Распоряжение Администрации городского округа "Город Калининград" от 27.02.2013 № 100-р

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         
                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА                    
                         "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"                          

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ                             

от 27 февраля 2013 г.                                          N 100-р
г. Калининград

Об утверждении Положений об управлении жилищного
и коммунального хозяйства и отделах управления жилищного
и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства
администрации городского округа "Город Калининград"


     В  соответствии  с  подпунктом  4  пункта  8  статьи  44   Устава
городского округа "Город Калининград":

     1. Утвердить Положения об управлении  жилищного  и  коммунального
хозяйства  и  отделах  управления  жилищного и коммунального хозяйства
комитета городского хозяйства администрации городского  округа  "Город
Калининград":
     1.1. Об управлении жилищного и коммунального  хозяйства  комитета
городского    хозяйства   администрации   городского   округа   "Город
Калининград" (приложение N 1);
     1.2. Об отделе организации  обеспечения  коммунальными  ресурсами
управления  жилищного  и  коммунального  хозяйства комитета городского
хозяйства  администрации   городского   округа   "Город   Калининград"
(приложение N 2);
     1.3.  Об  отделе  жилищных  программ   управления   жилищного   и
коммунального  хозяйства  комитета  городского хозяйства администрации
городского округа "Город Калининград" (приложение N 3);
     1.4. О жилищном отделе Ленинградского района управления жилищного
и  коммунального хозяйства комитета городского хозяйства администрации
городского округа "Город Калининград" (приложение N 4);
     1.5. О жилищном отделе Московского района управления жилищного  и
коммунального  хозяйства  комитета  городского хозяйства администрации
городского округа "Город Калининград" (приложение N 5);
     1.6. О жилищном отделе Центрального района управления жилищного и
коммунального  хозяйства  комитета  городского хозяйства администрации
городского округа "Город Калининград" (приложение N 6).
     2. Считать утратившими силу:
     2.1.  Распоряжение   администрации   городского   округа   "Город
Калининград"  от  17.07.2012  N  415-р  "Об  утверждении  Положений об
управлениях  жилищного  хозяйства  и  отделах   управлений   жилищного
хозяйства   администраций  Ленинградского,  Московского,  Центрального
районов городского округа "Город Калининград";
     2.2.  Распоряжение   администрации   городского   округа   "Город
Калининград"  от  16.08.2012  N  519-р  "Об  утверждении  Положений об
управлении жилищного и коммунального хозяйства и об отделах управления
жилищного  и  коммунального  хозяйства  комитета  городского хозяйства
администрации городского округа "Город Калининград".
     3. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения  возложить  на
заместителя  главы  администрации,  председателя  комитета  городского
хозяйства администрации городского  округа  "Город  Калининград"  С.В.
Мельникова.



Глава городского округа                                    А.Г. Ярошук



                                                        Приложение N 1
                                                        к Распоряжению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                         от 27 февраля 2013 г. N 100-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
      об управлении жилищного и коммунального хозяйства комитета      
         городского хозяйства администрации городского округа         
                         "Город Калининград"                          

                          1. Общие положения                          

     1.1. Управление жилищного  и  коммунального  хозяйства  (далее  -
Управление)  является  структурным  подразделением комитета городского
хозяйства (далее - Комитет)  администрации  городского  округа  "Город
Калининград" (далее - Администрация).
     1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской  Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями
Президента  Российской  Федерации,  постановлениями  и  распоряжениями
Правительства  Российской Федерации, законами Калининградской области,
нормативными правовыми актами Губернатора  Калининградской  области  и
Правительства   Калининградской  области,  Уставом  городского  округа
"Город Калининград", нормативными правовыми актами  городского  Совета
депутатов  Калининграда,  Администрации,  Регламентом  Администрации и
настоящим Положением.
     1.3. Управление в своей деятельности подконтрольно  и  подотчетно
заместителю  главы  Администрации,  председателю  комитета  городского
хозяйства.

                         2. Задачи Управления                         

     Основной  задачей  Управления  является  обеспечение  в  пределах
предоставленных  полномочий  реализации прав и исполнения обязанностей
по решению вопросов местного значения и иных отнесенных к  компетенции
администрации   городского   округа   "Город   Калининград"   в  сфере
жилищно-коммунальных отношений в части:
     2.1.  Организации  на   территории   городского   округа   "Город
Калининград"    работы    по    созданию    условий   для   управления
многоквартирными домами.
     2.2.  Организации  признания  в   установленном   порядке   жилых
помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
     2.3.  Обеспечения  исполнения  полномочий  городского  округа  по
организации   теплоснабжения  потребителей  на  территории  городского
округа, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ  "О
теплоснабжении".

