Закон Псковской области от 11.12.2013 № 1336-ОЗ

кодекса Российской Федерации.
    Денежные средства, сформированные за счет взносов собственников 
на  капитальный  ремонт  общего  имущества  в многоквартирном доме, 
вносимых  ими  в  размере, превышающем установленный Администрацией 
области  минимальный  размер таких взносов, могут быть направлены в 
объеме,    сформированном    за   счет   данного   превышения,   на   
финансирование  любых  услуг  и (или) работ по капитальному ремонту 
общего  имущества  в  многоквартирном доме в порядке, установленном 
действующим законодательством.
    2.   Контроль   за   целевым  расходованием  денежных  средств,  
сформированных   за  счет  взносов  на  капитальный  ремонт  общего  
имущества   в   многоквартирном   доме  собственников  помещений  в  
многоквартирном   доме,  принявших  решение  о  формировании  фонда  
капитального   ремонта   на   специальном   счете,  и  обеспечением  
сохранности данных средств осуществляется:
    собственниками  помещений  в  многоквартирном  доме, принявшими 
решение  о  формировании  фонда капитального ремонта на специальном 
счете,   путем  получения  в  установленном  порядке  от  кредитной  
организации  информации  о  сумме  зачисленных  на специальный счет 
платежей  собственников  всех  помещений в многоквартирном доме, об 
остатке  средств  на специальном счете, о всех операциях по данному 
специальному счету;
    собственниками  помещений  в  многоквартирном  доме, принявшими 
решение  о  формировании  фонда капитального ремонта на специальном 
счете, путем получения от владельца специального счета информации о 
сумме  зачисленных  на специальный счет платежей собственников всех 
помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном 
счете,  о  всех  операциях по данному специальному счету в порядке, 
установленном  нормативным  правовым  актом  органа  исполнительной  
власти  области,  осуществляющего  реализацию  основных направлений 
государственной     политики     Псковской    области    в    сфере    
жилищно-коммунального хозяйства.
    3.   Контроль   за   целевым  расходованием  денежных  средств,  
сформированных   за  счет  взносов  на  капитальный  ремонт  общего  
имущества   в   многоквартирном   доме  собственников  помещений  в  
многоквартирном  доме  на счете (счетах) регионального оператора, и 
обеспечением сохранности данных средств осуществляется:
    органом   государственной  власти  области,  уполномоченным  на  
осуществление  контроля за соответствием деятельности регионального 
оператора   установленным  требованиям,  в  порядке,  установленном  
Администрацией области;
    собственниками  помещений  в многоквартирном доме, формирующими 
фонд   капитального   ремонта   на   счете  (счетах)  регионального  
оператора, и лицами, ответственными за управление этим домом, путем 
получения   от   регионального   оператора   сведений   в  порядке,  
установленном  нормативным  правовым  актом  органа  исполнительной  
власти  области,  осуществляющего  реализацию  основных направлений 
государственной     политики     Псковской    области    в    сфере    
жилищно-коммунального хозяйства.

