Постановление Правительства Мурманской области от 28.03.2014 № 164-ПП

11.9 настоящего Порядка.
     11.7. Не   допускается   использование   иных,   за   исключением
предусмотренных пунктом  11.3  настоящего  Порядка,  критериев  оценки
заявок на участие в конкурсе.
     11.8. Оценка  заявок  на  участие  в   конкурсе   по   критериям,
предусмотренным  пунктом  12.3  настоящего  Порядка,  за   исключением
критериев,  предусмотренных  подпунктами  "а"  и   "б"   пункта   11.3
настоящего Порядка, осуществляется в следующем порядке:
     1) в случае если для критерия конкурса установлено увеличение его
начального  значения,  величина,  рассчитываемая  по  содержащемуся  в
заявке на участие в конкурсе условию и такому  критерию,  определяется
путем умножения коэффициента такого  критерия  на  отношение  разности
значения содержащегося в  заявке  на  участие  в  конкурсе  условия  и
наименьшего из значений содержащихся во  всех  заявках  на  участие  в
конкурсе условий к разности наибольшего из  значений  содержащихся  во
всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего  из  значений
содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;
     2) в случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его
начального  значения,  величина,  рассчитываемая  по  содержащемуся  в
заявке на участие в конкурсе условию и такому  критерию,  определяется
путем умножения коэффициента такого  критерия  на  отношение  разности
наибольшего из значений содержащихся во  всех  заявках  на  участие  в
конкурсе условий и  значения  содержащегося  в  заявке  на  участие  в
конкурсе условия к разности наибольшего из  значений  содержащихся  во
всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего  из  значений
содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;
     3) для каждой заявки на участие в конкурсе величины, рассчитанные
по всем критериям конкурса в соответствии с положениями подпунктов 1 и
2 настоящего пункта, суммируются и определяется итоговая величина.
     11.9. Оценка заявок  на  участие  в  конкурсе  в  соответствии  с
критериями конкурса, предусмотренными подпунктами  "а"  и  "б"  пункта
11.3 настоящего Порядка, осуществляется в следующем порядке:
     1) предложению, содержащемуся в заявке  на  участие  в  конкурсе,
присваиваются баллы - от одного до пяти баллов;
     2) величина, рассчитываемая в соответствии с такими критериями  в
отношении предложения, содержащегося в заявке на участие  в  конкурсе,
предусматривающего качество описания преимуществ товара или  услуги  в
сравнении  с  существующими  аналогами  (конкурентами)  или   качество
проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития
субъекта  малого  предпринимательства,  определяется  путем  умножения
коэффициента  значимости  такого  критерия  на  отношение   количества
баллов, присвоенных данному предложению, к пяти баллам.
     11.10. Содержащиеся в  заявках  на  участие  в  конкурсе  условия
оцениваются  Комиссией  путем   сравнения   результатов   суммирования
итоговой величины, определенной в порядке, предусмотренном  подпунктом
3 пункта 11.8 настоящего Порядка, и величины, определенной в  порядке,
предусмотренном пунктом 11.9 настоящего Порядка.
     11.11. На основании результатов оценки и сопоставления заявок  на
участие в конкурсе Комиссией  каждой  заявке  на  участие  в  конкурсе
присваивается порядковый номер по мере уменьшения  степени  выгодности
содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке  на  участие  в
конкурсе, в которой содержатся  лучшие  условия  исполнения  договора,
присваивается  первый  номер.  В  случае  если  в  нескольких  заявках
содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший  порядковый
номер присваивается заявке  на  участие  в  конкурсе,  которая  подана
участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим  свои  обязанности
по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое
передаются по договору, и письменно уведомивший организатора  конкурса
о желании заключить договор, а в  случае  отсутствия  такой  заявки  -
заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на
участие в конкурсе, содержащих такие условия.
     11.12. Победителем конкурса признается участник конкурса, который
предложил лучшие условия исполнения договора и  заявке  на  участие  в
конкурсе которого присвоен первый номер.
     11.13. Комиссия ведет протокол оценки и сопоставления  заявок  на
участие в конкурсе, в котором должны  содержаться  сведения  о  месте,
дате, времени проведения  оценки  и  сопоставления  таких  заявок,  об
участниках  конкурса,  заявки  на  участие  в  конкурсе  которых  были
рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок  на  участие  в
конкурсе, о принятом на основании результатов оценки  и  сопоставления
заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в
конкурсе порядковых номеров, а  также  наименования  (для  юридических
лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые  адреса
участников конкурса, заявкам на участие в  конкурсе  которых  присвоен
первый и второй номера. Протокол подписывается  всеми  присутствующими
членами  Комиссии  в  течение  дня,  следующего  после  дня  окончания
проведения оценки  и  сопоставления  заявок  на  участие  в  конкурсе.
Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых  хранится  у
организатора конкурса. Организатор конкурса  в  течение  трех  рабочих
дней с даты подписания протокола  передает  победителю  конкурса  один
экземпляр протокола и  проект  договора,  который  составляется  путем
включения  условий  исполнения  договора,   предложенных   победителем
конкурса  в  заявке  на  участие  в  конкурсе,  в   проект   договора,
прилагаемый к конкурсной документации.
     11.14. Протокол  оценки  и  сопоставления  заявок  на  участие  в
конкурсе размещается на официальном  сайте  торгов  и  направляется  в
Министерство имущественных отношений Мурманской области  организатором
конкурса в течение дня, следующего за днем после подписания указанного
протокола.
     11.15. Любой участник конкурса после размещения протокола  оценки
и  сопоставления  заявок  на  участие  в  конкурсе  вправе   направить
организатору  конкурса  в  письменной  форме,  в  том  числе  в  форме
электронного документа, запрос  о  разъяснении  результатов  конкурса.
Организатор конкурса в течение двух рабочих дней  с  даты  поступления
такого запроса обязан  представить  участнику  конкурса  в  письменной
форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.
     11.16. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки
на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в
конкурсную документацию,  и  разъяснения  конкурсной  документации,  а
также аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на  участие
в  конкурсе  и  открытия  доступа  к  поданным  в  форме   электронных
документов  заявкам  на  участие  в  конкурсе  хранятся  организатором
конкурса не менее трех лет.

      12. Заключение договора по результатам проведения конкурса

     12.1. Заключение    договора    осуществляется     в     порядке,
предусмотренном Гражданским  кодексом  Российской  Федерации  и  иными
федеральными законами.
     12.2. В   срок,   предусмотренный   для   заключения    договора,
организатор  конкурса  обязан  отказаться  от  заключения  договора  с
победителем конкурса либо с участником конкурса, с которым заключается
такой договор в соответствии с  пунктом  12.6  настоящего  Порядка,  в
случае установления факта:
     1) проведения ликвидации такого участника конкурса - юридического
лица  или  принятия  арбитражным  судом  решения  о  признании  такого
участника    конкурса    -    юридического    лица,    индивидуального
предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
     2) приостановления   деятельности   такого   лица   в    порядке,
предусмотренном  Кодексом  Российской  Федерации  об  административных
правонарушениях;
     3) предоставления   таким   лицом   заведомо   ложных   сведений,
содержащихся в  документах,  предусмотренных  пунктом  8.3  настоящего
Порядка.
     12.3. В  случае  отказа  от  заключения  договора  с  победителем
конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора
с участником конкурса, с которым заключается такой договор,  Комиссией
в срок  не  позднее  дня,  следующего  за  днем  установления  фактов,
предусмотренных  пунктом  12.2   настоящего   Порядка   и   являющихся
основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об
отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о
месте, дате и времени его составления, о лице, с  которым  организатор
конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся
основанием для  отказа  от  заключения  договора,  а  также  реквизиты
документов, подтверждающих такие факты.
     Протокол подписывается всеми присутствующими членами  Комиссии  в
день его составления. Протокол составляется в двух  экземплярах,  один
из которых хранится у организатора конкурса.
     Указанный  протокол   размещается   организатором   конкурса   на
официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем  подписания
указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней
с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу,  с
которым отказывается заключить договор.
     12.4. В   случае    перемены    собственника    или    обладателя
имущественного   права   действие   соответствующего    договора    не
прекращается и проведение конкурса не требуется.
     12.5. В случае если победитель конкурса  или  участник  конкурса,
заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер,  в  срок,
предусмотренный конкурсной документацией, не  представил  организатору
конкурса подписанный договор, переданный ему в соответствии с пунктами
11.13 или 12.6 настоящего Порядка, победитель  конкурса  или  участник
конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер,
признается уклонившимся от заключения договора.
     12.6. В случае если победитель конкурса признан  уклонившимся  от
заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться  в  суд  с
иском о понуждении победителя конкурса заключить договор,  а  также  о
возмещении убытков, причиненных  уклонением  от  заключения  договора,
либо заключить договор с участником  конкурса,  заявке  на  участие  в
конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор  конкурса  обязан
заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в  конкурсе
которого присвоен второй номер, при отказе от  заключения  договора  с
победителем  конкурса  в   случаях,   предусмотренных   пунктом   12.3
настоящего Порядка. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с
даты подписания протокола об отказе от  заключения  договора  передает
участнику конкурса, заявке на участие  в  конкурсе  которого  присвоен
второй номер, один экземпляр  протокола  и  проект  договора,  который
составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных
участником конкурса, заявке на участие в  конкурсе  которого  присвоен
второй номер, в заявке на  участие  в  конкурсе,  в  проект  договора,
прилагаемый  к  конкурсной  документации.  Указанный  проект  договора
подписывается  участником  конкурса,  заявке  на  участие  в  конкурсе
которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и  представляется
организатору конкурса.
     При этом заключение договора для участника  конкурса,  заявке  на
участие  в  конкурсе  которого   присвоен   второй   номер,   является
обязательным. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие
в конкурсе которого присвоен  второй  номер,  от  заключения  договора
организатор конкурса вправе обратиться в  суд  с  иском  о  понуждении
такого участника заключить договор,  а  также  о  возмещении  убытков,
причиненных уклонением от заключения договора. В случае  если  договор
не заключен с победителем конкурса или с участником  конкурса,  заявке
на  участие  в  конкурсе  которого  присвоен  второй  номер,   конкурс
признается несостоявшимся.
     12.7. Договор  заключается  на  условиях,  указанных  в  поданной
участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на  участие
в конкурсе  и  в  конкурсной  документации.  При  заключении  и  (или)
исполнении договора цена такого договора не может быть ниже  начальной
(минимальной) цены договора  (цены  лота),  указанной  в  извещении  о
проведении конкурса, но может быть увеличена по  соглашению  сторон  в
порядке, установленном договором.
     12.8. Копия договора аренды, заключенного с победителем конкурса,
направляется     в     Министерство    развития    промышленности    и
предпринимательства  Мурманской  области  и Министерство имущественных
отношений Мурманской области организатором конкурса в течение 5 (пяти)
дней  после  подписания указанного договора. (Дополнен - Постановление
Правительства Мурманской области от 13.03.2017 № 121-ПП)

           13. Последствия признания конкурса несостоявшимся

     13.1. В случае если конкурс  признан  несостоявшимся  по  причине
подачи единственной  заявки  на  участие  в  конкурсе  либо  признания
участником  конкурса  только  одного  заявителя,  с  лицом,   подавшим
единственную заявку на участие в конкурсе, в  случае,  если  указанная
заявка   соответствует   требованиям   и   условиям,   предусмотренным
конкурсной документацией, а также  с  лицом,  признанным  единственным
участником конкурса, организатор конкурса обязан заключить договор  на
условиях и  по  цене,  которые  предусмотрены  заявкой  на  участие  в
конкурсе и конкурсной документацией, но по  цене  не  менее  начальной
(минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении
конкурса.
     13.2. В случае если конкурс признан несостоявшимся по основаниям,
не указанным в пункте 13.1 настоящего  Порядка,  организатор  конкурса
вправе объявить о проведении нового конкурса в установленном  порядке.
При этом в случае объявления о проведении нового конкурса  организатор
конкурса вправе изменить условия конкурса.

                     14. Заключительные положения

     14.1. При расчете арендной платы по договору аренды, заключаемому
с  Резидентами  по  итогам  конкурса,  к   годовой   арендной   плате,
рассчитанной в соответствии с постановлением Правительства  Мурманской
области от 10.03.2005 N 78-ПП "О порядке определения арендной платы за
пользование   объектами   недвижимого   имущества,   находящимися    в
государственной   собственности   Мурманской   области",   применяется
понижающий коэффициент 0,2.
     Арендная плата для Резидентов определяется исходя  из  фактически
занимаемой площади. Площадь имущественного объекта, предоставленного в
аренду одному Резиденту, не должна превышать 15 процентов  от  площади
имущественного объекта, предназначенной для размещения Резидентов.
     14.2. Договор аренды с Резидентом заключается ГОБУ МРИБИ на срок,
указанный в конкурсной документации  и  обоснованный  в  бизнес-плане.
Максимальный срок предоставления имущественного объекта  в  аренду  не
должен превышать трех лет.
     14.3.  Услуги,  указанные  в  пункте  1.3   настоящего   Порядка,
предоставляются на  безвозмездной  основе  при  соблюдении  Резидентом
условий  договора  аренды.  (В  редакции  Постановлений  Правительства
Мурманской области от 24.02.2016 № 74-ПП; от 13.03.2017 № 121-ПП)
     14.4. Резиденты ежеквартально до 10 числа месяца,  следующего  за
отчетным периодом, представляют ГОБУ  МРИБИ  информацию  о  достижении
целевых показателей по установленной ГОБУ МРИБИ форме.
     Наименование целевых показателей:
     - среднесписочная численность работников;
     - среднемесячный размер заработной платы работников;
     - объем уплаченных налогов в консолидированный бюджет  Мурманской
области;
     - объем выпуска продукции (услуг) в стоимостном выражении.
     Отчетными периодами признаются первый квартал, полугодие,  девять
месяцев календарного  года,  год.  Корректировка  Резидентами  бизнес-
планов допускается не чаще чем  два  раза  в  год  по  согласованию  с
Комиссией.
     14.5. При   недостижении   целевых   показателей    бизнес-плана,
представленного в составе заявки, Резидент должен направить ГОБУ МРИБИ
заявление о рассмотрении возможности внесения корректировки в  бизнес-
план. ГОБУ МРИБИ  обязано  вынести  на  очередное  заседание  Комиссии
вопрос об изменении бизнес-плана.
     Отрицательное  решение  в  отношении  корректировки  бизнес-плана
принимается в случае уменьшения значений целевых показателей более чем
на 20%, а также в случае,  если  указанная  корректировка  приведет  к
нарушению условий настоящего Порядка.
     В   случае   принятия   отрицательного   решения   в    отношении
корректировки бизнес-плана договор аренды с Резидентом,  не  достигшим
точек  роста,  подлежит  расторжению,  и  Резидент  лишается   данного
статуса.
     Решение о лишении статуса Резидента и расторжении договора аренды
принимается Комиссией и оформляется протоколом.
     14.6. Действующие на дату утверждения данного  Порядка  резиденты
ГОБУ  МРИБИ  осуществляют   свою   деятельность   в   соответствии   с
заключенными соглашениями до истечения их срока действия.