                        3. Функции Управления                         

     Управление в соответствии с возложенными на него задачами:
     3.1.  Организует   на   территории   городского   округа   "Город
Калининград"    работу    по    созданию    условий   для   управления
многоквартирными домами.
     3.2. Организует  финансирование  и  софинансирование  из  средств
бюджета  городского  округа  "Город  Калининград" капитального ремонта
многоквартирных домов, расположенных на территории  городского  округа
"Город  Калининград",  в  том  числе  в порядке исполнения обязанности
прежнего   наймодателя,   за    исключением    капитального    ремонта
многоквартирных   домов,   все   помещения   в   которых  относятся  к
муниципальной собственности городского округа "Город Калининград".
     3.3. Рассматривает требования  собственников  жилых  помещений  в
многоквартирных  домах  об исполнении обязанности прежнего наймодателя
по  капитальному  ремонту  общего  имущества  в   порядке   исполнения
законодательства  о приватизации жилищного фонда Российской Федерации,
вносит предложения главе  городского  округа  "Город  Калининград"  по
организации   исполнения  этих  обязанностей,  участвует  совместно  с
юридическим отделом Комитета  в  судах  по  рассмотрению  такого  рода
требований.
     3.4.  Организует  и  контролирует  ведение  реестра   заключенных
заказчиками договоров подряда по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных  домов,  в  том  числе  расположенных  на   придомовых
земельных  участках  объектов благоустройства, оплата работ по которым
осуществляется с использованием средств финансовой  помощи  (субсидии)
бюджета городского округа "Город Калининград".
     3.5. Представляет в городской  Совет  депутатов  Калининграда  по
установленной   форме  сводный  отчет  (поквартально)  по  текущему  и
последующему контролю исполнения мероприятий по  капитальному  ремонту
общего  имущества  многоквартирных домов, в том числе расположенных на
придомовых    земельных     участках     объектов     благоустройства,
осуществляемому  с  использованием  средств  бюджета городского округа
"Город Калининград".
     3.6. Ведет реестр исполненных  определенных  законодательством  о
приватизации  жилищного  фонда  обязательств  прежнего  наймодателя по
капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
     3.7.   Организует   принятие   в   установленном   Правительством
Российской  Федерации  порядке  решений  о  признании  жилых помещений
непригодными  для  проживания,  многоквартирных  домов  аварийными   и
подлежащими сносу или реконструкции.
     3.8. Осуществляет контроль отключения от инженерных  коммуникаций
расселенных и подлежащих сносу многоквартирных домов.
     3.9. Предоставляет в установленном порядке информацию  о  порядке
предоставления жилищно-коммунальных услуг населению.
     3.10.  Организует  исполнение  обязанностей  собственника   жилых
помещений  муниципального  жилищного  фонда в части, связанной с общим
имуществом в многоквартирном доме.
     3.11. Инициирует и организует в установленном  Жилищным  кодексом
Российской  Федерации  порядке проведение общих собраний собственников
помещений в многоквартирных домах, участвует в них от имени городского
округа   "Город   Калининград"   -  собственника  помещений  (жилых  и
нежилых).
     3.12. Обеспечивает заключение от имени городского  округа  "Город
Калининград"  -  собственника  помещений  (жилых  и нежилых) договоров
управления многоквартирным домом, исполняет  обязанности  собственника
помещения  и реализует права собственника помещения по этим договорам.
Направляет копии таких договоров управления  многоквартирным  домом  и
изменений  к  ним  в  комитет  муниципального  имущества  и  земельных
ресурсов Администрации.
     3.13. Выступает в качестве члена товариществ собственников жилья,
участвует   в  их  деятельности  от  имени  городского  округа  "Город
Калининград" - собственника помещений (жилых и нежилых).
     3.14. Осуществляет в установленном порядке мониторинг  управления
многоквартирными  домами,  в том числе в части создания собственниками
помещений совета многоквартирного дома.
     3.15. Инициирует в случаях и в  порядке,  установленных  Жилищным
кодексом  Российской Федерации, общие собрания собственников помещений
по  вопросу  создания  совета  многоквартирного  дома   или   создания
товарищества  собственников  жилья,  а  также  по  вопросу расторжения
договора управления и выбору новой управляющей организации.
     3.16.  Организует  в  установленном   Правительством   Российской
Федерации  порядке  конкурсы  по  выбору  управляющих  организаций для
управления многоквартирными домами.
     3.17.   Оказывает   содействие    организациям,    осуществляющим
деятельность  по управлению многоквартирными домами, по урегулированию
вопросов, связанных с взысканием с  граждан  задолженности  по  оплате
жилищно-коммунальных услуг.
     3.18.  Осуществляет   мониторинг   информации,   размещенной   на
официальном   сайте   администрации   городского  округа  управляющими
организациями в рамках стандарта раскрытия информации.
     3.19.  Организует  мероприятия  по  взаимодействию   организаций,
осуществляющих  деятельность  по управлению многоквартирными домами, с
ресурсоснабжающими организациями.
     3.20.  Утверждает  планы-графики  подготовки  жилищного  фонда  к
эксплуатации   в  осенне-зимний  период,  контролирует  их  исполнение
организациями,    осуществляющими    деятельность    по     управлению
многоквартирными домами.
     3.21. Организует в установленном  порядке  проверки  деятельности
управляющих  организаций  в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации, и участвует в проверках деятельности управляющих
организаций, организуемых по иным основаниям и в иных случаях.
     3.22.  Контролирует  исполнение  организациями,   осуществляющими
деятельность  по  управлению  многоквартирными  домами,  признанными в
установленном порядке аварийными и подлежащими сносу  или  подлежащими
реконструкции,  вне  зависимости  от их организационно-правовой формы,
требований действующего законодательства по  обеспечению  безопасности
проживания в этих домах до завершения их полного расселения.
     3.23. Проводит в установленном порядке информирование населения и
публичные  слушания  по вопросам градостроительной деятельности, в том
числе информирование по вопросу планируемого строительства  инженерных
коммуникаций  на  придомовых территориях, где до настоящего времени не
осуществлена или  не  осуществляется  процедура  оформления  земельных
отношений. По их итогам готовит протоколы и заключения.
     3.24. Организует в границах городского округа "Город Калининград"
электро-,  тепло-,  газо-  и  водоснабжение  населения, водоотведение,
снабжение населения топливом.
     3.25. Участвует в регулировании тарифов на подключение к системам
коммунальной   инфраструктуры,   тарифов   организаций   коммунального
комплекса на подключение,  надбавок  к  тарифам  на  товары  и  услуги
организаций   коммунального   комплекса,   действующих  на  территории
городского округа "Город Калининград".
     3.26.  Осуществляет  полномочия  Администрации   по   организации
теплоснабжения  потребителей  на  территории  городского округа "Город
Калининград", предусмотренные  Федеральным  законом  от  27.07.2010  N
190-ФЗ "О теплоснабжении", в том числе:
     3.26.1.  По  организации  обеспечения  надежного   теплоснабжения
потребителей на территории городского округа "Город Калининград";
     3.26.2.  По  рассмотрению  обращений  потребителей  по   вопросам
надежности   теплоснабжения   в   порядке,   установленном   правилами
организации теплоснабжения,  утвержденными  Правительством  Российской
Федерации;
     3.26.3. По выполнению требований, установленных правилами  оценки
готовности  поселений,  городских  округов  к отопительному периоду, и
контролю   готовности   теплоснабжающих   организаций,    теплосетевых
организаций, отдельных категорий потребителей к отопительному периоду;
     3.26.4.  По  согласованию  вывода  источников  тепловой  энергии,
тепловых сетей в ремонт и из эксплуатации;
     3.26.5. По утверждению  схемы  теплоснабжения  городского  округа
"Город  Калининград",  в  том числе определению единой теплоснабжающей
организации;
     3.26.6.  По  организации  согласования  инвестиционных   программ
организаций,  осуществляющих  регулируемые  виды  деятельности в сфере
теплоснабжения, в  порядке,  установленном  Правительством  Российской
Федерации.
     3.27.  Организует  в  установленном   порядке   деятельность   по
системному  контролю организации отведения хозяйственно-бытовых стоков
от объектов жилищного фонда.
     3.28. Организует реализацию полномочий  Администрации  в  области
энергосбережения  и  повышения  энергетической  эффективности,  в  том
числе:
     3.28.1. По  разработке  и  реализации  муниципальных  программ  в
области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
     3.28.2.  По  установлению  требований  к  программам  в   области
энергосбережения  и повышения энергетической эффективности организаций
коммунального комплекса,  цены  (тарифы)  на  товары,  услуги  которых
подлежат установлению органами местного самоуправления;
     3.28.3.   По   информационному   обеспечению    мероприятий    по
энергосбережению    и    повышению    энергетической    эффективности,
определенных в качестве обязательных  федеральными  законами  и  иными
нормативными   правовыми   актами   Российской   Федерации,   а  также
предусмотренных соответствующей  муниципальной  программой  в  области
энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
     3.28.4.  По  координации  мероприятий   по   энергосбережению   и
повышению   энергетической  эффективности  и  контролю  их  проведения
муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями;
     3.28.5. По организации  проведения  энергетического  обследования
многоквартирных  домов,  помещения  в которых составляют муниципальный
жилищный фонд.
     3.29.  Подготавливает  решения   об   ограничении   или   запрете
использования питьевой воды в промышленных целях.
     3.30.  Подготавливает   предложения   по   установлению   порядка
эксплуатации   объектов   энергетического,   коммунального  хозяйства,
входящих в состав муниципальной собственности.
     3.31.  Подготавливает  и  вносит   предложения   по   утверждению
технических  заданий по разработке инвестиционных программ организаций
коммунального    комплекса    по    развитию    систем    коммунальной
инфраструктуры,   организует   рассмотрение   проектов  инвестиционных
программ  и  участвует  в  нем,  а  также  в  мониторинге   выполнения
инвестиционных программ.
     3.32. Вносит предложения по принятию решений и выдаче предписаний
в   пределах   полномочий   Администрации,  установленных  Федеральным
законом от 30.12.2004  N  210-ФЗ  "Об  основах  регулирования  тарифов
организаций  коммунального  комплекса",  обязательных  для  исполнения
организациями коммунального комплекса.
     3.33. Участвует в мероприятиях по  профилактике  терроризма  и  в
минимизации  и  (или)  ликвидации  последствий проявлений терроризма в
границах городского округа "Город Калининград".
     3.34.  Организует  участие  Администрации  в   предупреждении   и
ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.
     3.35.  Участвует  в  организации  и   обеспечении   осуществления
мероприятий  по  гражданской  обороне,  защите  населения и территории
городского  округа  "Город  Калининград"  от   чрезвычайных   ситуаций
природного  и  техногенного  характера  в части, связанной с объектами
жилищно-коммунального назначения.
     3.36.    Обеспечивает    организацию    исполнения     полномочий
администрации городского округа "Город Калининград" в области пожарной
безопасности по оказанию  содействия  органам  государственной  власти
Калининградской  области  в  информировании населения о мерах пожарной
безопасности,  в  том  числе  посредством  организации  и   проведения
собраний населения.
     3.37.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестра
муниципальных   услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  Управлением,
подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующим
законодательством.
     3.38. Осуществляет наполнение и актуализацию  официального  сайта
администрации,  Единого  портала государственных и муниципальных услуг
Калининградской  области   и   Единого   портала   государственных   и
муниципальных  услуг  (функций)  информацией  о порядке предоставления
муниципальных услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  Управлением  и
подведомственными учреждениями.
     3.39. В пределах своей компетенции осуществляет прием  граждан  и
юридических   лиц,   обеспечивает  своевременное  и  в  полном  объеме
рассмотрение устных и письменных обращений граждан,  принятие  по  ним
решений.
     3.40.  Организует  выдачу   справок   жителям,   проживающим   на
территории  городского  округа "Город Калининград" в жилых помещениях,
оборудованных котелковым и печным угольным отоплением, для организации
взаимодействия  с  поставщиками  твердого  топлива  (каменного угля) в
соответствии с порядком предоставления субсидии  поставщикам  твердого
топлива  (каменного  угля) на возмещение недополученных доходов от его
реализации населению Калининградской области.
     3.41.  Организует  выдачу  в  установленном   порядке   отдельным
категориям  граждан  справок  о  подтверждении  факта  их проживания в
жилищном фонде, не обеспеченном горячим водоснабжением, для  получения
льготы по оплате услуг муниципальных бань.
     3.42.  Организует  выдачу  жителям   городского   округа   "Город
Калининград"  в  предусмотренных действующим законодательством случаях
ходатайств о необходимости выделения древесины для собственных нужд:
     - в целях ремонта жилья и надворных построек  -  подтверждение  о
необходимости ремонта;
     - в целях  отопления  -  подтверждение  о  наличии  печного  либо
котелкового отопления и необходимых объемах древесины.
     3.43.  Предоставляет  гражданам  по  их  запросам  информацию  об
установленных  ценах  (тарифах)  на  услуги  и  работы по содержанию и
ремонту многоквартирных домов и жилых  помещений  в  них,  о  размерах
оплаты  в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, перечне и
качестве оказываемых услуг и выполняемых работ,  а  также  о  ценах  и
тарифах  на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих
услуг.
     3.44. Участвует  в  мероприятиях  по  мобилизационной  подготовке
городского округа "Город Калининград".
     3.45. Собирает статистические  данные  в  части,  непосредственно
связанной  с  основными задачами Управления, и представляет эти данные
органам государственной власти в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации.
     3.46. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействие
в  рамках  реализации  требований  Федерального закона "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг", в том  числе  в
электронной форме.
     3.47. Организует деятельность по содержанию  и  ремонту  сетей  и
объектов   дождевой   канализации   и  дренажной  системы  в  границах
городского округа "Город Калининград".
     3.48. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации  и
внедрению  информационных  систем в Администрации. Готовит предложения
по модернизации официального сайта  Администрации,  в  том  числе  для
внедрения дополнительных программных модулей. Формирует предложения по
оптимизации предоставления муниципальных услуг и исполнению функций  в
соответствии с возложенными на Управление полномочиями.
     3.49.   Подготавливает   проекты   договоров,    заключаемых    с
организациями   коммунального   комплекса   в  целях  развития  систем
коммунальной   инфраструктуры,   определяющих    условия    выполнения
инвестиционных программ организаций коммунального комплекса.
     3.50. Исполняет полномочия  отраслевого  (ведомственного)  органа
управления подведомственных Комитету муниципальных предприятий.
     3.51. Рассматривает информацию о выявленных бесхозяйных  объектах
коммунальной   инфраструктуры,  расположенных  в  границах  городского
округа, готовит предложения по их  закреплению  за  ресурсоснабжающими
организациями.
     3.52. Готовит и вносит  предложения  по  закреплению  принятых  в
состав казны городского округа объектов коммунальной инфраструктуры за
муниципальными предприятиями коммунального комплекса.
     3.53.  Ведет   мониторинг   объемов   и   качества   поставляемых
(реализуемых) ресурсоснабжающими организациями коммунальных ресурсов и
услуг водоотведения.
     3.54.  Анализирует  данные   мониторинга   объемов   и   качества
поставленных    (реализованных)    ресурсоснабжающими    организациями
коммунальных  ресурсов   и   услуг   на   соответствие   установленным
действующим законодательством требованиям и запросам потребителей.
     3.55. Разрабатывает и вносит предложения  по  улучшению  качества
производимых     (реализуемых)     ресурсоснабжающими    организациями
коммунальных ресурсов и услуг, по увеличению  объема  их  производства
(поставки).
     3.56. Дает разъяснения  о  правах  и  обязанностях  собственников
помещений, возникающих в связи с управлением многоквартирным домом.
     3.57. Осуществляет  иные  функции,  непосредственно  связанные  с
решением    задач   Комитета,   в   соответствии   с   постановлениями
Администрации.

