Закон Санкт-Петербурга от 18.09.1997 № 149-51

 

                                ЗАКОН

                           САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                  от 18 сентября 1997 года N 149-51


               О порядке определения арендной платы за
          нежилые помещения, арендодателем которых является
                           Санкт-Петербург


          Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
                         3 сентября 1997 года

    (В редакции Закона Законодательного собрания Санкт-Петербурга
         от 17.06.2003 г. N 297-34; Законов Санкт-Петербурга
        от 17.07.2003 г. N 403-54; от 19.07.2005 г. N 377-57;
        от 02.07.2007 г. N 314-56; от 28.12.2009 г. N 719-124;
        от 20.05.2010 г. N 238-64; от 31.05.2010 г. N 250-67;
        от 10.05.2011 г. N 220-54; от 17.10.2012 г. N 497-83)


     Статья 1

     Арендная   плата  за  нежилые  помещения,  арендодателем  которых
является   Санкт-Петербург   (далее   -   объекты   нежилого   фонда),
устанавливается  в соответствии с методикой определения арендной платы
за  нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург,
и расчетов объемов возмещения затрат арендатора на выполнение работ по
капитальному ремонту и осуществлению неотделимых улучшений арендуемого
объекта  нежилого  фонда, а также на выполнение работ по осуществлению
отделимых  улучшений  арендуемого  объекта нежилого фонда, связанных с
обеспечением    беспрепятственного    доступа   инвалидов   и   других
маломобильных   групп   населения   к  объектам  социального  и  иного
назначения (далее - методика), а также в соответствии с иными законами
Санкт-Петербурга. (В  редакции  Законов Санкт-Петербурга от 31.05.2010
г.  N  250-67;  от 10.05.2011 г. N 220-54,  изменения  вступают в силу
через  5  дней  после  вступления  в  силу  закона  Санкт-Петербурга о
внесении  изменений  в Закон Санкт-Петербурга от 17 ноября 2010 года N
651-144  "О  бюджете Санкт-Петербурга на 2011 год и на плановый период
2012  и  2013  годов"  в  связи  с  установлением  порядка определения
арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения
индивидуального   автотранспорта,   арендодателем   которых   является
Санкт-Петербург)

     Закон Санкт-Петербурга   об  утверждении   методики   принимается
Законодательным Собранием Санкт-Петербурга на срок два года.

     Действие ранее  принятой  методики  сохраняется  до  введения   в
действие вновь принятой  методики. Порядок  введения в действие  вновь
принятой методики определяется  законом Санкт-Петербурга, которым  эта
методика утверждается.

     Статья 2

     В    условия    договора    аренды,    заключаемого    от   имени
Санкт-Петербурга,  должно  включаться  положение  о  том,  что затраты
арендатора   на   выполнение   работ   по   капитальному  ремонту  или
осуществлению   неотделимых  улучшений  арендуемого  объекта  нежилого
фонда,   а  также  на  выполнение  работ  по  осуществлению  отделимых
улучшений арендуемого объекта нежилого фонда, связанных с обеспечением
беспрепятственного  доступа  инвалидов  и  других  маломобильных групп
населения   к   объектам   социального  и  иного  назначения  подлежат
возмещению в соответствии с методикой. (В        редакции       Закона
Санкт-Петербурга от 31.05.2010 г. N 250-67)

     Возмещение затрат арендатора на выполнение работ по осуществлению
отделимых  улучшений  арендуемого  объекта нежилого фонда, связанных с
обеспечением    беспрепятственного    доступа   инвалидов   и   других
маломобильных   групп   населения   к  объектам  социального  и  иного
назначения,  производится  в  случае,  если в соответствии с условиями
договора аренды отделимые улучшения арендуемого объекта нежилого фонда
являются собственностью арендодателя. (Дополнен         -        Закон
Санкт-Петербурга от 31.05.2010 г. N 250-67)

