Постановление Правительства Новгородской области от 30.10.2015 № 427

самоуправления   муниципального  района  области  с  использованием

системы   электронного  документооборота  «Дело-Web»  и  возвращает

документы  и  копии  документов  граждан,  молодых  семей и молодых

специалистов  в орган местного самоуправления муниципального района

области.

     Орган  местного  самоуправления  муниципального района области

уведомляет   граждан,  молодые  семьи  и  молодых  специалистов  об

исключении  из  сводного списка участников мероприятий на очередной

финансовый  год  и возвращает им документы в течение 30 календарных

дней со дня получения уведомления департамента.

     4.5.  Повторное  участие  гражданина, молодой семьи и молодого

специалиста в мероприятиях по улучшению жилищных условий в сельской

местности  допускается  на  основании заявления гражданина, молодой

семьи  и  молодого  специалиста,  представляемого  в орган местного

самоуправления  муниципального  района  области  в  соответствии  с

настоящим Порядком.

     При  формировании  списка  граждан,  молодых  семей  и молодых

специалистов  муниципального района области учитывается дата подачи

повторного   заявления   гражданина,   молодой   семьи  и  молодого

специалиста.

     4.6.  В течение текущего финансового года утвержденный сводный

список  участников  мероприятий  на  очередной финансовый год может

изменяться  и  дополняться  гражданами, молодыми семьями и молодыми

специалистами,  включенными  в  списки  граждан,  молодых  семей  и

молодых  специалистов  муниципальных районов области, в зависимости

от   объема   выделенных   бюджетных   ассигнований  на  проведение

мероприятий  по  улучшению  жилищных условий в сельской местности в

порядке, установленном разделом 3 настоящего Порядка.

     5. Порядок выдачи свидетельств

     5.1.  Право  участников  мероприятий  на  получение социальной

выплаты удостоверяется свидетельством.

     5.2.  Департамент ведет реестры выданных свидетельств по форме

согласно приложению № 5 к настоящему Порядку.

     5.3.  Для  получения  свидетельства  участники  мероприятий  в

течение  25  календарных  дней со дня включения их в сводный список

участников  мероприятий  на очередной финансовый год представляют в

департамент следующие документы:

     5.3.1. В случае приобретения готового жилого помещения:

     копию  предварительного  договора  купли-продажи, подписанного

продавцом и участником мероприятий и членами его семьи;

     документ,  предусмотренный  пунктом  1.6  настоящего Порядка и

подтверждающий наличие собственных и (или) заемных средств, а также

справку  о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего

право  на  дополнительные  меры государственной поддержки, выданную

территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации (при

наличии);

     копию  правоустанавливающего  документа на приобретаемое жилое

помещение;

     копию  технического  плана  либо кадастрового или технического

паспорта  на  приобретаемое  жилое помещение с указанием даты ввода

здания в эксплуатацию;

     копию  трудовой  книжки  или  справку, подтверждающую основное

место работы участника мероприятий (для граждан);

     5.3.2. В случае строительства жилого дома:

     копию правоустанавливающего документа на земельный участок;

     копию разрешения на строительство жилого дома;

     копию  проектно-сметной  документации, согласованной с органом

местного самоуправления муниципального района области;

     акты выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ

и  затрат,  подтверждающие  освоение  собственных средств в размере

части  стоимости  строительства  жилья,  не  обеспеченной  за  счет

средств   социальной  выплаты,  согласованные  с  органом  местного

самоуправления муниципального района области;

     соглашение,   подписанное   органом   местного  самоуправления

муниципального   района  области  и  участником  мероприятий  (в  3

экземплярах);

     копию  трудовой  книжки  или  справку, подтверждающую основное

место работы участника мероприятий (для граждан).

     В случае предоставления социальной выплаты на завершение ранее

начатого   строительства  жилого  дома  размер  социальной  выплаты

ограничивается  остатком  сметной  стоимости  строительства  жилого

дома.   Стоимость   не   завершенного  строительством  жилого  дома

определяется  в  соответствии с документом, предусмотренным восьмым

абзацем пункта 1.6 настоящего Порядка;

     5.3.3.  В случае приобретения жилого помещения путем участия в

долевом строительстве жилого дома (квартиры):

     копию   предварительного   договора   об   участии  в  долевом

строительстве многоквартирного жилого дома (квартиры), подписанного

участником мероприятий и застройщиком;

