Постановление Правительства Калининградской области от 18.02.2015 № 77

2. Графическое отображение границ территории объекта (на основе координатного описания в местной системе координат МСК-39) выполнено на чертеже "Границы территории и границы зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой с женской скульптурой на фасаде" (г. Калининград, ул. Коммунальная, д. 36, 38 - ул. Чернышевского, д. 41)".

Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

3. Для объекта установлены следующие зоны охраны:

1) охранная зона;

2) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

4. Охранная зона.

Границы охранной зоны проходят следующим образом: по перпендикуляру из точки пересечения со створом, являющимся границей территории объекта, до точки пересечения с красной линией улицы Коммунальной (по линии застройки нечетной стороны), далее по красной линии до точки пересечения с красной линией улицы Чернышевского (по линии застройки четной стороны), затем по красной линии улицы Чернышевского (по линии застройки четной стороны) до точки видимости, далее по границе территории объекта и до начальной точки.

На основе указанного подхода произведено координатное описание (описание поворотных точек) границ охранной зоны в местной системе координат МСК-39 (таблица 2).

Таблица 2

N п/п	N точки	Координаты
		X	Y
1.	1.	1186975,43	356311,76
2.	2.	1186941,76	356298,36
3.	3.	1186941,13	356297,5
4.	4.	1186950,93	356248,37
5.	5.	1186937,88	356243,82
6.	6.	1186935,79	356254,47
7.	7.	1186928,21	356289,74
8.	8.	1186924,52	356307,89
9.	9.	1186938,03	356310,87
10.	10.	1186963,19	356320,78
11.	11.	1186971,5	356324,11

5. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности определена следующим образом: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности примыкает к территории и охранной зоне объекта и включает квартал, ограниченный улицей Фестивальная Аллея (по линии застройки четной стороны), восточной границей кадастрового участка дома, улицей Чернышевского (по линии застройки нечетной стороны) и улицей Красной (по линии застройки нечетной стороны).

На основе указанного подхода произведено координатное описание (описание поворотных точек) границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в местной системе координат МСК-39 (таблица 3).

Таблица 3

N п/п	N точки	Координаты
		X	Y
1	2	3	4
1.	1.	1186925,65	356290,47
2.	2.	1186928,21	356289,74
3.	3.	1186935,79	356254,47
4.	4.	1186937,88	356243,82
5.	5.	1186950,93	356248,37
6.	6.	1186952,97	356249,11
7.	7.	1186958,97	356251,26
8.	8.	1186957,04	356259,42
9.	9.	1186971,88	356264,16
10.	10.	1186981,59	356267,38
11.	11.	1186981,22	356268,81
12.	12.	1186978,65	356276,34
13.	13.	1186976,68	356280,35
14.	14.	1186984,55	356283,36
15.	15.	1186975,43	356311,76
16.	16.	1186992,25	356318,45
17.	17.	1186992,22	356318,54
18.	18.	1187164,12	356386,84
19.	19.	1187197,63	356396,65
20.	20.	1187251,01	356412,26
21.	21.	1187256,35	356413,83
22.	22.	1187261,59	356410,25
23.	23.	1187262,52	356399,56
24.	24.	1187265,29	356340,66
25.	25.	1187256,35	356337,43
26.	26.	1187241,38	356332,02
27.	27.	1187206,68	356319,46
28.	28.	1186954,63	356228,29
29.	29.	1186939,90	356222,89
30.	30.	1186838,58	356185,47
31.	31.	1186830,64	356205,00
32.	32.	1186812,62	356249,29

6. Графическое отображение границ установленных зон охраны объекта (на основе координатного описания в местной системе координат МСК-39) выполнено на чертеже "Границы территории и границы зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой с женской скульптурой на фасаде" (г. Калининград, ул. Коммунальная, д. 36, 38 - ул. Чернышевского, д. 41)".

Чертеж "Границы территории и границы зон охраны объекта

культурного наследия местного (муниципального) значения

"Дом жилой с женской скульптурой на фасаде" (г. Калининград,

ул. Коммунальная, д. 36, 38 - ул. Чернышевского, д. 41)

Схема N 1

Рисунок не приводится.

