Постановление Администрации города Пскова от 16.12.2011 № 3117

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА
 
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 

от 16.12.2011 N 3117


Об утверждении Административного регламента
предоставления муниципальной услуги
"Проведение приватизации муниципального
имущества и земельных участков, на которых
расположены объекты недвижимого имущества,
находившиеся в муниципальной собственности"

       (В редакции Постановлений Администрации города Пскова
         от 01.06.2012 г. N 1392; от 19.07.2013 г. N 1793;
          от 05.11.2013 г. N 2928; от 19.06.2015 № 1355;
             от 27.06.2016 № 867; от 15.06.2017 № 900) 
 

    В целях   повышения   качества   и  доступности  предоставления  
муниципальных  услуг  в сфере имущественных и земельных отношений в 
соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих 
принципах   организации   местного   самоуправления   в  Российской  
Федерации",   Федеральным   законом  от  27.07.2010  N  210-ФЗ  "Об  
организации  предоставления государственных и муниципальных услуг", 
руководствуясь пунктом 2 статьи 32, подпунктом 5 пункта 1 статьи 34 
Устава  муниципального  образования  "Город  Псков",  Администрация  
города Пскова ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    1. Утвердить    Административный    регламент    предоставления    
муниципальной   услуги   "Проведение   приватизации  муниципального  
имущества  и  земельных  участков,  на  которых расположены объекты 
недвижимого  имущества, находившиеся в муниципальной собственности" 
согласно Приложению к настоящему Постановлению.
    2. Опубликовать  настоящее  Постановление  в  газете "Псковские 
новости"   и   разместить   на   официальном  сайте  муниципального  
образования "Город Псков" в сети "Интернет".
    3. Настоящее  Постановление  вступает  в  силу  с  момента  его  
официального опубликования.
    4. Контроль  за  исполнением настоящего Постановления возложить 
на заместителя Главы Администрации города Пскова Калинкина С.Д.


Глава Администрации
города Пскова                                         П.М.Слепченко


                                       Приложение
                        к Постановлению Администрации города Пскова
                                  от 16.12.2011 N 3117
 

                    Административный регламент
   предоставления муниципальной услуги "Проведение приватизации
     муниципального имущества и земельных участков, на которых
     расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в
                   муниципальной собственности"

       (В редакции Постановлений Администрации города Пскова
         от 01.06.2012 г. N 1392; от 19.07.2013 г. N 1793;
          от 05.11.2013 г. N 2928; от 19.06.2015 № 1355;
            от 27.06.2016 № 867; от 15.06.2017 № 900) 
 

                        I. Общие положения

    1. Указание на цели разработки Административного регламента
    Административный регламент  предоставления муниципальной услуги 
"Проведение   приватизации  муниципального  имущества  и  земельных  
участков,  на  которых  расположены  объекты недвижимого имущества, 
находившиеся    в    муниципальной    собственности"    (далее    -    
Административный  регламент)  разработан в целях повышения качества 
исполнения  и доступности муниципальной услуги, определения сроков, 
последовательности   действий   (административных   процедур)   при   
проведении  приватизации  муниципального  имущества, за исключением 
земли,   природных   ресурсов;   муниципального   жилищного  фонда,  
муниципального    имущества,    закрепленного   за   муниципальными   
унитарными  предприятиями  и  муниципальными  учреждениями на праве 
хозяйственного   ведения   или  оперативного  управления,  и  иного  
имущества,  указанного  в  пункте 2 статьи 3 Федерального закона от 
21.12.2001    N   178-ФЗ   "О   приватизации   государственного   и   
муниципального   имущества",  и  приватизации  земельных  участков,  
занимаемых  отчужденными  из  муниципальной собственности зданиями, 
строениями и сооружениями, а также объектами, строительство которых 
не   завершено   и   которые  признаны  самостоятельными  объектами  
недвижимости,  в  соответствии со статьей 28 Федерального закона от 
21.12.2001    N   178-ФЗ   "О   приватизации   государственного   и   
муниципального имущества".