     документ,  предусмотренный  пунктом  1.6  настоящего Порядка и

подтверждающий наличие собственных и (или) заемных средств, а также

справку  о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего

право  на  дополнительные  меры государственной поддержки, выданную

территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации (при

наличии);

     копию  трудовой  книжки  или  справку, подтверждающую основное

место работы участника мероприятий (для граждан);

     5.3.4.   При   направлении   социальной   выплаты   на  уплату

первоначального  взноса,  а  также  на  погашение основного долга и

уплату  процентов  по ипотечному жилищному кредиту (займу) в случае

привлечения участником мероприятий для строительства (приобретения)

жилья  в  качестве  источника софинансирования ипотечного жилищного

кредита (займа):

     5.3.4.1. В случае приобретения готового жилого помещения:

     копии     договора     купли-продажи     жилого     помещения,

зарегистрированного   в   органе,   осуществляющем  государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

     копии   договора  об  ипотечном  жилищном  кредите  (займе)  и

приложений к нему;

     справку  кредитной  организации  (займодавца),  предоставившей

участнику  мероприятий ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке

суммы  основного долга и остатке задолженности по выплате процентов

за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

     копию  правоустанавливающего  документа на приобретенное жилое

помещение;

     копию  технического  плана  либо кадастрового или технического

паспорта  на  приобретаемое  жилое помещение с указанием даты ввода

здания в эксплуатацию;

     копию  трудовой  книжки  или  справку, подтверждающую основное

место работы участника мероприятий (для граждан);

     5.3.4.2. В случае строительства жилого дома:

     копии   договора  об  ипотечном  жилищном  кредите  (займе)  и

приложений к нему;

     справку  кредитной  организации  (займодавца),  предоставившей

участнику  мероприятий ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке

суммы  основного долга и остатке задолженности по выплате процентов

за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

     копию правоустанавливающего документа на земельный участок;

     копию разрешения на строительство жилого дома;

     копию  проектно-сметной  документации, согласованной с органом

местного самоуправления муниципального района области;

     акты выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ

и  затрат,  подтверждающие  освоение  собственных средств в размере

части  стоимости  строительства  жилья,  не  обеспеченной  за  счет

средств   социальной  выплаты,  согласованные  с  органом  местного

самоуправления муниципального района области;

     соглашение,   подписанное   органом   местного  самоуправления

муниципального   района  области  и  участником  мероприятий  (в  3

экземплярах);

     копию  трудовой  книжки  или  справку, подтверждающую основное

место работы участника мероприятий (для граждан);

     5.3.4.3.  В случае приобретения жилого помещения путем участия

в долевом строительстве жилого дома (квартиры):

     копию    договора   об   участии   в   долевом   строительстве

многоквартирного  жилого  дома  (квартиры) либо договора о передаче

квартиры    в    собственность,   зарегистрированного   в   органе,

осуществляющем   государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое

имущество и сделок с ним;

     копию   договора  об  ипотечном  жилищном  кредите  (займе)  и

приложений к нему;

     справку  кредитной  организации  (займодавца),  предоставившей

участнику  мероприятий ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке

суммы  основного долга и остатке задолженности по выплате процентов

за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

     копию  трудовой  книжки  или  справку, подтверждающую основное

место работы участника мероприятий (для граждан).

     5.4.   Молодые   семьи   и   молодые  специалисты  для  выдачи

свидетельства в срок, установленный пунктом 5.3 настоящего Порядка,

дополнительно  представляют  в  департамент  трехсторонний договор,

подписанный   работодателем   и   участником   мероприятий   (в   3

экземплярах).

     5.5.   Копии   указанных   в  пункте  5.3  настоящего  Порядка

документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их

идентичности  (о  чем  делается отметка лицом, осуществляющим прием

документов)  либо  заверенными  в  установленном  законодательством

Российской Федерации порядке.

     5.6.   Соглашение   и   трехсторонний   договор  подписываются

руководителем  департамента  в  течение  14 календарных дней со дня

представления в департамент.