                         4. Права Управления                          

     Управление для  исполнения  возложенных  на  него  функций  имеет
право:
     4.1. Разрабатывать и представлять на рассмотрение в установленном
порядке   проекты   нормативных   правовых   актов   органов  местного
самоуправления городского округа "Город Калининград".
     4.2. Давать разъяснения по нормативным правовым  актам,  принятым
Администрацией,  в  целях  решения  вопросов, отнесенных к компетенции
Управления.
     4.3.  Представлять  в  установленном  порядке   Администрацию   в
государственных  и  судебных  органах,  иных  организациях  и  органах
местного  самоуправления  по  вопросам,   отнесенным   к   компетенции
Управления.
     4.4.    Осуществлять    контроль    производственно-хозяйственной
деятельности подведомственных Управлению предприятий и учреждений.
     4.5. Представлять заместителю главы  Администрации,  председателю
комитета  городского  хозяйства  кандидатов  на  замещение  должностей
муниципальных служащих  Управления  и  руководителей  подведомственных
муниципальных предприятий.
     4.6.  Вносить  заместителю  главы   Администрации,   председателю
комитета  городского  хозяйства предложения о создании, реорганизации,
ликвидации предприятий и учреждений муниципальной формы собственности.
     4.7.  Запрашивать  и  получать  от  предприятий,   учреждений   и
организаций  города  вне зависимости от формы собственности, к которой
они относятся, информацию,  документы  и  материалы,  необходимые  для
решения   задач,   возложенных  на  Управление,  передавать  указанным
предприятиям, учреждениям,  организациям  информацию  в  установленном
порядке.
     4.8. Проводить в установленном порядке совещания  с  привлечением
представителей   других   структурных   подразделений   Администрации,
Правительства  Калининградской  области,  представителей   прокуратуры
Калининградской   области   и   иных   федеральных   органов   власти,
заинтересованных физических и юридических лиц по вопросам,  отнесенным
к компетенции Управления.
     4.9. Использовать в своей работе имущество,  переданное  Комитету
на праве оперативного управления.
     4.10. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии с  другими
структурными   подразделениями   Администрации   и  городским  Советом
депутатов Калининграда.
     4.11. Разрабатывать,  утверждать  и  реализовывать  муниципальные
ведомственные программы в пределах компетенции Управления.
     4.12.  Разрабатывать,  участвовать  в  разработке   муниципальных
долгосрочных  целевых  программ  и  адресных инвестиционных программ в
пределах компетенции Управления, реализуемых на территории  городского
округа.
     4.13. Участвовать  в  разработке  изменений  в  Генеральный  план
городского округа "Город Калининград".
     4.14. Вносить предложения о поощрении лиц,  внесших  существенный
вклад  в  решение вопросов, отнесенных к компетенции Управления, путем
вручения благодарственных писем Комитета.
     4.15.  Готовить  представления  на  присвоение  почетных   званий
работникам,  осуществляющим  свою  деятельность в сферах, отнесенных к
основным задачам Управления.
     4.16.  Взаимодействовать  при  выполнении  функций  и   задач   с
городским  Советом депутатов Калининграда, участвовать в работе групп,
создаваемых по предмету ведения Комитета по решению городского  Совета
депутатов  Калининграда,  в  том числе в целях совместной разработки с
профильной депутатской комиссией планов, программ и иных проектов.

                       5. Структура Управления                        

     5.1. В соответствии с  утвержденной  окружным  Советом  депутатов
города  Калининграда структурой администрации городского округа "Город
Калининград" Управление состоит из пяти отделов:
     - отдела жилищных программ;
     - отдела организации обеспечения коммунальными ресурсами;
     - жилищного отдела Ленинградского района;
     - жилищного отдела Московского района;
     - жилищного отдела Центрального района.
     5.2. Руководство Управлением осуществляет  начальник  Управления,
назначаемый  на должность распоряжением Администрации по представлению
заместителя главы администрации, председателя Комитета в  соответствии
с Уставом городского округа "Город Калининград".
     5.3. Начальник Управления:
     -  осуществляет  общее  руководство  Управлением,   планирует   и
организует    деятельность    Управления,    обеспечивает   выполнение
возложенных на него задач и функций;
     - вносит  главе  городского  округа  предложения  по  назначению,
перестановке и освобождению от должности специалистов Управления;
     - подписывает документы от имени Управления;
     -  издает  приказы,  дает  сотрудникам  Управления  поручения   и
указания по вопросам деятельности Управления, являющиеся обязательными
для исполнения;
     -  распределяет  обязанности  между  сотрудниками  Управления   и
осуществляет контроль их исполнения;
     - осуществляет другие права и исполняет иные обязанности согласно
должностной инструкции и трудовому договору.

                          6. Ответственность                          

     Начальник Управления и его специалисты несут  ответственность  за
неисполнение   или   ненадлежащее   исполнение   возложенных   на  них
должностных обязанностей,  требований  действующего  законодательства,
положений  Устава  городского  округа  "Город Калининград", Регламента
администрации, настоящего Положения.



                                                        Приложение N 2
                                                        к Распоряжению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                         от 27 февраля 2013 г. N 100-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
      об отделе организации обеспечения коммунальными ресурсами       
       управления жилищного и коммунального хозяйства комитета        
         городского хозяйства администрации городского округа         
                         "Город Калининград"                          

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел организации обеспечения коммунальными ресурсами (далее
-  Отдел)  является  структурным подразделением управления жилищного и
коммунального  хозяйства  (далее  -  Управление)  комитета  городского
хозяйства  (далее  -  Комитет)  администрации городского округа "Город
Калининград" (далее - Администрация).
     1.2. Отдел  в  своей  деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством
Калининградской   области,   Уставом    городского    округа    "Город
Калининград",   нормативными   правовыми   актами   городского  Совета
депутатов  Калининграда,   Регламентом   Администрации   и   настоящим
Положением.

                           2. Задачи Отдела                           

     Основной   задачей   Отдела   является   организация   исполнения
полномочий Комитета в части:
     2.1. Организации в границах городского округа "Город Калининград"
электро-,  тепло-,  газо-  и  водоснабжения  населения, водоотведения,
снабжения топливом.
     2.2. Обеспечения исполнения полномочий муниципального образования
городской  округ  "Город  Калининград"  по  организации теплоснабжения
потребителей  на   территории   городского   округа,   предусмотренных
Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".
     2.3. Обеспечения разработки и реализации  муниципальных  программ
городского  округа  "Город  Калининград"  в области энергосбережения и
повышения энергетической эффективности, проведения  иных  мероприятий,
предусмотренных  законодательством  об  энергосбережении  и  повышении
энергетической эффективности.

                          3. Функции Отдела                           

     3.1.  Предоставляет  в   установленном   Администрацией   порядке
информацию   о   порядке   предоставления  жилищно-коммунальных  услуг
населению.
     3.2.   Ведет   мониторинг   объемов   и   качества   поставляемых
(реализуемых) ресурсоснабжающими организациями коммунальных ресурсов и
услуг водоотведения.
     3.3.  Анализирует   данные   мониторинга   объемов   и   качества
поставленных    (реализованных)    ресурсоснабжающими    организациями
коммунальных  ресурсов   и   услуг   на   соответствие   установленным
действующим законодательством требованиям и запросам потребителей.
     3.4. Разрабатывает и вносит  предложения  по  улучшению  качества
производимых     (реализуемых)     ресурсоснабжающими    организациями
коммунальных ресурсов и услуг, по увеличению  объема  их  производства
(поставки).
     3.5.  Организует  взаимодействие  ресурсоснабжающих   организаций
между собой и с потребителями.
     3.6. Ведет реестр ресурсоснабжающих  организаций,  осуществляющих
на   территории   городского   округа   деятельность  по  производству
коммунальных ресурсов и по оказанию услуг водоотведения.
     3.7. Рассматривает информацию о выявленных  бесхозяйных  объектах
коммунальной   инфраструктуры,  расположенных  в  границах  городского
округа, готовит предложения по их  закреплению  за  ресурсоснабжающими
организациями.
     3.8.   Готовит   и   вносит   предложения   по   закреплению   за
муниципальными предприятиями коммунального комплекса принятых в состав
казны городского округа объектов коммунальной инфраструктуры.
     3.9.   Подготавливает   предложения   по   установлению   порядка
эксплуатации  объектов  коммунального  хозяйства,  входящих  в  состав
муниципальной собственности.
     3.10.  Подготавливает  и  вносит   предложения   по   утверждению
технических  заданий по разработке инвестиционных программ организаций
коммунального    комплекса    по    развитию    систем    коммунальной
инфраструктуры,   организует   рассмотрение   проектов  инвестиционных
программ  и  участвует  в  нем,  а  также  в  мониторинге   выполнения
инвестиционных    программ    (кроме    организаций,    осуществляющих
эксплуатацию  объектов,  используемых  для  утилизации   (захоронения)
твердых бытовых отходов).
     3.11.   Подготавливает   проекты   договоров,    заключаемых    с
организациями   коммунального   комплекса   в  целях  развития  систем
коммунальной   инфраструктуры,   определяющих    условия    выполнения
инвестиционных программ организаций коммунального комплекса.
     3.12. Вносит предложения по принятию решений и выдаче предписаний
в   пределах   полномочий   Администрации,  установленных  Федеральным
законом от 30.12.2004  N  210-ФЗ  "Об  основах  регулирования  тарифов
организаций  коммунального  комплекса",  обязательных  для  исполнения
организациями   коммунального   комплекса.    Контролирует    выданные
предписания.
     3.13.  Обеспечивает  исполнение   полномочий   Администрации   по
организации   теплоснабжения  потребителей  на  территории  городского
округа, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ  "О
теплоснабжении", в том числе:
     3.13.1.  По  организации  обеспечения  надежного   теплоснабжения
потребителей на территории городского округа;
     3.13.2.  По  рассмотрению  обращений  потребителей  по   вопросам
надежности   теплоснабжения   в   порядке,   установленном   правилами
организации теплоснабжения,  утвержденными  Правительством  Российской
Федерации;
     3.13.3. По выполнению требований, установленных правилами  оценки
готовности  поселений,  городских  округов  к отопительному периоду, и
контролю   готовности   теплоснабжающих   организаций,    теплосетевых
организаций, отдельных категорий потребителей к отопительному периоду;
     3.13.4.  По  согласованию  вывода  источников  тепловой  энергии,
тепловых сетей в ремонт и из эксплуатации;
     3.13.5. По утверждению схемы теплоснабжения городского округа,  в
том числе определение единой теплоснабжающей организации;
     3.13.6.  По  согласованию  инвестиционных  программ  организаций,
осуществляющих  регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения,
в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
     3.14. Организует реализацию полномочий  Администрации  в  области
энергосбережения  и  повышения  энергетической  эффективности,  в  том
числе:
     3.14.1. По  разработке  и  реализации  муниципальных  программ  в
области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
     3.14.2.  По  установлению  требований  к  программам  в   области
энергосбережения  и повышения энергетической эффективности организаций
коммунального комплекса,  цены  (тарифы)  на  товары,  услуги  которых
подлежат установлению органами местного самоуправления;
     3.14.3.   По   информационному   обеспечению    мероприятий    по
энергосбережению    и    повышению    энергетической    эффективности,
определенных в качестве обязательных  федеральными  законами  и  иными
нормативными   правовыми   актами   Российской   Федерации,   а  также
предусмотренных соответствующей  муниципальной  программой  в  области
энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
     3.14.4.  По  координации  мероприятий   по   энергосбережению   и
повышению   энергетической  эффективности  и  контролю  их  проведения
муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями;
     3.14.5. По организации  проведения  энергетического  обследования
многоквартирных  домов,  помещения  в которых составляют муниципальный
жилищный фонд.
     3.15. Подготавливает решения  Администрации  об  ограничении  или
запрете использования питьевой воды в промышленных целях.
     3.16. Готовит предложения по ликвидации последствий  чрезвычайных
ситуаций на объектах коммунальной инфраструктуры в границах городского
округа.
     3.17.  Формирует  данные  статистической  отчетности   в   части,
непосредственно связанной с задачами Отдела.
     3.18. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации  и
внедрению  информационных  систем в Администрации. Готовит предложения
по модернизации официального сайта  Администрации,  в  том  числе  для
внедрения дополнительных программных модулей. Формирует предложения по
оптимизации предоставления муниципальных услуг и исполнению функций.
     3.19. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействие
в  рамках  реализации  требований  Федерального закона "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг", в том  числе  в
электронной форме.
     3.20.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестра
муниципальных   услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  Управлением,
подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующим
законодательством.
     3.21. Участвует в регулировании тарифов на подключение к системам
коммунальной   инфраструктуры,   тарифов   организаций   коммунального
комплекса на подключение,  надбавок  к  тарифам  на  товары  и  услуги
организаций   коммунального   комплекса,   действующих  на  территории
городского округа "Город Калининград".
     3.22. Организует деятельность по содержанию  и  ремонту  сетей  и
объектов   дождевой   канализации   и  дренажной  системы  в  границах
городского округа "Город Калининград".
     3.23.   Участвует    в    исполнении    полномочий    отраслевого
(ведомственного)    органа    управления   подведомственных   Комитету
муниципальных предприятий.