     Порядок   определения  объема  возмещения  затрат  арендатора  на
выполнение  работ  по капитальному ремонту и осуществлению неотделимых
улучшений  арендуемого  объекта  нежилого фонда, а также на выполнение
работ   по   осуществлению  отделимых  улучшений  арендуемого  объекта
нежилого  фонда,  связанных  с обеспечением беспрепятственного доступа
инвалидов   и   других   маломобильных   групп  населения  к  объектам
социального  и  иного назначения, подлежащих возмещению арендодателем,
определяется в методике. (В     редакции    Закона    Санкт-Петербурга
от 31.05.2010 г. N 250-67)

     Положения   части   первой  настоящей  статьи  не  применяются  в
отношении   объектов   нежилого   фонда,  арендная  плата  по  которым
рассчитана  в  соответствии  с методикой определения арендной платы за
объекты  нежилого  фонда  методом индивидуальной оценки, установленной
законом  Санкт-Петербурга, в порядке, установленном законодательством,
регулирующим  оценочную  деятельность в Российской Федерации, с учетом
затрат на проведение арендатором капитального ремонта объекта нежилого
фонда. (Дополнен  -  Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 г. N 377-57;
изменения  вступают  в  силу  через  10  дней  после  дня официального
опубликования указанного Закона, но не ранее 1 января 2005 года)

     Статья 3
     
     Размер ставки арендной платы за  объекты нежилого фонда (далее  -
размер  ставки  арендной   платы),  выраженный  в  валюте   Российской
Федерации (рублях) и рассчитанный в соответствии с методикой, подлежит
ежегодной корректировке на индекс ежегодного изменения размера  ставки
арендной платы  по  отношению к  предыдущему  году, устанавливаемый  с
учетом динамики рынка аренды недвижимости Санкт-Петербурга.
     
     Индексы  ежегодного  изменения  размера  ставок арендной платы на
соответствующий   год   утверждаются  Правительством  Санкт-Петербурга
каждые  три  года  в  установленном  порядке,  за  исключением случая,
установленного в абзаце третьем настоящей статьи.(В   редакции  Закона
Санкт-Петербурга         от 28.12.2009 г. N 719-124;         изменения
распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года)
     (Статья       в       редакции       Закона      Санкт-Петербурга
от 02.07.2007 г. N 314-56; изменения вступают в силу на следующий день
после  дня официального опубликования указанного Закона, но не ранее 1
июля 2007 года)

     Чаще  одного раза в три года индексы ежегодного изменения размера
ставок    арендной   платы   на   соответствующий   год   утверждаются
Правительством  Санкт-Петербурга  в  случае, если применение указанных
индексов  не  приводит  к  увеличению  размера  ставок арендной платы.
(Дополнен  -  Закон  Санкт-Петербурга  от  28.12.2009  г.  N  719-124;
изменения  распространяются  на  правоотношения,  возникшие с 1 января
2010 года)

     Статья 4

     Губернатор Санкт-Петербурга  не  позднее  чем за  три  месяца  до
истечения срока  действия методики вносит  в Законодательное  Собрание
Санкт-Петербурга проект  закона  Санкт-Петербурга, определяющий  новый
вариант   методики,   который   рассматривается   и   утверждается   в
соответствии  с  принятой процедурой  принятия  законодательных  актов
Санкт-Петербурга.

     Методика устанавливается  законом  Санкт-Петербурга на  срок  два
года.  В случае  если  не  принят  иной закон,  устанавливающий  новую
методику либо изменяющий  срок ее  применения, срок действия  методики
продлевается на два года.

     Для иных лиц, кроме  губернатора Санкт-Петербурга, имеющих  право
законодательной    инициативы,    срок    подачи    проекта     закона
Санкт-Петербурга, определяющего новую методику, не регламентируется.

     Статья 5

     Администрация Санкт-Петербурга в  трехмесячный срок по  окончании
финансового    года    представляет   в    Законодательное    Собрание
Санкт-Петербурга  обзор состояния  рынка  аренды нежилых  помещений  в
Санкт-Петербурге   и  отчет   об   использовании  нежилых   помещений,
находящихся в собственности Санкт-Петербурга, за истекший год.

