Областной закон Новгородской области от 29.04.2002 № 39-оз

                        Российская Федерация
                       НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                          ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

                                   Утратил силу - Областной закон
                                        Новгородской области
                                     от 05.12.2011 г. N 1125-оз

  О предоставлении земельных участков на территории Новгородской
                              области

        (В редакции Областных законов Новгородской области
       от 12.03.2003 г. N 131-оз; от 06.05.2005 г. N 464-оз;
       от 03.03.2006 г. N 642-оз; от 18.07.2006 г. N 700-оз;
        от 01.11.2006 г. N 4-оз; от 03.09.2007 г. N 155-оз;
       от 09.10.2007 г. N 170-оз; от 03.04.2008 г. N 287-оз;
       от 09.07.2008 г. N 346-оз; от 01.09.2008 г. N 365-оз;
       от 19.12.2008 г. N 439-оз; от 03.03.2010 г. N 696-оз;
       от 30.07.2010 г. N 808-оз; от 23.12.2010 г. N 886-оз;
      от 24.03.2011 г. N 945-оз; от 09.09.2011 г. N 1051-оз)

            Принят областной Думой 24 апреля 2002 года


     Настоящий    областной   закон   принят   в   соответствии   с
Конституцией  Российской  Федерации,  Земельным кодексом Российской
Федерации  и  иными  федеральными законами, регулирующими земельные
отношения.

     Глава 1.   Общие положения
     Статья 1.  Отношения,    регулируемые    настоящим   областным
                законом
     Настоящий   областной  закон  распространяется  на  отношения,
возникающие  при  распоряжении земельными участками, находящимися в
собственности  Новгородской  области  или муниципальных образований
Новгородской   области,  в  части  их  предоставления  гражданам  и
юридическим лицам.
     Настоящий   областной   закон   распространяется   также    на
указанные   правоотношения   применительно  к  земельным  участкам,
государственная собственность на которые не разграничена.        (В
редакции      Областного      закона      Новгородской      области
от 18.07.2006 г. N 700-оз)

     Статья 2.  Реализация    правомочий   собственника   земельных
                участков,  находящихся в собственности Новгородской
                области  или муниципальных образований Новгородской
                области
     1. Правомочия  собственника  земельных участков, находящихся в
собственности   Новгородской  области,  осуществляет  Администрация
Новгородской  области  либо  уполномоченный ею орган исполнительной
власти  области  по управлению и распоряжению указанными земельными
участками.
     2. Правомочия  собственника  земельных участков, находящихся в
муниципальной    собственности,    осуществляют   органы   местного
самоуправления     соответствующих     муниципальных    образований
Новгородской области.

     Статья  3.  Распоряжение земельными участками, государственная
собственность на которые не разграничена
     1.    Распоряжение   земельными   участками,   государственная
собственность  на  которые не разграничена, осуществляется органами
местного  самоуправления  муниципальных районов, городского округа,
за  исключением  случаев,  указанных в пункте 2 настоящей статьи, а
также,  если  иное  не  предусмотрено  законодательством Российской
Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.    (В
редакции      Областного      закона      Новгородской      области
от 03.04.2008 г. N 287-оз)
     2.   Распоряжение   земельными   участками,    государственная
собственность  на  которые  не  разграничена,  в Великом Новгороде,
являющемся  административным  центром  Новгородской  области,  если
иное  не  предусмотрено  законодательством  Российской Федерации об
автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, осуществляют:
     2.1.   Администрация  области  либо  уполномоченный  ею  орган
исполнительной   власти   области   по  управлению  и  распоряжению
земельными  участками, за исключением земельных участков, указанных
в подпункте 2.2 настоящего пункта.
     2.2.  Органы местного самоуправления городского округа Великий
Новгород в отношении:
     земельных    участков,    предоставленных   органам   местного
самоуправления    городского    округа,   муниципальным   унитарным
предприятиям,   некоммерческим   организациям,  созданным  органами
местного  самоуправления,  а  также  земельных участков, от прав на
которые  указанные  органы  и организации отказались в добровольном
порядке;
     земельных     участков,    занятых    зданиями,    строениями,
сооружениями,    находящимися    в    муниципальной   собственности
городского округа;
     земельных участков, занятых временными сооружениями;
     земельных участков для возведения новых временных сооружений;
     земельных участков, занятых гаражами и гаражными комплексами;
     земельных  участков,  предоставленных  и вновь предоставляемых
для садоводства и огородничества;
     земельных   участков,   не   сформированных   в  установленном
законодательством  порядке,  на  которых  расположены  введенные  в
эксплуатацию  до  1  марта  2005  года  многоквартирные дома и иные
входящие  в  состав  такого  дома  объекты  недвижимого  имущества;
(Дополнен - Областной закон Новгородской области от 19.12.2008 г. N
439-оз);
     земельных   участков,   занятых   введенными   в  эксплуатацию
индивидуальными жилыми домами. (Дополнен    -    Областной    закон
Новгородской области от 19.12.2008 г. N 439-оз);
     земельных   участков,  предоставляемых  для  строительства   в
границах   застроенной  территории,  в  отношении  которой  принято
решение о развитии. (Дополнен   -   Областной   закон  Новгородской
области от 23.12.2010 г. N 886-оз).
     (Пункт  в  редакции  Областного  закона  Новгородской  области
от 09.07.2008 г. N 346-оз)
     3. Предоставление    земельных    участков,    государственная
собственность  на  которые не разграничена, гражданам и юридическим
лицам  осуществляется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом
Российской  Федерации,  федеральными  законами, главой 2 настоящего
областного закона и иными правовыми актами.
     (В    редакции    Областного   закона   Новгородской   области
от 18.07.2006 г. N 700-оз)