    2. Перечень   нормативных   правовых   актов,   непосредственно   
регулирующих   предоставление  муниципальной  услуги  и  являющихся  
основанием  для разработки Административного регламента с указанием 
реквизитов и источников официального опубликования
    1. Конституция  Российской  Федерации от 12.12.1993 (Российская 
газета  N  197,  25.12.1993,  Российская газета, N 7, 21.01.2009 (с 
учетом  поправок  законов  N  6-ФКЗ, 7-ФКЗ от 30.12.2008), Собрание 
законодательства Российской Федерации, N 4, 26.01.2009);
    2. Гражданский   кодекс   Российской  Федерации  от  30.11.1994  
(Собрание   законодательства  Российской  Федерации,  1994,  N  32,  
ст.3301,  Собрание  законодательства  Российской Федерации, 1994, N 
32, ст.3302);
    3. Земельный   кодекс   Российской   Федерации  от  25.10.2001;  
Федеральный  закон  от  25.10.2001  N 137-ФЗ "О введении в действие 
Земельного  кодекса  Российской  Федерации"  (Российская  газета, N 
211-212,  30.10.2001,  Парламентская газета, N 204-205, 30.10.2001, 
Собрание  законодательства  Российской Федерации, N 44, 29.10.2001, 
ст.ст.4147,   4148,   Деловое   приложение   к  газете  "Российская  
торговля",   N   23,  декабрь  2001  года,  Ведомости  Федерального  
Собрания, N 31, 01.11.2001);
    4. Федеральный  закон  от  27.07.2010  N 210-ФЗ "Об организации 
предоставления  государственных  и муниципальных услуг" (Российская 
газета,  N  168,  30.07.2010,  Собрание законодательства Российской 
Федерации,   N   31,  02.08.2010,  ст.4179,  Парламентская  газета,  
Специальный выпуск, 03.08.2010);
    5. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах 
организации   местного   самоуправления   в  Российской  Федерации"  
(Российская газета, N 202, 08.10.2003, Парламентская газета, N 186, 
08.10.2003,  Собрание  законодательства Российской Федерации, N 40, 
06.10.2003,  ст.3822,  Приложение к "Российской газете", N 40, 2003 
год, Ведомости Федерального Собрания РФ, N 29, 11.10.2003);
    6. Федеральный   закон   от   02.05.2006  N  59-ФЗ  "О  порядке  
рассмотрения  обращений  граждан  Российской Федерации" (Российская 
газета,   N   95,   05.05.2006,   Парламентская  газета,  N  70-71,  
11.05.2006,  Собрание  законодательства Российской Федерации, N 19, 
08.05.2006, ст.2060);
    7. Федеральный  закон  от  21.12.2001  N 178-ФЗ "О приватизации 
государственного  и муниципального имущества" (Российская газета, N 
16,  26.01.2002,  Парламентская  газета, N 19, 26.01.2002, Собрание 
законодательства  Российской  Федерации,  N  4, 28.01.2002, ст.251, 
Ведомости Федерального Собрания РФ, N 2, 11.01.2002);
    8. Федеральный  закон  от  22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях 
отчуждения  недвижимого  имущества,  находящегося в государственной 
собственности  субъектов  Российской  Федерации или в муниципальной 
собственности   и   арендуемого   субъектами   малого   и  среднего  
предпринимательства,   и   о   внесении   изменений   в   отдельные   
законодательные  акты  Российской  Федерации" (Российская газета, N 
158,   25.07.2008,   Парламентская  газета,  N  47-49,  31.07.2008,  
Собрание  законодательства  Российской Федерации, N 30, 28.07.2008, 
(ч.I), ст.3615);
    9. Федеральный  закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого 
и  среднего предпринимательства в Российской Федерации" (Российская 
газета,   N   164,  31.07.2007,  Парламентская  газета,  N  99-101,  
09.08.2007,  Собрание  законодательства Российской Федерации, N 31, 
30.07.2007, ст.4006);
    10. Федеральный  закон  от  22.04.1996  N 39-ФЗ "О рынке ценных 
бумаг" (Российская газета N 79, 25.04.96, Собрание законодательства 
Российской Федерации N 17, 22.04.96, ст.1918);
    11. Федеральный  закон  от  29.07.1998  N  135-ФЗ "Об оценочной 
деятельности в Российской Федерации" (Российская газета, N 148-149, 
06.08.98,  Собрание  законодательства  Российской  Федерации, N 31, 
03.08.98, ст.3813);
    12. Федеральный  закон  "Об  акционерных  обществах"  (Собрание  
законодательства   Российской   Федерации   N  1,  01.01.96,  ст.1,  
Российская газета N 248, 29.12.95, Библиотечка "Российской газеты", 
выпуск 7, 2002 год);
    13. Федеральный  закон  от  25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об  объектах  
культурного   наследия  (памятниках  истории  и  культуры)  народов  
Российской  Федерации"  (Российская  газета, N 116-117, 29.06.2002, 
Парламентская    газета,    N    120-121,    29.06.2002,   Собрание   
законодательства  Российской  Федерации, N 26, 01.07.2002, ст.2519, 
Приложение  к  "Российской  газете",  N  30,  2002  год,  Ведомости  
Федерального Собрания РФ, N 21, 21 июля 2002 года);
    14. Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных 
и  муниципальных унитарных предприятиях" (Российская газета, N 229, 
03.12.2002,  Парламентская  газета,  N  230,  03.12.2002,  Собрание  
законодательства  Российской  Федерации, N 48, 02.12.2002, ст.4746, 
Приложение  к  "Российской  газете",  N  48,  2002  год,  Ведомости  
Федерального Собрания РФ, N 35, 11.12.2002);
    15. Федеральный   закон   от  26.07.2006  N  135-ФЗ  "О  защите  
конкуренции"  (Российская  газета, N 162, 27.07.2006, Парламентская 
газета, N 126-127, 03.08.2006, Собрание законодательства Российской 
Федерации, N 31 (ч.I), 31.07.2006, ст.3434);
    16. Постановление   Правительства   Российской   Федерации   от   
12.08.2002 N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по 
продаже  государственного или муниципального имущества" (Российская 
газета, N 154-155, 20.08.2002, Собрание законодательства Российской 
Федерации,  N  33,  19.08.2002,  ст.3228,  Приложение к "Российской 
газете", N 39, 2002 год);
    17. Постановление   Правительства   Российской   Федерации   от   
12.08.2002  N  585 "Об утверждении Положения об организации продажи 
государственного   или   муниципального  имущества  на  аукционе  и  
Положения  об организации продажи находящихся в государственной или 
муниципальной  собственности  акций открытых акционерных обществ на 
специализированном   аукционе"   (Российская   газета,  N  154-155,  
20.08.2002,  Собрание  законодательства Российской Федерации, N 33, 
19.08.2002,  ст.3229,  Приложение к "Российской газете", N 39, 2002 
год);
    18. Постановление   Правительства   Российской   Федерации   от   
28.11.2002  N 845 "О привлечении брокеров для продажи находящихся в 
государственной   и   муниципальной  собственности  акций  открытых  
акционерных  обществ  через  организатора  торговли на рынке ценных 
бумаг"    (Российская   газета,   N   233,   10.12.2002,   Собрание   
законодательства  Российской  Федерации, N 49, 09.12.2002. ст.4881, 
Приложение к "Российской газете", N 12, 2003 год);
    19. Постановление   Правительства   Российской   Федерации   от   
16.12.2002  N  894  "О  порядке  подготовки  и  выполнения охранных 
обязательств   при   приватизации  объектов  культурного  наследия"  
(Российская  газета, N 2, 09.01.2003, Собрание законодательства РФ, 
N  51,  23.12.2002,  Приложение  к  "Российской газете", N 10, 2003 
год);
    19.1. Приказ Министерства  экономического  развития  Российской
Федерации от 12.01.2015 N 1  "Об  утверждении  перечня  документов,
подтверждающих право заявителя на приобретение  земельного  участка
без  проведения  торгов"  (Официальный   интернет-портал   правовой
информации  www.pravo.gov.ru,  28.02.2015,  N 0001201502280007); (В
редакции      Постановления     Администрации     города     Пскова
от 27.06.2016 № 867)
    20. Закон  Псковской  области  от  07.02.2013 N 1250-ОЗ "О цене
земельных  участков, находящихся в собственности Псковской области,
и  земельных  участков, государственная собственность на которые не
разграничена,   при  их  продаже  собственникам  зданий,  строений,
сооружений  на  территории  Псковской области" (Псковская правда от
12.02.2013  N  25);  (В редакции Постановления Администрации города
Пскова от 05.11.2013 г. N 2928)
    20.1. Решение  Псковской  городской Думы от 25.06.2013 N 614 "О
цене земельных участков, находящихся в собственности муниципального
образования  "Город  Псков",  при  продаже их собственникам зданий,
строений,  сооружений,  расположенных  на  этих земельных участках"
(Псковские  Новости  от 17.07.2013 N 50); (Дополнен - Постановление
Администрации города Пскова от 05.11.2013 г. N 2928)
    21. Устав  муниципального  образования  "Город  Псков" (Новости 
Пскова N 1332 от 20.03.97);
    22. Положение  о  приватизации  муниципального имущества города 
Пскова,  утвержденное  Постановлением  Псковской  городской Думы от 
11.07.2005 N 452 (Псковская правда (М.В. N 5) от 23.07.05).
    23. Решение  Псковской  городской  Думы от 13.07.2007 N 115 "Об 
утверждении  Положения  о порядке предоставления земельных участков 
на  территории  муниципального  образования  "Город  Псков" в новой 
редакции" (Псковская правда от 03.08.07 N 159);
    24. Положение  о  земельном налоге, утвержденное Постановлением 
Псковской  городской  Думы  от 31.10.2005 N 495 (Псковская правда N 
244 от 29.11.2005);
    25. Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом 
города  Пскова,  утвержденное  Решением Псковской городской Думы от 
09.11.2007 N 215 (Псковская правда от 13.11.07 N 235);
    26. Постановление  Администрации  города Пскова от 11.03.2011 N 
346   "О   Порядке   разработки   и   утверждения  административных  
регламентов   исполнения  муниципальных  функций  и  предоставления  
муниципальных услуг" (Псковские новости от 16.03.2011 N 18).