     При внесении в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга  проекта
закона  Санкт-Петербурга  о  бюджете  Санкт-Петербурга  на   очередной
финансовый    год    Администрация    Санкт-Петербурга    одновременно
представляет  прогноз  развития  рынка  аренды  нежилых  помещений   в
Санкт-Петербурге,  прогноз   поступлений  в  бюджет   Санкт-Петербурга
доходов от  сдачи в аренду  объектов нежилого  фонда и анализ  влияния
рынка аренды  нежилых помещений  на социально-экономическое  положение
Санкт-Петербурга.

     Статья 5-1

     1-5.      (Утратили     силу     -     Закон     Санкт-Петербурга
от 19.07.2005 г. N 377-57;  изменения  вступают  в  силу через 10 дней
после  дня официального опубликования указанного Закона, но не ранее 1
января 2005 года)

     6. Значения коэффициентов социальной значимости (Кс):

----------T--------------------------------------------------T-------------¬
¦ N п/п   ¦      Граждане, организации и виды основной       ¦Коэффициент  ¦
¦         ¦   деятельности арендаторов помещений (зданий)    ¦ социальной  ¦
¦         ¦                                                  ¦ значимости  ¦
¦         ¦                                                  ¦    (Кс)     ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦   1     ¦                        2                         ¦     3       ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  1**    ¦Общественные объединения инвалидов, их            ¦    0,05     ¦
¦         ¦структурные подразделения (организации,           ¦             ¦
¦         ¦отделения), являющиеся юридическими лицами и      ¦             ¦
¦         ¦осуществляющие свою деятельность на территории    ¦             ¦
¦         ¦Санкт-Петербурга (не более 100 кв.м на            ¦             ¦
¦         ¦объединение в пределах административного района   ¦             ¦
¦         ¦Санкт-Петербурга)                                 ¦             ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  2**    ¦Некоммерческие организации, за исключением        ¦    0,10     ¦
¦         ¦организаций, указанных в пунктах 5, 5-1 и 23-1    ¦             ¦
¦         ¦настоящей таблицы, созданные (в соответствии с    ¦             ¦
¦         ¦учредительными документами) для достижения        ¦             ¦
¦         ¦образовательных, научных, культурных целей,       ¦             ¦
¦         ¦участия в обеспечении охраны общественного        ¦             ¦
¦         ¦порядка, в целях оказания квалифицированной       ¦             ¦
¦         ¦юридической помощи коллегиями адвокатов и их      ¦             ¦
¦         ¦структурными подразделениями, в целях охраны      ¦             ¦
¦         ¦здоровья граждан, социальной защиты населения,    ¦             ¦
¦         ¦оказания помощи инвалидам, развития физической    ¦             ¦
¦         ¦культуры и спорта, охраны окружающей среды,       ¦             ¦
¦         ¦воспитания детей и молодежи, а также              ¦             ¦
¦         ¦благотворительные организации (общественные       ¦             ¦
¦         ¦организации, фонды, учреждения, созданные для     ¦             ¦
¦         ¦осуществления благотворительной деятельности).    ¦             ¦
  (Позиция  в редакции Законов Санкт-Петербурга от 19.07.2005 г. N 377-57;
 изменения   вступают  в  силу  через  10  дней  после  дня  официального
 опубликования  указанного  Закона,  но  не  ранее  1  января  2005 года;
 от 20.05.2010 г. N 238-64,  изменения  вступают  в  силу с 1 января 2011
 года)
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  2**    ¦Некоммерческие организации, за исключением        ¦    0,10     ¦
¦         ¦организаций, указанных в пунктах 5 и 23-1         ¦             ¦
¦         ¦настоящей таблицы, созданные (в соответствии с    ¦             ¦
¦         ¦учредительными документами) для достижения        ¦             ¦
¦         ¦образовательных, научных, культурных целей,       ¦             ¦
¦         ¦участия в обеспечении охраны общественного        ¦             ¦
