Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 07.05.2013 № 639

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
                         "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 мая 2013 г.                                                 N 639
г. Калининград

Об утверждении Административного регламента администрации
городского округа "Город Калининград" предоставления
муниципальной услуги по заключению договора аренды
на нежилые здания, помещения муниципальной собственности
городского округа "Город Калининград"
без проведения торгов (аукциона)

   (В редакции Постановлений Администрации городского округа "Город
    Калининград" от 30.05.2014 г. N 802; от 10.09.2014 г. N 1390;
               от 27.05.2015 № 860; от 12.02.2016 № 170)              


     На основании   протокола   заседания   комиссии   по   проведению
административной реформы  в  городском округе  "Город Калининград"  от
08.12.2011 N 48,  руководствуясь Федеральным  законом от 27.07.2010  N
210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и  муниципальных
услуг",   Распоряжением   администрации   городского   округа   "Город
Калининград"  от  11.07.2011  N  343-р  "Об  утверждении  Методических
рекомендаций  по  порядку разработки  и  утверждения  административных
регламентов исполнения муниципальных функций, разработки и утверждения
административных  регламентов   предоставления  муниципальных   услуг,
проведения экспертизы административных регламентов",

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить Административный регламент администрации  городского
округа  "Город  Калининград" предоставления  муниципальной  услуги  по
заключению договора аренды на нежилые здания, помещения  муниципальной
собственности  городского округа  "Город  Калининград" без  проведения
торгов (аукциона) (далее - Административный регламент) (приложение).
     2. Комитету  муниципального   имущества   и  земельных   ресурсов
администрации  городского  округа  "Город  Калининград"  (А.И.   Зуев)
обеспечить исполнение настоящего Административного регламента.
     3. Управлению    организации    документооборота    администрации
городского  округа  "Город   Калининград"  (И.Ю.  Кусень)   обеспечить
опубликование  настоящего  Постановления  в газете  "Гражданин"  и  на
официальном сайте администрации городского округа "Город  Калининград"
в сети Интернет,  направление настоящего Постановления в  Министерство
по  муниципальному  развитию  и  внутренней  политике  Калининградской
области для внесения в региональный регистр муниципальных  нормативных
правовых актов.
     4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить  на
заместителя главы администрации, председателя комитета  муниципального
имущества и земельных ресурсов администрации городского округа  "Город
Калининград" А.И. Зуева.



Глава городского округа                                    А.Г. Ярошук



                                                            Приложение
                                                       к Постановлению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                                от 7 мая 2013 г. N 639

                      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
         администрации городского округа "Город Калининград"
      предоставления муниципальной услуги по заключению договора
          аренды на нежилые здания, помещения муниципальной
         собственности городского округа "Город Калининград"
                   без проведения торгов (аукциона)

   (В редакции Постановлений Администрации городского округа "Город
    Калининград" от 30.05.2014 г. N 802; от 10.09.2014 г. N 1390;
                  от 27.05.2015 № 860; от 12.02.2016 № 170)         


                      Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Предмет регулирования Административного регламента.
     Административный регламент   регулирует  порядок   предоставления
администрацией  городского  округа "Город  Калининград"  муниципальной
услуги по  заключению  договора аренды  на  нежилые здания,  помещения
муниципальной собственности городского округа "Город Калининград"  без
проведения  торгов (аукциона)  (далее  - Административный  регламент),
определяет  сроки  и последовательность  административных  процедур  и
административных  действий  должностных лиц  управления  имущественных
отношений  комитета  муниципального  имущества  и  земельных  ресурсов
администрации   городского  округа   "Город   Калининград"  (далее   -
Управление, Комитет) в процессе предоставления муниципальной услуги.
     1.2. Круг заявителей.
     В качестве  заявителей по  получению  муниципальной услуги  могут
выступать   юридические   лица,   индивидуальные   предприниматели   и
физические  лица  или их  представители,  соответствующие  требованиям
части 1  статьи 17.1  Федерального закона  от 26.07.2006  N 135-ФЗ  "О
защите конкуренции" (далее - заявители).
     1.3. Требования  к   порядку   информирования  о   предоставлении
муниципальной услуги.
     1.3.1. Информация о месте нахождения и графике работы структурных
подразделений администрации  городского  округа  "Город  Калининград",
предоставляющих муниципальную услугу,  способы получения информации  о
месте нахождения и графиках работы органов и организаций, обращение  в
которые необходимо для получения муниципальной услуги.
     Местонахождение и график работы  отдела документооборота в  сфере
экономики, муниципального имущества  и земельных отношений  управления
организации документооборота  администрации  городского округа  "Город
Калининград" (далее  - Отдел документооборота)  и отдела  распоряжения
муниципальной собственностью Управления (далее - Отдел):
236040, г. Калининград, площадь Победы, 1.