    3. Описание  заявителей,  а также физических и юридических лиц, 
имеющих  право,  в соответствии с действующим законодательством РФ, 
либо   в  силу  наделения  их  полномочиями  заявителя  в  порядке,  
установленном  действующим  законодательством  РФ,  выступать от их 
имени   при   взаимодействии  с  соответствующими  государственными  
органами  исполнительной власти, органами местного самоуправления и 
организациями при предоставлении муниципальной услуги.
    1. Заявителями  (покупателями  муниципального  имущества) могут 
быть   любые   физические   и   юридические  лица,  за  исключением  
государственных     и    муниципальных    унитарных    предприятий,    
государственных  и  муниципальных  учреждений,  а также юридических 
лиц,   в  уставном  капитале  которых  доля  Российской  Федерации,  
субъектов   Российской   Федерации   и   муниципальных  образований  
превышает  25  процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 
Федерального   закона   от  21.12.2001  N  178-ФЗ  "О  приватизации  
государственного и муниципального имущества".
    Указанные ограничения   не  распространяются  на  собственников  
объектов  недвижимости,  не  являющихся  самовольными постройками и 
расположенных   на   относящихся   к   муниципальной  собственности  
земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих 
земельных участков.
    Установленные федеральными   законами   ограничения  участия  в  
гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических 
лиц  в  целях  защиты основ конституционного строя, нравственности, 
здоровья,   прав  и  законных  интересов  других  лиц,  обеспечения  
обороноспособности   и  безопасности  государства  обязательны  при  
приватизации муниципального имущества.
    Покупателями муниципального имущества не могут быть:
    гражданин, признанный  недееспособным  вследствие  психического  
расстройства;
    несовершеннолетний, не достигший четырнадцати лет (малолетним);
    юридическое лицо   в   противоречии   с   целями  деятельности,  
определенно ограниченными в его учредительных документах;
    несовершеннолетний в  возрасте  от четырнадцати до восемнадцати 
лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя;
    гражданин, ограниченный   судом   в  дееспособности  вследствие  
злоупотребления  спиртными напитками или наркотическими средствами, 
без согласия попечителя.
    Акционерные общества, общества с ограниченной  ответственностью
не могут являться покупателями своих акций, своих долей в  уставных
капиталах, приватизируемых в соответствии с Федеральным законом  от
21.12.2001   N   178-ФЗ   "О   приватизации   государственного    и
муниципального  имущества". (В редакции Постановления Администрации
города Пскова от 27.06.2016 № 867)
    2. Особенности    участия    субъектов    малого   и   среднего   
предпринимательства   в   приватизации  арендуемого  муниципального  
недвижимого имущества установлены Федеральным законом от 22.07.2008 
N   159-ФЗ   "Об  особенностях  отчуждения  недвижимого  имущества,  
находящегося  в  государственной собственности субъектов Российской 
Федерации   или   в   муниципальной   собственности  и  арендуемого  
субъектами  малого  и  среднего  предпринимательства,  и о внесении 
изменений  в  отдельные законодательные акты Российской Федерации". 
Приватизировать   арендуемое   муниципальное  имущество  в  порядке  
реализации   преимущественного  права  на  его  приобретение  могут  
субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением:
    субъектов малого  и  среднего  предпринимательства, указанных в 
части  3  статьи  14  Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О 
развитии   малого   и  среднего  предпринимательства  в  Российской  
Федерации", то есть:
    являющихся кредитными  организациями,  страховыми организациями 
(за   исключением  потребительских  кооперативов),  инвестиционными  
фондами,  негосударственными пенсионными фондами, профессиональными 
участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
    являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
    осуществляющих предпринимательскую    деятельность    в   сфере   
игорного бизнеса;
    являющихся в     порядке,    установленном    законодательством    
Российской  Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, 
нерезидентами   Российской   Федерации,   за  исключением  случаев,  
предусмотренных международными договорами Российской Федерации;
    и субъектов     малого    и    среднего    предпринимательства,    
осуществляющих  добычу  и  переработку  полезных  ископаемых (кроме 
общераспространенных полезных ископаемых).
    При этом  такое  преимущественное  право может быть реализовано 
при условии, что:
    арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится
в  их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в
течение  двух и более лет в соответствии с договором или договорами
аренды  такого  имущества,  за исключением случая, предусмотренного
частью  2_1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об
особенностях   отчуждения  недвижимого  имущества,  находящегося  в
государственной  собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной  собственности  и  арендуемого  субъектами  малого  и
среднего  предпринимательства,  и  о внесении изменений в отдельные
законодательные    акты    Российской   Федерации";   (В   редакции
Постановлений Администрации  города Пскова от 05.11.2013 г. N 2928;
от 27.06.2016 № 867)
    отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество,
неустойкам   (штрафам,   пеням)   на   день   заключения   договора
купли-продажи  арендуемого  имущества  в  соответствии  с  частью 4
статьи   4   Федерального   закона   от  22.07.2008  N  159-ФЗ  "Об
особенностях   отчуждения  недвижимого  имущества,  находящегося  в
государственной  собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной  собственности  и  арендуемого  субъектами  малого  и
среднего  предпринимательства,  и  о внесении изменений в отдельные
законодательные   акты   Российской   Федерации",   а   в   случае,
предусмотренном  частью  2  или  частью  2_1  статьи 9 Федерального
закона   от   22.07.2008   N  159-ФЗ  "Об  особенностях  отчуждения
недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
субъектов  Российской Федерации или в муниципальной собственности и
арендуемого  субъектами  малого и среднего предпринимательства, и о
внесении  изменений  в  отдельные  законодательные  акты Российской
Федерации",   -  на  день  подачи  субъектом  малого  или  среднего
предпринимательства  заявления о реализации преимущественного права
на  приобретение  арендуемого  имущества; (В редакции Постановления
Администрации города Пскова от 05.11.2013 г. N 2928)
    абзац;  (Исключен  -  Постановление Администрации города Пскова
от 05.11.2013 г. N 2928)
    арендуемое имущество  не включено в утвержденный в соответствии
с  частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О
развитии   малого   и  среднего  предпринимательства  в  Российской
Федерации"  перечень муниципального имущества, предназначенного для
передачи  во  владение  и  (или)  в  пользование субъектам малого и
среднего     предпринимательства,     за     исключением    случая,
предусмотренного   частью  2_1  статьи  9  Федерального  закона  от
22.07.2008   N   159-ФЗ  "Об  особенностях  отчуждения  недвижимого
имущества,  находящегося  в государственной собственности субъектов
Российской   Федерации   или   в   муниципальной   собственности  и
арендуемого  субъектами  малого и среднего предпринимательства, и о
внесении  изменений  в  отдельные  законодательные  акты Российской
Федерации.  (В  редакции  Постановления Администрации города Пскова 
от 05.11.2013 г. N 2928)
    3. Заявителями  на  проведение приватизации земельных участков, 
на  которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся 
в  муниципальной  собственности,  могут быть физические лица (в том 
числе      зарегистрированные     в     качестве     индивидуальных     
предпринимателей)  и юридические лица - собственники отчужденных из 
муниципальной  собственности  зданий,  строений,  сооружений (в том 
числе  иностранные  граждане,  лица  без  гражданства и иностранные 
юридические   лица  -  собственники  отчужденных  из  муниципальной  
собственности   зданий,   строений,   сооружений,   за  исключением  
собственников   зданий,   строений   сооружений,  расположенных  на  
земельных   участках,   находящихся  на  приграничных  территориях,  
перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в 
соответствии  с  федеральным  законодательством  о  государственной  
границе Российской Федерации).