¦         ¦порядка, в целях оказания квалифицированной       ¦             ¦
¦         ¦юридической помощи коллегиями адвокатов и их      ¦             ¦
¦         ¦структурными подразделениями, в целях охраны      ¦             ¦
¦         ¦здоровья граждан, социальной защиты населения,    ¦             ¦
¦         ¦оказания помощи инвалидам, развития физической    ¦             ¦
¦         ¦культуры и спорта, охраны окружающей среды,       ¦             ¦
¦         ¦воспитания детей и молодежи, а также              ¦             ¦
¦         ¦благотворительные организации (общественные       ¦             ¦
¦         ¦организации, фонды, учреждения, созданные для     ¦             ¦
¦         ¦осуществления благотворительной деятельности).    ¦             ¦
¦ 
 (Позиция  в редакции Законов Санкт-Петербурга от 19.07.2005 г. N 377-57;
 изменения   вступают  в  силу  через  10  дней  после  дня  официального
 опубликования  указанного  Закона,  но  не  ранее  1  января  2005 года;
 от 20.05.2010 г. N 238-64,  изменения  вступают  в  силу с 1 января 2013
 года)
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  3***   ¦Организации и граждане, арендующие объекты        ¦    0,03     ¦
¦         ¦нежилого фонда, включенные в фонд творческих      ¦             ¦
¦         ¦мастерских                                        ¦             ¦
¦            (В          редакции          Закона         Санкт-Петербурга
           от 17.10.2012 г. N 497-83)
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  4**    ¦Органы государственной власти Санкт-Петербурга    ¦    0,05     ¦
¦ (Позиция  в  редакции Закона Санкт-Петербурга от 20.05.2010 г. N 238-64,
 изменения вступают в силу с 1 января 2011 года)
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  5**    ¦Учреждения, собственником имущества которых       ¦    0,05     ¦
¦         ¦является исключительно Санкт-Петербург            ¦             ¦
¦ (Позиция  в  редакции Закона Санкт-Петербурга от 20.05.2010 г. N 238-64,
 изменения вступают в силу с 1 января 2011 года)
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  5-1**  ¦Образовательные учреждения, учреждения культуры,  ¦    0,20     ¦
¦         ¦собственником имущества которых является          ¦             ¦
¦         ¦исключительно Российская Федерация                ¦             ¦
¦ (Позиция  дополнена  - Закон Санкт-Петербурга от 20.05.2010 г. N 238-64,
 изменения вступают в силу с 1 января 2011 года)
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  5-1**  ¦Образовательные учреждения, учреждения культуры,  ¦    0,30     ¦
¦         ¦собственником имущества которых является          ¦             ¦
¦         ¦исключительно Российская Федерация                ¦             ¦
¦ (Позиция  в  редакции Закона Санкт-Петербурга от 20.05.2010 г. N 238-64,
 изменения вступают в силу с 1 января 2012 года)
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  5-1**  ¦                                                                ¦
¦           (С   1   января   2013   года   позиция   исключается  -  Закон
        Санкт-Петербурга от 20.05.2010 г. N 238-64)
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  6***   ¦Общественные и религиозные объединения (до 100    ¦    0,25     ¦
¦         ¦кв.м на организацию), за исключением организаций, ¦             ¦
¦         ¦указанных в пункте 2 настоящей таблицы            ¦             ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  7***   ¦Юридические лица, специализирующиеся на           ¦    0,10     ¦
¦         ¦организации питания детей школьного и дошкольного ¦             ¦
¦         ¦возраста и/или учащихся средних специальных       ¦             ¦
¦         ¦заведений и студентов высших учебных заведений    ¦             ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  8***   ¦Организации, осуществляющие эксплуатацию и        ¦    0,30     ¦
¦         ¦обслуживание объектов жилищного фонда,            ¦             ¦
¦         ¦предоставление коммунальных услуг населению (в    ¦             ¦
