течение  6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования       вступления распоряжения в силу;

     начало строительства         - в  течение  6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования       вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства     - в   течение   21   месяца   со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  объекта  инвестирования   для
оформления   права  собственности  на  построенный  объект  необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     (Изменения   в   инвестиционных   условиях,   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2004 г. N 2075)