     5.7.    Для   выдачи   свидетельства   участнику   мероприятий

департамент     в    рамках    межведомственного    информационного

взаимодействия запрашивает:

     свидетельство   о   постановке  на  учет  физического  лица  в

налоговом органе;

     справку  органа  местного самоуправления муниципального района

(городского    поселения)   области,   подтверждающую   нуждаемость

участника  мероприятий  в  улучшении  жилищных  условий  (для  лиц,

постоянно   проживающих   в  сельской  местности),  за  исключением

участников  мероприятий,  которые  привлекли  в  качестве источника

софинансирования  ипотечный жилищный кредит (заем) на строительство

(приобретение)  жилья  до  момента  включения  их  в сводные списки

участников мероприятий;

     акт  обследования  жилого  помещения  (в  случае  приобретения

готового    жилого    помещения),    выданный    органом   местного

самоуправления муниципального района (городского поселения) области

в  соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации

от  28  января 2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании

помещения   жилым  помещением,  жилого  помещения  непригодным  для

проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или

реконструкции»;

     документы,   подтверждающие   отсутствие   жилья   в  сельской

местности, в которой участник мероприятий изъявил желание постоянно

проживать  и  работать  по  трудовому  договору  не  менее  5 лет в

организации   агропромышленного  комплекса  или  социальной  сферы,

выданные    управлением    Федеральной    службы    государственной

регистрации,  кадастра  и  картографии по Новгородской области (для

молодых  семей,  молодых специалистов, изъявивших желание постоянно

проживать   в   сельской   местности),  за  исключением  участников

мероприятий,     которые    привлекли    в    качестве    источника

софинансирования  ипотечный жилищный кредит (заем) на строительство

(приобретение)  жилья  до  момента  включения  их  в сводные списки

участников мероприятий.

     Указанные   в  настоящем  пункте  документы  не  запрашиваются

департаментом   в   случае,   если   они   представлены  участником

мероприятий по собственной инициативе.

     5.8.   Участнику   мероприятий   выдается  расписка  о  приеме

документов  по  форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку,

которая  регистрируется  в  журнале  регистрации  в  день обращения

участника мероприятий в департамент.

     Журнал  регистрации  должен  быть  пронумерован, прошнурован и

скреплен печатью департамента.

     5.9.  При  представлении  участником  мероприятий  документов,

указанных  в  пунктах  5.3,  5.4  настоящего  Порядка,  и получении

департаментом  документов,  предусмотренных  пунктом 5.7 настоящего

Порядка,   департамент   выдает   участнику  мероприятий  либо  его

доверенному лицу свидетельство в течение 10 календарных дней со дня

представления участником мероприятий документов.

     Выдача  департаментом  свидетельства  осуществляется участнику

мероприятий  при  предъявлении  документа, удостоверяющего личность

участника  мероприятий,  либо его доверенному лицу при предъявлении

документа, удостоверяющего личность доверенного лица, и нотариально

оформленной доверенности.

     5.10.  В случае непредставления или представления позже срока,

установленного   пунктом   5.3   настоящего   Порядка,   участником

мероприятий  одного  из  документов,  указанных  в пунктах 5.3, 5.4

настоящего  Порядка,  департамент  принимает  решение,  оформленное

приказом  департамента,  об  исключении  участника  мероприятия  из

сводного списка участников мероприятий на очередной финансовый год,

о  чем  уведомляет  участников  мероприятий посредством направления

заказного  почтового  отправления  и возвращает документы участнику

мероприятий  в  течение  25  календарных  дней со дня представления

участником мероприятий документов.

     5.11.   Участник   мероприятий  представляет  свидетельство  в

кредитную  организацию  для заключения договора банковского счета и

открытия   банковского   счета,   предназначенного  для  зачисления

социальной  выплаты,  в  течение  5  календарных дней со дня выдачи

свидетельства.

     Перечисление  социальных выплат на банковские счета участников

мероприятий,  открытые  в  кредитных организациях, осуществляется в

пределах имеющихся средств на счете департамента.

     5.12.  Департамент  уведомляет получателей социальных выплат о

поступлении  денежных  средств  на  их банковские счета в течение 5

рабочих дней со дня зачисления денежных средств на банковские счета

получателей социальных выплат.

     5.13. Свидетельство подлежит замене:

     в   случае   изменения   стоимости   и   площади   строящегося

(приобретаемого) жилья;

     в случае изменения паспортных данных участника мероприятий.

     Для  замены  свидетельства участник мероприятий представляет в

департамент   заявление   о   замене   свидетельства   с  указанием

обстоятельств,   потребовавших  его  замены,  с  приложением  копий

документов, подтверждающих эти обстоятельства.

     В случае замены свидетельство подлежит возврату в департамент,

который принимает решение, оформленное приказом департамента, о его

аннулировании и выдаче нового свидетельства.