     Сведения о  номерах  кабинетов, в  которых  осуществляется  прием
заявителей, указаны на  информационном стенде Управления,  размещаемом
рядом с кабинетом Отдела документооборота.
     График работы Управления и Отдела документооборота:
     - понедельник - пятница - с 09:00 до 18:00, перерыв - с 13:00  до
14:00;
     - в предпраздничные дни - с 09:00 до 17:00, перерыв - с 13:00  до
14:00;
     - суббота, воскресенье, праздничные дни - выходные дни.
     Приемные дни  для разъяснения  порядка  и положений  действующего
законодательства Российской Федерации по предоставлению  муниципальной
услуги специалистами Отдела - согласно графику работы.
     Информация о  месте  нахождения  и  графиках  работы  органов   и
организаций,   обращение   в   которые   необходимо   для    получения
муниципальной услуги,  получается на  официальном сайте  администрации
городского  округа  "Город Калининград",  организаций,  участвующих  в
предоставлении            муниципальной           услуги,            в
информационно-телекоммуникационной сети  "Интернет" или по  справочным
телефонам,   указанным  в   п.   1.3.2  настоящего   Административного
регламента.
     1.3.2.    Справочные    телефоны    структурных     подразделений
администрации     городского      округа     "Город      Калининград",
предоставляющих  муниципальную  услугу,  организаций,   участвующих  в
предоставлении муниципальной услуги:
     - справочные  телефоны   специалистов  Отдела   документооборота:
92-32-58, 92-32-75;
     - справочные телефоны  специалистов  Отдела: 92-32-71,  92-32-74,
92-32-73;
     - справочный  телефон  справочной службы  Управления  Федеральной
налоговой службы по  Калининградской области  (далее - Управление  ФНС
России по Калининградской области): 99-03-90;
     - справочный    телефон    приемной    Управления     Федеральной
антимонопольной  службы России  по  Калининградской области  (далее  -
Управление ФАС России по Калининградской области): 53-72-10.
     1.3.3. Адреса официальных сайтов администрации городского округа,
организаций, участвующих  в  предоставлении  муниципальной  услуги,  в
информационно-телекоммуникационной    сети   "Интернет",    содержащих
информацию  о предоставлении  муниципальной  услуги и  услуг,  которые
являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной
услуги, адреса их электронной почты.
     Адрес официального сайта  администрации городского округа  "Город
Калининград"  в  информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет",
содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги: klgd.ru,
раздел "Услуги".
     Адрес электронной  почты  Комитета  для  направления  электронных
обращений   по    вопросам   предоставления   муниципальной    услуги:
[email protected].
     Адрес официального сайта Управления ФНС России по Калининградской
области: www.r39.nalog.ru.
     Адрес официального  сайта  нотариальной  палаты   Калининградской
области: www.notariat-Kaliningrad.ru.
     Адрес электронной почты  УФАС России  по Калининградской  области
для направления обращений: [email protected].
     1.3.4. Порядок  получения  информации  заявителями  по   вопросам
предоставления  муниципальной   услуги  и   услуг,  которые   являются
необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной  услуги,
сведений о ходе предоставления указанных услуг.
     1.3.4.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги
и услуг,   которые   являются   необходимыми   и   обязательными   для
предоставления   муниципальной   услуги,   доводится   до   заявителей
следующими способами:
     - непосредственно при личном обращении к специалистам Отдела;
     - при обращении  к специалистам Отдела  с использованием  средств
телефонной связи по указанным в п. 1.3.2 настоящего  Административного
регламента номерам телефонов для справок;
     - при  обращении в  Комитет  путем использования  услуг  почтовой
связи;
     - при обращении в Комитет посредством электронной почты;
     - посредством  размещения  в   информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет" на  официальном сайте администрации городского  округа
"Город Калининград" klgd.ru в разделе "Услуги".
     1.3.4.2. Сведения  о  ходе  предоставления  муниципальной  услуги
сообщаются специалистом Отдела  посредством телефонной связи, а  также
информация получается заявителями через официальный сайт администрации
городского округа "Город Калининград".
     1.3.5. Порядок, форма и место размещения информации,  необходимой
для предоставления муниципальной услуги, в том числе на стенде в месте
предоставления  муниципальной услуги,  а  также на  официальном  сайте
администрации городского  округа в  информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет".
     1.3.5.1. На информационном стенде  Комитета, размещаемом рядом  с
кабинетом Отдела документооборота, содержится следующая информация:
     - место   нахождения   и   график   работы   Управления,   Отдела
документооборота, Отдела, номера телефонов для справок  подразделений,
предоставляющих  муниципальную  услугу,  организаций,  участвующих   в
предоставлении муниципальной услуги,  информация о месте нахождения  и
графиках работы органов и организаций, обращение в которые  необходимо
для получения муниципальной услуги;
     - адрес официального сайта администрации городского округа "Город
Калининград" в  информационно-телекоммуникационной  сети   "Интернет",
содержащего информацию о порядке предоставления муниципальной услуги;
     - адреса   официальных   сайтов   организаций,   участвующих    в
предоставлении муниципальной услуги, адреса их электронной почты;
     - исчерпывающий    перечень    документов,    необходимых     для
предоставления муниципальной услуги;
     - образец  заполнения  запроса  о  предоставлении   муниципальной
услуги.