     Статья  4.  Государственная  регистрация  прав  на   земельные
участки и сделок с ними
     Права   на   земельные   участки,  предусмотренные  статьей  5
настоящего  областного закона, подлежат государственной регистрации
в   соответствии   с   Федеральным   законом   "О   государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним" и с
учетом  требований  статей  25,  26  Земельного  кодекса Российской
Федерации  в  органе,  осуществляющем  государственную  регистрацию
прав  на  недвижимое  имущество и сделок с ним, по месту нахождения
этих земельных участков.
     (Статья  в  редакции  Областного  закона  Новгородской области
от 01.09.2008 г. N 365-оз)

     Глава 2.   Предоставление  земельных  участков,  находящихся в
                собственности      Новгородской     области     или
                муниципальных образований Новгородской области
     Статья 5.  Права   на   земельные   участки,   предоставляемые
                гражданам и юридическим лицам
     1. Земельные  участки  из  земель, находящихся в собственности
Новгородской  области  или  муниципальных  образований Новгородской
области,   предоставляются   гражданам   и   юридическим   лицам  в
собственность  или  аренду,  а  также  в  случаях,  предусмотренных
Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  юридическим  лицам - в
постоянное  (бессрочное) пользование, гражданам и юридическим лицам
- в безвозмездное срочное пользование.
     Иностранным  гражданам,  лицам  без  гражданства и иностранным
юридическим     лицам    указанные    земельные    участки    могут
предоставляться  в  собственность  или  на  праве  аренды  с учетом
ограничений,    предусмотренных   Земельным   кодексом   Российской
Федерации  и  Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения. (В        редакции
Областного закона Новгородской области от 12.03.2003 г. N 131-оз)
     2. Право   постоянного  (бессрочного)  пользования  земельными
участками,   находящимися   в   государственной  или  муниципальной
собственности,  возникшее у граждан и юридических лиц до введения в
действие   Земельного  кодекса  Российской  Федерации  сохраняется,
кроме  ограничений  установленных Федеральным законом "О введении в
действие  Земельного  кодекса Российской Федерации" для юридических
лиц.
     Право    пожизненного    наследуемого    владения   земельными
участками,   находящимися   в   государственной  или  муниципальной
собственности,  приобретенное  гражданами  до  введения  в действие
Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
     3. В  порядке,  предусмотренном  Земельным кодексом Российской
Федерации,   в   необходимых   случаях  для  обеспечения  интересов
государства,   местного   самоуправления   или  местного  населения
одновременно   с  предоставлением  земельного  участка  из  земель,
находящихся  в собственности Новгородской области или муниципальных
образований  Новгородской  области, может устанавливаться публичный
сервитут с учетом результатов общественных слушаний.

