ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 сентября 2007 года N 1240
Утратило силу – Постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 09.06.2015 № 501
Об условиях проведения торгов на право
заключения договора аренды земельного
участка по адресу: г.Петродворец,
Санкт-Петербургский пр., участок 1
(северо-восточнее пересечения с Петергофским
ручьем), для его комплексного освоения в
целях жилищного строительства
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 01.04.2008 г. N 368)
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от
21.02.2006 N 167 "О комплексном освоении территории в целях жилищного
строительства" Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
1. Признать утратившим силу постановление Правительства
Санкт-Петербурга от 12.12.2006 N 1576 "Об условиях проведения торгов
на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:
г.Петродворец, Санкт-Петербургский пр., участок 1 (северо-восточнее
пересечения с Петергофским ручьем), для его комплексного освоения в
целях жилищного строительства".
2. Провести торги на право заключения договора аренды земельного
участка площадью 183929 кв.м, кадастровый номер 78:40:040:7,
расположенного по адресу: г.Петродворец, Санкт-Петербургский пр.,
участок 1 (северо-восточнее пересечения с Петергофским ручьем), для
его комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее -
торги) в соответствии с настоящим постановлением и приложением.
3. Определить, что:
3.1. Форма проведения торгов - аукцион.
3.2. Предмет торгов - право на заключение договора аренды
земельного участка, расположенного по адресу: г.Петродворец,
Санкт-Петербургский пр., участок 1 (северо-восточнее пересечения с
Петергофским ручьем) (далее - земельный участок), для его комплексного
освоения в целях жилищного строительства путем подготовки документации
по планировке территории, выполнения работ по обустройству территории
посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры,
осуществления жилищного и иного строительства в соответствии с видами
разрешенного использования.
3.3. Начальная цена предмета торгов устанавливается в размере 220
млн.руб. (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от
01.04.2008 г. N 368)
3.4. Форма подачи предложений о цене права на заключение договора
аренды земельного участка в целях жилищного строительства - открытая.
3.5. Размер задатка составляет 110 млн.руб. (В редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 01.04.2008 г. N 368)
3.6. Шаг аукциона составляет 11 млн.руб. (В редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 01.04.2008 г. N 368)
3.7. Цена выкупа отдельных сформированных земельных участков,
расположенных в границах земельного участка, устанавливается в размере
932 руб./кв.м. (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 01.04.2008 г. N 368)
3.8. Размер арендной платы за земельный участок составляет:
на срок подготовки документации по планировке территории и
выполнению работ по обустройству территории посредством строительства
объектов инженерной инфраструктуры - 1205 руб. за кв.м земельного
участка в год;
на срок жилищного и иного строительства - 17,995 руб. за кв.м
земельного участка в год.
4. Установить, что:
4.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества
Санкт-Петербурга").
4.2. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества
Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется
победителем торгов в размере двух процентов от стоимости права на
заключение договора аренды земельного участка для его комплексного
освоения в целях жилищного строительства. (В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 01.04.2008 г. N 368)
4.3. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в
журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества
Санкт-Петербурга".
5. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
5.1.(Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 01.04.2008 г. N 368)
5.2. В течение трех дней со дня подписания протокола о
результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
6. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок для
его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
7. Комитету по управлению городским имуществом:
7.1. В месячный срок со дня подписания Протокола заключить с
Инвестором договор аренды земельного участка для его комплексного
освоения в целях жилищного строительства (далее - Договор).
7.2. Предусмотреть в Договоре:
7.2.1. Обязанность Инвестора в месячный срок с момента подписания
Договора выплатить стоимость права на заключение Договора путем
перечисления денежных средств с учетом задатка, внесенного в
соответствии с пунктом 3.5 постановления.
7.2.2. Право Инвестора приобрести в собственность или в аренду
сроком на 49 лет земельные участки, прошедшие государственный
кадастровый учет, расположенные в границах одного элемента
планировочной структуры (квартала) или нескольких элементов
планировочной структуры (кварталов), выделенных в соответствии с
утвержденным в установленном порядке проектом планировки.
7.2.3. Ответственность Инвестора за нарушение сроков подготовки
проекта планировки территории и проекта межевания, обустройства
территории и строительства объектов инженерной инфраструктуры, в том
числе возможность досрочного расторжения Договора.
8. Комитету по градостроительству и архитектуре в установленном
порядке принимать решения о подготовке документации по планировке
территории в отношении земельного участка.
9. Комитету по строительству в установленном порядке обеспечить в
установленном порядке передачу Комитету по управлению городским
имуществом комплекта документов, необходимых для оформления права
государственной собственности, в отношении объектов инженерной
инфраструктуры, подлежащих передаче в собственность Санкт-Петербурга
Инвестором, с привлечением организаций, подведомственных Комитету по
строительству и Комитету по энергетике и инженерному обеспечению.
10. Службе государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга и Государственной административно-технической
инспекции в установленном порядке выдать по предметам ведения
Инвестору разрешительную документацию на выполнение работ по
обустройству территории и строительству объектов инженерной
инфраструктуры, жилищному и иному строительству.
11. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
Губернатор
Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 25.09.2007 N 1240
Условия проведения торгов на право заключения договора
аренды земельного участка по адресу:
г.Петродворец, Санкт-Петербургский пр., участок 1
(северо-восточнее пересечения с Петергофским ручьем),
для его комплексного освоения в целях жилищного строительства
Провести торги в форме аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка площадью 183929 кв.м, кадастровый номер
78:40:040:7, расположенного по адресу: г.Петродворец,
Санкт-Петербургский пр., участок 1 (северо-восточнее пересечения с
Петергофским ручьем), для его комплексного освоения (далее - земельный
участок), в целях жилищного строительства на следующих условиях:
1. Предоставление победителем торгов на право заключения договора
аренды земельного участка (далее - торги) Санкт-Петербургу банковской
гарантии, обеспечивающей надлежащее исполнение победителем торгов
(далее - Инвестор) обязательств по обустройству территории и
строительству объектов инженерной инфраструктуры земельного участка на
сумму, составляющую 14346462 руб.
2. Максимальный срок подготовки проекта планировки территории и
проекта межевания территории в границах земельного участка - в течение
12 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Максимальный срок окончания строительства объектов инженерной
инфраструктуры, расположенных в границах одного элемента планировочной
структуры (квартала) или нескольких элементов планировочной структуры
(кварталов), выделенных в соответствии с утвержденным проектом
планировки, - не позднее 36 месяцев со дня подписания протокола о
результатах торгов.
4. Осуществление Инвестором в установленном порядке безвозмездной
передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга объектов
инженерной инфраструктуры - не позднее 39 месяцев со дня подписания
протокола о результатах торгов.
5. Максимальный срок осуществления жилищного и иного
строительства - не позднее 84 месяцев со дня подписания протокола о
результатах торгов.