¦         ¦соответствии с Общероссийским классификатором     ¦             ¦
¦         ¦услуг населению (ОК 002-93); 042100-042400)       ¦             ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦   9*    ¦Организации (а также индивидуальные               ¦    0,10     ¦
¦         ¦предприниматели), осуществляющие розничную        ¦             ¦
¦         ¦торговлю фармацевтическими товарами и обладающие  ¦             ¦
¦         ¦лицензиями на осуществление данного вида          ¦             ¦
¦         ¦деятельности, при наличии в своей структуре       ¦             ¦
¦         ¦рецептурно-производственных отделов или           ¦             ¦
¦         ¦исполняющие государственный контракт на           ¦             ¦
¦         ¦лекарственное обеспечение льготных категорий      ¦             ¦
¦         ¦жителей Санкт-Петербурга                          ¦             ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦ 10*-**  ¦Коммерческие организации (а также индивидуальные  ¦    0,10     ¦
¦         ¦предприниматели), осуществляющие предоставление   ¦             ¦
¦         ¦услуг в области культуры (в соответствии с        ¦             ¦
¦         ¦Общероссийским классификатором услуг населению    ¦             ¦
¦         ¦(ОК 002-93); 050000-053409, кроме кода 052313)    ¦             ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  11*    ¦Коммерческие организации (а также индивидуальные  ¦    0,50     ¦
¦         ¦предприниматели), осуществляющие предоставление   ¦             ¦
¦         ¦услуг в системе образования (в соответствии с     ¦             ¦
¦         ¦Общероссийским классификатором услуг населению    ¦             ¦
¦         ¦(ОК 002-93); 110000-115300)                       ¦             ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  12*-** ¦Организации, осуществляющие розничную продажу     ¦    0,20     ¦
¦         ¦периодических печатных изданий, связанных с       ¦             ¦
¦         ¦образованием, наукой, культурой, социальной и     ¦             ¦
¦         ¦общественно-политической тематикой,               ¦             ¦
¦         ¦детско-юношеской тематикой развивающего и         ¦             ¦
¦         ¦воспитательного характера; организации,           ¦             ¦
¦         ¦осуществляющие розничную продажу книжной          ¦             ¦
¦         ¦продукции, связанной с образованием, наукой и     ¦             ¦
¦         ¦искусством                                        ¦             ¦
 (Позиция  в  редакции  Закона  Санкт-Петербурга от 19.07.2005 г. N 377-57;
 изменения   вступают   в   силу  через  10  дней  после  дня  официального
 опубликования указанного Закона, но не ранее 1 января 2005 года)
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  13*    ¦Научные организации, за исключением организаций,  ¦    0,6      ¦
¦         ¦указанных в пункте 2 настоящей таблицы,           ¦             ¦
¦         ¦осуществляющие в качестве основной научную и      ¦             ¦
¦         ¦(или) научно-техническую деятельность, подготовку ¦             ¦
¦         ¦научных работников, проектные,                    ¦             ¦
¦         ¦проектно-изыскательские работы в области          ¦             ¦
¦         ¦жилищно-гражданского строительства (для проектных ¦             ¦
¦         ¦организаций, в которых численность работников     ¦             ¦
¦         ¦составляет не менее 100 человек) и действующие в  ¦             ¦
¦         ¦соответствии с учредительными документами научной ¦             ¦
¦         ¦организации                                       ¦             ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦ 14*-**  ¦Государственные унитарные предприятия,            ¦    0,05     ¦
¦         ¦осуществляющие в качестве основного вида          ¦             ¦
¦         ¦деятельности перевозку пассажиров наземным        ¦             ¦
¦         ¦транспортом, при использовании арендуемых         ¦             ¦
¦         ¦помещений непосредственно для организации         ¦             ¦