     1.3.5.2. На  официальном  сайте администрации  городского  округа
"Город   Калининград"   в   информационно-телекоммуникационной    сети
"Интернет" klgd.ru в разделе "Услуги" содержится следующая информация:
     - место   нахождения   и   график   работы   Управления,   Отдела
документооборота, Отдела;
     - способы  получения информации  о  месте нахождения  и  графиках
работы  органов и  организаций,  обращение  в которые  необходимо  для
получения муниципальной услуги;
     - номера  телефонов  для справок  подразделений,  предоставляющих
муниципальную  услугу,   организаций,  участвующих  в   предоставлении
муниципальной услуги;
     - адреса   официальных   сайтов   организаций,   участвующих    в
предоставлении муниципальной услуги, адреса их электронной почты;
     - адрес официального сайта администрации городского округа "Город
Калининград" в  информационно-телекоммуникационной  сети   "Интернет",
содержащего информацию о порядке предоставления муниципальной услуги;
     - исчерпывающий    перечень    документов,    необходимых     для
предоставления муниципальной услуги;
     - образец  заполнения  запроса  о  предоставлении   муниципальной
услуги;
     - порядок   получения    информации   заявителем   по    вопросам
предоставления  муниципальной услуги,  в  том  числе сведений  о  ходе
предоставления муниципальной услуги;
     - порядок   обжалования   заявителем  отказа   в   предоставлении
муниципальной услуги;
     - описание  процедуры   предоставления  муниципальной  услуги   в
текстовом виде и в виде блок-схемы;
     - полный текст Административного регламента.

        Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

     2.1. Наименование  муниципальной  услуги:  "Заключение   договора
аренды  на  нежилые  здания,  помещения  муниципальной   собственности
городского   округа   "Город  Калининград"   без   проведения   торгов
(аукциона)".
     2.2. Наименование   структурного   подразделения    администрации
городского округа "Город Калининград", предоставляющего  муниципальную
услугу.  Органы и  организации,  обращение  в которые  необходимо  для
предоставления муниципальной услуги.
     2.2.1. Муниципальная   услуга   предоставляется    администрацией
городского   округа   "Город   Калининград",   организуется    отделом
распоряжения  муниципальной  собственностью  управления  имущественных
отношений  комитета  муниципального  имущества  и  земельных  ресурсов
администрации городского округа "Город Калининград".
     2.2.2. Органы и организации,  обращение в которые необходимо  для
предоставления муниципальной услуги:
     - Управление ФАС России по Калининградской области;
     - Управление ФНС России по Калининградской области;
     - нотариальные конторы.
     В соответствии с пунктом 3  части 1 статьи 7 Федерального  закона
от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления  государственных
и муниципальных  услуг" (далее  -  Федеральный закон  от 27.07.2010  N
210-ФЗ) запрещается требовать  от заявителя осуществления действий,  в
том числе согласований, необходимых для получения муниципальных  услуг
и связанных с обращением в  иные органы и организации, за  исключением
получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в
результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные
в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ.
     2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.
     Результатом предоставления муниципальной  услуги является  выдача
заявителю:
     - акта  приема-передачи  объекта  и договора  аренды  на  нежилые
помещения  (здания)  муниципальной  собственности  (далее  -   договор
аренды) либо
     - уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
     2.4. Срок  предоставления муниципальной  услуги,  в том  числе  с
учетом необходимости обращения в  органы и организации, участвующие  в
предоставлении    муниципальной    услуги,    срок     приостановления
предоставления  муниципальной  услуги   в  случае,  если   возможность
приостановления предусмотрена законодательством Российской  Федерации,
срок   выдачи   (направления)   документов,   являющихся   результатом
предоставления муниципальной услуги.
     Срок предоставления муниципальной услуги  составляет не более  51
рабочего дня со дня регистрации запроса.
     Приостановление срока  предоставления  муниципальной  услуги   не
предусмотрено.
     Срок выдачи   (направления)  заявителю   документа,   являющегося
результатом предоставления муниципальной услуги:
     - выдается в течение рабочего дня, указанного в расписке в  графе
"дата получения результата";
     - направляется (в  случае избрания  заявителем способа  получения
результата по почте)  в рабочий день, следующий  за днем, указанным  в
расписке в графе "дата получения результата".