    Статья 18. Региональная программа капитального ремонта
    1.  Региональная  программа капитального ремонта формируется на 
срок тридцать лет и включает в себя:
    1)  перечень  всех  многоквартирных  домов,  расположенных   на
территории  области  (в  том  числе  многоквартирных   домов,   все
помещения  в   которых   принадлежат   одному   собственнику),   за
исключением  многоквартирных  домов,  признанных  в   установленном
Правительством   Российской   Федерации   порядке   аварийными    и
подлежащими  сносу  или  реконструкции,  многоквартирных  домов,  в
которых совокупная стоимость услуг и (или)  работ  по  капитальному
ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем,
входящих в состав общего имущества, в расчете  на  один  квадратный
метр общей площади жилых помещений превышает предельную  совокупную
стоимость, установленную Администрацией области, а также  домов,  в
которых имеется менее чем три квартиры, и многоквартирных домов,  в
отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной
программы  капитального  ремонта  в  порядке,  установленном  актом
Администрации области, приняты решения о сносе  или  реконструкции;
(В редакции Закона Псковской области от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)
    2)  перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего 
имущества;
    3)  плановый  период  проведения  капитального  ремонта  общего
имущества  по  каждому  виду  услуг  и   (или)   работ   с   учетом
необходимости   оказания   услуг   и   (или)   выполнения    работ,
предусмотренных пунктом 1 части  1  статьи  166  Жилищного  кодекса
Российской  Федерации,  одновременно  в  отношении  двух  и   более
внутридомовых   инженерных   систем   в    многоквартирном    доме,
определяемой  нормативным  правовым  актом  органа   исполнительной
власти области,  осуществляющего  реализацию  основных  направлений
государственной    политики    Псковской    области     в     сфере
жилищно-коммунального   хозяйства,   при   этом   указанный    срок
определяется указанием  на  не  превышающий  трех  календарных  лет
период, в течение которых должен быть  проведен  такой  ремонт;  (В
редакции   Законов   Псковской   области   от 14.06.2017 № 1775-ОЗ;
от 11.12.2017 № 1819-ОЗ)
    4) год приватизации первого жилого помещения в  многоквартирном
доме, в порядке, установленном нормативным  правовым  актом  органа
исполнительной власти области, осуществляющего реализацию  основных
направлений государственной  политики  Псковской  области  в  сфере
жилищно-коммунального   хозяйства;  (В  редакции  Закона  Псковской
области от 11.12.2017 № 1819-ОЗ)
    5)  наименование  муниципального  района, городского округа, на 
территории которого находится многоквартирный дом;
    6)  дату  ввода  многоквартирного  дома в эксплуатацию либо год 
постройки;
    7)     (Утратил     силу     -    Закон    Псковской    области 
от 14.06.2017 № 1775-ОЗ)
    2. При актуализации региональной программы капитального ремонта 
одновременно     осуществляется     актуализация    соответствующих    
краткосрочных планов реализации региональной программы капитального
ремонта.      (В      редакции      Закона    Псковской     области
от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)
    3.  В  целях  реализации  региональной  программы  капитального
ремонта,  конкретизации  сроков  проведения  капитального   ремонта
общего имущества, уточнения планируемых видов услуг и  (или)  работ
по капитальному  ремонту  общего  имущества,  определения  видов  и
объема   государственной   поддержки,    муниципальной    поддержки
капитального ремонта общего  имущества  утверждаются  краткосрочные
планы реализации  региональной  программы  капитального  ремонта  в
порядке,  предусмотренном статьей 23 настоящего Закона. (В редакции
Закона Псковской области от 14.06.2017 № 1775-ОЗ)
    4.  Не  менее  чем за три месяца до наступления года, в течение
которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном  доме  в  соответствии  с  региональной  программой
капитального     ремонта,     лицо,    осуществляющее    управление
многоквартирным  домом  или оказание услуг и (или) выполнение работ
по  содержанию  и  ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в
многоквартирном  доме  формируют фонд капитального ремонта на счете
регионального    оператора)    представляет   таким   собственникам
предложения   о  сроке  начала  капитального  ремонта,  необходимом
перечне  и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и
об  источниках финансирования капитального ремонта общего имущества
в   многоквартирном   доме   и   другие  предложения,  связанные  с
проведением   такого   капитального   ремонта.  (Дополнен  -  Закон
Псковской области от 06.06.2014 г. N 1395-ОЗ)

    Статья 19. Взносы на капитальный ремонт
    1.   Минимальный   размер  взноса  устанавливается  в  размере,  
доступном   для   граждан   -   собственников   жилых  помещений  в  
многоквартирных  домах,  с  учетом  совокупных  расходов  на оплату 
жилого помещения и коммунальных услуг.
    2.  Минимальный  размер  взноса  определяется  в рублях на один 
квадратный  метр  общей  площади  помещения в многоквартирном доме, 
принадлежащего собственнику такого помещения.
    3.  Минимальный  размер  взноса  устанавливается  на  очередной  
календарный  год  Администрацией  области ежегодно до 1 декабря, за 
исключением  случая,  установленного  частью 4 настоящей статьи. (В
редакции Закона Псковской области от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)
    4.  Минимальный  размер  взноса  на  2014  год  устанавливается  
Администрацией  области  в течение трех месяцев со дня вступления в 
силу настоящего Закона.
    5.  Минимальный размер взноса может дифференцироваться по типам
многоквартирных домов в зависимости от конструктивных и технических
различий многоквартирных домов в разрезе муниципальных образований.
(В редакции Закона Псковской области от 06.06.2014 г. N 1395-ОЗ)