                           4. Права Отдела                            

     Отдел для осуществления функций имеет следующие права:
     4.1. Разрабатывать и представлять на рассмотрение в установленном
порядке   проекты   нормативных   правовых   актов   органов  местного
самоуправления городского округа "Город Калининград".
     4.2. Подготавливать разъяснения по  нормативным  правовым  актам,
принятым  Администрацией  в  целях  решения  вопросов, непосредственно
связанных с решением задач Отдела.
     4.3.  Вносить  заместителю  главы   Администрации,   председателю
комитета  городского  хозяйства администрации городского округа "Город
Калининград"  предложения  по  кандидатурам  на  замещение  должностей
муниципальных служащих Отдела.
     4.4.  Вносить  заместителю  главы   Администрации,   председателю
комитета  городского  хозяйства администрации городского округа "Город
Калининград"  предложения  о   создании,   реорганизации,   ликвидации
предприятий    и   учреждений   муниципальной   формы   собственности,
обеспечивающих решение задач Отдела.
     4.5.  Запрашивать  и  получать  от  предприятий,   учреждений   и
организаций  города  вне зависимости от формы собственности, к которой
они относятся, информацию,  документы  и  материалы,  необходимые  для
решения    задач,   возложенных   на   Отдел,   передавать   указанным
предприятиям, учреждениям,  организациям  информацию  в  установленном
порядке.
     4.6. Проводить в установленном порядке совещания  с  привлечением
представителей   других   структурных   подразделений   Администрации,
заинтересованных физических и юридических лиц по вопросам,  отнесенным
к компетенции Отдела.
     4.7. Использовать в своей работе имущество  Комитета,  переданное
Отделу для обеспечения деятельности сотрудников Отдела.
     4.8. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии  с  другими
структурными   подразделениями  Комитета,  Администрации  и  городским
Советом депутатов Калининграда.
     4.9.  Разрабатывать,  участвовать  в   разработке   муниципальных
ведомственных  программ,  долгосрочных  целевых  программ  и  адресных
инвестиционных программ, реализуемых на территории городского округа.
     4.10. Участвовать  в  разработке  изменений  в  Генеральный  план
муниципального образования "Городской округ "Город Калининград".
     4.11.  Вносить  заместителю  главы  Администрации,   председателю
комитета  городского  хозяйства администрации городского округа "Город
Калининград" предложения о поощрении сотрудников Отдела  и  иных  лиц,
внесших   существенный   вклад   в   решение  вопросов,  отнесенных  к
компетенции Отдела.

                             5. Структура                             

     5.1. Отдел возглавляет начальник Отдела.
     5.2. Начальник Отдела:
     -  осуществляет  руководство  Отделом,  планирует  и   организует
деятельность  Отдела,  обеспечивает  выполнение  возложенных  на  него
задач;
     - осуществляет контроль деятельности Отдела.
     5.3. Начальник Отдела назначается на должность и освобождается от
должности  распоряжением  Администрации  по  представлению заместителя
главы  Администрации,  председателя  комитета   городского   хозяйства
администрации  городского  округа  "Город Калининград" с учетом мнения
начальника Управления.

                          6. Ответственность                          

     Начальник Отдела  и  его  специалисты  несут  ответственность  за
неисполнение   или   ненадлежащее   исполнение   возложенных   на  них
должностных обязанностей,  требований  действующего  законодательства,
положений  Устава  городского  округа  "Город Калининград", Регламента
Администрации, настоящего Положения.



                                                        Приложение N 3
                                                        к Распоряжению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                         от 27 февраля 2013 г. N 100-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
           об отделе жилищных программ управления жилищного           
       и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства        
         администрации городского округа "Город Калининград"          

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел жилищных программ (далее - отдел) является структурным
подразделением  управления  жилищного и коммунального хозяйства (далее
-  управление)  комитета  городского  хозяйства  (далее   -   комитет)
администрации   городского   округа   "Город   Калининград"  (далее  -
администрация).
     1.2. Отдел  в  своей  деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством
Калининградской   области,   Уставом    городского    округа    "Город
Калининград",   правовыми   актами   органов  местного  самоуправления
городского округа "Город  Калининград",  Регламентом  администрации  и
настоящим Положением.

                           2. Задачи отдела                           

     Основной   задачей   отдела   является   организация   исполнения
полномочий комитета в части:
     2.1.  Организации  на   территории   городского   округа   "Город
Калининград"  (далее - городской округ) работы по созданию условий для
управления многоквартирными домами.
     2.2. Организации  принятия  в  установленном  порядке  решений  о
признании жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных
домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