¦         ¦перевозки пассажиров городским и пригородным      ¦             ¦
¦         ¦наземным транспортом в соответствии с             ¦             ¦
¦         ¦нормативными правовыми актами Российской          ¦             ¦
¦         ¦Федерации и нормативными правовыми актами         ¦             ¦
¦         ¦Санкт-Петербурга о бесплатном (льготном) проезде  ¦             ¦
¦         ¦граждан                                           ¦             ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  15**   ¦Некоммерческие организации, объединяющие жилищные ¦    0,10     ¦
¦         ¦кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и   ¦             ¦
¦         ¦товарищества собственников жилья                  ¦             ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  16**   ¦Организации, осуществляющие предоставление услуг  ¦    0,50     ¦
¦         ¦бань и душевых (в соответствии с Общероссийским   ¦             ¦
¦         ¦классификатором услуг населению (ОК 002-93);      ¦             ¦
¦         ¦019100), при условии, что рыночная ставка         ¦             ¦
¦         ¦арендной платы за один квадратный метр помещения  ¦             ¦
¦         ¦в год на 1 января 2001 года не превышала 50 у.е.  ¦             ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  17**   ¦Коммерческие организации, и учредителями, и       ¦    0,10     ¦
¦         ¦участниками которых являются исключительно        ¦             ¦
¦         ¦инвалиды или общественные организации инвалидов,  ¦             ¦
¦         ¦среднесписочная численность работающих инвалидов  ¦             ¦
¦         ¦в которых составляет не менее 50%, при условии,   ¦             ¦
¦         ¦что в среднегодовом фонде оплаты труда указанных  ¦             ¦
¦         ¦выше коммерческих организаций выплаты инвалидам   ¦             ¦
¦         ¦составляют более 50%                              ¦             ¦
 (Позиция  в  редакции  Закона  Санкт-Петербурга от 19.07.2005 г. N 377-57;
 изменения   вступают   в   силу  через  10  дней  после  дня  официального
 опубликования указанного Закона, но не ранее 1 января 2005 года)
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  18**   ¦Инвалиды, зарегистрированные в качестве           ¦    0,10     ¦
¦         ¦индивидуальных предпринимателей, осуществляющие   ¦             ¦
¦         ¦предоставление предусмотренных в прилагаемом      ¦             ¦
¦         ¦перечне бытовых услуг в соответствии с            ¦             ¦
¦         ¦Общероссийским классификатором услуг населению    ¦             ¦
¦         ¦(ОК 002-93)                                       ¦             ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  19**   ¦Индивидуальные предприниматели, осуществляющие    ¦    0,50     ¦
¦         ¦свою деятельность без образования юридического    ¦             ¦
¦         ¦лица и осуществляющие предоставление услуг по     ¦             ¦
¦         ¦ремонту, окраске, пошиву обуви (в соответствии с  ¦             ¦
¦         ¦Общероссийским классификатором услуг населению    ¦             ¦
¦         ¦(ОК 002-93); 011000-111410, кроме кодов 011408 и  ¦             ¦
¦         ¦011409); услуг по ремонту и техническому          ¦             ¦
¦         ¦обслуживанию бытовой радиоэлектронной аппаратуры, ¦             ¦
¦         ¦бытовых машин и бытовых приборов; по ремонту и    ¦             ¦
¦         ¦изготовлению металлоизделий (в соответствии с     ¦             ¦
¦         ¦Общероссийским классификатором услуг населению    ¦             ¦
¦         ¦(ОК 002-93); 013000-013451, кроме кодов 013439 и  ¦             ¦
¦         ¦013442-013449) при численности работающих не      ¦             ¦
¦         ¦более 5 человек; услуг парикмахерских при         ¦             ¦
¦         ¦численности работающих не более 8 человек (в      ¦             ¦
¦         ¦соответствии с Общероссийским классификатором     ¦             ¦
¦         ¦услуг населению (ОК 002-93); 019300-019337) при   ¦             ¦
¦         ¦условии, что ставка арендной платы для указанных  ¦             ¦
