Постановление Правительства Мурманской области от 30.09.2013 № 571-ПП

(Ф.И.О. кандидата)                                                                                               (подпись)                      (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) __________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

б) __________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

в) __________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

г) __________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

____________________________________ _________________ __________

(Ф.И.О. кандидата)                                                                           (подпись)                      (дата)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты:

"___" _______________ 201__ г. Время _________________

_____________________________ ______________ ______________________

      (должность лица, принявшего заявление)                                      (подпись)                                                              (Ф.И.О.)

Приложение № 2

к Порядку

Согласие на обработку персональных данных

Я, ____________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

паспорт: серия______№_________, выданный ____________________________ ,

(кем, дата выдачи)

зарегистрирован(а) по адресу: _________________________________________, в целях получения социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении рублевого ипотечного кредита (займа) с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых (далее – ипотечный кредит) настоящим выражаю согласие на осуществление ____________________________________________

(уполномоченный орган муниципального образования, принявший заявление)

(далее – Уполномоченный орган) _______________________________________

(адрес, ОГРН)

и Министерством образования и науки Мурманской области (далее – Минобразования) ____________________________________________________,

(адрес, ОГРН)

Министерством строительства и территориального развития Мурманской области (далее – Минстрой) ___________________________________________,

(адрес, ОГРН)

всех действий с моими персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ.

При этом Уполномоченный орган, Минобразования и Минстрой с моего согласия имеют право на обработку следующих моих персональных данных: Ф.И.О., сведения, которые характеризуют мои физиологические особенности и на основе которых можно установить мою личность, год, месяц, дата и место рождения, пол, адрес регистрации и места жительства, гражданство, паспортные данные и данные иных документов, удостоверяющих мою личность, семейное положение, образование, социальный статус, сведения о месте работы (в том числе город, название организации, должность, сроки работы), доходы и расходы, имущественное положение, контактная информация, а также сведения, содержащиеся в настоящем заявлении и затребованных документах.

В указанных выше целях Уполномоченный орган, Минобразования и Минстрой имеют право передавать мои персональные данные для обработки

третьим лицам при условии, что они обязуются обеспечить безопасность персональных данных при их обработке и предотвращение разглашения персональных данных. При этом такие третьи лица имеют право осуществлять действия (операции) с моими персональными данными, аналогичные действиям, которые вправе осуществлять Уполномоченный орган, Минобразования и Минстрой.

Настоящее согласие предоставляется на 1 (один) год. В случае принятия положительного решения о предоставлении социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита и последующего предоставления социальной выплаты согласие предоставляется на 5 (пять) лет с момента предоставления социальной выплаты.

Я могу отозвать вышеуказанное согласие, предоставив в Уполномоченный орган, Минобразования и Минстрой заявление в простой письменной форме.

_________________             ______________________________

(дата)                                                                                                                                                             (подпись)

Согласие принято _________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Приложение № 3

к Порядку

СВЕДЕНИЯ

о количестве молодых учителей, обратившихся с заявлением о включении в число участников

проекта "Ипотека для молодых учителей" на получение социальных выплат,

по состоянию на 1_______________20___ г.

Муниципальное образование Мурманской области _____________________________________

Периодичность: ежеквартально

Количество  молодых учителей, обратившихся с заявлением на участие в Проекте, всего с начала года (нарастающим итогом), чел.	Количество  молодых учителей, обратившихся с заявлением на участие в Проекте, в текущем квартале, чел.	Количество  молодых учителей, отказавшихся (получивших отказ) от участия в Проекте, чел.	Количество  молодых учителей, заинтересованных во включении в число участников Проекта, чел.

_____________________________________________________________________ _________________

(должность, Ф.И.О. уполномоченного лица администрации муниципального образования)                                                                                                (подпись)

М.П.

Приложение № 4

к Порядку

____________________________________________

(Руководителю органа местного самоуправления Мурманской области)

от гражданина (ки) __________________________,

(Ф.И.О.)

проживающего (ей) по адресу: _________________

___________________________________________

(почтовый адрес)

___________________________________________

(контактный телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Настоящим заявлением подтверждаю свое желание участвовать в проекте "Ипотека для молодых учителей" в 20__ г.

____________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия _______ № ______________, выданный______________________

______________________________________________ "__" _________ ______ г.,

зарегистрирован(а) по адресу: __________________________________________

____________________________________________________________________

С условиями Порядка предоставления молодым учителям социальной выплаты на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита (займа) в рамках проекта "Ипотека для молодых учителей" ознакомлен(а), в случае получения социальной выплаты на оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании обязуюсь отработать не менее 5 лет в системе образования муниципального образования _____________________________.

(наименование муниципального образования)

______________________________________ _________________ __________.

(Ф.И.О. кандидата)                                                                                (подпись)                      (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) __________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

б) __________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

____________________________________ _________________ __________

(Ф.И.О. кандидата)                                                           (подпись)                      (дата)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты:

"___" _______________ 20__ г.