                          3. Функции отдела                           

     3.1.  Организует  на  территории  городского  округа  работу   по
созданию условий для управления многоквартирными домами.
     3.2. Разрабатывает и размещает на официальном сайте администрации
рекомендуемые   для  использования  на  территории  городского  округа
примерные формы договора управления многоквартирным  домом,  договоров
исполнителей  коммунальных  услуг с ресурсоснабжающими организациями и
специализированными организациями, устава  товарищества  собственников
жилья,  порядка  организации и проведения общих собраний собственников
помещений в многоквартирных  домах,  порядка  создании  и  организации
деятельности   советов   многоквартирного   дома,   перечни  работ  по
содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в   многоквартирном   доме,
методические рекомендации по порядку их применения.
     3.3.    Разрабатывает    планы     мероприятий     по     ведению
информационно-разъяснительной   работы   с   населением   о  правах  и
обязанностях  собственников   помещений,   возникающих   в   связи   с
управлением   многоквартирным   домом,   организует   их   реализацию,
анализирует  их   эффективность,   осуществляет   корректировку   этих
мероприятий по результатам анализа.
     3.4. Разрабатывает мероприятия по созданию благоприятных  условий
для   создания  и  деятельности  товариществ  собственников  жилья  на
территории городского округа и организует их  реализацию,  анализирует
их  эффективность,  осуществляет  корректировку  этих  мероприятий  по
результатам анализа.
     3.5.  Разрабатывает  мероприятия,   направленные   на   повышение
квалификации  лиц,  осуществляющих  на  территории  городского  округа
деятельность по управлению многоквартирными домами, и физических лиц -
собственников   помещений,   имеющих   намерения   осуществлять  такую
деятельность, организует реализацию этих мероприятий, проводит  анализ
их  эффективности,  осуществляет  корректировку  этих  мероприятий  по
результатам анализа.
     3.6.  Разрабатывает  мероприятия  по  организации  взаимодействия
администрации    с    управляющими    организациями,    товариществами
собственников     жилья,      жилищными      кооперативами,      иными
специализированными  потребительскими  кооперативами  и  организует их
реализацию, в том числе:
     3.6.1.  По  организации  размещения  управляющими  организациями,
товариществами  собственников  жилья,  жилищными  кооперативами, иными
специализированными потребительскими кооперативами информации о  своей
деятельности   в   соответствии  со  стандартом  в  сети  Интернет  на
официальном сайте администрации;
     3.6.2.  По  организации  информационного  обмена   по   вопросам,
затрагивающим деятельность по управлению многоквартирными домами;
     3.6.3. По разрешению конфликтных ситуаций, возникших  в  связи  с
реализацией  выбранного  собственниками  помещений  способа управления
многоквартирным домом;
     3.6.4.  Организует  ежегодные  конкурсы  по  определению  лучшего
товарищества собственников жилья, управляющей организации, действующих
на территории городского округа.
     3.7. Ведет сводный реестр управляющих организаций, осуществляющих
деятельность  по  управлению  многоквартирными  домами  на  территории
городского  округа,  представляет  в   Правительство   Калининградской
области   ежеквартальную   и   ежегодную   отчетность  о  деятельности
управляющих организаций на основе данных сводного реестра.
     3.8.  Ведет  сводный  реестр  товариществ  собственников   жилья,
созданных на территории городского округа, представляет ежеквартальную
и ежегодную отчетность о деятельности товариществ собственников  жилья
на основе данных реестра.
     3.9.  Готовит  сводную  информацию  по   выбору   на   территории
городского    округа   способа   управления   многоквартирным   домом.
Предоставляет информацию по мониторингу по запросам государственных  и
надзорных органов.
     3.10. Организует финансирование  и  софинансирование  из  средств
бюджета  городского округа капитального ремонта многоквартирных домов,
расположенных на территории городского округа, в том числе  в  порядке
исполнения    обязанности   прежнего   наймодателя,   за   исключением
капитального ремонта многоквартирных домов, все  помещения  в  которых
относятся к муниципальной собственности городского округа.
     3.11. Разрабатывает мероприятия по организации  финансирования  и
софинансирования  из  средств  бюджета  городского округа капитального
ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории  городского
округа,   контролирует   их   исполнение,   анализирует  эффективность
реализации этих мероприятий.
     3.12. Формирует в установленном администрацией  порядке  адресные
перечни  капитальных ремонтов многоквартирных домов, на финансирование
которых планируется выделение средств бюджета городского округа, и  их
изменений,  в  том  числе  обеспечивает в установленном администрацией
порядке   оценку   заявок   заинтересованных    лиц    на    включение
многоквартирного  дома в соответствующий адресный перечень капитальных
ремонтов долгосрочной целевой программы.
     3.13.   Осуществляет   контроль   исполнения    мероприятий    по
капитальному  ремонту  многоквартирных  домов, осуществляемых в рамках
реализации долгосрочной целевой  программы  с  использованием  средств
бюджета городского округа.
     3.14.  Организует  и  контролирует  ведение  реестра  заключенных
заказчиками договоров подряда по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных  домов,  в  том  числе  расположенных  на   придомовых
земельных  участках  объектов благоустройства, оплата работ по которым
осуществляется с использованием средств финансовой  помощи  (субсидии)
бюджета городского округа.
     3.15. Представляет в окружной Совет депутатов города Калининграда
по  установленной  форме  сводный  отчет  (поквартально) по текущему и
последующему контролю исполнения мероприятий по  капитальному  ремонту
общего  имущества  многоквартирных домов, в том числе расположенных на
придомовых    земельных     участках     объектов     благоустройства,
осуществляемому с использованием средств бюджета городского округа.
     3.16. Разрабатывает  мероприятия  по  исполнению  решений  судов,
согласно которым на администрацию возложена обязанность организовать и
(или)  осуществить  финансирование   (софинансирование)   капитального
ремонта многоквартирного дома, контролирует их исполнение.
     3.17. Ведет реестр исполненных, определенных законодательством  о
приватизации  жилищного  фонда  обязательств  прежнего  наймодателя по
капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
     3.18. Формирует  заявки  администрации  на  получение  финансовой
помощи  из  средств бюджета Калининградской области на оплату работ по
капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
     3.19. Осуществляет функции оператора  муниципального  образования
"Городской округ "Город Калининград" в информационной системе "Реформа
ЖКХ".
     3.20. Готовит решение о создании в  установленном  Правительством
Российской  Федерации  порядке городской межведомственной комиссии для
оценки жилых  помещений,  о  формировании  ее  состава,  разрабатывает
положение о межведомственной комиссии.
     3.21. Обеспечивает работу межведомственной комиссии, ведение  дел
межведомственной   комиссии,   проведение   в   установленном  порядке
процедуры оценки жилых помещений и многоквартирных  домов,  оформление
решений (заключений) межведомственной комиссии.
     3.22.   Организует   проведение    дополнительных    обследований
многоквартирных  домов, в отношении которых межведомственной комиссией
начата процедура оценки состояния основных конструкций.
     3.23. Ведет реестр расположенных на территории городского  округа
многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и
подлежащими   сносу   или   признанных   аварийными   и    подлежащими
реконструкции.
     3.24. Ведет реестр расположенных на территории городского  округа
жилых помещений, признанных непригодными для проживания.
     3.25.  Организует   принятие   в   установленном   Правительством
Российской  Федерации  порядке  решений  о  признании  жилых помещений
непригодными  для  проживания,  многоквартирных  домов  аварийными   и
подлежащими сносу или реконструкции.
     3.26. Готовит технические задания и иные  документы,  необходимые
для  организации  конкурсных  процедур  по  размещению  муниципального
заказа   на   изготовление   технических   заключений   о    состоянии
многоквартирных   домов,  в  состав  которых  входят  жилые  помещения
муниципального жилищного фонда,  в  целях  дальнейшего  проведения  их
оценки  на  предмет  их признания в установленном порядке аварийными и
подлежащими сносу или аварийными и подлежащими реконструкции.
     3.27. Обеспечивает приемку результатов  исполнения  муниципальных
контрактов   на   изготовление   технических  заключений  о  состоянии
многоквартирных  домов,  в  состав  которых  входят  жилые   помещения
муниципального  жилищного  фонда,  в  целях  дальнейшего проведения их
оценки на предмет их признания в установленном  порядке  аварийными  и
подлежащими сносу или аварийными и подлежащими реконструкции.
     3.28. Разрабатывает методические рекомендации  по  организации  в
предусмотренных   Жилищным   кодексом   Российской  Федерации  случаях
проверок деятельности управляющих организаций.
     3.29.  Формирует  данные  статистической  отчетности   в   части,
непосредственно связанной с задачами отдела.
     3.30. Организует реализацию мероприятий по ликвидации последствий
чрезвычайных   ситуаций   на   объектах  жилищного  фонда  в  границах
городского округа.
     3.31. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации  и
внедрению  информационных  систем в администрации в части, связанной с
решением основных задач отдела. Готовит  предложения  по  модернизации
официального   сайта   администрации,   в   том  числе  для  внедрения
дополнительных   программных   модулей.   Формирует   предложения   по
оптимизации предоставления муниципальных услуг и исполнению функций.
     3.32. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействие
в  рамках  предоставления  муниципальных услуг, обеспечивает получение
необходимых  сведений  из  органов  государственной  власти,   органов
местного  самоуправления  и подведомственных государственным органам и
органам местного самоуправления учреждений и организаций,  участвующих
в предоставлении муниципальных услуг, в том числе в электронной форме.
     3.33.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестра
муниципальных   услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  управлением,
подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующим
законодательством.
     3.34. Рассматривает требования собственников  жилых  помещений  в
многоквартирных  домах  об исполнении обязанности прежнего наймодателя
по  капитальному  ремонту  общего  имущества  в   порядке   исполнения
законодательства  о приватизации жилищного фонда Российской Федерации,
вносит предложения главе  городского  округа  "Город  Калининград"  по
организации   исполнения  этих  обязанностей,  участвует  в  судах  по
рассмотрению такого рода требований.

                           4. Права отдела                            

     Отдел для осуществления функций имеет следующие права:
     4.1. Разрабатывать и представлять на рассмотрение в установленном
порядке   проекты   нормативных   правовых   актов   органов  местного
самоуправления городского округа.
     4.2. Представлять в установленном порядке администрацию,  комитет
в  государственных  и  судебных  органах,  иных организациях и органах
местного самоуправления по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
     4.3.  Осуществлять   в   случаях,   предусмотренных   действующим
законодательством,  контроль  исполнения  требований  законодательства
Российской  Федерации,  Калининградской  области  и  органов  местного
самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
     4.4.   Готовить   проекты    запросов    управления,    комитета,
администрации  и  получать  от  предприятий,  учреждений и организаций
города  вне  зависимости  от  формы  собственности,  к   которой   они
относятся,  информацию, документы и материалы, необходимые для решения
задач,  возложенных  на  отдел,  передавать  указанным   предприятиям,
учреждениям, организациям информацию в установленном порядке.
     4.5. Организовывать совещания по поручению руководства управления
или   комитета   с   привлечением  представителей  других  структурных
подразделений администрации,  Правительства  Калининградской  области,
представителей  прокуратуры Калининградской области и иных федеральных
органов власти,  заинтересованных  физических  и  юридических  лиц  по
вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
     4.6. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии  с  другими
структурными подразделениями администрации и комитета.
     4.7. Участвовать в разработке муниципальных долгосрочных  целевых
программ и адресных инвестиционных программ, реализуемых на территории
городского округа.
     4.8. Готовить проекты представлений на присвоение почетных званий
и  поощрений  работникам,  внесшим  существенный вклад в решение задач
отдела.
     4.9.  Представлять  в  управление  предложения  о  кандидатах  на
замещение должностей муниципальных служащих отдела.
     4.10. Использовать в своей работе имущество комитета,  переданное
отделу для обеспечения деятельности сотрудников отдела.

                         5. Структура отдела                          

     5.1. Отдел состоит из начальника отдела,  заместителя  начальника
отдела, консультантов, главных и ведущих специалистов.
     5.2. Начальник отдела назначается и  освобождается  от  должности
распоряжением   администрации   по   представлению  заместителя  главы
администрации,    председателя    комитета    городского     хозяйства
администрации  городского  округа  "Город Калининград" с учетом мнения
начальника управления.
     5.3. На период временного отсутствия начальника  отдела  (отпуск,
болезнь,  командировка)  исполнение  его  обязанностей  возлагается на
заместителя начальника отдела.

                      6. Ответственность отдела                       

     Начальник отдела  и  его  специалисты  несут  ответственность  за
неисполнение   или   ненадлежащее   исполнение   возложенных   на  них
должностных обязанностей,  требований  действующего  законодательства,
положений   Устава   городского   округа,   Регламента  администрации,
настоящего Положения.



                                                        Приложение N 4
                                                        к Распоряжению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                         от 27 февраля 2013 г. N 100-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
     о жилищном отделе Ленинградского района управления жилищного     
       и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства        
         администрации городского округа "Город Калининград"          

                          1. Общие положения                          

     1.1. Жилищный  отдел  Ленинградского  района  (далее  -  жилищный
отдел)  является  структурным  подразделением  управления  жилищного и
коммунального хозяйства комитета  городского  хозяйства  администрации
городского округа "Город Калининград".
     1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с  Положением
об  управлении жилищного и коммунального хозяйства комитета городского
хозяйства (КГХ) (далее  -  Комитет)  администрации  городского  округа
"Город  Калининград",  постановлениями  и распоряжениями администрации
городского округа.
     1.3.  Жилищный  отдел  в   своей   деятельности   руководствуется
Конституцией   Российской  Федерации,  федеральным  законодательством,
законодательством Калининградской области, Уставом  городского  округа
"Город  Калининград",  нормативными правовыми актами городского Совета
депутатов  Калининграда,   Регламентом   администрации   и   настоящим
Положением.

                      2. Задачи жилищного отдела                      

     Основной задачей жилищного отдела является обеспечение в пределах
предоставленных   жилищному   отделу   полномочий  реализации  прав  и
исполнения обязанностей по решению вопросов местного значения  и  иных
отнесенных к компетенции городского округа "Город Калининград" в сфере
жилищно-коммунальных отношений на территории Ленинградского района  г.
Калининграда.