     Департамент осуществляет выдачу нового свидетельства в течение

10   календарных   дней  со  дня  поступления  заявления  участника

мероприятий, о чем делает запись в реестре выданных свидетельств.

     5.14.  В  случае  утраты  (хищения)  свидетельства департамент

оформляет  дубликат свидетельства. В случае порчи свидетельства оно

подлежит   возврату   в  департамент  для  последующего  оформления

дубликата свидетельства.

     Департамент  на  основании  заявления  участника мероприятий о

выдаче  дубликата  свидетельства  принимает  решение, оформленное в

форме приказа департамента, о выдаче дубликата свидетельства.

     Департамент  на  бланке  свидетельства  в  правом верхнем углу

делает  отметку  «Дубликат»  и в течение 10 календарных дней со дня

поступления   заявления   участника   мероприятий  выдает  дубликат

участнику  мероприятий,  о  чем  делается запись в реестре выданных

свидетельств.

     5.15. Свидетельство аннулируется:

     по   личному  заявлению  участника  мероприятий,  поданному  в

письменном  виде  в  связи  с  отказом от участия в мероприятиях по

улучшению жилищных условий в сельской местности;

     в  случае  изменений жилищных условий участника мероприятий (в

том  числе  путем приобретения жилого помещения в собственность), в

результате   которых   были   утрачены   основания   признания  его

нуждающимся;

     в  случае  выезда  участника  мероприятий  на постоянное место

жительства  за  пределы соответствующего муниципального района либо

за пределы Новгородской области;

     в  случае  выявления  в заявлении и представленных документах,

послуживших  основанием для признания нуждающимся в целях получения

социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской

местности, недостоверных сведений;

     в случае смерти участника мероприятий или члена его семьи.

     Департамент  принимает  решение,  оформленное  в форме приказа

департамента,   об   аннулировании   свидетельства   в   течение  5

календарных   дней  со  дня  поступления  заявления  или  выявления

обстоятельств,    послуживших    основанием    для    аннулирования

свидетельства,  о чем делает запись в реестре выданных свидетельств

и  уведомляет участника мероприятий в течение 5 рабочих дней со дня

принятия указанного решения.

     6. Срок оформления жилого помещения в собственность

     6.1.  Жилое  помещение  оформляется в общую собственность всех

членов семьи, указанных в свидетельстве:

     в  случае приобретения готового жилого помещения - в течение 2

месяцев со дня выдачи свидетельства;

     в   случае  строительства  жилого  дома,  приобретения  жилого

помещения   путем  участия  в  долевом  строительстве  жилого  дома

(квартиры)  -  в  течение  3  месяцев  со  дня  ввода жилого дома в

эксплуатацию.

     В  случае  использования  для  софинансирования  строительства

(приобретения)   жилья   ипотечного   жилищного   кредита   (займа)

допускается   оформление   построенного   (приобретенного)   жилого

помещения  в  собственность  одного из супругов или обоих супругов.

При  этом  лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на

жилое  помещение, представляет в департамент нотариально заверенное

обязательство  переоформить  в  течение  3  месяцев  со  дня снятия

обременения  на построенное (приобретенное) жилое помещение в общую

собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

                                            Приложение № 1

                             к Порядку предоставления социальных

                             выплат на строительство (приобретение)

                             жилья гражданам, проживающим в

                             сельской местности, в том числе

                             молодым семьям и молодым специалистам

                               СПИСОК

     граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов,

   изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием

    социальной выплаты и собственных и (или) заемных средств, по

  ______________________________________________ на _______ год <*>

       (наименование муниципального района)

№ п/п	Фамилия, имя, отчество	Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность	Основное место работы (учебы) (должность, специальность, место осуществления деятельности)	Сфера занятости (агропромышленный комплекс, социальная сфера)	Количественный состав семьи (чел.)	Категория (гражданин, молодая семья, молодой специалист)**	Число, месяц, год рождения	Наименование муниципального района, сельского или городского поселения, населенного пункта, выбранного для строительства (приобретения) жилья	Способ улучшения жилищных условий (приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве жилых домов (квартир), строительство жилого дома)	Дата признания нуждающимся в улучшении жилищных условий	Дата подачи заявления
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
I.	Граждане, проживающие в сельской местности
	1 очередь
1.
2.
...
	2 очередь
1.
2.
...
II.	Молодые семьи и молодые специалисты
	1 очередь
1.
2.
...
	2 очередь
1.
2.
...