     2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения,
возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:
     - Гражданский  кодекс  Российской  Федерации  (часть  первая)  от
30.11.1994 N  51-ФЗ  (ред. от  11.02.2013),  глава 28,  первоначальный
текст  документа  опубликован в  изданиях  "Собрание  законодательства
Российской  Федерации",  05.12.1994,  N  32,  ст.  3301,   "Российская
газета", 08.12.1994, N 238-239;
     - Гражданский  кодекс  Российской  Федерации  (часть  вторая)  от
26.01.1996 N  14-ФЗ  (ред. от  14.06.2012),  глава 34,  первоначальный
текст  документа  опубликован в  изданиях  "Собрание  законодательства
Российской Федерации", 29.01.1996, N 5, ст. 410, "Российская  газета",
06.02.1996, N 23,  07.02.1996, N 24, 08.02.1996,  N 25, 10.02.1996,  N
27;
     - Налоговый кодекс  Российской Федерации от  05.08.2000 N  117-ФЗ
(ред.  от  25.12.2012),  ст. 333.24,  первоначальный  текст  документа
опубликован   в   изданиях   "Собрание   законодательства   Российской
Федерации",  07.08.2000,  N  32,  ст.  3340,  "Парламентская  газета",
10.08.2000, N 151-152;
     - Федеральный закон от 26.07.2006  N 135-ФЗ (ред. от  30.12.2012)
"О защите  конкуренции", статья 17.1,  первоначальный текст  документа
опубликован   в   изданиях   "Собрание   законодательства   Российской
Федерации", 31.07.2006, N 31 (1-я ч.), ст. 3434, "Российская  газета",
27.07.2006, N 162, "Парламентская газета", 03.08.2006, N 126-127;
     - Федеральный закон от 06.10.2003  N 131-ФЗ (ред. от  05.04.2013)
"Об общих принципах  организации местного самоуправления в  Российской
Федерации",  ст.  32,  первоначальный текст  документа  опубликован  в
изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 06.10.2003,
N 40, ст. 3822, "Парламентская газета", N 186, 08.10.2003, "Российская
газета", N 202, 08.10.2003;
     - Федеральный закон от 09.01.2009 N 8-ФЗ (ред. от 11.07.2011) "Об
обеспечении доступа  к   информации  о  деятельности   государственных
органов  и  органов  местного  самоуправления",  первоначальный  текст
документа опубликован в издании "Собрание законодательства  Российской
Федерации", 16.02.2009, N 7, ст. 776;
     - Федеральный закон от 27.07.2010  N 210-ФЗ (ред. от  05.04.2013)
"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",
первоначальный  текст  документа опубликован  в  изданиях  "Российская
газета",  N  168, 30.07.2010,  "Собрание  законодательства  Российской
Федерации", 02.08.2010, N 31, ст. 4179;
     - Федеральный закон от 10.01.2002 N 1-ФЗ (ред. от 08.11.2007) "Об
электронной цифровой   подписи",   первоначальный   текст    документа
опубликован  в   изданиях  "Российская  газета",   N  6,   12.01.2002,
"Парламентская газета",  N 9,  12.01.2002, "Собрание  законодательства
Российской Федерации", 14.01.2002, N 2, ст. 127;
     - Федеральный закон от 27.07.2006  N 149-ФЗ (ред. от  05.04.2013)
"Об информации,  информационных  технологиях и  о защите  информации",
первоначальный  текст  документа опубликован  в  изданиях  "Российская
газета",  N  165, 29.07.2006,  "Собрание  законодательства  Российской
Федерации",  31.07.2006,  N  31 (1-я  ч.),  ст.  3448,  "Парламентская
газета", N 126-127, 03.08.2006;
     - Решение городского Совета  города Калининграда от 17.09.1997  N
233 (ред. от 25.01.2012) "Об утверждении Методики определения арендной
платы за нежилые здания  (помещения) муниципальной собственности в  г.
Калининграде";
     - Решение городского Совета депутатов Калининграда от  01.03.2006
N  95  "О внесении  изменений  и  дополнений  в Положение  "О  порядке
управления   и    распоряжения    муниципальным   имуществом    города
Калининграда",  утвержденное  Решением  городского  Совета   депутатов
Калининграда от  07.07.1999,  N 245",  первоначальный текст  документа
опубликован в издании "Гражданин", 24.03.2006, N 36/37;
     - Решение  окружного  Совета  депутатов  города  Калининграда  от
18.04.2012  N  124  "О  реорганизации  комитета  социальной  поддержки
населения  администрации  городского  округа  "Город  Калининград"   и
внесении  изменений  в  Решения  окружного  Совета  депутатов   города
Калининграда от 16.07.2008  N 210  "О юридических лицах  администрации
городского  округа   "Город  Калининград"   (в  редакции   последующих
решений), от 29.06.2009 N 141 "О реорганизации районных администраций"
(в редакции  Решения от  09.12.2009 N  306)" (вместе  с Положением  "О
комитете муниципального имущества  и земельных ресурсов  администрации
городского округа "Город Калининград"), первоначальный текст документа
опубликован  в  издании   "Гражданин"  (специальный  выпуск),  N   17,
27.04.2012.