¦         ¦предпринимателей за один квадратный метр          ¦             ¦
¦         ¦помещения в год на 1 января 2001 года не          ¦             ¦
¦         ¦превышала 50 у.е.                                 ¦             ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  20**   ¦Коммерческие организации, производящие            ¦    0,50     ¦
¦         ¦протезно-ортопедические изделия (в соответствии с ¦             ¦
¦         ¦Общероссийским классификатором продукции (ОК      ¦             ¦
¦         ¦005-93); 939600-939797)                           ¦             ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  21*-** ¦Коммерческие организации, а также индивидуальные  ¦    0,40     ¦
¦         ¦предприниматели, осуществляющие предоставление    ¦             ¦
¦         ¦услуг несовершеннолетним в области физической     ¦             ¦
¦         ¦культуры и спорта (в соответствии с Общероссийским¦             ¦
¦         ¦классификатором услуг населению (ОК 002-93);      ¦             ¦
¦         ¦070000-071214,072117)                             ¦             ¦
 (Позиция  в  редакции  Закона  Санкт-Петербурга от 19.07.2005 г. N 377-57;
 изменения   вступают   в   силу  через  10  дней  после  дня  официального
 опубликования указанного Закона, но не ранее 1 января 2005 года)
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  22**   ¦Сельскохозяйственные рынки, предоставляющие       ¦    0,30     ¦
¦         ¦услуги производителям сельхозпродукции, в том     ¦             ¦
¦         ¦числе льготные и бесплатные места                 ¦             ¦
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦  23*-** ¦Редакции средств массовой информации, в которых   ¦    0,10     ¦
¦         ¦осуществляется официальное опубликование законов  ¦             ¦
¦         ¦Санкт-Петербурга, нормативных правовых актов      ¦             ¦
¦         ¦Губернатора Санкт-Петербурга, Правительства       ¦             ¦
¦         ¦Санкт-Петербурга, иных исполнительных органов     ¦             ¦
¦         ¦государственной власти Санкт-Петербурга; редакции ¦             ¦
¦         ¦средств массовой информации, выпускающих          ¦             ¦
¦         ¦продукцию, связанную с образованием, наукой,      ¦             ¦
¦         ¦культурой, социальной и общественно-политической  ¦             ¦
¦         ¦тематикой, детско-юношеской тематикой развивающего¦             ¦
¦         ¦и воспитательного характера; организации,         ¦             ¦
¦         ¦осуществляющие издание книжной продукции,         ¦             ¦
¦         ¦связанной с образованием, наукой и культурой      ¦             ¦
 (Позиция   дополнена  -  Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 г. N 377-57;
 изменения   вступают   в   силу  через  10  дней  после  дня  официального
 опубликования указанного Закона, но не ранее 1 января 2005 года)
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦ 23-1**  ¦Федеральные органы государственной власти,        ¦    0,50     ¦
¦         ¦федеральные государственные учреждения, за        ¦             ¦
¦         ¦исключением учреждений, указанных в пункте 5-1    ¦             ¦
¦         ¦настоящей таблицы                                 ¦             ¦
¦
 (Позиция  дополнена  -  Закон Санкт-Петербурга от 20.05.2010 г. N 238-64,
 изменения вступают в силу с 1 января 2011 года)
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦ 23-1**  ¦Федеральные органы государственной власти,        ¦    0,50     ¦
¦         ¦федеральные государственные учреждения            ¦             ¦
¦
 (Позиция   в  редакции Закона Санкт-Петербурга от 20.05.2010 г. N 238-64,
 изменения вступают в силу с 1 января 2013 года)
+---------+--------------------------------------------------+-------------+
¦   24    ¦Иной вид деятельности, иные граждане и            ¦    1,0      ¦
¦         ¦организации                                       ¦             ¦
L---------+--------------------------------------------------+--------------