Глава 3. РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ЗОН

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

7. Градостроительный регламент в границах охранной зоны объекта:

1) виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства и иных объектов, находящихся над и под поверхностью земельных участков (по согласованию с органом местного самоуправления):

- проведение работ по благоустройству территории, направленных на сохранение, использование и популяризацию объекта, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;

- проведение работ по сохранению и восстановлению историко-градостроительной среды объекта;

- проведение строительных и ремонтных работ на объектах инженерной и транспортной инфраструктур, не создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

- размещение технических средств организации дорожного движения, элементов уличного освещения и подсветки зданий;

- размещение пунктов остановки общественного транспорта, не препятствующих визуальному восприятию объекта с основных точек обзора, высотой не более 2,5 м;

- проведение землеустроительных и хозяйственных работ, не создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

2) в границах охранной зоны запрещается:

- проведение землеустроительных, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

- размещение рекламных конструкций, объектов торговли и иных объектов некапитального строительства, за исключением технических средств организации дорожного движения, элементов благоустройства, уличного освещения и подсветки;

- размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий;

- эксплуатация объектов, не отвечающих требованиям обеспечения пожарной безопасности объекта, а также создающих иные факторы негативного влияния на объект;

- размещение мачтовых конструкций;

3) хозяйственному освоению земельных участков, расположенных в границах охранной зоны объекта, должно предшествовать проведение археологических полевых работ (археологические разведки, археологические раскопки, археологические наблюдения) в целях выявления и изучения объектов археологического наследия;

4) хозяйственному освоению бывших исторических кладбищ, расположенных в границах охранной зоны объекта, должны предшествовать специальные работы по их изучению, рекультивации, при необходимости - по эксгумации и перезахоронению останков.

8. Градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта:

1) виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства и иных объектов, находящихся над и под поверхностью земельных участков (по согласованию с органом местного самоуправления):

- проведение землеустроительных, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, не создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

- проведение работ по озеленению и благоустройству территории;

- проведение работ по восстановлению историко-градостроительной среды объекта;

- реконструкция существующих зданий и сооружений, не нарушающая историко-градостроительную среду объекта;

- проведение строительных и ремонтных работ на объектах инженерной и транспортной инфраструктур, не создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

- размещение технических средств организации дорожного движения, элементов уличного освещения и подсветки зданий;

- размещение пунктов остановки общественного транспорта высотой не более 2,5 м;

2) в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:

- снос исторически ценных градоформирующих объектов;

- снос зданий путем обрушений и взрывов;

- размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий;

- нарушение исторической линии застройки по периметрам кварталов;

- эксплуатация объектов, не отвечающих требованиям обеспечения пожарной безопасности объекта, а также создающих иные факторы негативного влияния на объект;

- проведение землеустроительных, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

3) хозяйственному освоению земельных участков, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта, должно предшествовать проведение археологических полевых работ (археологические разведки, археологические раскопки, археологические наблюдения) в целях выявления и изучения объектов археологического наследия;

4) хозяйственному освоению бывших исторических кладбищ, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта, должны предшествовать специальные работы по их изучению, рекультивации, при необходимости - по эксгумации и перезахоронению останков.

9. Предельные параметры разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства и иных объектов, находящихся над и под поверхностью земельных участков: предельная высота при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства - 18 м.

10. Ограничения использования земельных участков, объектов капитального строительства и иных объектов, находящихся над и под поверхностью земельных участков, расположенных в границах других зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе посредством утверждения проектов зон охраны других объектов культурного наследия, расположенных в границах зон охраны объекта).

            Приложение N 13

к постановлению Правительства

     Калининградской области

    от 18 февраля 2015 г. N 77

Границы территории и зоны охраны объекта культурного

наследия местного (муниципального) значения "Скульптура

"Ребенок с кошкой" (скульптор Л. Штайнер)" (г. Калининград,

ул. Коммунальная, д. 73), режимы использования земель

и градостроительные регламенты в границах данной зоны

Глава 1. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ

"СКУЛЬПТУРА "РЕБЕНОК С КОШКОЙ" (СКУЛЬПТОР Л. ШТАЙНЕР)"

(Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, Д. 73)