     2.6.    Исчерпывающий   перечень   документов    и    информации,
необходимых  в  соответствии  с  нормативными   правовыми  актами  для
предоставления  муниципальной  услуги  и   услуг,   которые   являются
необходимыми   и  обязательными   для   предоставления   муниципальной
услуги,  подлежащих  представлению заявителем,  способы  их  получения
заявителем,   в   том   числе   в  электронной   форме,   порядок   их
представления.
     Для получения муниципальной услуги заявитель представляет:
     1) запрос о предоставлении муниципальной услуги.
     В запросе указываются:
     - фамилия,  имя,   отчество  (последнее  -   при  наличии)   (для
индивидуальных предпринимателей - номер и дата выдачи свидетельства  о
регистрации в качестве индивидуального предпринимателя);
     - полное  наименование,  организационно-правовая форма,  номер  и
дата выдачи свидетельства  о государственной регистрации  юридического
лица (для юридических лиц);
     - адрес регистрации по месту жительства (юридический, почтовый  и
фактический адрес нахождения юридического лица);
     - номер контактного телефона;
     - адрес нахождения муниципального  имущества и его площадь  (если
известны);
     - сведения о перечне  видов деятельности, осуществляемых и  (или)
осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется
намерение предоставить государственную или муниципальную  преференцию,
в  течение двух  лет,  предшествующих дате  подачи  заявления, либо  в
течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем
два  года,   а  также   копии  документов,   подтверждающих  и   (или)
подтверждавших право  на осуществление  указанных видов  деятельности,
если в соответствии  с законодательством  Российской Федерации для  их
осуществления требуется и (или) требовались специальные разрешения;
     - сведения  о   наименовании  видов   товара,  объемов   товаров,
произведенных  и  (или)   реализованных  хозяйствующим  субъектом,   в
отношении которого имеется намерение предоставить государственную  или
муниципальную преференцию,  в  течение двух  лет, предшествующих  дате
подачи заявления,  либо  в течение  срока осуществления  деятельности,
если  он  составляет менее  чем  два  года,  с указанием  кодов  видов
продукции;
     - сведения  о бухгалтерском  балансе  хозяйствующего субъекта,  в
отношении которого имеется намерение предоставить государственную  или
муниципальную преференцию,  по состоянию на  последнюю отчетную  дату,
предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект
не  представляет   в  налоговый  орган   бухгалтерский  баланс,   иная
предусмотренная  законодательством Российской  Федерации  о налогах  и
сборах документация;
     - сведения  о  перечне  лиц,   входящих  в  одну  группу  лиц   с
хозяйствующим  субъектом,  в  отношении  которого  имеется   намерение
предоставить   государственную   или  муниципальную   преференцию,   с
указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;
     - способ получения ответа о результате рассмотрения заявки;
     - подпись заявителя  (единоличного исполнительного  органа -  для
юридического лица).
     Запрос составляется   от   руки  (чернилами   или   пастой)   или
машинописным текстом, примерный бланк запроса приводится в  приложении
N  1  к  настоящему Административному  регламенту,  примерный  образец
заполнения  запроса  приводится   в  приложении   N  2  к   настоящему
Административному регламенту.
     Запрос, поданный юридическим  лицом, подписывается  руководителем
данного  лица  (уполномоченным представителем)  с  приложением  печати
организации.
     В  случае  подачи  запроса с комплектом документов представителем
заявителя   к   запросу   прилагается   документ,  подтверждающий  его
полномочия (нотариально удостоверенная доверенность либо доверенность,
удостоверенная   иным   предусмотренным  законодательством  Российской
Федерации   способом);   (В   редакции   Постановления   Администрации
городского округа "Город Калининград" от 10.09.2014 г. N 1390)
     2) документ,  удостоверяющий   личность   заявителя,  -   паспорт
гражданина Российской  Федерации либо  иной документ,  предусмотренный
законодательством  Российской  Федерации  в  качестве  удостоверяющего
личность   гражданина   (для    физических   лиц   и    индивидуальных
предпринимателей) (при предоставлении оригинала снимается ксерокопия и
оригинал возвращается заявителю);
     3) заверенные подписью руководителя  и печатью юридического  лица
копии  учредительных  документов  (учредительный  договор,  решение  о
создании юридического  лица, устав, приказ  о назначении  единоличного
исполнительного  органа,  письменное решение  соответствующего  органа
управления,   разрешающее  заключение   договора   аренды,  если   это
необходимо в  соответствии  с учредительными  документами заявителя  и
законодательством страны,  в которой  зарегистрирован заявитель)  (для
юридических лиц).
     Способы получения  примерного  бланка  запроса,  в  том  числе  в
электронной форме, и порядок его представления.