    4. Порядок размещения информации об административном регламенте 
и  предоставляемой  муниципальной услуге, оказываемой на территории 
муниципального образования "Город Псков"
    Предоставление муниципальной    услуги   осуществляется   через   
уполномоченный   орган   -   Комитет  по  управлению  муниципальным  
имуществом города Пскова (далее также - уполномоченный орган).
    Информационное обеспечение   по   предоставлению  муниципальной  
услуги осуществляется непосредственно уполномоченным органом.
    Местонахождение уполномоченного    органа:   180004,   г.Псков,   
ул.Я.Фабрициуса, д.5-а.
    График работы уполномоченного органа:
    понедельник -  четверг:  8.48  -  18.00 часов; пятница - 8.48 - 
17.00 часов;
    перерыв на обед: 13.00 - 14.00 часов;
    приемные дни: ежедневно;
    выходные дни - суббота, воскресенье.
    Справочные  телефоны  уполномоченного  органа:  (8112)  291922,
(8112)   291923,   (8112)   291926.   (В   редакции   Постановления
Администрации города Пскова от 27.06.2016 № 867)
    Информация об  административном  регламенте  и  предоставляемой  
муниципальной            услуге            размещается            в 
информационно-телекоммуникационных  сетях общего пользования, в том 
числе   в  сети  "Интернет"  на  официальном  сайте  муниципального  
образования  "Город  Псков"  www.pskovgorod.ru,  а  также на сайтах 
www.gosuslugi.ru, pgu.pskov.ru.