     Статья 6.  Порядок     предоставления    земельных    участков
                гражданам и юридическим лицам
     1. Предоставление  гражданам  и  юридическим  лицам  земельных
участков   из  земель,  находящихся  в  собственности  Новгородской
области,  осуществляется  на основании правовых актов Администрации
Новгородской  области либо уполномоченного ею органа исполнительной
власти  области  по управлению и распоряжению указанными земельными
участками.
     2. Предоставление  гражданам  и  юридическим  лицам  земельных
участков  из  земель,  находящихся  в  собственности  муниципальных
образований   Новгородской  области,  осуществляется  на  основании
правового акта соответствующего органа местного самоуправления.
     3. (Исключен    -   Областной   закон   Новгородской   области
от 12.03.2003 г. N 131-оз).
     3. Предоставление  земельных участков из земель, находящихся в
собственности  Новгородской  области  или муниципальных образований
Новгородской   области,   для   целей,   предусмотренных  настоящим
областным  законом,  осуществляется  из  состава  земель категорий,
предусмотренных  статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации,
в соответствии с их целевым назначением.
     Предоставление      земельных      участков      из     земель
сельскохозяйственного   назначения   осуществляется  с  соблюдением
требований  Земельного  кодекса Российской Федерации и федерального
закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
     4.   Предоставление  земельных  участков  в  черте  населенных
пунктов  производится в соответствии с правилами землепользования и
застройки   данных  территорий,  установленными  органами  местного
самоуправления  с  учетом  требований  законодательства  Российской
Федерации.   (В  редакции  Областных  законов  Новгородской области
от 12.03.2003 г. N 131-оз; от 03.03.2006 г. N 642-оз)
     В   существующей   застройке  земельные  участки,  на  которых
находятся   сооружения,   входящие   в   состав   общего  имущества
многоквартирного    дома,    жилые    здания   и   иные   строения,
предоставляются   в  качестве  общего  имущества  в  общую  долевую
собственность    домовладельцев    в   порядке   и   на   условиях,
установленных жилищным законодательством. (В   редакции  Областного
закона Новгородской области от 06.05.2005 г. N 464-оз)
     Формирование   земельного   участка,   на  котором  расположен
многоквартирный   дом,   осуществляется   органами  государственной
власти или органами местного самоуправления. (В            редакции
Областного закона Новгородской области от 06.05.2005 г. N 464-оз)
     5. Предоставление  гражданам  и  юридическим  лицам  земельных
участков  для  строительства из земель, находящихся в собственности
Новгородской  области  или  муниципальных  образований Новгородской
области,  осуществляется  в  соответствии с порядком, установленным
Земельным кодексом Российской Федерации:
     без предварительного согласования мест размещения объектов;
     с предварительным согласованием мест размещения объектов.
     Перечень  случаев,  когда  земельные  участки,  находящиеся  в
собственности  Новгородской  области,  а  также  земельные участки,
государственная   собственность   на  которые  не  разграничена,  в
Великом   Новгороде,   распоряжение   которыми   осуществляется   в
соответствии   с  подпунктом  2.1  пункта  2  статьи  3  настоящего
областного  закона, для строительства предоставляются исключительно
на торгах, устанавливается Администрацией области. (Дополнен      -
Областной закон Новгородской области от 30.07.2010 г. N 808-оз)
     Предоставление   земельного   участка   для   строительства  с
предварительным     согласованием    мест    размещения    объектов
осуществляется в аренду, а юридическим лицам, определенным в пункте
1  статьи  20 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянное
(бессрочное)     пользование,    религиозным    организациям    для
строительства   зданий,   строений,   сооружений   религиозного   и
благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование
на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.         (В
редакции      Областного      закона      Новгородской      области
от 18.07.2006 г. N 700-оз)
     Предоставление   земельного   участка  для  строительства  без
предварительного    согласования   места   размещения   объекта   в
собственность  или  продажа  права  на  заключение  договора аренды
такого  земельного  участка  осуществляется  на  торгах (конкурсах,
аукционах),   за  исключением  случаев,  предусмотренных  Земельным
кодексом Российской Федерации. (В    редакции   Областного   закона
Новгородской области от 03.09.2007 г. N 155-оз)
     В   качестве   продавца   и  организатора  торгов  (конкурсов,
аукционов)  по  продаже  земельного участка или права на заключение
договора  аренды  земельного участка выступает исполнительный орган
государственной  власти  области или орган местного самоуправления,
осуществляющие предоставление земельных участков. (В       редакции
Областного закона Новгородской области от 12.03.2003 г. N 131-оз)
     В  качестве  организатора  торгов (конкурсов, аукционов) может
выступать  специализированная организация, действующая на основании
договора  с  исполнительным  органом государственной власти области
или  органом местного самоуправления, осуществляющим предоставление
земельных участков. (В   редакции  Областного  закона  Новгородской
области от 12.03.2003 г. N 131-оз)
     6. Процедура  и  критерии  предоставления  гражданам земельных
участков   из  земель,  находящихся  в  собственности  Новгородской
области  или  муниципальных  образований  Новгородской области, для
целей,   не  связанных  со  строительством,  в  том  числе  порядок
рассмотрения    заявок    и   принятия   решений,   устанавливаются
нормативными  правовыми актами Администрации Новгородской области и
органов местного самоуправления.
     7.  Приобретение  гражданами и юридическими лицами, имеющими в
собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или
оперативном  управлении  здания,  строения  и  сооружения,  прав на
земельные  участки,  которые находятся в собственности Новгородской
области  или  муниципальных  образований Новгородской области, и на
которых  расположены указанные объекты недвижимости, осуществляется
в   соответствии   со  статьей  36  Земельного  кодекса  Российской
Федерации. (В   редакции  Областного  закона  Новгородской  области
от 09.10.2007 г. N 170-оз)
     Граждане  и  юридические лица, заинтересованные в приобретении
ими  прав  на  указанные земельные участки, подают в исполнительный
орган   государственной   власти   области   или   органы  местного
самоуправления,  осуществляющие  предоставление земельных участков,
заявление  с  приложением  к  нему кадастрового паспорта земельного
участка  и  документов,  перечень  которых  установлен  федеральным
органом  исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке
государственной  политики  и  нормативно-правовому  регулированию в
сфере   земельных   отношений. (В    редакции   Областных   законов
Новгородской           области           от 12.03.2003 г. N 131-оз;
от 09.10.2007 г. N 170-оз;               от 01.09.2008 г. N 365-оз;
от 19.12.2008 г. N 439-оз)
     Решение   по   указанному   заявлению  принимается  в   сроки,
установленные Земельными кодексом Российской Федерации. (В редакции
Областного закона Новгородской области от 19.12.2008 г. N 439-оз)
     8.  При  приватизации  зданий,  строений и сооружений, а также
незавершенных  строительством  объектов  недвижимости, одновременно
лицу,   приобретающему  такие  объекты,  осуществляется  отчуждение
земельных участков, занимаемых этими объектами и необходимых для их
использования  в  порядке,  установленном  Федеральным  законом  "О
приватизации  государственного  и  муниципального имущества", кроме
земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте в
соответствии   с   Земельным   кодексом   Российской   Федерации  и
федеральными  законами. (В  редакции Областных законов Новгородской
области от 12.03.2003 г. N 131-оз; от 03.09.2007 г. N 155-оз)
     9. (Исключен    -   Областной   закон   Новгородской   области
от 01.11.2006 г. N 4-оз)
     11. (Исключен   -   Областной   закон   Новгородской   области
от 12.03.2003 г. N 131-оз).
     10.  Решения  о  предоставлении  гражданам и юридическим лицам
земельных   участков   из  земель,  относящихся  к  государственной
собственности,   принятые   органами   местного  самоуправления  до
введения   в  действие  Земельного  кодекса  Российской  Федерации,
сохраняют   свою   силу  в  части,  не  противоречащей  требованиям
Земельного кодекса Российской Федерации. (Дополнен    -   Областной
закон Новгородской области от 12.03.2003 г. N 131-оз)
     12.   Заключение   договора   на   установку  и   эксплуатацию
рекламной   конструкции   на   земельном   участке,  находящемся  в
собственности     Новгородской     области     или    муниципальной
собственности,  осуществляется  на  основе торгов (в форме аукциона
или  конкурса), проводимых Администрацией Новгородской области либо
уполномоченным  ею  органом исполнительной власти области, органами
местного  самоуправления.  Форма  проведения  торгов  (аукцион  или
конкурс)  устанавливается  Администрацией Новгородской области либо
уполномоченным   ею   органом   исполнительной  власти  области  по
управлению     и     распоряжению    земельными    участками    или
представительными органами муниципальных образований. (Дополнен   -
Областной закон Новгородской области от 03.04.2008 г. N 287-оз)