     Заявитель получает примерный бланк  запроса у специалиста  Отдела
при личном  обращении либо  в  электронном виде  на официальном  сайте
администрации    городского     округа    "Город    Калининград"     в
информационно-телекоммуникационной сети  "Интернет" klgd.ru в  разделе
"Услуги".
     Доверенность на право  представления  интересов физического  лица
выдается  нотариусами.   Список  нотариусов   города  Калининграда   и
Калининградской  области размещен  на  официальном сайте  нотариальной
палаты  Калининградской области  в  информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет".
     Запрос о  предоставлении  муниципальной  услуги  с   приложенными
документами заявитель представляет:
     - при личном обращении в Отдел документооборота;
     - по почте в адрес Комитета.
     В случае  направления  запроса  о  предоставлении   муниципальной
услуги   с   комплектом   документов  по   почте   выдача   результата
предоставления   муниципальной   услуги  осуществляется   при   личном
обращении заявителя и предъявлении документа, удостоверяющего личность
(паспорт   гражданина  Российской   Федерации   либо  иной   документ,
предусмотренный  законодательством  Российской  Федерации  в  качестве
удостоверяющего личность гражданина).
     2.7.    Исчерпывающий   перечень   документов    и    информации,
необходимых  в  соответствии  с  нормативными   правовыми  актами  для
предоставления    муниципальной   услуги,    которые    находятся    в
распоряжении     государственных     органов,     органов     местного
самоуправления   и   иных  органов,   участвующих   в   предоставлении
муниципальных  услуг,  и  которые  заявитель   вправе  представить,  а
также  способы  их получения заявителями, в том  числе  в  электронной
форме, порядок их представления.
     Исчерпывающий перечень  документов  и информации,  необходимых  в
соответствии  с  нормативными  правовыми  актами  для   предоставления
муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных
органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в
предоставлении муниципальных услуг,  и которые заявитель  (юридическое
лицо или индивидуальный предприниматель) вправе представить:
- свидетельство о государственной  регистрации юридического лица  (для
юридических лиц);
     - свидетельство   о   регистрации  в   качестве   индивидуального
предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
- справка налогового органа об  отсутствии задолженности по налогам  и
сборам,   установленным   действующим   законодательством   Российской
Федерации;
     - нотариально   заверенные    копии   учредительных    документов
хозяйствующего субъекта.
     Государственная регистрация   юридического  лица   осуществляется
Федеральной налоговой  службой  России по  месту нахождения  постоянно
действующего исполнительного органа.
     Государственная регистрация    индивидуального    предпринимателя
осуществляется  Федеральной  налоговой  службой России  по  месту  его
жительства.
     Электронная форма  получения заявителем  перечисленных  в п.  2.7
настоящего Административного регламента документов предусмотрена.
     Непредставление заявителем  указанных   документов  не   является
основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.
     Запрещается требовать от заявителя:
     - представления  документов   и   информации  или   осуществления
действий,  представление или  осуществление  которых не  предусмотрено
нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие  в
связи с предоставлением муниципальной услуги;
     - представления документов и информации, которые в соответствии с
нормативными правовыми  актами   Российской  Федерации,   нормативными
правовыми актами  Калининградской области  и муниципальными  правовыми
актами находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную
услугу,  и  (или)  подведомственных  органам  местного  самоуправления
организаций, участвующих  в предоставлении  муниципальных услуг,  иных
государственных  органов  и  (или)  подведомственных   государственным
органам организаций, участвующих в предоставлении государственных  или
муниципальных услуг, за  исключением документов,  указанных в части  6
статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ.
     2.8.  Исчерпывающий  перечень  оснований  для  отказа   в  приеме
документов,  необходимых  для  предоставления муниципальной услуги:
     - отсутствие в запросе информации и сведений, указанных в п.  2.6
настоящего Административного регламента;
     - запрос не поддается прочтению или из его содержания  невозможно
установить, о каких помещениях (здании) идет речь;
     - наличие в запросе и прилагаемых к нему документах неоговоренных
исправлений, серьезных   повреждений,   не   позволяющих    однозначно
истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
     - обращение   заявителя    с    требованием   о    предоставлении
муниципальной   услуги,   организация   предоставления   которой    не
осуществляется Отделом;
     - запрос и/или прилагаемые к нему документы исполнены карандашом;
     - отсутствие   комплекта   документов,  установленного   п.   2.6
настоящего Административного регламента;
     - отсутствие в запросе сведений о документах, указанных в дефисах
1-3 п. 2.7 настоящего Административного регламента.
     Отказ в  приеме  документов  оформляется  в  письменном  виде   и
выдается заявителю в течение 3 рабочих дней.
     2.9. Исчерпывающий  перечень  оснований для  приостановления  или
отказа в предоставлении муниципальной услуги.
     2.9.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной
услуги не предусмотрены.