1. Координаты границ территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Скульптура "Ребенок с кошкой" (скульптор Л. Штайнер)" (г. Калининград, ул. Коммунальная, д. 73) (далее - объект) представлены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	N точки	Координаты
		X	Y
1.	1.	1186780	356592,5
2.	2.	1186803,8	356603,7
3.	3.	1186828,46	356560,16
4.	4.	1186834,06	356548,14
5.	5.	1186857,09	356498,78
6.	6.	1186833,85	356488,24
7.	7.	1186817,02	356524,95
8.	8.	1186807,48	356520,4
9.	9.	1186787,06	356561,75
10.	10.	1186775,85	356583,14
11.	11.	1186782,88	356586,52

2. Графическое отображение границ территории объекта (на основе координатного описания в местной системе координат МСК-39) выполнено на чертеже "Границы территории и границы зоны охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Скульптура "Ребенок с кошкой" (скульптор Л. Штайнер)" (г. Калининград, ул. Коммунальная, д. 73)".

Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

3. Для объекта установлена следующая зона охраны: охранная зона.

4. Охранная зона.

Границы охранной зоны проходят следующим образом: по границе территории объекта до точки видимости, далее по перпендикуляру до пересечения с красной линией улицы Коммунальной (по линии застройки четной стороны), затем по красной линии до пересечения с красной линией по улице Банковской (по линии застройки четной стороны), далее по перпендикуляру до начальной точки.

На основе указанного подхода произведено координатное описание (описание поворотных точек) границ охранной зоны в местной системе координат МСК-39 (таблица 2).

Таблица 2

N п/п	N точки	Координаты
		X	Y
1.	1.	1186857,09	356498,78
2.	2.	1186834,06	356548,14
3.	3.	1186847,98	356555,31
4.	4.	1186849,91	356551,83
5.	5.	1186868,2	356514,24
6.	6.	1186872,41	356506,13
7.	7.	1186872,86	356505,28

5. Графическое отображение границ установленной зоны охраны объекта (на основе координатного описания в местной системе координат МСК-39) выполнено на чертеже "Границы территории и границы зоны охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Скульптура "Ребенок с кошкой" (скульптор Л. Штайнер)" (г. Калининград, ул. Коммунальная, д. 73)".

Чертеж "Границы территории и границы зоны охраны объекта

культурного наследия местного (муниципального) значения

"Скульптура "Ребенок с кошкой" (скульптор Л. Штайнер)"

(г. Калининград, ул. Коммунальная, д. 73)"

Схема N 1

Рисунок не приводится.

Глава 3. РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ

РЕГЛАМЕНТ В ГРАНИЦАХ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

6. Градостроительный регламент в границах охранной зоны объекта:

1) виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства и иных объектов, находящихся над и под поверхностью земельных участков (по согласованию с органом местного самоуправления):

- проведение работ по благоустройству территории, направленных на сохранение, использование и популяризацию объекта, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;

- проведение строительных и ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, не создающих угрозы повреждения или разрушения объекта культурного наследия;

- проведение землеустроительных работ, не создающих угрозы повреждения или разрушения объекта культурного наследия;

2) в границах охранной зоны запрещается:

- размещение объектов капитального строительства;

- проведение землеустроительных, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

- эксплуатация объектов, не отвечающих требованиям обеспечения пожарной безопасности объекта, а также создающих иные факторы негативного влияния на объект;

- размещение рекламных конструкций, объектов торговли и иных объектов некапитального строительства, за исключением технических средств организации дорожного движения, элементов благоустройства, уличного освещения и подсветки;

3) хозяйственному освоению земельных участков, расположенных в границах охранной зоны объекта, должно предшествовать проведение археологических полевых работ (археологические разведки, археологические раскопки, археологические наблюдения) в целях выявления и изучения объектов археологического наследия;

4) хозяйственному освоению бывших исторических кладбищ, расположенных в границах охранной зоны объекта, должны предшествовать специальные работы по их изучению, рекультивации, при необходимости - по эксгумации и перезахоронению останков.

7. Ограничения использования земельных участков, объектов капитального строительства и иных объектов, находящихся над и под поверхностью земельных участков, расположенных в границах других зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе посредством утверждения проектов зон охраны других объектов культурного наследия, расположенных в границах зоны охраны объекта).