     Статья 7.  Нормы  предоставления  земельных участков гражданам
                в собственность
     1. Предельные  (максимальные  и минимальные) размеры земельных
участков,  предоставляемых гражданам в собственность из находящихся
в   государственной  или  муниципальной  собственности  земель  для
ведения:
     крестьянского     (фермерского)     хозяйства,    садоводства,
огородничества,  дачного  строительства  устанавливаются  областным
законом;
     личного   подсобного  хозяйства  и  индивидуального  жилищного
строительства   устанавливаются   нормативными   правовыми   актами
органов местного самоуправления.
     2. Максимальные  размеры  земельных  участков, предоставляемых
гражданам  в  собственность  бесплатно  из  земель,  находящихся  в
собственности  Новгородской  области,  для  целей,  предусмотренных
пунктом 1 настоящей статьи, устанавливаются областным законом.
     3. Максимальные  размеры  земельных  участков, предоставляемых
гражданам  в  собственность  бесплатно  из  земель,  находящихся  в
собственности  муниципальных  образований Новгородской области, для
целей,  предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, устанавливаются
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
     4. (Исключен    -   Областной   закон   Новгородской   области
от 09.10.2007 г. N 170-оз)
     5. Для  целей,  не  указанных  в  пункте  1  настоящей статьи,
предельные    размеры    земельных   участков   устанавливаются   в
соответствии   с  утвержденными  в  установленном  порядке  нормами
отвода  земель для конкретных видов деятельности или в соответствии
с   правилами  землепользования  и  застройки,  землеустроительной,
градостроительной и проектной документацией.