     2.9.2.   Исчерпывающий   перечень   оснований   для    отказа   в
предоставлении муниципальной услуги:
     - установление факта наличия у заявителя задолженности:
     1) по  иным  договорам, заключенным  в  отношении  муниципального
имущества;
     2) по    налогам    и    сборам,    установленным     действующим
законодательством Российской Федерации;
     - подача  запроса   лицом,   не  входящим   в  круг   заявителей,
установленный  пунктом  1.2 настоящего  Административного  регламента,
либо подача  запроса представителем  этого лица, не  входящего в  круг
заявителей,  указанных  в  пункте  1.2  настоящего   Административного
регламента;
     - установление  факта   представления  заявителем   недостоверных
сведений.
     2.10. Перечень   услуг,    которые   являются   необходимыми    и
обязательными для  предоставления  муниципальной услуги,  в том  числе
сведения   о    документе   (документах),   выдаваемом    (выдаваемых)
организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги:
     - выдача справки об отсутствии задолженности по налогам и сборам,
установленным действующим законодательством Российской Федерации;
     - выдача документа,  подтверждающего  передачу полномочий  одного
лица другому, для предоставления третьим лицам (доверенность).
     2.11. Порядок,  размер   и  основания  взимания   государственной
пошлины  или иной  платы,  взимаемой за  предоставление  муниципальной
услуги.
     Государственная пошлина  либо   иная   плата  за   предоставление
муниципальной услуги не взимается.
     2.12. Порядок,   размер   и    основания   взимания   платы    за
предоставление услуг,  которые являются  необходимыми и  обязательными
для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике
расчета размера такой платы.
     Информация о   тарифах   на   выдачу   справки   об    отсутствии
задолженности   по  налогам   и   сборам,  установленным   действующим
законодательством Российской Федерации, размещена на официальном сайте
Управления    ФНС    России     по    Калининградской    области     в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     Информация о   тарифах   на  совершение   нотариальных   действий
размещена  на официальном  сайте  нотариальной палаты  Калининградской
области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     2.13.  Максимальный  срок ожидания в очереди при подаче запроса о
предоставлении   муниципальной   услуги  и  при  получении  результата
предоставления   муниципальной   услуги   -   15  минут.  (В  редакции
Постановления  Администрации  городского округа "Город Калининград" от
30.05.2014 г. N 802)
     2.14. Срок   и   порядок   регистрации   запроса   заявителя    о
предоставлении муниципальной услуги и услуг, предоставляемых  органами
и организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в
том числе в электронной форме.
     2.14.1. Срок   регистрации   запроса   заявителя   с   комплектом
документов о предоставлении муниципальной услуги:
     - при личном обращении заявителя не должен превышать 30 минут;
     - при  направлении документов  по  почте  не должен  превышать  1
рабочего дня.
     2.14.2. Запрос      регистрируется      специалистом       Отдела
документооборота,  ответственным  за  прием  и  выдачу  документов,  в
системе электронного документооборота  (далее - СЭД), с  проставлением
на   запросе   оттиска   штампа   входящей   корреспонденции    Отдела
документооборота, присвоением номера и даты в соответствии с записью в
СЭД.
     2.14.3. Регистрация  запроса  заявителя в  электронной  форме  не
предусмотрена.
     2.15. Требования к помещениям,     в    которых   предоставляется
муниципальная   услуга,   к   местам  ожидания  и  приема  заявителей,
размещения  и  оформления  визуальной и текстовой информации о порядке
предоставления  муниципальной услуги с учетом требований к обеспечению
доступности    указанных   объектов   для   инвалидов.   (В   редакции
Постановления  Администрации  городского  округа  "Город  Калининград"
от 12.02.2016 № 170)
     2.15.1. Помещения Отдела документооборота, Отдела и  организаций,
участвующих   в    предоставлении    муниципальной   услуги,    должны
соответствовать  санитарно-эпидемиологическим правилам  и  нормативам,
обеспечивать  комфортное  пребывание  заявителей  и  исполнителей.   В
помещениях для  предоставления  муниципальной услуги  на видном  месте
должны располагаться  схемы размещения средств  пожаротушения и  путей
эвакуации посетителей и сотрудников.
     2.15.2. Места ожидания приема заявителями должны быть оборудованы
стульями (не   менее  трех),   столами   (стойками)  для   возможности
оформления  заявок,   обеспечены  местами  общественного   пользования
(туалетами) и хранения верхней одежды заявителей.
     2.15.3. Прием   заявителей   осуществляется   непосредственно   в
кабинетах  у  рабочих   мест  специалистов  Отдела   документооборота,
ответственных за прием и выдачу документов.
     Каждое рабочее   место   специалиста   Отдела   документооборота,
ведущего  прием  заявителей, оборудуется  персональным  компьютером  с
возможностью  доступа  к  информационным  базам  данных,   печатающим,
сканирующим устройствам, стулом для приема заявителя.
     Кабинеты приема заявителей оснащаются информационными  табличками
(вывесками) с указанием номера кабинета.