Приложение N 14

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 18 февраля 2015 г. N 77

Границы территории и зон охраны объекта культурного

наследия местного (муниципального) значения "Здание школы"

(г. Калининград, ул. Комсомольская, д. 3), режимы

использования земель и градостроительные регламенты

в границах данных зон

Глава 1. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ

"ЗДАНИЕ ШКОЛЫ"

(Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОМСОМОЛЬСКАЯ, Д. 3)

1. Координаты границ территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Здание школы" (г. Калининград, ул. Комсомольская, д. 3) (далее - объект) представлены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	N точки	Координаты
		X	Y
1.	1.	1187499,35	355663,85
2.	2.	1187501,84	355678,31
3.	3.	1187502,95	355680,65
4.	4.	1187507,11	355683,66
5.	5.	1187506,58	355691,18
6.	6.	1187511,59	355691,17
7.	7.	1187511,11	355714,8
8.	8.	1187517,38	355714,85
9.	9.	1187517,38	355717,88
10.	10.	1187555,85	355718,31
11.	11.	1187556,63	355690,41
12.	12.	1187529,66	355689,47
13.	13.	1187530,76	355664,63
14.	14.	1187521,48	355664,46
15.	15.	1187502,25	355663,75

2. Графическое отображение границ территории объекта (на основе координатного описания в местной системе координат МСК-39) выполнено на чертеже "Границы территории и границы зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Здание школы" (г. Калининград, ул. Комсомольская, д. 3)".

Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

3. Для объекта установлены следующие зоны охраны:

1) охранная зона;

2) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

4. Охранная зона.

Границы охранной зоны проходят следующим образом: по перпендикуляру из точки видимости до пересечения с красной линией улицы Комсомольской (по линии застройки нечетной стороны), далее по красной линии до границы территории объекта, затем по границе территории объекта, далее по красной линии улицы Комсомольской (по линии застройки нечетной стороны) до точки видимости, затем по перпендикуляру до пересечения с красной линией улицы Комсомольской (по линии застройки четной стороны), далее по красной линии и до начальной точки.

На основе указанного подхода произведено координатное описание (описание поворотных точек) границ охранной зоны в местной системе координат МСК-39 (таблица 2).

Таблица 2

N п/п	N точки	Координаты
		X	Y
1.	1.	1187555,26	355737,57
2.	2.	1187575,82	355737,4
3.	3.	1187575,88	355735,09
4.	4.	1187575,37	355672,34
5.	5.	1187557,17	355671,77
6.	6.	1187557,22	355674,11
7.	7.	1187556,63	355690,41
8.	8.	1187555,85	355718,31

5. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности определена следующим образом: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности примыкает к территории и охранной зоне объекта и включает квартал, ограниченный улицей Комсомольской (по линии застройки нечетной стороны), проспектом Мира (по линии застройки четной стороны), улицей Ермака и улицей Комсомольской (по линии застройки нечетной стороны).

На основе указанного подхода произведено координатное описание (описание поворотных точек) границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в местной системе координат МСК-39 (таблица 3).

Таблица 3

N п/п	N точки	Координаты
		X	Y
1.	1.	1187555,26	355737,57
2.	2.	1187555,85	355718,31
3.	3.	1187517,38	355717,88
4.	4.	1187517,38	355714,85
5.	5.	1187511,11	355714,8
6.	6.	1187511,59	355691,17
7.	7.	1187506,58	355691,18
8.	8.	1187507,11	355683,66
9.	9.	1187502,95	355680,65
10.	10.	1187501,84	355678,31
11.	11.	1187499,35	355663,85
12.	12.	1187502,25	355663,75
13.	13.	1187521,48	355664,46
14.	14.	1187530,76	355664,63
15.	15.	1187529,66	355689,47
16.	16.	1187556,63	355690,41
17.	17.	1187557,22	355674,11
18.	18.	1187557,17	355671,77
19.	19.	1187557,29	355671,77
20.	20.	1187558,47	355634,11
21.	21.	1187530,47	355628,74
22.	22.	1187451,17	355626,17
23.	23.	1187407,36	355625,95
24.	24.	1187407,01	355626,18
25.	25.	1187396,05	355633,13
26.	26.	1187370,81	355667,75
27.	27.	1187369,01	355670,68
28.	28.	1187366,43	355693,33
29.	29.	1187373	355703,48
30.	30.	1187425,52	355737,35
31.	31.	1187555,16	355740,7