     Статья 8.  Условия предоставления земельных участков
     1. Предоставление  земельных участков из земель, находящихся в
собственности  Новгородской  области  или муниципальных образований
Новгородской   области,   в   собственность   юридическим  лицам  и
гражданам,    зарегистрированным    в    качестве    индивидуальных
предпринимателей,    для    обеспечения    их   предпринимательской
деятельности  осуществляется  за  плату, если иное не предусмотрено
законодательством.
     2. Предоставление  земельных участков из земель, находящихся в
собственности  Новгородской  области  или муниципальных образований
Новгородской  области,  в  собственность  гражданам производится за
плату  или бесплатно в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей
статьи.
     3. Предоставление  земельных участков из земель, находящихся в
собственности  Новгородской  области  или муниципальных образований
Новгородской  области, в собственность иностранным гражданам, лицам
без  гражданства  и  иностранным  юридическим  лицам осуществляется
только за плату.
     4. Бесплатно  в  собственность  земельные  участки  из земель,
находящихся  в собственности Новгородской области или муниципальных
образований   Новгородской  области,  предоставляются  гражданам  в
пределах установленных норм и в случаях:
     4.1. В сельских населенных пунктах: (В   редакции   Областного
закона Новгородской области от 03.03.2006 г. N 642-оз)
     для  личного подсобного хозяйства гражданам, местом жительства
которых   является   территория   поселения   по  месту  нахождения
земельного участка, в границах населенных пунктов данного поселения
и  не  имеющим  земельных участков для указанных целей в постоянном
(бессрочном)  пользовании  либо  пожизненном  наследуемом владении,
либо  ранее  предоставленных в собственность бесплатно; (В редакции
Областных  законов  Новгородской области от 03.03.2006 г. N 642-оз;
от 18.07.2006 г. N 700-оз)
     абзац;   (Исключен  -  Областной  закон  Новгородской  области
от 12.03.2003 г. N 131-оз);
     для  садоводства,  огородничества  и  дачного  строительства -
вновь    предоставляемые    для    этих    целей   малопродуктивные
сельскохозяйственные    угодья,   кадастровая   стоимость   которых
существенно ниже среднерайонного уровня, и нарушенные земли.
     4.2. Отдельным категориям граждан, которым бесплатно земельные
участки  предоставляются  в  собственность  для  личного подсобного
хозяйства,  садоводства,  огородничества  и дачного строительства в
соответствии с федеральными законами.  (В     редакции    Областных
законов     Новгородской     области     от 12.03.2003 г. N 131-оз;
от 03.03.2006 г. N 642-оз)
     4.2.-1   Для индивидуального жилищного строительства - молодым
семьям,   не   имеющим   ранее   предоставленных   в  собственность
бесплатно,   постоянном   (бессрочном)   пользовании,   пожизненном
наследуемом   владении   земельных  участков,  предоставленных  для
индивидуального   жилищного   строительства,   личного   подсобного
хозяйства  в  границах населенных пунктов поселения или для дачного
строительства,  обеспеченным  общей  площадью  жилого  помещения на
одного  члена  молодой  семьи  менее  учетной  нормы, установленной
органом    местного   самоуправления,   при   условии   постоянного
проживания  супругов  либо  одного  молодого родителя на территории
муниципального  района,  городского  округа Новгородской области, в
границах  которого  испрашивается  земельный участок, не менее пяти
лет.
     Примечание: В целях настоящей статьи понимаются:
     молодая  семья - супруги либо один молодой родитель и их дети,
где  возраст  одного  из  супругов либо одного молодого родителя на
дату   подачи  заявления  о  предоставлении  земельного  участка  в
собственность   для   индивидуального  жилищного  строительства  не
превышает 35 лет;
     члены  молодой  семьи  -  супруги,  один молодой родитель и их
дети, не достигшие возраста восемнадцати лет.
     (Подпункт  в  редакции  Областного закона Новгородской области
от 09.09.2011 г. N 1051-оз)
     4.2.-2  Для  индивидуального жилищного и дачного строительства
-  гражданам, имеющим трех и более детей в возрасте до восемнадцати
лет,  не  имеющим  ранее предоставленных в собственность бесплатно,
постоянном   (бессрочном)   пользовании,   пожизненном  наследуемом
владении  земельных  участков,  предоставленных для индивидуального
жилищного  и  дачного  строительства,  при  условии  проживания  на
территории  муниципального  района,  городского округа Новгородской
области, в границах которого испрашивается земельный участок.    (В
редакции      Областного      закона      Новгородской      области
от 09.09.2011 г. N 1051-оз)
     4.3.  В иных случаях, прямо предусмотренных Земельным кодексом
Российской Федерации, федеральными или областными законами.
     (Пункт   исключен   -  Областной  закон  Новгородской  области
от 12.03.2003 г. N 131-оз)
     Порядок   предоставления   гражданам   земельных  участков   в
случаях,    установленных    настоящим   пунктом,   устанавливается
Администрацией Новгородской области. (Дополнен  -  Областной  закон
Новгородской области от 30.07.2010 г. N 808-оз)
     Предоставление  земельных  участков  в случаях,  установленных
настоящим    пунктом,   за   исключением   случаев,   установленных
подпунктами 4.2-1  и 4.2-2  настоящего  пункта,  осуществляется  на
территориях   муниципальных  образований  Новгородской  области,  в
границах  которых  испрашиваются  земельные  участки,  при  наличии
свободных   земельных   участков   в   соответствии   с   правилами
землепользования       и       застройки,       землеустроительной,
градостроительной и проектной документацией. (В редакции Областного
закона Новгородской области от 09.09.2011 г. N 1051-оз)
     Предоставление  земельных  участков  в случаях,  установленных
подпунктами  4.2-1  и  4.2-2  настоящего  пункта, осуществляется на
территориях  муниципальных  районов, городского округа Новгородской
области,  в  границах  которых  испрашиваются  земельные участки, в
соответствии    с    правилами    землепользования   и   застройки,
землеустроительной,  градостроительной и проектной документацией. В
случае  отсутствия на территориях муниципальных районов, городского
округа  Новгородской  области,  в  границах  которых  испрашиваются
земельные  участки,  свободных  земельных  участков,  которые могут
быть  предоставлены в собственность для индивидуального жилищного и
дачного   строительства,  земельные  участки  с  согласия  граждан,
указанных   в   подпунктах   4.2-1   и   4.2-2  настоящего  пункта,
предоставляются   на   территории   иного   муниципального   района
Новгородской области. (Дополнен   -  Областной  закон  Новгородской
области от 09.09.2011 г. N 1051-оз)
     5. Повторное  бесплатное предоставление земельных участков для
указанных в настоящей статье целей не допускается.


     Статья 9.  Плата за землю
     1. Плата  за  земельные  участки,  предоставленные гражданам и
юридическим   лицам   из   земель,   находящихся   в  собственности
Новгородской   области  и  муниципальных  образований  Новгородской
области,    устанавливается    в    соответствии    с   действующим
законодательством.
     2.  Продажа  земельных  участков, находящихся в собственности
Новгородской  области, или государственная собственность на которые
не   разграничена,   собственникам  расположенных  на  них  зданий,
строений   и   сооружений  осуществляется  по  цене,  установленной
Администрацией Новгородской области.
     Продажа   земельных   участков,  находящихся  в  собственности
муниципальных   образований   Новгородской  области,  собственникам
расположенных  на  них зданий, строений и сооружений осуществляется
по цене, установленной органами местного самоуправления.
     До  1  января  2012  года  года  продажа  земельных  участков,
находящихся  в  государственной  или  муниципальной  собственности,
собственникам  расположенных  на  них зданий, строений и сооружений
осуществляется  по  цене, установленной Администрацией Новгородской
области в пределах, определенных федеральным законом. (В   редакции
Областного закона Новгородской области от 03.03.2010 г. N 696-оз)
     (Пункт  в  редакции  Областного  закона  Новгородской  области
от 09.10.2007 г. N 170-оз)
     2-1.    Порядок    определения    цены   земельных   участков,
находящихся    в    собственности    Новгородской    области,   или
государственная   собственность   на   которые   не   разграничена,
собственникам  расположенных  на них зданий, строений и сооружений,
а   также   порядок   их   оплаты   устанавливается  Администрацией
Новгородской области.
     Порядок  определения  цены  земельных  участков, находящихся в
собственности   муниципальных  образований  области,  собственникам
расположенных  на  них  зданий,  строений  и  сооружений,  а  также
порядок     их    оплаты    устанавливается    органами    местного
самоуправления.
     (Пункт   дополнен   -  Областной  закон  Новгородской  области
от 09.10.2007 г. N 170-оз)
     3. Рыночная  стоимость  земельного  участка  устанавливается в
соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности.
     4. Для    целей    налогообложения    и    в   иных   случаях,
предусмотренных   федеральным   законодательством,  устанавливается
кадастровая     стоимость     земельных     участков.    Проведение
государственной  кадастровой оценки земли осуществляется в порядке,
установленном Правительством Российской Федерации.
     В  случаях  определения  рыночной стоимости земельного участка
кадастровая   стоимость   земельного   участка   устанавливается  в
процентах от его рыночной стоимости.
     В  случаях,  если  кадастровая  стоимость земли не определена,
для  указанных  в  настоящем  пункте  целей применяется нормативная
цена земли.
     5.  Порядок  определения  размера  арендной  платы,  а   также
порядок,  условия  и сроки внесения арендной платы за использование
земельных   участков,   находящихся  в  собственности  Новгородской
области,   или   государственная   собственность   на   которые  не
разграничена, устанавливается Администрацией области. (В   редакции
Областного закона Новгородской области от 09.10.2007 г. N 170-оз)