                     3. Функции жилищного отдела                      

     Жилищный отдел в соответствии с возложенными на него задачами:
     3.1. Организует на территории  Ленинградского  района  городского
округа  "Город  Калининград" работу по созданию условий для управления
многоквартирными домами.
     3.2. Осуществляет контроль отключения от инженерных  коммуникаций
расселенных и подлежащих сносу многоквартирных домов.
     3.3.  Организует  исполнение  обязанностей   собственника   жилых
помещений  муниципального  жилищного  фонда в части, связанной с общим
имуществом в многоквартирном доме.
     3.4. Инициирует и организует в  установленном  Жилищным  кодексом
Российской  Федерации  порядке проведение общих собраний собственников
помещений в многоквартирных домах, участвует в них от имени городского
округа   "Город   Калининград"   -  собственника  помещений  (жилых  и
нежилых).
     3.5. Обеспечивает заключение от имени  городского  округа  "Город
Калининград"  -  собственника  помещений  (жилых  и нежилых) договоров
управления многоквартирными домами, исполняет обязанности собственника
помещения  и реализует права собственника помещения по этим договорам.
Направляет копии таких договоров управления  многоквартирным  домом  и
изменений  к  ним  в  комитет  муниципального  имущества  и  земельных
ресурсов.
     3.6. Обеспечивает  участие  от  имени  городского  округа  "Город
Калининград"  -  собственника  помещений  (жилых и нежилых) в качестве
члена товариществ собственников жилья, участвует в их деятельности.
     3.7. Осуществляет в установленном порядке  мониторинг  управления
многоквартирными  домами,  в том числе в части создания собственниками
помещений совета многоквартирного дома.
     3.8. Инициирует в случаях и  в  порядке,  установленных  Жилищным
кодексом  Российской Федерации, общие собрания собственников помещений
по  вопросу  создания  совета  многоквартирного  дома   или   создания
товарищества  собственников  жилья,  а  также  по  вопросу расторжения
договора управления и выбору новой управляющей организации.
     3.9.  Организует  подготовку   открытых   конкурсов   по   отбору
управляющих  организаций  в  случаях,  установленных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
     3.10.   Оказывает   содействие    организациям,    осуществляющим
деятельность  по управлению многоквартирными домами, по урегулированию
вопросов, связанных с взысканием с  граждан  задолженности  по  оплате
жилищно-коммунальных услуг.
     3.11.  Организует  мероприятия  по  взаимодействию   организаций,
осуществляющих  деятельность  по управлению многоквартирными домами, с
ресурсоснабжающими организациями.
     3.12.  Утверждает  планы-графики  подготовки  жилищного  фонда  к
эксплуатации   в  осенне-зимний  период,  контролирует  их  исполнение
организациями,    осуществляющими    деятельность    по     управлению
многоквартирными домами.
     3.13. Организует в установленном  порядке  проверки  деятельности
управляющих   организаций  по  выполнению  договорных  обязательств  в
случаях, предусмотренных Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  и
участвует    в   проверках   деятельности   управляющих   организаций,
организуемых по иным основаниям и в иных случаях.
     3.14.  Контролирует  исполнение  организациями,   осуществляющими
деятельность  по  управлению  многоквартирными  домами,  признанными в
установленном порядке аварийными и подлежащими сносу  или  подлежащими
реконструкции,  вне  зависимости  от их организационно-правовой формы,
требований действующего законодательства по  обеспечению  безопасности
проживания в этих домах до завершения их полного расселения.
     3.15. Осуществляет взаимодействие  с  управляющими  организациями
всех   форм   собственности,   осуществляющими  на  территории  района
деятельность  по  управлению  многоквартирными  домами,  по   вопросам
благоустройства и содержания придомовых территорий.
     3.16. Проводит в установленном порядке информирование населения и
публичные  слушания  по вопросам градостроительной деятельности, в том
числе информирование по вопросу планируемого строительства  инженерных
коммуникаций  на  придомовых территориях, где до настоящего времени не
осуществлена или  не  осуществляется  процедура  оформления  земельных
отношений. По их итогам готовит протоколы и заключения.
     3.17. Участвует  в  мероприятиях  по  профилактике  терроризма  и
минимизации  и  (или)  ликвидации последствий проявления терроризма (в
границах Ленинградского района городского округа "Город  Калининград")
в пределах предоставленных полномочий.
     3.18. Организует реализацию мероприятий городского округа  "Город
Калининград"  по  предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайных
ситуаций в пределах предоставленных полномочий.
     3.19. Организует  и  обеспечивает  осуществление  мероприятий  по
гражданской  обороне,  защите населения и территории городского округа
"Город Калининград" от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера,  включая  поддержание  в  состоянии постоянной готовности к
использованию  систем  оповещения  населения  об  опасности,  объектов
гражданской обороны.
     3.20. Участвует  в  мероприятиях  по  мобилизационной  подготовке
городского округа "Город Калининград".
     3.21. Обеспечивает организацию исполнения  полномочий  городского
округа  "Город  Калининград"  в  области  пожарной безопасности, в том
числе  по   оказанию   содействия   органам   государственной   власти
Калининградской  области  в  информировании  населения  района о мерах
пожарной  безопасности,  в  том  числе   посредством   организации   и
проведения собраний населения в пределах предоставленных полномочий.
     3.22. Ведет прием заявок на  капитальный  ремонт  многоквартирных
домов,  расположенных  на  территории Ленинградского района городского
округа "Город Калининград".
     3.23.  Организует  в  установленном   порядке   деятельность   по
системному  контролю организации отведения хозяйственно-бытовых стоков
от объектов жилищного фонда.
     3.24. В пределах своей компетенции осуществляет прием  граждан  и
юридических   лиц,   обеспечивает  своевременное  и  в  полном  объеме
рассмотрение устных и письменных обращений граждан,  принятие  по  ним
решений.
     3.25.  Выдает  справки   жителям,   проживающим   на   территории
Ленинградского  района  городского  округа "Город Калининград" в жилых
помещениях, оборудованных котелковым и печным угольным отоплением, для
организации  взаимодействия с поставщиками твердого топлива (каменного
угля) в соответствии с порядком  предоставления  субсидии  поставщикам
твердого топлива (каменного угля) на возмещение недополученных доходов
от его реализации населению Калининградской области.
     3.26. Выдает в установленном порядке отдельным категориям граждан
справки  о  подтверждении  факта  их  проживания  в жилищном фонде, не
обеспеченном горячим водоснабжением, для получения  льготы  по  оплате
услуг муниципальных бань.
     3.27. Выдает  жителям  Ленинградского  района  городского  округа
"Город  Калининград"  в  предусмотренных действующим законодательством
случаях  ходатайства   о   необходимости   выделения   древесины   для
собственных нужд:
     - в целях ремонта жилья и надворных построек  -  подтверждение  о
необходимости ремонта;
     - в целях  отопления  -  подтверждение  о  наличии  печного  либо
котелкового отопления и необходимых объемах древесины.
     3.28.  Предоставляет  гражданам  по  их  запросам  информацию  об
установленных  ценах  (тарифах)  на  услуги  и  работы по содержанию и
ремонту многоквартирных домов и жилых  помещений  в  них,  о  размерах
оплаты  в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, перечне и
качестве оказываемых услуг и выполняемых работ,  а  также  о  ценах  и
тарифах  на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих
услуг.
     3.29.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестра
муниципальных   услуг   в   части  услуг,  предоставляемых  Комитетом,
подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующим
законодательством.
     3.30. Осуществляет наполнение и актуализацию  официального  сайта
администрации,  Единого  портала государственных и муниципальных услуг
Калининградской  области   и   Единого   портала   государственных   и
муниципальных  услуг  (функций)  информацией  о порядке предоставления
муниципальных  услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  Комитетом   и
подведомственными учреждениями.
     3.31.  Осуществляет   мониторинг   информации,   размещенной   на
официальном   сайте   администрации   городского  округа  управляющими
организациями в рамках стандарта раскрытия информации.
     3.32. Дает разъяснения  о  правах  и  обязанностях  собственников
помещений, возникающих в связи с управлением многоквартирными домами.
     3.33. Осуществляет  иные  функции,  непосредственно  связанные  с
решением задач Комитета.

                      4. Права жилищного отдела                       

     Жилищный отдел для исполнения возложенных на него  функций  имеет
право:
     4.1. Давать разъяснения по нормативным правовым  актам,  принятым
администрацией  городского округа "Город Калининград", в целях решения
вопросов, отнесенных к компетенции отдела.
     4.2.  Запрашивать  и  получать  от  предприятий,   учреждений   и
организаций,    осуществляющих   свою   деятельность   на   территории
Ленинградского  района  городского  округа  "Город  Калининград",  вне
зависимости   от   формы   собственности,  к  которой  они  относятся,
информацию, документы и  материалы,  необходимые  для  решения  задач,
возложенных  на отдел, передавать указанным предприятиям, учреждениям,
организациям информацию в установленном порядке.
     4.3. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии  с  другими
структурными  подразделениями  городского округа "Город Калининград" и
Комитета.
     4.4. Проводить контроль выполнения организациями, осуществляющими
деятельность  по  управлению  многоквартирными  домами  на  территории
района, планов-графиков подготовки жилищного фонда  к  эксплуатации  в
осенне-зимний период.
     4.5.  Контролировать  отключение   от   инженерных   коммуникаций
расселенных  и  подлежащих сносу многоквартирных домов, находящихся на
территории района городского округа "Город Калининград".

                    5. Структура жилищного отдела                     

     В соответствии с утвержденной структурой жилищный  отдел  состоит
из:
     - начальника отдела;
     - заместителя начальника отдела;
     - главных специалистов;
     - главного специалиста - юриста;
     - ведущих специалистов;
     - специалиста 1-й категории.

                          6. Ответственность                          

     Начальник отдела  и  его  специалисты  несут  ответственность  за
ненадлежащее исполнение возложенных на них задач и функций, требований
действующего  законодательства,  положений  Устава  городского  округа
"Город Калининград", Регламента администрации, настоящего Положения.



                                                        Приложение N 5
                                                        к Распоряжению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                         от 27 февраля 2013 г. N 100-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
      о жилищном отделе Московского района управления жилищного       
       и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства        
         администрации городского округа "Город Калининград"          

                          1. Общие положения                          

     1.1. Жилищный отдел Московского района (далее -  жилищный  отдел)
является    структурным    подразделением   управления   жилищного   и
коммунального хозяйства комитета  городского  хозяйства  администрации
городского округа "Город Калининград".
     1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с  Положением
об  управлении жилищного и коммунального хозяйства комитета городского
хозяйства (КГХ) (далее  -  Комитет)  администрации  городского  округа
"Город  Калининград",  постановлениями  и распоряжениями администрации
городского округа.
     1.3.  Жилищный  отдел  в   своей   деятельности   руководствуется
Конституцией   Российской  Федерации,  федеральным  законодательством,
законодательством Калининградской области, Уставом  городского  округа
"Город  Калининград",  нормативными правовыми актами городского Совета
депутатов  Калининграда,   Регламентом   администрации   и   настоящим
Положением.

                      2. Задачи жилищного отдела                      

     Основной задачей жилищного отдела является обеспечение в пределах
предоставленных   жилищному   отделу   полномочий  реализации  прав  и
исполнения обязанностей по решению вопросов местного значения  и  иных
отнесенных к компетенции городского округа "Город Калининград" в сфере
жилищно-коммунальных отношений на  территории  Московского  района  г.
Калининграда.