    Статья 20. Порядок установления минимального размера взноса
    1.  Расчет  минимального размера взноса ежегодно осуществляется 
органом  исполнительной  власти  области, осуществляющим реализацию 
основных  направлений  государственной политики Псковской области в 
сфере    жилищно-коммунального    хозяйства    в   соответствии   с   
методическими    рекомендациями,    утвержденными    уполномоченным    
Правительством    Российской    Федерации    федеральным    органом    
исполнительной власти (далее - методические рекомендации).
    2.     (Утратил    силу     -    Закон     Псковской    области 
от 14.06.2017 № 1775-ОЗ)
    3.   Орган   исполнительной   власти   области,  осуществляющий  
реализацию  основных направлений государственной политики Псковской 
области  в  сфере  жилищно-коммунального  хозяйства,  разрабатывает  
проект   правового  акта  Администрации  области,  устанавливающего  
минимальный размер взноса. (В  редакции  Закона  Псковской  области
от 06.06.2014 г. N 1395-ОЗ)
    4.  Финансовые средства, формируемые исходя из устанавливаемого 
минимального  размера  взноса,  с учетом планируемых мер финансовой 
поддержки за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, 
местных  бюджетов  в  соответствии со статьей 191 Жилищного кодекса 
Российской  Федерации  (далее  -  финансовая  бюджетная  поддержка)  
должны  обеспечить  выполнение  региональной программы капитального 
ремонта. (В       редакции       Закона      Псковской      области
от 06.06.2014 г. N 1395-ОЗ)

    Статья  21.  Очередность проведения капитального ремонта общего 
имущества
    1.  Очередность  проведения  капитального  ремонта, в том числе 
среди  многоквартирных  домов,  в которых в соответствии с Жилищным 
кодексом  Российской  Федерации  капитальный  ремонт  проводится  в  
первоочередном   порядке,  определяется  в  региональной  программе  
капитального ремонта исходя из следующих критериев:
    1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
    2)  износ  конструктивных  элементов,  внутридомовых инженерных 
сетей,  рассчитываемый  с  учетом  плановых  межремонтных  сроков и 
минимального  обязательного  перечня  работ и услуг по капитальному 
ремонту;
    3)  продолжительность  эксплуатации  многоквартирного  дома (по 
году   постройки)   или   год  проведения  последнего  комплексного  
капитального ремонта;
    4) истечение эксплуатационного срока отдельного конструктивного 
элемента на момент формирования региональной программы капитального 
ремонта;
    5)  наличие  угрозы  безопасности жизни или здоровью граждан, а 
также сохранности общего имущества и имущества граждан;
    6) дата приватизации первого жилого помещения.
    2.  При  принятии решения об определении очередности проведения 
капитального   ремонта   общего   имущества  учитывается  состояние  
многоквартирного  дома  по  совокупности  критериев,  установленных  
частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 
1 настоящей статьи.
    3.  При  недостаточности  средств  фонда  капитального  ремонта  
многоквартирного   дома  не  позднее  1  февраля  года,  в  котором  
запланирован капитальный ремонт, региональный оператор обеспечивает 
привлечение средств в следующей очередности:
    1)   в  первую  очередь  -  средств  государственной  поддержки  
капитального ремонта за счет областного бюджета;
    2)  во  вторую  очередь  -  заимствование  на возвратной основе 
денежных    средств   из   фондов   капитального   ремонта   других   
многоквартирных домов.
    4.  В  случае  недостаточности  денежных средств при выполнении 
региональным   оператором  обязанностей,  установленных  пунктом  3  
настоящей  статьи, региональный оператор обязан информировать орган 
исполнительной  власти  области, осуществляющий реализацию основных 
направлений  государственной  политики  Псковской  области  в сфере 
жилищно-коммунального   хозяйства. (В   редакции  Закона  Псковской
области от 06.06.2014 г. N 1395-ОЗ)