     Глава 3.   Заключительные положения
     Статья 10. Признание утратившими силу областных законов
     Со   дня   вступления  в  силу  настоящего  областного  закона
признать утратившими силу:
     областной  закон  от  5  июля  1995  года  №  16-ОЗ "О порядке
предоставления   и   изъятия   земельных  участков  в  Новгородской
области" (газета "Новгородские ведомости" от 12.07.95);
     областной  закон  от  5  июля  1996  года  № 57-ОЗ "О внесении
дополнений  в  областной  закон "О порядке предоставления и изъятия
земельных  участков  в  Новгородской области" (газета "Новгородские
ведомости" от 12.07.96);
     областной  закон  от  31  июля  1996  года № 64-ОЗ "О внесении
дополнений  в  областной  закон "О порядке предоставления и изъятия
земельных  участков  в  Новгородской области" (газета "Новгородские
ведомости" от 09.08.96);
     областной  закон  от  10  ноября 1998 года № 45-ОЗ "О внесении
изменений  и дополнений в областной закон "О порядке предоставления
и  изъятия  земельных  участков  в  Новгородской  области"  (газета
"Новгородские ведомости" от 24.11.98);
     областной  закон  от  10 ноября 2000 года № 148-ОЗ "О внесении
изменений  и дополнений в областной закон "О порядке предоставления
и  изъятия  земельных  участков  в  Новгородской  области"  (газета
"Новгородские ведомости" от 21.11.2000);
     областной  закон  от  9  июля  2001  года № 212-ОЗ "О внесении
изменений  в  областной  закон  "О порядке предоставления и изъятия
земельных  участков  в  Новгородской области" (газета "Новгородские
ведомости" от 17.07.2001).

     Статья 11. Порядок  вступления  в  силу  настоящего областного
                закона
     Настоящий   областной   закон  вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования.


     Губернатор области          М.М.Прусак


     № 39-оз
     29 апреля 2002 года
     Великий Новгород