         II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

    1. Наименование муниципальной услуги
    "Проведение приватизации  муниципального  имущества и земельных 
участков,  на  которых  расположены  объекты недвижимого имущества, 
находившиеся в муниципальной собственности".
    Под приватизацией     муниципального    имущества    понимается    
возмездное   отчуждение  имущества,  находящегося  в  собственности  
муниципального   образования   "Город   Псков",   в   собственность   
физических и (или) юридических лиц.
    Используются следующие   способы   приватизации  муниципального  
имущества:
    преобразование  унитарного  предприятия в акционерное общество;
(В    редакции    Постановление    Администрации    города   Пскова
от 27.06.2016 № 867)
    преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной 
ответственностью;
    продажа муниципального   имущества  на  аукционе  (на  аукционе  
продается  муниципальное имущество в случае, если его покупатели не 
должны  выполнить  какие-либо условия в отношении такого имущества. 
Право  его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в 
ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество);
    продажа  акций  акционерных   обществ   на   специализированном
аукционе (специализированным аукционом  признается  способ  продажи
акций на открытых торгах, при котором все победители получают акции
акционерного  общества  по  единой цене за одну акцию); (В редакции
Постановления Администрации города Пскова от 27.06.2016 № 867)
    продажа муниципального имущества на конкурсе (на конкурсе могут 
продаваться  акции  акционерного  общества  либо  доля  в  уставном
капитале   общества   с   ограниченной   ответственностью,  которые
составляют  более  чем  50  процентов  уставного капитала указанных
обществ,  либо  объект  культурного  наследия,  включенный в Единый
государственный  реестр  объектов  культурного наследия (памятников
истории  и культуры) народов Российской Федерации, если в отношении
такого  имущества  его покупателю необходимо выполнить определенные
условия);  (В  редакции  Постановления  Администрации города Пскова
от 27.06.2016 № 867)
    абзац; (Исключен  - Постановление  Администрации  города Пскова
от 27.06.2016 № 867)
    продажа муниципального    имущества    посредством   публичного   
предложения    (продажа    муниципального   имущества   посредством   
публичного  предложения  осуществляется  в  случае, если аукцион по 
продаже указанного имущества был признан несостоявшимся);
    продажа муниципального  имущества  без объявления цены (продажа 
муниципального  имущества  без объявления цены осуществляется, если 
продажа  этого  имущества  посредством  публичного  предложения  не  
состоялась);
    внесение муниципального имущества в качестве вклада в  уставные
капиталы акционерных обществ  (при  этом  доля  акций  акционерного
общества, находящихся в  собственности  муниципального  образования
"Город Псков" и  приобретаемых  муниципальным  образованием  "Город
Псков", в общем количестве обыкновенных  акций  этого  акционерного
общества не может составлять  менее  чем  25  процентов  плюс  одна
акция);  (В  редакции  Постановления  Администрации  города  Пскова
от 27.06.2016 № 867)
    продажа акций акционерных обществ по результатам доверительного
управления  (лицо,  заключившее  по  результатам  конкурса  договор
доверительного   управления    акциями    акционерного    общества,
приобретает  эти  акции  в  собственность  после  завершения  срока
доверительного управления  в  случае  исполнения  условий  договора
доверительного управления). (В редакции Постановления Администрации
города Пскова от 27.06.2016 № 867)
    Приватизация имущественного  комплекса унитарного предприятия в 
случае, если определенный в соответствии со статьей 11 Федерального 
закона  от  21.12.2001  N 178-ФЗ "О приватизации государственного и 
муниципального  имущества" размер уставного капитала хозяйственного 
общества,  создаваемого в процессе приватизации, равен минимальному 
размеру  уставного  капитала  акционерного общества, установленному
законодательством   Российской   Федерации,   или   превышает  его,
осуществляется   путем   преобразования  унитарного  предприятия  в
акционерное   общество.  (В  редакции  Постановления  Администрации
города Пскова от 27.06.2016 № 867)
    В случае,  если  один  из  таких показателей деятельности этого 
унитарного  предприятия,  как  средняя  численность  работников или 
выручка  от  реализации  товаров (работ, услуг) без учета налога на 
добавленную  стоимость, определенные за предшествующие приватизации 
три  календарных года, либо сумма остаточной стоимости его основных 
средств  и  нематериальных  активов  на последнюю отчетную дату, не 
превышает  предельное  значение,  установленное  в  соответствии  с  
Федеральным  законом  от  24  июля  2007  года N 209-ФЗ "О развитии 
малого  и  среднего предпринимательства в Российской Федерации" для 
субъектов  малого  предпринимательства, приватизация имущественного 
комплекса  унитарного  предприятия  может  быть  осуществлена также 
путем    его    преобразования    в    общество    с   ограниченной   
ответственностью.
    В случае,  если  определенный  в  соответствии  со  статьей  11  
Федерального   закона   от  21.12.2001  N  178-ФЗ  "О  приватизации  
государственного   и  муниципального  имущества"  размер  уставного  
капитала   хозяйственного   общества,   создаваемого   в   процессе   
приватизации,   ниже   минимального   размера   уставного  капитала  
акционерного  общества, установленного законодательством Российской
Федерации,   приватизация   имущественного   комплекса   унитарного
предприятия    осуществляется   путем   преобразования   унитарного
предприятия в общество с ограниченной ответственностью. (В редакции
Постановления Администрации города Пскова от 27.06.2016 № 867)
    Кроме того,  в  соответствии  с пунктом 5 статьи 3 Федерального 
закона  от  21.12.2001  N 178-ФЗ "О приватизации государственного и 
муниципального  имущества", Федеральным законом закон от 22.07.2008 
N   159-ФЗ   "Об  особенностях  отчуждения  недвижимого  имущества,  
находящегося  в  государственной собственности субъектов Российской 
Федерации   или   в   муниципальной   собственности  и  арендуемого  
субъектами  малого  и  среднего  предпринимательства,  и о внесении 
изменений  в  отдельные  законодательные акты Российской Федерации" 
субъекты  малого  и  среднего  предпринимательства,  за исключением 
субъектов  малого и среднего предпринимательства, указанных в части 
3  статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии 
малого  и  среднего  предпринимательства  в  Российской  Федерации"  
пользуются  преимущественным  правом  на  приобретение  арендуемого  
муниципального  имущества  по цене, равной его рыночной стоимости и 
определенной   независимым   оценщиком   в  порядке,  установленном  
Федеральным   законом   от   29.07.1998   N  135-ФЗ  "Об  оценочной  
деятельности в Российской Федерации".
    Приватизация зданий,  строений  и сооружений, а также объектов, 
строительство    которых    не   завершено   и   которые   признаны   
самостоятельными     объектами     недвижимости,     осуществляется     
одновременно  с  отчуждением  лицу, приобретающему такое имущество, 
земельных  участков,  занимаемых таким имуществом и необходимых для 
их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.
    Собственники объектов  недвижимости, не являющихся самовольными
постройками  и  расположенных  на земельных участках, относящихся к
муниципальной  собственности,  обязаны  либо  взять  в аренду, либо
приобрести   у   муниципального   образования  указанные  земельные
участки,   если  иное  не  предусмотрено  федеральным  законом.  (В
редакции     Постановления     Администрации     города      Пскова 
от 01.06.2012 г. N 1392)
    Приватизации объектов     культурного     наследия,    объектов    
социально-культурного     и     коммунально-бытового     назначения     
осуществляется  с  учетом  особенностей,  установленных Федеральным 
законом  от  21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и 
муниципального имущества".

    2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
    Органом, предоставляющим муниципальную услугу, является Комитет 
по управлению муниципальным имуществом города Пскова.

    3. Результат предоставления муниципальной услуги
    Конечным результатом    предоставления   муниципальной   услуги   
являются:
    1. Заключение     с     заявителем    договора    купли-продажи    
муниципального   имущества   и   земельных   участков,  на  которых  
расположены   объекты   недвижимого   имущества,   находившиеся   в   
муниципальной собственности.
    2. Мотивированный  отказ, в случае невозможности предоставления 
муниципального   имущества   и   земельных   участков,  на  которых  
расположены   объекты   недвижимого   имущества,   находившиеся   в   
муниципальной собственности.

    4. Срок предоставления муниципальной услуги
    Муниципальная услуга  предоставляется  в  сроки,  установленные  
информационным сообщением о приватизации муниципального имущества и 
(или) законодательством Российской Федерации о приватизации.
    Информационное сообщение  о  продаже  муниципального  имущества  
подлежит   размещению  на  официальном  сайте  в  сети  "Интернет",
определенном    Администрацией    города    Пскова,    по   адресу:
www.pskovgorod.ru   (Власть  /   Администрация  города  /  Торги  /
Продажа),   на   официальном  сайте  Российской  Федерации  в  сети
"Интернет"   для   размещения   информации   о  проведении  торгов,
определенном   Правительством   Российской   Федерации,  по  адресу
www.torgi.gov.ru,   а   также   на  сайте  продавца  муниципального
имущества  (уполномоченного  органа)  в  сети "Интернет" по адресу:
www.pskovadmin.ru  (Власть  /  Торги  / Продажа) не менее чем за 30
дней до дня осуществления продажи указанного имущества. (В редакции
Постановления Администрации города Пскова от 27.06.2016 № 867)
    Абзац. (Исключен - Постановление  Администрации  города  Пскова
от 27.06.2016 № 867)
    Информационное сообщение  о  проведении  конкурса  по  передаче  
акций  акционерного общества в доверительное управление публикуется
не  менее  чем  за  тридцать  дней  до  его проведения. (В редакции
Постановления Администрации города Пскова от 27.06.2016 № 867)