                     3. Функции жилищного отдела                      

     Жилищный отдел в соответствии с возложенными на него задачами:
     3.1.  Организует  на  территории  Московского  района  городского
округа  "Город  Калининград" работу по созданию условий для управления
многоквартирными домами.
     3.2. Осуществляет контроль отключения от инженерных  коммуникаций
расселенных и подлежащих сносу многоквартирных домов.
     3.3.  Организует  исполнение  обязанностей   собственника   жилых
помещений  муниципального  жилищного  фонда в части, связанной с общим
имуществом в многоквартирном доме.
     3.4. Инициирует и организует в  установленном  Жилищным  кодексом
Российской  Федерации  порядке проведение общих собраний собственников
помещений в многоквартирных домах, участвует в них от имени городского
округа   "Город   Калининград"   -  собственника  помещений  (жилых  и
нежилых).
     3.5. Обеспечивает заключение от имени  городского  округа  "Город
Калининград"  -  собственника  помещений  (жилых  и нежилых) договоров
управления многоквартирными домами, исполняет обязанности собственника
помещения  и реализует права собственника помещения по этим договорам.
Направляет копии таких договоров управления  многоквартирным  домом  и
изменений  к  ним  в  комитет  муниципального  имущества  и  земельных
ресурсов.
     3.6. Обеспечивает  участие  от  имени  городского  округа  "Город
Калининград"  -  собственника  помещений  (жилых и нежилых) в качестве
члена товариществ собственников жилья, участвует в их деятельности.
     3.7. Осуществляет в установленном порядке  мониторинг  управления
многоквартирными  домами,  в том числе в части создания собственниками
помещений совета многоквартирного дома.
     3.8. Инициирует в случаях и  в  порядке,  установленных  Жилищным
кодексом  Российской Федерации, общие собрания собственников помещений
по  вопросу  создания  совета  многоквартирного  дома   или   создания
товарищества  собственников  жилья,  а  также  по  вопросу расторжения
договора управления и выбору новой управляющей организации.
     3.9.  Организует  подготовку   открытых   конкурсов   по   отбору
управляющих  организаций  в  случаях,  установленных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
     3.10.   Оказывает   содействие    организациям,    осуществляющим
деятельность  по управлению многоквартирными домами, по урегулированию
вопросов, связанных с взысканием с  граждан  задолженности  по  оплате
жилищно-коммунальных услуг.
     3.11.  Организует  мероприятия  по  взаимодействию   организаций,
осуществляющих  деятельность  по управлению многоквартирными домами, с
ресурсоснабжающими организациями.
     3.12.  Утверждает  планы-графики  подготовки  жилищного  фонда  к
эксплуатации   в  осенне-зимний  период,  контролирует  их  исполнение
организациями,    осуществляющими    деятельность    по     управлению
многоквартирными домами.
     3.13. Организует в установленном  порядке  проверки  деятельности
управляющих   организаций  по  выполнению  договорных  обязательств  в
случаях, предусмотренных Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  и
участвует    в   проверках   деятельности   управляющих   организаций,
организуемых по иным основаниям и в иных случаях.
     3.14.  Контролирует  исполнение  организациями,   осуществляющими
деятельность  по  управлению  многоквартирными  домами,  признанными в
установленном порядке аварийными и подлежащими сносу  или  подлежащими
реконструкции,  вне  зависимости  от их организационно-правовой формы,
требований действующего законодательства по  обеспечению  безопасности
проживания в этих домах до завершения их полного расселения.
     3.15. Осуществляет взаимодействие  с  управляющими  организациями
всех   форм   собственности,   осуществляющими  на  территории  района
деятельность  по  управлению  многоквартирными  домами,  по   вопросам
благоустройства и содержания придомовых территорий.
     3.16. Проводит в установленном порядке информирование населения и
публичные  слушания  по вопросам градостроительной деятельности, в том
числе информирование по вопросу планируемого строительства  инженерных
коммуникаций  на  придомовых территориях, где до настоящего времени не
осуществлена или  не  осуществляется  процедура  оформления  земельных
отношений. По их итогам готовит протоколы и заключения.
     3.17. Участвует  в  мероприятиях  по  профилактике  терроризма  и
минимизации  и  (или)  ликвидации последствий проявления терроризма (в
границах Московского района городского округа "Город  Калининград")  в
пределах предоставленных полномочий.
     3.18. Организует реализацию мероприятий городского округа  "Город
Калининград"  по  предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайных
ситуаций в пределах предоставленных полномочий.
     3.19. Организует  и  обеспечивает  осуществление  мероприятий  по
гражданской  обороне,  защите населения и территории городского округа
"Город Калининград" от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера,  включая  поддержание  в  состоянии постоянной готовности к
использованию  систем  оповещения  населения  об  опасности,  объектов
гражданской обороны.
     3.20. Участвует  в  мероприятиях  по  мобилизационной  подготовке
городского округа "Город Калининград".
     3.21. Обеспечивает организацию исполнения  полномочий  городского
округа  "Город  Калининград"  в  области  пожарной безопасности, в том
числе  по   оказанию   содействия   органам   государственной   власти
Калининградской  области  в  информировании  населения  района о мерах
пожарной  безопасности,  в  том  числе   посредством   организации   и
проведения собраний населения в пределах предоставленных полномочий.
     3.22. Ведет прием заявок на  капитальный  ремонт  многоквартирных
домов,  расположенных  на  территории  Московского  района  городского
округа "Город Калининград".
     3.23.  Организует  в  установленном   порядке   деятельность   по
системному  контролю организации отведения хозяйственно-бытовых стоков
от объектов жилищного фонда.
     3.24. В пределах своей компетенции осуществляет прием  граждан  и
юридических   лиц,   обеспечивает  своевременное  и  в  полном  объеме
рассмотрение устных и письменных обращений граждан,  принятие  по  ним
решений.
     3.25.  Выдает  справки   жителям,   проживающим   на   территории
Московского  района  городского  округа  "Город  Калининград"  в жилых
помещениях, оборудованных котелковым и печным угольным отоплением, для
организации  взаимодействия с поставщиками твердого топлива (каменного
угля) в соответствии с порядком  предоставления  субсидии  поставщикам
твердого топлива (каменного угля) на возмещение недополученных доходов
от его реализации населению Калининградской области.
     3.26. Выдает в установленном порядке отдельным категориям граждан
справки  о  подтверждении  факта  их  проживания  в жилищном фонде, не
обеспеченном горячим водоснабжением, для получения  льготы  по  оплате
услуг муниципальных бань.
     3.27. Выдает жителям Московского района городского округа  "Город
Калининград"  в  предусмотренных действующим законодательством случаях
ходатайства о необходимости выделения древесины для собственных нужд:
     - в целях ремонта жилья и надворных построек  -  подтверждение  о
необходимости ремонта;
     - в целях  отопления  -  подтверждение  о  наличии  печного  либо
котелкового отопления и необходимых объемах древесины.
     3.28.  Предоставляет  гражданам  по  их  запросам  информацию  об
установленных  ценах  (тарифах)  на  услуги  и  работы по содержанию и
ремонту многоквартирных домов и жилых  помещений  в  них,  о  размерах
оплаты  в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, перечне и
качестве оказываемых услуг и выполняемых работ,  а  также  о  ценах  и
тарифах  на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих
услуг.
     3.29.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестра
муниципальных   услуг   в   части  услуг,  предоставляемых  Комитетом,
подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующим
законодательством.
     3.30. Осуществляет наполнение и актуализацию  официального  сайта
администрации,  Единого  портала государственных и муниципальных услуг
Калининградской  области   и   Единого   портала   государственных   и
муниципальных  услуг  (функций)  информацией  о порядке предоставления
муниципальных  услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  Комитетом   и
подведомственными учреждениями.
     3.31.  Осуществляет   мониторинг   информации,   размещенной   на
официальном   сайте   администрации   городского  округа  управляющими
организациями в рамках стандарта раскрытия информации.
     3.32. Дает разъяснения  о  правах  и  обязанностях  собственников
помещений, возникающих в связи с управлением многоквартирными домами.
     3.33. Осуществляет  иные  функции,  непосредственно  связанные  с
решением задач Комитета.

                      4. Права жилищного отдела                       

     Жилищный отдел для исполнения возложенных на него  функций  имеет
право:
     4.1. Давать разъяснения по нормативным правовым  актам,  принятым
администрацией  городского округа "Город Калининград", в целях решения
вопросов, отнесенных к компетенции отдела.
     4.2.  Запрашивать  и  получать  от  предприятий,   учреждений   и
организаций,    осуществляющих   свою   деятельность   на   территории
Московского  района  городского  округа   "Город   Калининград",   вне
зависимости   от   формы   собственности,  к  которой  они  относятся,
информацию, документы и  материалы,  необходимые  для  решения  задач,
возложенных  на отдел, передавать указанным предприятиям, учреждениям,
организациям информацию в установленном порядке.
     4.3. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии  с  другими
структурными  подразделениями  городского округа "Город Калининград" и
Комитета.
     4.4. Проводить контроль выполнения организациями, осуществляющими
деятельность  по  управлению  многоквартирными  домами  на  территории
района, планов-графиков подготовки жилищного фонда  к  эксплуатации  в
осенне-зимний период.
     4.5.  Контролировать  отключение   от   инженерных   коммуникаций
расселенных  и  подлежащих сносу многоквартирных домов, находящихся на
территории района городского округа "Город Калининград".

                    5. Структура жилищного отдела                     

     В соответствии с утвержденной структурой жилищный  отдел  состоит
из:
     - начальника отдела;
     - заместителя начальника отдела;
     - главных специалистов;
     - главного специалиста - юриста;
     - ведущих специалистов;
     - специалиста 1-й категории.

                          6. Ответственность                          

     Начальник отдела  и  его  специалисты  несут  ответственность  за
ненадлежащее исполнение возложенных на них задач и функций, требований
действующего  законодательства,  положений  Устава  городского  округа
"Город Калининград", Регламента администрации, настоящего Положения.



                                                        Приложение N 6
                                                        к Распоряжению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                         от 27 февраля 2013 г. N 100-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
      о жилищном отделе Центрального района управления жилищного      
       и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства        
         администрации городского округа "Город Калининград"          

                          1. Общие положения                          

     1.1. Жилищный отдел Центрального района (далее - жилищный  отдел)
является    структурным    подразделением   управления   жилищного   и
коммунального хозяйства комитета  городского  хозяйства  администрации
городского округа "Город Калининград".
     1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с  Положением
об  управлении жилищного и коммунального хозяйства комитета городского
хозяйства (КГХ) (далее  -  Комитет)  администрации  городского  округа
"Город  Калининград",  постановлениями  и распоряжениями администрации
городского округа.
     1.3.  Жилищный  отдел  в   своей   деятельности   руководствуется
Конституцией   Российской  Федерации,  федеральным  законодательством,
законодательством Калининградской области, Уставом  городского  округа
"Город  Калининград",  нормативными правовыми актами городского Совета
депутатов  Калининграда,   Регламентом   администрации   и   настоящим
Положением.