    Статья  20.1.  Компенсация  расходов  на   уплату   взноса   на
капитальный ремонт для отдельных категорий граждан
    Компенсация расходов на уплату взноса  на  капитальный  ремонт,
рассчитанного исходя из минимального размера взноса на  капитальный
ремонт на один квадратный метр общей  площади  жилого  помещения  в
месяц,   установленного   Администрацией   области,    и    размера
регионального  стандарта  нормативной  площади  жилого   помещения,
используемой для расчета субсидий, предоставляется:
    одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений,
достигшим  возраста  семидесяти  лет,  -   в   размере   пятидесяти
процентов;
    одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений,
достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере ста процентов;
    собственникам жилых помещений,  проживающим  в  составе  семьи,
состоящей только  из  совместно  проживающих  неработающих  граждан
пенсионного  возраста,  достигшим  возраста  семидесяти  лет,  -  в
размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет,  -  в  размере  ста
процентов.
    Компенсация расходов на уплату взноса  на  капитальный  ремонт,
предусмотренная пунктом  1  настоящей  статьи,  не  предоставляется
гражданам, получающим компенсацию на уплату взноса  на  капитальный
ремонт     по     основаниям,      предусмотренным      федеральным
законодательством.
    При наличии в собственности у граждан,  указанных  в  пункте  1
настоящей  статьи,  более  одного  жилого  помещения,   компенсация
расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется  по
одному жилому помещению по выбору гражданина.
    4. Порядок и условия  предоставления  компенсации  расходов  на
уплату взноса на капитальный  ремонт  за  счет  средств  областного
бюджета определяется Администрацией области.
    (Статья     дополнена     -     Закон     Псковской     области
от 09.03.2016 № 1647-ОЗ)

    Статья   22.  Порядок  подготовки  и  утверждения  региональной  
программы капитального ремонта
    1.  Региональная  программа  капитального  ремонта  формируется  
органом  исполнительной  власти  области, осуществляющим реализацию 
основных  направлений  государственной политики Псковской области в 
сфере  жилищно-коммунального  хозяйства,  совместно  с региональным 
оператором и утверждается Администрацией области.
    2. Орган    исполнительной   власти   области,   осуществляющий
реализацию  основных направлений государственной политики Псковской
области  в  сфере  жилищно-коммунального  хозяйства,  на  основании
сведений,    представленных    органами   местного   самоуправления
муниципальных  районов,  городских округов, в течение одного месяца
со  дня  их поступления разрабатывает проект региональной программы
капитального ремонта и направляет его на рассмотрение и утверждение
в  Администрацию  области.  Сведения,  необходимые  для  подготовки
региональной   программы   капитального   ремонта,  предоставляются
органами  местного самоуправления в объеме и в сроки, установленные
органом  исполнительной  власти  области, осуществляющим реализацию
основных  направлений  государственной политики Псковской области в
сфере жилищно-коммунального хозяйства. (В редакции Закона Псковской
области от 06.06.2014 г. N 1395-ОЗ)
    3.    Администрация    области   рассматривает   и   утверждает   
региональную  программу  капитального  ремонта  в  срок  не позднее 
одного месяца со дня ее представления органом исполнительной власти 
области,    осуществляющим    реализацию    основных    направлений    
государственной     политики     Псковской    области    в    сфере    
жилищно-коммунального хозяйства.

    Статья  23.  Порядок  подготовки  и  утверждения  краткосрочных
планов реализации региональной программы капитального ремонта
    1.  Орган   исполнительной   власти   области,   осуществляющий
реализацию основных направлений государственной политики  Псковской
области  в  сфере   жилищно-коммунального   хозяйства,   утверждает
краткосрочный план реализации региональной  программы  капитального
ремонта  до  15  сентября  года,   предшествующего   установленному
региональной  программой  капитального  ремонта  плановому  периоду
проведения капитального ремонта общего имущества.
    Краткосрочный   план    реализации    региональной    программы
капитального  ремонта   утверждается   сроком   на   три   года   с
распределением по годам в пределах указанного срока.
    2.  Краткосрочные  планы  реализации   региональной   программы
капитального  ремонта  формируются  органом  исполнительной  власти
области,    осуществляющим    реализацию    основных    направлений
государственной    политики    Псковской    области     в     сфере
жилищно-коммунального   хозяйства,   совместно    с    региональным
оператором, органами местного самоуправления муниципальных  районов
и городских округов области исходя из принципов:
    1) использования на цели капитального ремонта общего  имущества
остатков средств  на  счете,  счетах  регионального  оператора,  не
использованных в  предшествующем  году,  и  прогнозируемого  объема
поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году  с  учетом
требований, установленных статьей 185 Жилищного кодекса  Российской
Федерации;
    2) необходимости корректировки  объема  работ  по  капитальному
ремонту общего имущества исходя из фактического уровня собираемости
средств  на  капитальный  ремонт  на  счете,  счетах  регионального
оператора;
    3)   актуализации   в   связи   с   проведением   в    порядке,
предусмотренном частью 6 статьи 189  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации, капитального ремонта  многоквартирного  дома  в  объеме,
необходимом для ликвидации последствий  аварии,  иной  чрезвычайной
ситуации  природного  или техногенного характера. (Дополнен - Закон
Псковской области от 11.12.2017 № 1819-ОЗ)
    3. Региональный оператор на основании предложений  о  включении
многоквартирных домов в краткосрочный план реализации  региональной
программы капитального ремонта,  представленных  органами  местного
самоуправления муниципальных районов и городских  округов  области,
до 1  августа  года,  предшествующего  установленному  региональной
программой  капитального  ремонта  плановому   периоду   проведения
капитального  ремонта  общего   имущества,   разрабатывает   проект
краткосрочного плана реализации региональной программы капитального
ремонта и направляет его на  рассмотрение  и  утверждение  в  орган
исполнительной власти области, осуществляющий  реализацию  основных
направлений государственной  политики  Псковской  области  в  сфере
жилищно-коммунального хозяйства.
    4.   Предложения   о   включении   многоквартирных   домов    в
краткосрочный план реализации региональной  программы  капитального
ремонта    представляются    органами    местного    самоуправления
муниципальных районов и  городских  округов  области  региональному
оператору по форме и в сроки, установленные органом  исполнительной
власти  области,  осуществляющим  реализацию  основных  направлений
государственной    политики    Псковской    области     в     сфере
жилищно-коммунального хозяйства.
    5.  Краткосрочный  план   реализации   региональной   программы
капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один  раз  в
год в порядке, установленном органом исполнительной власти области,
осуществляющим  реализацию  основных  направлений   государственной
политики Псковской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства,
с учетом положений части 2 статьи 18 настоящего Закона.
    6.  Краткосрочный  план   реализации   региональной   программы
капитального ремонта подлежит официальному опубликованию в порядке,
установленном для официального опубликования  нормативных  правовых
актов области, размещению в информационно-телекоммуникационной сети
Интернет на официальном сайте органа исполнительной власти области,
осуществляющего  реализацию  основных  направлений  государственной
политики Псковской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства,
в течение пяти рабочих дней со дня принятия акта об утверждении или
изменении краткосрочного плана  реализации  региональной  программы
капитального ремонта, а также  в  системе  в  порядке  и  в  сроки,
которые  определены  федеральным  органом  исполнительной   власти,
осуществляющим функции по выработке  и  реализации  государственной
политики   и    нормативно-правовому    регулированию    в    сфере
информационных  технологий,   совместно   с   федеральным   органом
исполнительной  власти,  осуществляющим  функции  по  выработке   и
реализации   государственной   политики   и    нормативно-правовому
регулированию в сфере жилищно-коммунального  хозяйства,  если  иной
срок  размещения  в  системе  указанной  информации  не  установлен
федеральным законом.
    (Статья     в     редакции     Закона     Псковской     области 
от 14.06.2017 № 1775-ОЗ)

    Статья 24. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего   имущества   в   многоквартирном  доме,  оказание  и  (или)
выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального
ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса
    Перечень  услуг  и  (или)  работ по капитальному ремонту общего 
имущества  в  многоквартирном  доме,  оказание  и  (или) выполнение 
которых  финансируется  за счет средств фонда капитального ремонта, 
который сформирован исходя из минимального размера взноса, включает 
в себя:
    1)  ремонт  внутридомовых  инженерных  систем электро-, тепло-, 
газо-, водоснабжения, водоотведения;
    2)   ремонт  или  замену  лифтового  оборудования,  признанного  
непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
    3) ремонт крыши;
    4)  ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу 
в многоквартирном доме;
    5) ремонт фасада;
    6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
    7) разработку проектной документации (в  случае если подготовка
проектной     документации     необходима    в    соответствии    с
законодательством  о  градостроительной  деятельности); (Дополнен -
Закон Псковской области от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)
    8) проведение экспертизы проектной документации,  в  том  числе
историко-культурной    экспертизы   (в   случае   если   проведение
историко-культурной   экспертизы   необходимо   в  соответствии   с
законодательством   Российской   Федерации);   (Дополнен   -  Закон
Псковской области от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)
    9)  осуществление  строительного  контроля. (Дополнен  -  Закон
Псковской области от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)
    (Статья     в     редакции     Закона     Псковской     области
от 06.06.2014 г. N 1395-ОЗ)

    Статья   25.   (Утратила  силу   -   Закон   Псковской  области
от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)

    Статья 26. Вступление в силу настоящего Закона
    Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его 
официального опубликования.


Губернатор области                                       А.А.Турчак


Псков
11 декабря 2013 года
N 1336-ОЗ