____________________________ ____________ _________________________

(должность лица, принявшего заявление)                       (подпись)                                          (Ф.И.О.)

Приложение № 5

к Порядку

СПИСОК

молодых учителей – участников проекта "Ипотека для молодых учителей"

на 20___г.

муниципальное образование Мурманской области___________________________________________________

№ п/п

Ф.И.О. молодого учителя

Дата рождения

Паспортные данные

Адрес постоянного места жительства, регистраци-онного учета

Место работы и должность

Дата и время подачи заявления о включении в число участников проекта

№ очереди в списке на предоставление социальной выплаты

Параметры предварительного решения банка (небанковской организации) по предоставлению ипотечного кредита (займа) с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых

Расчетный максималь-ный размер социальной выплаты (РРс),  руб.

Размер ипотечного кредита (займа)

Ф.И.О. всех заемщиков

_____________________________________________________________________ ____________

(должность, Ф.И.О. уполномоченного лица администрации муниципального образования)                                              (подпись)

М.П.

Приложение № 6

к Порядку

Утверждаю

Министр образования и науки Мурманской области

_______________________________________

(Ф.И.О., подпись, дата, печать)

Сводный список

молодых учителей - участников проекта "Ипотека для молодых учителей"

по Мурманской области на _____________год

№ п/п	Данные о молодых учителях					Дата и время подачи заявления о включении в число участников проекта	Параметры предварительного решения банка (небанковской организации) по предоставлению ипотечного кредита (займа) молодому учителю с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых		Расчетный максимальный размер социальной выплаты (РРс), руб.
	Ф.И.О.	Паспортные данные	Дата рождения	Место регистрации	Место работы и должность		Размер ипотечного кредита (займа)	Ф.И.О. всех заемщиков
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Приложение № 7

к Порядку

Утверждаю

Министр строительства и территориального развития Мурманской области

_______________________________________

(Ф.И.О., подпись, дата, печать)

Список получателей

социальных выплат на оплату первоначального взноса при ипотечном

кредитовании учителей в возрасте до 35 лет областных и

муниципальных общеобразовательных учреждений

по Мурманской области на _____________год

№ п/п	Данные о молодых учителях					Дата и время подачи заявления о включении в число участников проекта	Параметры предварительного решения банка (небанковской организации) по предоставлению ипотечного кредита (займа) молодому учителю с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых		Расчетный максимальный размер социальной выплаты (РРс),  руб.
	Ф.И.О.	Паспортные данные	Дата рождения	Место регистрации	Место работы и должность		Размер ипотечного кредита (займа)	Ф.И.О. всех заемщиков
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Итого: _______(________________________) руб. социальных выплат.

Приложение № 8

к Порядку

Гарантийное письмо

В соответствии с долгосрочной целевой программой "Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Мурманской области" на 2011 – 2015 годы и приказом Министерства строительства и территориального развития Мурманской области от _________ № ____ об утверждении максимального размера социальной выплаты, предоставляемой молодому учителю ________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия_________ № ______________, выданный _____________________ "__" _________ ______ г. (далее – молодой учитель), на оплату первоначального взноса при получении рублевого ипотечного жилищного кредита (займа) с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых (далее – ипотечный кредит (заем), одним из заемщиков по которому выступает молодой учитель.

Размер социальной выплаты молодому учителю равен________________

(______________) рублей, но не более 20 (двадцати) процентов от суммы ипотечного кредита (займа), средства которого могут быть направлены на приобретение жилого помещения в Мурманской области:

- на этапе строительства в многоквартирном доме, строительство которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ;

- на вторичном рынке жилья.

Министерством строительства и территориального развития Мурманской области (далее - Минстрой) гарантируется перечисление средств собственникам жилого помещения в безналичной форме при наличии заключенного в установленном законодательством порядке договора приобретения жилого помещения в благоустроенном жилищном фонде (купля-продажа, участие в долевом строительстве, уступка права требования по договору участия в долевом строительстве).

Обязательному включению в договор приобретения жилья подлежат следующие условия:

1) приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность молодого учителя или в общую долевую собственность всех заемщиков по ипотечному кредиту (займу);

2) оплата части стоимости приобретаемого жилья производится за счет средств ипотечного кредита (займа), предоставляемого заемщикам (у), одним из которых выступает молодой учитель, с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых;

3) оплата части стоимости приобретаемого жилья производится за счет бюджетных средств, предоставляемых в виде социальной выплаты, с указанием суммы социальной выплаты и реквизитов гарантийного письма (дата, номер);

4) в случае расторжения договора приобретения жилого помещения сумма социальной выплаты в течение 10 дней возвращается на: ___________________.

Государственная регистрация прав на приобретаемое жилое помещение производится в соответствии со статьей 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Перечисление социальной выплаты производится Минстроем в безналичной форме путем перечисления средств собственнику (застройщику) жилья в течение 5 рабочих дней после предоставления в Минстрой: кредитного договора (договора займа), зарегистрированного в установленном порядке, договора приобретения жилого помещения, свидетельства о государственной регистрации права собственности на него (при приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья), документа, подтверждающего факт выдачи ипотечного кредита (займа), платежного поручения, подтверждающего факт оплаты по договору приобретения жилья, документа, удостоверяющие личность молодого учителя и иных собственников жилого помещения.