                      2. Задачи жилищного отдела                      

     Основной задачей жилищного отдела является обеспечение в пределах
предоставленных   жилищному   отделу   полномочий  реализации  прав  и
исполнения обязанностей по решению вопросов местного значения  и  иных
отнесенных к компетенции городского округа "Город Калининград" в сфере
жилищно-коммунальных отношений на территории  Центрального  района  г.
Калининграда.

                     3. Функции жилищного отдела                      

     Жилищный отдел в соответствии с возложенными на него задачами:
     3.1. Организует  на  территории  Центрального  района  городского
округа  "Город  Калининград" работу по созданию условий для управления
многоквартирными домами.
     3.2. Осуществляет контроль отключения от инженерных  коммуникаций
расселенных и подлежащих сносу многоквартирных домов.
     3.3.  Организует  исполнение  обязанностей   собственника   жилых
помещений  муниципального  жилищного  фонда в части, связанной с общим
имуществом в многоквартирном доме.
     3.4. Инициирует и организует в  установленном  Жилищным  кодексом
Российской  Федерации  порядке проведение общих собраний собственников
помещений в многоквартирных домах, участвует в них от имени городского
округа   "Город   Калининград"   -  собственника  помещений  (жилых  и
нежилых).
     3.5. Обеспечивает заключение от имени  городского  округа  "Город
Калининград"  -  собственника  помещений  (жилых  и нежилых) договоров
управления многоквартирными домами, исполняет обязанности собственника
помещения  и реализует права собственника помещения по этим договорам.
Направляет копии таких договоров управления  многоквартирным  домом  и
изменений  к  ним  в  комитет  муниципального  имущества  и  земельных
ресурсов.
     3.6. Обеспечивает  участие  от  имени  городского  округа  "Город
Калининград"  -  собственника  помещений  (жилых и нежилых) в качестве
члена товариществ собственников жилья, участвует в их деятельности.
     3.7. Осуществляет в установленном порядке  мониторинг  управления
многоквартирными  домами,  в том числе в части создания собственниками
помещений совета многоквартирного дома.
     3.8. Инициирует в случаях и  в  порядке,  установленных  Жилищным
кодексом  Российской Федерации, общие собрания собственников помещений
по  вопросу  создания  совета  многоквартирного  дома   или   создания
товарищества  собственников  жилья,  а  также  по  вопросу расторжения
договора управления и выбору новой управляющей организации.
     3.9.  Организует  подготовку   открытых   конкурсов   по   отбору
управляющих  организаций  в  случаях,  установленных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
     3.10.   Оказывает   содействие    организациям,    осуществляющим
деятельность  по управлению многоквартирными домами, по урегулированию
вопросов, связанных с взысканием с  граждан  задолженности  по  оплате
жилищно-коммунальных услуг.
     3.11.  Организует  мероприятия  по  взаимодействию   организаций,
осуществляющих  деятельность  по управлению многоквартирными домами, с
ресурсоснабжающими организациями.
     3.12.  Утверждает  планы-графики  подготовки  жилищного  фонда  к
эксплуатации   в  осенне-зимний  период,  контролирует  их  исполнение
организациями,    осуществляющими    деятельность    по     управлению
многоквартирными домами.
     3.13. Организует в установленном  порядке  проверки  деятельности
управляющих   организаций  по  выполнению  договорных  обязательств  в
случаях, предусмотренных Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  и
участвует    в   проверках   деятельности   управляющих   организаций,
организуемых по иным основаниям и в иных случаях.
     3.14.  Контролирует  исполнение  организациями,   осуществляющими
деятельность  по  управлению  многоквартирными  домами,  признанными в
установленном порядке аварийными и подлежащими сносу  или  подлежащими
реконструкции,  вне  зависимости  от их организационно-правовой формы,
требований действующего законодательства по  обеспечению  безопасности
проживания в этих домах до завершения их полного расселения.
     3.15. Осуществляет взаимодействие  с  управляющими  организациями
всех   форм   собственности,   осуществляющими  на  территории  района
деятельность  по  управлению  многоквартирными  домами,  по   вопросам
благоустройства и содержания придомовых территорий.
     3.16. Проводит в установленном порядке информирование населения и
публичные  слушания  по вопросам градостроительной деятельности, в том
числе информирование по вопросу планируемого строительства  инженерных
коммуникаций  на  придомовых территориях, где до настоящего времени не
осуществлена или  не  осуществляется  процедура  оформления  земельных
отношений. По их итогам готовит протоколы и заключения.
     3.17. Участвует  в  мероприятиях  по  профилактике  терроризма  и
минимизации  и  (или)  ликвидации последствий проявления терроризма (в
границах Центрального района городского округа "Город Калининград")  в
пределах предоставленных полномочий.
     3.18. Организует реализацию мероприятий городского округа  "Город
Калининград"  по  предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайных
ситуаций в пределах предоставленных полномочий.
     3.19. Организует  и  обеспечивает  осуществление  мероприятий  по
гражданской  обороне,  защите населения и территории городского округа
"Город Калининград" от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера,  включая  поддержание  в  состоянии постоянной готовности к
использованию  систем  оповещения  населения  об  опасности,  объектов
гражданской обороны.
     3.20. Участвует  в  мероприятиях  по  мобилизационной  подготовке
городского округа "Город Калининград".
     3.21. Обеспечивает организацию исполнения  полномочий  городского
округа  "Город  Калининград"  в  области  пожарной безопасности, в том
числе  по   оказанию   содействия   органам   государственной   власти
Калининградской  области  в  информировании  населения  района о мерах
пожарной  безопасности,  в  том  числе   посредством   организации   и
проведения собраний населения в пределах предоставленных полномочий.
     3.22. Ведет прием заявок на  капитальный  ремонт  многоквартирных
домов,  расположенных  на  территории  Центрального  района городского
округа "Город Калининград".
     3.23.  Организует  в  установленном   порядке   деятельность   по
системному  контролю организации отведения хозяйственно-бытовых стоков
от объектов жилищного фонда.
     3.24. В пределах своей компетенции осуществляет прием  граждан  и
юридических   лиц,   обеспечивает  своевременное  и  в  полном  объеме
рассмотрение устных и письменных обращений граждан,  принятие  по  ним
решений.
     3.25.  Выдает  справки   жителям,   проживающим   на   территории
Центрального  района  городского  округа  "Город  Калининград" в жилых
помещениях, оборудованных котелковым и печным угольным отоплением, для
организации  взаимодействия с поставщиками твердого топлива (каменного
угля) в соответствии с порядком  предоставления  субсидии  поставщикам
твердого топлива (каменного угля) на возмещение недополученных доходов
от его реализации населению Калининградской области.
     3.26. Выдает в установленном порядке отдельным категориям граждан
справки  о  подтверждении  факта  их  проживания  в жилищном фонде, не
обеспеченном горячим водоснабжением, для получения  льготы  по  оплате
услуг муниципальных бань.
     3.27. Выдает жителям Центрального района городского округа "Город
Калининград"  в  предусмотренных действующим законодательством случаях
ходатайства о необходимости выделения древесины для собственных нужд:
     - в целях ремонта жилья и надворных построек  -  подтверждение  о
необходимости ремонта;
     - в целях  отопления  -  подтверждение  о  наличии  печного  либо
котелкового отопления и необходимых объемах древесины.
     3.28.  Предоставляет  гражданам  по  их  запросам  информацию  об
установленных  ценах  (тарифах)  на  услуги  и  работы по содержанию и
ремонту многоквартирных домов и жилых  помещений  в  них,  о  размерах
оплаты  в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, перечне и
качестве оказываемых услуг и выполняемых работ,  а  также  о  ценах  и
тарифах  на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих
услуг.
     3.29.   Осуществляет   наполнение    и    актуализацию    реестра
муниципальных   услуг   в   части  услуг,  предоставляемых  Комитетом,
подведомственными учреждениями в  порядке,  установленном  действующим
законодательством.
     3.30. Осуществляет наполнение и актуализацию  официального  сайта
администрации,  Единого  портала государственных и муниципальных услуг
Калининградской  области   и   Единого   портала   государственных   и
муниципальных  услуг  (функций)  информацией  о порядке предоставления
муниципальных  услуг  в  части  услуг,  предоставляемых  Комитетом   и
подведомственными учреждениями.
     3.31.  Осуществляет   мониторинг   информации,   размещенной   на
официальном   сайте   администрации   городского  округа  управляющими
организациями в рамках стандарта раскрытия информации.
     3.32. Дает разъяснения  о  правах  и  обязанностях  собственников
помещений, возникающих в связи с управлением многоквартирными домами.
     3.33. Осуществляет  иные  функции,  непосредственно  связанные  с
решением задач Комитета.

                      4. Права жилищного отдела                       

     Жилищный отдел для исполнения возложенных на него  функций  имеет
право:
     4.1. Давать разъяснения по нормативным правовым  актам,  принятым
администрацией  городского округа "Город Калининград", в целях решения
вопросов, отнесенных к компетенции отдела.
     4.2.  Запрашивать  и  получать  от  предприятий,   учреждений   и
организаций,    осуществляющих   свою   деятельность   на   территории
Центрального  района  городского  округа  "Город   Калининград",   вне
зависимости   от   формы   собственности,  к  которой  они  относятся,
информацию, документы и  материалы,  необходимые  для  решения  задач,
возложенных  на отдел, передавать указанным предприятиям, учреждениям,
организациям информацию в установленном порядке.
     4.3. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии  с  другими
структурными  подразделениями  городского округа "Город Калининград" и
Комитета.
     4.4. Проводить контроль выполнения организациями, осуществляющими
деятельность  по  управлению  многоквартирными  домами  на  территории
района, планов-графиков подготовки жилищного фонда  к  эксплуатации  в
осенне-зимний период.
     4.5.  Контролировать  отключение   от   инженерных   коммуникаций
расселенных  и  подлежащих сносу многоквартирных домов, находящихся на
территории района городского округа "Город Калининград".

                    5. Структура жилищного отдела                     

     В соответствии с утвержденной структурой жилищный  отдел  состоит
из:
     - начальника отдела;
     - заместителя начальника отдела;
     - главных специалистов;
     - главного специалиста - юриста;
     - ведущих специалистов;
     - специалиста 1-й категории.

                          6. Ответственность                          

     Начальник отдела  и  его  специалисты  несут  ответственность  за
ненадлежащее исполнение возложенных на них задач и функций, требований
действующего  законодательства,  положений  Устава  городского  округа
"Город Калининград", Регламента администрации, настоящего Положения.