     Примечания:

     К организациям культуры  (организациям, созданным для  достижения
культурных целей) относятся  организации, осуществляющие на  основании
уставных документов свою деятельность в сферах, определенных статьей 4
Закона  Российской   Федерации  "Основы  законодательства   Российской
Федерации о культуре".

     Если организация или  граждане могут быть  отнесены к  нескольким
пунктам  настоящей таблицы,  им  предоставляется право  выбора  одного
соответствующего коэффициента социальной значимости.

     * В    общем    объеме    товарооборота,    оказываемых    работ,
предоставляемых  услуг  объем  данных  товаров,  работ,  услуг  должен
составлять не менее 70%. Подтверждение осуществляется  соответствующим
отраслевым    исполнительным     органом    государственной     власти
Санкт-Петербурга (ежегодно). Если  в процессе осуществления  социально
значимого вида деятельности арендатор перестает соответствовать  этому
требованию,  соответствующий  коэффициент  социальной  значимости   не
применяется, а арендная плата  рассчитывается и взыскивается в  полном
объеме с  того  дня, с  которого  арендатор перестает  соответствовать
указанному требованию.

     ** Арендатор должен использовать  под данный вид деятельности  не
менее 70%  площади  арендуемого знания  (помещения).  Если в  процессе
осуществления   социально   значимого  вида   деятельности   арендатор
перестает    соответствовать   этому    требованию,    соответствующий
коэффициент социальной  значимости  не применяется,  а арендная  плата
рассчитывается и взыскивается в полном  объеме с того дня, с  которого
арендатор перестает соответствовать указанному требованию.

     *-** Объем  данных   товаров,   работ,  услуг   в  общем   объеме
товарооборота арендатора  или  в общем  объеме  оказываемых им  работ,
предоставляемых  услуг должен  составлять  не  менее 70%,  а  площадь,
используемая арендатором под данный  вид деятельности, должна быть  не
менее 70% от общей площади арендуемого здания (помещения).

     *** Арендатор должен использовать под данный вид деятельности все
100% площади  арендуемого  помещения. Если  в  процессе  осуществления
социально   значимого    вида    деятельности   арендатор    перестает
соответствовать   этому   требованию,   соответствующий    коэффициент
социальной значимости не применяется, а арендная плата  рассчитывается
и  взыскивается в  полном  объеме с  того  дня, с  которого  арендатор
перестает соответствовать указанному требованию.

     Применительно  к  пункту  3  таблицы  настоящего пункта указанные
требования  применяются  к  арендаторам  в  отношении  не переданных в
субаренду   площадей   объектов  нежилого  фонда,  включенных  в  фонд
творческих мастерских. (Дополнен      -     Закон     Санкт-Петербурга
от 17.10.2012 г. N 497-83)

     Арендатор   -   общественная  организация  творческих  работников
сохраняет право на применение коэффициента социальной значимости, если
объект  нежилого фонда предоставлен в субаренду лицу, которое является
членом  указанной организации, при условии, что данное лицо использует
для   осуществления   профессиональной  творческой  деятельности  100%
площади переданных ему объектов нежилого фонда. (Дополнен    -   Закон
Санкт-Петербурга от 17.10.2012 г. N 497-83)

     Перечень бытовых услуг:

     1) ремонт, окраска и пошив обуви (011000-111410);

     2) ремонт и пошив  швейных, меховых  и кожаных изделий,  головных
уборов  и изделий  текстильной  галантереи,  ремонт, пошив  и  вязание
трикотажных изделий (012000-0112605);

     3) ремонт  и  техническое обслуживание  бытовой  радиоэлектронной
аппаратуры, бытовых машин  и бытовых  приборов. Ремонт и  изготовление
металлоизделий (013000-013451,  за исключением 013439,  013442-013444,
013446-013449);

     4) химическая    чистка    и    крашение,    услуги     прачечных
(015000-015421);

     5) услуги фотоателье, фото- и кинолабораторий (018000-018125);

     6) услуги бань и  душевых, парикмахерских. Услуги предприятий  по
прокату (019000-019517);

     7) хранение   автотранспортных   средств  на   платных   стоянках
(017608);

     8) переплетные мастерские (018329);

     9) ремонт средств коррекции зрения;

     10) услуги стенографирования и машинописи.

     (Статья       дополнена       -       Закон      Санкт-Петербурга
от 17.07.2003 г. N 403-54)

     Статья 6

     Настоящий Закон  Санкт-Петербурга вступает  в  силу через  десять
дней после дня его официального опубликования.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


     Санкт-Петербург,
     18 сентября 1997 года
     N 149-51