    5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
    1. Федеральный  закон  от  21.12.2001  N 178-ФЗ "О приватизации 
государственного  и муниципального имущества" (Российская газета, N 
16,  26.01.2002,  Парламентская  газета, N 19, 26.01.2002, Собрание 
законодательства  Российской  Федерации,  N  4, 28.01.2002, ст.251, 
Ведомости Федерального Собрания РФ, N 2, 11.01.2002);
    2. Федеральный  закон  от  22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях 
отчуждения  недвижимого  имущества,  находящегося в государственной 
собственности  субъектов  Российской  Федерации или в муниципальной 
собственности   и   арендуемого   субъектами   малого   и  среднего  
предпринимательства,   и   о   внесении   изменений   в   отдельные   
законодательные  акты  Российской  Федерации" (Российская газета, N 
158,   25.07.2008,   Парламентская  газета,  N  47-49,  31.07.2008,  
Собрание  законодательства  Российской Федерации, N 30, 28.07.2008, 
(ч.I), ст.3615);
    3. Федеральный  закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого 
и  среднего предпринимательства в Российской Федерации" (Российская 
газета,   N   164,  31.07.2007,  Парламентская  газета,  N  99-101,  
09.08.2007,  Собрание  законодательства Российской Федерации, N 31, 
30.07.2007, ст.4006);
    4. Федеральный  закон  от  29.07.1998  N  135-ФЗ  "Об оценочной 
деятельности в Российской Федерации" (Российская газета, N 148-149, 
06.08.98,  Собрание  законодательства  Российской  Федерации, N 31, 
03.08.98, ст.3813);
    5. Федеральный   закон  "Об  акционерных  обществах"  (Собрание  
законодательства   Российской   Федерации   N  1,  01.01.96,  ст.1,  
Российская газета N 248, 29.12.95, Библиотечка "Российской газеты", 
выпуск 7, 2002 год);
    6. Федеральный   закон  от  25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об  объектах  
культурного   наследия  (памятниках  истории  и  культуры)  народов  
Российской  Федерации"  (Российская  газета, N 116-117, 29.06.2002, 
Парламентская    газета,    N    120-121,    29.06.2002,   Собрание   
законодательства  Российской  Федерации, N 26, 01.07.2002, ст.2519, 
Приложение  к  "Российской  газете",  N  30,  2002  год,  Ведомости  
Федерального Собрания РФ, N 21, 21 июля 2002 года);
    7. Федеральный  закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных 
и  муниципальных унитарных предприятиях" (Российская газета, N 229, 
03.12.2002,  Парламентская  газета,  N  230,  03.12.2002,  Собрание  
законодательства  Российской  Федерации, N 48, 02.12.2002, ст.4746, 
Приложение  к  "Российской  газете",  N  48,  2002  год,  Ведомости  
Федерального Собрания РФ, N 35, 11.12.2002);
    8. Постановление    Правительства   Российской   Федерации   от   
12.08.2002 N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по 
продаже  государственного или муниципального имущества" (Российская 
газета, N 154-155, 20.08.2002, Собрание законодательства Российской 
Федерации,  N  33,  19.08.2002,  ст.3228,  Приложение к "Российской 
газете", N 39, 2002 год);
    9. Постановление    Правительства   Российской   Федерации   от   
12.08.2002  N  585 "Об утверждении Положения об организации продажи 
государственного   или   муниципального  имущества  на  аукционе  и  
Положения  об организации продажи находящихся в государственной или 
муниципальной  собственности  акций открытых акционерных обществ на 
специализированном   аукционе"   (Российская   газета,  N  154-155,  
20.08.2002,  Собрание  законодательства Российской Федерации, N 33, 
19.08.2002,  ст.3229,  Приложение к "Российской газете", N 39, 2002 
год);
    10.  (Исключен  -  Постановление  Администрации  города  Пскова
от 27.06.2016 № 867)
    11. Постановление   Правительства   Российской   Федерации   от   
16.12.2002  N  894  "О  порядке  подготовки  и  выполнения охранных 
обязательств   при   приватизации  объектов  культурного  наследия"  
(Российская  газета, N 2, 09.01.2003, Собрание законодательства РФ, 
N  51,  23.12.2002,  Приложение  к  "Российской газете", N 10, 2003 
год);
    11.1. Приказ Министерства  экономического  развития  Российской
Федерации от 12.01.2015 N 1  "Об  утверждении  перечня  документов,
подтверждающих право заявителя на приобретение  земельного  участка
без  проведения  торгов"  (Официальный   интернет-портал   правовой
информации  www.pravo.gov.ru,  28.02.2015,  N 0001201502280007); (В
редакции      Постановления     Администрации     города     Пскова
от 27.06.2016 № 867)
    12. Положение  о  приватизации  муниципального имущества города 
Пскова,  утвержденное  Постановлением  Псковской  городской Думы от 
11.07.2005 N 452 (Псковская правда (М.В. N 5) от 23.07.05).
    13. Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом 
города  Пскова,  утвержденное  Решением Псковской городской Думы от 
09.11.2007 N 215 (Псковская правда от 13.11.07 N 235).