Гарантийное письмо действительно до _________________.

Срок действия гарантийного письма составляет 6 месяцев с даты его выдачи*.

Министр строительства

и территориального развития Мурманской области ____________________

(подпись)

Начальник финансового отдела ____________________

(подпись)

мп

Исп., тел.

____________________

*Применяется с 2014 года.

Приложение № 9

к Порядку

ОТЧЕТ

об использовании средств областного бюджета, выделенных на предоставление социальных выплат молодым учителям для приобретения жилых помещений путем получения рублевого ипотечного кредита (займа) с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых

по состоянию на ________20______г

№ п/п	Объем средств, предусмотренных законом об областном бюджете в 20__ году, тыс.руб.	Количество молодых учителей в Сводном списке на 20___ год	Количество получателей социальных выплат на 20___год	Количество молодых учителей, получивших социальные выплаты в 20_____году	Кассовые расходы, тыс.руб.
1	2	3	4	5	6

Министр строительства и территориального развития Мурманской области	___________________________________ (подпись, дата)	__________________ (расшифровка подписи)

Начальник финансового отдела Министерства строительства и территориального развития Мурманской области

__________________________________ (подпись, дата)

__________________ (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение № 10

к Порядку

Схема взаимодействия участников проекта

"Ипотека для молодых учителей"

1. Заявление молодых учителей о включении в состав участников проекта "Ипотека для молодых учителей".

2. Уведомления молодым учителям о необходимости предоставления документов и формировании ежегодного списка.

3. Утвержденные Списки молодых учителей – участников проекта "Ипотека для молодых учителей".

4. Утвержденный Сводный список молодых учителей – участников проекта "Ипотека для молодых учителей".

5. Гарантийные письма и выписки из утвержденного Списка получателей социальных выплат для вручения молодым учителям - участникам проекта.

Приложение № 6

к программе

Правила

предоставления молодым семьям социальных выплат

на приобретение (строительство) жилых помещений

и их использования

(В редакции Постановлений Правительства Мурманской области

 от 01.06.2016 № 261-ПП; от 29.08.2016 № 416-ПП;

от 26.04.2017 № 221-ПП; от 08.09.2017 № 441-ПП)

1. Настоящие Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений и их использования разработаны в целях реализации на территории Мурманской области подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 25.08.2015 № 889), и подпрограммы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и жилищно-коммунальными услугами граждан Мурманской области" государственной программы Мурманской области "Обеспечение комфортной среды проживания населения региона" (далее - Подпрограмма обеспечения жильем молодых семей, Подпрограмма) и устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно – жилой дом, социальная выплата), а также использования таких выплат.

2. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение); (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 26.04.2017 № 221-ПП)

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива) (далее – кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным, в том числе ипотечным, кредитам или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 29.08.2016 № 416-ПП)

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).  (Дополнен - Постановление Правительства Мурманской области от 08.09.2017 № 441-ПП)

3. Право молодой семьи - участника Подпрограмм на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство). Свидетельство не является ценной бумагой.

4. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.

5. Выдача свидетельства по форме согласно приложению № 1 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее - Правила федеральной Подпрограммы), на основании решения о включении молодой семьи в список участников Подпрограммы осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с выпиской из утвержденного Министерством строительства и территориального развития Мурманской области (далее - Министерство) списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. Изготовление бланков свидетельств осуществляется Министерством за счет средств областного бюджета. Бланки свидетельств передаются в органы местного самоуправления в соответствии с количеством молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

6. Участником Подпрограммы является молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году не превышает 35 лет (до достижения полных 36 лет);

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В случае если супруг (супруга), их дети вселились как члены семьи в жилое помещение супруги (супруга) и при этом у вселяемого (вселяемых) нет в наличии жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, то это положение не является намеренным ухудшением жилищных условий.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности. (Дополнен - Постановление Правительства Мурманской области от 29.08.2016 № 416-ПП)

8. Для подтверждения возможности оплаты расчетной стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодые семьи - участники Подпрограммы показывают наличие собственных финансовых средств (средства на банковском счете) и (или) средства материнского (семейного) капитала, и (или) средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

Условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, указаны в приложении № 1 к настоящим Правилам.

9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз.

10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилого помещения, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, для молодых семей, не имеющих детей;

- 35 % расчетной (средней) стоимости жилого помещения определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "в" пункта 2 настоящих Правил, ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

11. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным, в том числе ипотечным, кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

12. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников Подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Мурманской области, определяемой уполномоченным федеральным органом государственной власти.

13. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

14. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

- 42 кв. метра - для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок);

- 18 кв. метров на каждого члена семьи - для семьи численностью три человека и более, включающей, помимо молодых супругов, одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей).