Постановление Правительства Калининградской области от 18.02.2015 № 77

6. Графическое отображение границы установленной зоны охраны объекта (на основе координатного описания в местной системе координат МСК-39) выполнено на чертеже "Границы территории и границы зоны охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Здание народной школы имени И.Ф. Хербарта" (г. Калининград, ул. Больничная, д. 24)".

Чертеж "Границы территории и границы зон охраны объекта

культурного наследия местного (муниципального) значения

"Здание народной школы имени И.Ф. Хербарта"

(г. Калининград, ул. Больничная, д. 24)"

Схема N 1

Рисунок не приводится.

Глава 3. РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ЗОН

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

7. Градостроительный регламент в границах охранной зоны объекта:

1) виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства и иных объектов, находящихся над и под поверхностью земельных участков (по согласованию с органом местного самоуправления):

- проведение работ по благоустройству территории, направленных на сохранение, использование и популяризацию объекта, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;

- проведение работ по сохранению и восстановлению историко-градостроительной среды объекта;

- проведение строительных и ремонтных работ на объектах инженерной и транспортной инфраструктур, не создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

- размещение технических средств организации дорожного движения, элементов уличного освещения и подсветки зданий;

- размещение пунктов остановки общественного транспорта, не препятствующих визуальному восприятию объекта с основных точек обзора, высотой не более 2,5 м;

- проведение землеустроительных и хозяйственных работ, не создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

2) в границах охранной зоны запрещается:

- проведение землеустроительных, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

- размещение рекламных конструкций, объектов торговли и иных объектов некапитального строительства, за исключением технических средств организации дорожного движения, элементов благоустройства, уличного освещения и подсветки;

- размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий;

- эксплуатация объектов, не отвечающих требованиям обеспечения пожарной безопасности объекта, а также создающих иные факторы негативного влияния на объект;

- размещение мачтовых конструкций;

3) хозяйственному освоению земельных участков, расположенных в границах охранной зоны объекта, должно предшествовать проведение археологических полевых работ (археологические разведки, археологические раскопки, археологические наблюдения) в целях выявления и изучения объектов археологического наследия;

4) хозяйственному освоению бывших исторических кладбищ, расположенных в границах охранной зоны объекта, должны предшествовать специальные работы по их изучению, рекультивации, при необходимости - по эксгумации и перезахоронению останков.

8. Градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта:

1) виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства и иных объектов, находящихся над и под поверхностью земельных участков (по согласованию с органом местного самоуправления):

- проведение землеустроительных, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, не создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

- проведение работ по озеленению и благоустройству территории;

- проведение работ по восстановлению историко-градостроительной среды объекта;

- реконструкция существующих зданий и сооружений, не нарушающая историко-градостроительную среду объекта;

- проведение строительных и ремонтных работ на объектах инженерной и транспортной инфраструктур, не создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

- размещение технических средств организации дорожного движения, элементов уличного освещения и подсветки зданий;

- размещение пунктов остановки общественного транспорта высотой не более 2,5 м;

2) в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:

- снос исторически ценных градоформирующих объектов;

- снос зданий путем обрушений и взрывов;

- размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий;

- эксплуатация объектов, не отвечающих требованиям обеспечения пожарной безопасности объекта, а также создающих иные факторы негативного влияния на объект;

- проведение землеустроительных, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

3) хозяйственному освоению земельных участков, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта, должно предшествовать проведение археологических полевых работ (археологические разведки, археологические раскопки, археологические наблюдения) в целях выявления и изучения объектов археологического наследия;

4) хозяйственному освоению бывших исторических кладбищ, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта, должны предшествовать специальные работы по их изучению, рекультивации, при необходимости - по эксгумации и перезахоронению останков.

9. Ограничения использования земельных участков, объектов капитального строительства и иных объектов, находящихся над и под поверхностью земельных участков, расположенных в границах других зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе посредством утверждения проектов зон охраны других объектов культурного наследия, расположенных в границах зон охраны объекта).

           Приложение N 4

к постановлению Правительства

      Калининградской области

      от 18 февраля 2015 г. N 77

Границы территории и зон охраны объекта культурного

наследия местного (муниципального) значения "Вилла"

(г. Калининград, ул. Верхнеозерная, д. 14, 15), режимы

использования земель и градостроительные регламенты

в границах данных зон

Глава 1. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ "ВИЛЛА"

(Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. ВЕРХНЕОЗЕРНАЯ, Д. 14, 15)

1. Координаты границ территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Вилла" (г. Калининград, ул. Верхнеозерная, д. 14, 15) (далее - объект) представлены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	N точки	Координаты
		X	Y
1.	1.	1190283,01	356671,18
2.	2.	1190296,11	356695,34
3.	3.	1190297,25	356693,93
4.	4.	1190299,69	356692,72
5.	5.	1190307,12	356680,97
6.	6.	1190308,83	356682,01
7.	7.	1190327,97	356650,23
8.	8.	1190300,29	356637,06
9.	9.	1190293,38	356651,6

2. Графическое отображение границ территории объекта (на основе координатного описания в местной системе координат МСК-39) выполнено на чертеже "Границы территории и границы зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Вилла" (г. Калининград, ул. Верхнеозерная, д. 14, 15)".

Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

3. Для объекта установлены следующие зоны охраны:

1) охранная зона;

2) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

4. Охранная зона.

Границы охранной зоны проходят следующим образом: по красной линии ул. Верхнеозерной (со стороны пруда Верхнего) до точки видимости, далее по перпендикуляру до пересечения с красной линией ул. Верхнеозерной (по линии застройки нечетной стороны), далее по красной линии до пересечения с границей территории объекта, затем по границе объекта, затем по красной линии ул. Верхнеозерной (по линии застройки нечетной стороны) до точки видимости, далее по перпендикуляру до пересечения с красной линией противоположной стороны ул. Верхнеозерной и до начальной точки.

На основе указанного подхода произведено координатное описание (описание поворотных точек) границ охранной зоны в местной системе координат МСК-39 (таблица 2).

Таблица 2

N п/п	N точки	Координаты
		X	Y
1.	1.	1190292,62	356633,34
2.	2.	1190300,29	356637,06
3.	3.	1190327,97	356650,23
4.	4.	1190333,59	356652,85
5.	5.	1190339,39	356656,77
6.	6.	1190345,98	356646,26
7.	7.	1190340,02	356642,23
8.	8.	1190298,35	356621,87

5. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности определена следующим образом: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности примыкает к территории и охранной зоне объекта и включает квартал, ограниченный улицей Верхнеозерной (по линии застройки нечетной стороны), улицей Ленинградской (по линии застройки четной стороны) и улицей Л. Голикова (по линии застройки четной стороны).

На основе указанного подхода произведено координатное описание (описание поворотных точек) границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в местной системе координат МСК-39 (таблица 3).

Таблица 3

N п/п	N точки	Координаты
		X	Y
1.	1.	1190342,2	356724,8
2.	2.	1190361,81	356678,17
3.	3.	1190358,46	356669,63
4.	4.	1190339,39	356656,77
5.	5.	1190333,59	356652,85
6.	6.	1190327,97	356650,23
7.	7.	1190308,83	356682,01
8.	8.	1190307,12	356680,97
9.	9.	1190299,69	356692,72
10.	10.	1190297,25	356693,93
11.	11.	1190296,11	356695,34
12.	12.	1190283,01	356671,18
13.	13.	1190293,38	356651,6
14.	14.	1190300,29	356637,06
15.	15.	1190292,62	356633,34
16.	16.	1190267,22	356620,57
17.	17.	1190260,69	356619,38
18.	18.	1190253,82	356619,94
19.	19.	1190242,57	356623,25
20.	20.	1190229,68	356628,92
21.	21.	1190205,19	356645,27
22.	22.	1190204	356647,38
23.	23.	1190222,8	356676,43
24.	24.	1190225,74	356684,16
25.	25.	1190236,84	356699,72
26.	26.	1190237,05	356701,17
27.	27.	1190248,51	356718,71
28.	28.	1190252,62	356722,41
29.	29.	1190272,36	356751,87
30.	30.	1190286,16	356772,71
31.	31.	1190295,87	356787,52
32.	32.	1190325,51	356783,19
33.	33.	1190372,65	356778,21
34.	34.	1190356,13	356750,06
35.	35.	1190343,96	356729,17

6. Графическое отображение границ установленных зон охраны объекта (на основе координатного описания в местной системе координат МСК-39) выполнено на чертеже "Границы территории и границы зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Вилла" (г. Калининград, ул. Верхнеозерная, д. 14, 15)".

Чертеж "Границы территории и границы зон охраны объекта

культурного наследия местного (муниципального) значения

"Вилла" (г. Калининград, ул. Верхнеозерная, д. 14, 15)"

Схема N 1

Рисунок не приводится.

Глава 3. РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ

РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

7. Градостроительный регламент в границах охранной зоны объекта:

1) виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства и иных объектов, находящихся над и под поверхностью земельных участков (по согласованию с органом местного самоуправления):

- проведение работ по благоустройству территории, направленных на сохранение, использование и популяризацию объекта, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;

- проведение работ по сохранению и восстановлению историко-градостроительной среды объекта;

- проведение строительных и ремонтных работ на объектах инженерной и транспортной инфраструктур, не создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

- размещение технических средств организации дорожного движения, элементов уличного освещения и подсветки зданий;

- размещение пунктов остановки общественного транспорта, не препятствующих визуальному восприятию объекта с основных точек обзора, высотой не более 2,5 м;

- проведение землеустроительных и хозяйственных работ, не создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

2) в границах охранной зоны запрещается:

- проведение землеустроительных, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

- размещение рекламных конструкций, объектов торговли и иных объектов некапитального строительства, за исключением технических средств организации дорожного движения, элементов благоустройства, уличного освещения и подсветки;

- размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий;

- эксплуатация объектов, не отвечающих требованиям обеспечения пожарной безопасности объекта, а также создающих иные факторы негативного влияния на объект;

- размещение мачтовых конструкций;

3) хозяйственному освоению земельных участков, расположенных в границах охранной зоны объекта, должно предшествовать проведение археологических полевых работ (археологические разведки, археологические раскопки, археологические наблюдения) в целях выявления и изучения объектов археологического наследия;

4) хозяйственному освоению бывших исторических кладбищ, расположенных в границах охранной зоны объекта, должны предшествовать специальные работы по их изучению, рекультивации, при необходимости - по эксгумации и перезахоронению останков.

8. Градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта:

1) виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства и иных объектов, находящихся над и под поверхностью земельных участков (по согласованию с органом местного самоуправления):

- проведение землеустроительных, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, не создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

- проведение работ по озеленению и благоустройству территории;

- проведение работ по восстановлению историко-градостроительной среды объекта;

- реконструкция существующих зданий и сооружений, не нарушающая историко-градостроительную среду объекта;

- проведение строительных и ремонтных работ на объектах инженерной и транспортной инфраструктур, не создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

- размещение технических средств организации дорожного движения, элементов уличного освещения и подсветки зданий;

- размещение пунктов остановки общественного транспорта высотой не более 2,5 м;

2) в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:

- снос исторически ценных градоформирующих объектов;

- снос зданий путем обрушений и взрывов;

- размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий;

- нарушение исторической линии застройки по периметрам кварталов;

- эксплуатация объектов, не отвечающих требованиям обеспечения пожарной безопасности объекта, а также создающих иные факторы негативного влияния на объект;

- проведение землеустроительных, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, создающих угрозы повреждения или разрушения объекта;

3) хозяйственному освоению земельных участков, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта, должно предшествовать проведение археологических полевых работ (археологические разведки, археологические раскопки, археологические наблюдения) в целях выявления и изучения объектов археологического наследия;

4) хозяйственному освоению бывших исторических кладбищ, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта, должны предшествовать специальные работы по их изучению, рекультивации, при необходимости - по эксгумации и перезахоронению останков.

9. Предельные параметры разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства и иных объектов, находящихся над и под поверхностью земельных участков: предельная высота при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства - 14 м.

10. Ограничения использования земельных участков, объектов капитального строительства и иных объектов, находящихся над и под поверхностью земельных участков, расположенных в границах других зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе посредством утверждения проектов зон охраны других объектов культурного наследия, расположенных в границах зон охраны объекта).

              Приложение N 5

к постановлению Правительства

      Калининградской области

     от 18 февраля 2015 г. N 77

Границы территории и зон охраны объекта культурного

наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой"

(г. Калининград, ул. Верхнеозерная, д. 28), режимы

использования земель и градостроительные регламенты

в границах данных зон

Глава 1. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ

ЖИЛОЙ" (Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. ВЕРХНЕОЗЕРНАЯ, Д. 28)

1. Координаты границ территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой" (г. Калининград, ул. Верхнеозерная, д. 28) (далее - объект) представлены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	N точки	Координаты
		X	Y
1.	1.	1190691,68	356951,27
2.	2.	1190692,84	356955,83
3.	3.	1190695,49	356965,21
4.	4.	1190698,28	356964,27
5.	5.	1190699,26	356963,62
6.	6.	1190729,17	356930,73
7.	7.	1190731,25	356928,43
8.	8.	1190732,31	356927,26
9.	9.	1190732,72	356926,8
10.	10.	1190722,3	356923,73
11.	11.	1190707,6	356919,39
12.	12.	1190704,16	356918,37
13.	13.	1190701,97	356926,83
14.	14.	1190692,17	356950,12

2. Графическое отображение границ территории объекта (на основе координатного описания в местной системе координат МСК-39) выполнено на чертеже "Границы территории и границы зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой" (г. Калининград, ул. Верхнеозерная, д. 28)".

Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

3. Для объекта установлены следующие зоны охраны:

1) охранная зона;

2) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

4. Охранная зона.

Границы охранной зоны проходят следующим образом: по красной линии улицы Верхнеозерной (со стороны пруда Верхнего) до точки видимости, далее по перпендикуляру до пересечения с красной линией улицы Верхнеозерной (противоположная сторона), затем по красной линии до пересечения с границей территории объекта, далее по границе объекта, затем по красной линии улицы Верхнеозерной до точки видимости, далее по перпендикуляру до пересечения с красной линией улицы Верхнеозерной (со стороны пруда Верхнего) и до начальной точки.

На основе указанного подхода произведено координатное описание (описание поворотных точек) границ охранной зоны в местной системе координат МСК-39 (таблица 2).

Таблица 2

N п/п	N точки	Координаты
		X	Y
1.	1.	1190701,28	356915,92
2.	2.	1190704,26	356916,88
3.	3.	1190704,16	356918,37
4.	4.	1190707,6	356919,39
5.	5.	1190722,3	356923,73
6.	6.	1190732,72	356926,8
7.	7.	1190739,63	356930,03
8.	8.	1190752,89	356942,61
9.	9.	1190760,98	356930,71
10.	10.	1190750,45	356923,57
11.	11.	1190746,29	356920,59
12.	12.	1190741,94	356917,89
13.	13.	1190732,76	356913,36
14.	14.	1190727,96	356911,54
15.	15.	1190719,7	356909,25
16.	16.	1190704,22	356905,14

5. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности определена следующим образом: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности примыкает к территории и охранной зоне объекта и включает квартал, ограниченный территорией застройки (по правому берегу водотока), улицей Верхнеозерной (со стороны пруда Верхнего), улицей Грибоедова (по линии застройки четной стороны) и улицей Некрасова (по линии застройки нечетной стороны).

На основе указанного подхода произведено координатное описание (описание поворотных точек) границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в местной системе координат МСК-39 (таблица 3).

Таблица 3

N п/п	N точки	Координаты
		X	Y
1	2	3	4
1.	1.	1190871,5	357051,01
2.	2.	1190865,08	357048,03
3.	3.	1190859,67	357042,46
4.	4.	1190856,62	357040,3
5.	5.	1190846,68	357026,32
6.	6.	1190834,31	357008,63
7.	7.	1190830,62	356990,69
8.	8.	1190821,84	356966,36
9.	9.	1190821,89	356942,47
10.	10.	1190822,1	356926,93
11.	11.	1190795,2	356919
12.	12.	1190775,01	356909,52
13.	13.	1190765,5	356923,89
14.	14.	1190760,98	356930,71
15.	15.	1190752,89	356942,61
16.	16.	1190739,63	356930,03
17.	17.	1190732,72	356926,8
18.	18.	1190732,31	356927,26
19.	19.	1190731,25	356928,43
20.	20.	1190729,17	356930,73
21.	21.	1190699,26	356963,62
22.	22.	1190698,28	356964,27
23.	23.	1190695,49	356965,21
24.	24.	1190692,84	356955,83
25.	25.	1190691,68	356951,27
26.	26.	1190692,17	356950,12
27.	27.	1190701,97	356926,83
28.	28.	1190704,16	356918,37
29.	29.	1190704,26	356916,88
30.	30.	1190701,28	356915,92
31.	31.	1190704,22	356905,14
32.	32.	1190646,72	356889,87
33.	33.	1190643	356901,28
34.	34.	1190639,66	356915,72
35.	35.	1190642,98	356931,56
36.	36.	1190650,97	356966,44
37.	37.	1190664,2	357015,03
38.	38.	1190675,78	357063,15
39.	39.	1190682,01	357088,36
40.	40.	1190686,1	357104,87
41.	41.	1190687,76	357111,6
42.	42.	1190698,41	357151,26
43.	43.	1190702,06	357165,79
44.	44.	1190705,62	357180,04
45.	45.	1190706,38	357183,47
46.	46.	1190707,12	357186,83
47.	47.	1190710,19	357188,63
48.	48.	1190753,12	357152,88
49.	49.	1190776,84	357132,74
50.	50.	1190801,61	357111,57