    6. Исчерпывающий    перечень    документов,    необходимых    в    
соответствии  с  законодательными  или иными нормативными правовыми 
актами для предоставления муниципальной услуги
    1. Заявители   -   лица,   желающие   приобрести  муниципальное  
имущество (далее также - претенденты) представляют в уполномоченный 
орган  в сроки, указанные в информационном сообщении о приватизации 
муниципального   имущества,   одновременно   с   заявкой  следующие  
документы:
    юридические лица:
    заверенные копии учредительных документов;
    документ, содержащий  сведения  о  доле  Российской  Федерации,  
субъекта  Российской  Федерации  или  муниципального  образования в 
уставном  капитале  юридического лица (реестр владельцев акций либо 
выписка  из  него  или  заверенное  печатью  юридического лица (при
наличии   печати)  и  подписанное  его  руководителем  письмо);  (В
редакции      Постановления     Администрации     города     Пскова
от 27.06.2016 № 867)
    документ, который    подтверждает    полномочия    руководителя    
юридического  лица  на осуществление действий от имени юридического 
лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в 
соответствии  с  которым  руководитель  юридического  лица обладает 
правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
    физические лица  предъявляют документ, удостоверяющий личность, 
или представляют копии всех его листов.
    В случае, если от имени претендента действует его представитель 
по  доверенности,  к  заявке  должна быть приложена доверенность на 
осуществление   действий   от   имени  претендента,  оформленная  в  
установленном  порядке,  или  нотариально  заверенная  копия  такой  
доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий 
от  имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем 
юридического   лица,   заявка   должна  содержать  также  документ,  
подтверждающий полномочия этого лица.
    Все листы  документов,  представляемых  одновременно с заявкой, 
либо   отдельные   тома  данных  документов  должны  быть  прошиты,  
пронумерованы,  скреплены  печатью претендента (при наличии печати)
(для   юридического   лица)   и   подписаны  претендентом  или  его
представителем.  (В  редакции  Постановления  Администрации  города
Пскова от 27.06.2016 № 867)
    К данным   документам  (в  том  числе  к  каждому  тому)  также  
прилагается  их  опись.  Заявка  и  такая опись составляются в двух 
экземплярах,  один  из которых остается у продавца (уполномоченного
органа),   другой   -  у  претендента.  (В  редакции  Постановления
Администрации города Пскова от 27.06.2016 № 867)
    Соблюдение претендентом   указанных  требований  означает,  что  
заявка  и  документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы 
от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом 
требования   о   том,  что  все  листы  документов,  представляемых  
одновременно  с  заявкой, или отдельные тома документов должны быть 
пронумерованы,  не  является  основанием  для  отказа претенденту в 
участии в продаже.
    В случае   проведения   продажи   муниципального   имущества  в
электронной  форме  заявка и иные представленные одновременно с ней
документы  подаются  в  форме  электронных  документов. (В редакции
Постановления Администрации города Пскова от 01.06.2012 г. N 1392)
    2. Субъекты   малого   и   среднего   предпринимательства,   за   
исключением   субъектов   малого  и  среднего  предпринимательства,  
указанных  в  части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 
209-ФЗ   "О   развитии  малого  и  среднего  предпринимательства  в  
Российской    Федерации",    и    субъектов   малого   и   среднего   
предпринимательства,  осуществляющих  добычу и переработку полезных 
ископаемых  (кроме  общераспространенных  полезных ископаемых), для 
участия   в   приватизации  муниципального  имущества,  арендуемого  
субъектами  малого  и  среднего  предпринимательства, дополнительно 
предоставляют    заявление    субъекта    малого    или    среднего    
предпринимательства   о   соответствии  его  условиям  отнесения  к  
категориям   субъектов   малого   и  среднего  предпринимательства,  
установленным  статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ 
"О  развитии  малого  и  среднего  предпринимательства в Российской 
Федерации":
    для юридических   лиц  -  суммарная  доля  участия  Российской  
Федерации,    субъектов    Российской    Федерации,   муниципальных   
образований,    иностранных   юридических   лиц,   общественных   и   
религиозных  организаций  (объединений),  благотворительных  и иных 
фондов  в  уставном  (складочном) капитале (паевом фонде) указанных 
юридических  лиц  не  должна  превышать двадцать пять процентов (за 
исключением  активов  акционерных  инвестиционных фондов и закрытых 
паевых  инвестиционных  фондов), доля участия, принадлежащая одному 
или нескольким юридическим лицам, не являющимся субъектами малого и 
среднего  предпринимательства,  не  должна  превышать двадцать пять 
процентов.    Последнее    ограничение   не   распространяется   на   
хозяйственные  общества,  хозяйственные  партнерства,  деятельность  
которых   заключается   в   практическом   применении   (внедрении)   
результатов интеллектуальной деятельности (программ для электронных 
вычислительных  машин,  баз  данных, изобретений, полезных моделей, 
промышленных    образцов,    селекционных   достижений,   топологий   
интегральных    микросхем,    секретов    производства   (ноу-хау),   
исключительные    права    на   которые   принадлежат   учредителям   
(участникам)    соответственно    таких    хозяйственных   обществ,   
хозяйственных    партнерств   -   бюджетным,   автономным   научным   
учреждениям  либо  являющимся  бюджетными учреждениями, автономными 
учреждениями  образовательным  организациям  высшего образования, а 
также  на  юридические  лица,  учредителями  (участниками)  которых  
являются юридические лица, включенные в утвержденный Правительством 
Российской  Федерации  перечень  юридических  лиц,  предоставляющих  
государственную  поддержку  инновационной  деятельности  в  формах,  
установленных Федеральным законом от 23.08.1996 N 127-ФЗ "О науке и 
государственной   научно-технической  политике".  Юридические  лица  
включаются   в   указанный   перечень   в   порядке,  установленном  
Правительством   Российской  Федерации,  при  условии  соответствия  
одному из следующих критериев:
    а) юридические лица являются открытыми акционерными обществами, 
не   менее   пятидесяти   процентов   акций   которых  находится  в  
собственности  Российской Федерации, или хозяйственными обществами, 
в  которых данные открытые акционерные общества имеют право прямо и 
(или)  косвенно  распоряжаться  более  чем  пятьюдесятью процентами 
голосов,  приходящихся  на  голосующие  акции  (доли), составляющие 
уставные   капиталы   таких   хозяйственных   обществ,  либо  имеют  
возможность  назначать  единоличный  исполнительный  орган  и (или) 
более  половины  состава  коллегиального  исполнительного органа, а 
также возможность определять избрание более половины состава совета 
директоров (наблюдательного совета);
    б) юридические  лица  являются  государственными  корпорациями,  
учрежденными  в  соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 N 
7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
    (Абзац  в  редакции  Постановления  Администрации города Пскова
от 05.11.2013 г. N 2928)
    средняя численность  работников  за  предшествующий календарный 
год  не  должна  превышать  следующие  предельные  значения средней 
численности  работников  для  каждой  категории  субъектов малого и 
среднего предпринимательства:
    от ста  одного  до  двухсот пятидесяти человек включительно для 
средних предприятий;
    до ста  человек включительно для малых предприятий; среди малых 
предприятий выделяются микропредприятия - до пятнадцати человек;
    выручка от  реализации  товаров (работ, услуг) без учета налога
на  добавленную  стоимость  за  предшествующий  календарный  год не
должна  превышать предельные значения, установленные Постановлением
Правительства   Российской   Федерации   от  13.07.2015  N  702  "О
предельных  значениях  выручки от реализации товаров (работ, услуг)
для     каждой    категории    субъектов    малого    и    среднего
предпринимательства"   для  каждой  категории  субъектов  малого  и
среднего    предпринимательства:    (В    редакции    Постановления
Администрации города Пскова от 27.06.2016 № 867)
    микропредприятия  -  120 млн. рублей; (В редакции Постановления
Администрации города Пскова от 27.06.2016 № 867)
    малые  предприятия - 800 млн. рублей; (В редакции Постановления
Администрации города Пскова от 27.06.2016 № 867)
    средние предприятия - 2 млрд. рублей; (В редакции Постановления
Администрации города Пскова от 27.06.2016 № 867)
    и документов,   подтверждающих   внесение   арендной   платы  в  
соответствии  с установленными договорами сроками платежей, а также 
документов   о   погашении   задолженности  по  арендной  плате  за