     Специалист Отдела  документооборота,  ответственный  за  прием  и
выдачу  документов,  обеспечивается нагрудной  карточкой  (бэйджем)  и
(или) настольной  табличкой  с указанием  фамилии,  имени, отчества  и
должности.
     2.15.4. Визуальная    и    текстовая   информация    о    порядке
предоставления  муниципальной  услуги  размещается  на  информационном
стенде Комитета.
     2.15.5. Требования   к    обеспечению доступности для   инвалидов
муниципальной услуги:
     - возможность беспрепятственного входа в  здание МФЦ и выхода  из
него;
     - при  необходимости  содействие  со  стороны  специалистов   МФЦ
инвалиду при входе в здание МФЦ и выходе из него;
     - оборудование на прилегающих к  зданию МФЦ территориях мест  для
парковки автотранспортных средств инвалидов;
     - возможность  самостоятельного передвижения  в  помещении МФЦ  в
целях доступа к месту приема и регистрации документов, необходимых для
предоставления  муниципальной  услуги,   а  также  выдачи   результата
предоставления   муниципальной  услуги,   в   том  числе   с   помощью
специалистов МФЦ;
     - сопровождение инвалидов,  имеющих стойкие расстройства  функции
зрения и самостоятельного передвижения, в помещении МФЦ;
     - проведение  инструктажа  должностных  лиц  МФЦ,  осуществляющих
первичный контакт  с  получателями муниципальной  услуги, по  вопросам
работы с инвалидами;
     - обеспечение  допуска  в  помещение  МФЦ  собаки-проводника  при
наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение,  выданного
по форме и в порядке, которые утверждены Приказом Министерства труда и
социальной  защиты   Российской   Федерации  от   22.06.2015  N   386н
(зарегистрирован    Министерством   юстиции    Российской    Федерации
21.07.2015, регистрационный N 38115), при соблюдении требований Правил
благоустройства  территории  городского  округа  "Город  Калининград",
утвержденных  Решением  городского Совета  депутатов  Калининграда  от
20.05.2015 N 161;
     - оказание  специалистами   МФЦ  инвалидам  необходимой   помощи,
связанной  с   разъяснением  в   доступной  для   них  форме   порядка
предоставления муниципальной  услуги, оформлением  необходимых для  ее
предоставления документов,  последовательностью действий,  необходимых
для получения муниципальной услуги;
     - возможность участия сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика,  а
также иного лица, владеющего  жестовым языком, пришедшего совместно  с
инвалидом, при  консультировании инвалидов, приеме  от них  документов
для  предоставления  муниципальной  услуги  и  выдаче  результатов  ее
предоставления.
     (Подпункт  дополнен  -  Постановление  Администрации   городского
округа "Город Калининград" от 12.02.2016 № 170)
     2.16. Показатели доступности и  качества муниципальной услуги,  в
том числе  количество взаимодействий заявителя  с должностными  лицами
при  предоставлении  муниципальной  услуги  и  их   продолжительность,
возможность получения информации  о ходе предоставления  муниципальной
услуги, в  том числе  с использованием  информационно-коммуникационных
технологий.
     2.16.1. Показатели доступности муниципальной услуги:
     1) месторасположение   Отдела    документооборота,   в    котором
осуществляются  прием документов  и  выдача результата  предоставления
муниципальной услуги, с  учетом транспортной доступности  (возможность
добраться до подразделения в пределах 90 минут);
     2) возможность   получения   заявителем  информации   о   порядке
предоставления муниципальной услуги:
     - по телефону;
     - непосредственно   у   специалиста   Отдела    документооборота,
ответственного за прием и выдачу документов (на информационном стенде,
при личном консультировании);
     - на  официальном сайте  администрации  городского округа  "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
     - через   информационный   терминал,   расположенный   в   здании
администрации городского округа  "Город Калининград" (площадь  Победы,
1);
     3) возможность выбора  заявителем порядка  подачи документов  для
предоставления муниципальной услуги:
     - путем личного обращения;
     - посредством почтовой связи;
     4) возможность получения заявителем примерного бланка запроса:
     - у специалиста Отдела документооборота, ответственного за  прием
и выдачу документов;
     - на  официальном сайте  администрации  городского округа  "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
     5) обеспечение беспрепятственного доступа к помещениям, в которых
осуществляются прием  документов  и выдача  результата  предоставления
муниципальной услуги.
     2.16.2. Показатели качества муниципальной услуги:
     1) снижение числа  обращений получателей  муниципальной услуги  с
жалобой на действия  (бездействие) должностных лиц при  предоставлении
муниципальной услуги;
     2) полнота  и актуальность  информации  о порядке  предоставления
муниципальной услуги:
     - на информационном стенде;
     - на  официальном сайте  администрации  городского округа  "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
     3) соответствие  помещений,   в   которых  осуществляются   прием
документов   и   выдача    результата,   и   мест   ожидания    приема
санитарно-эпидемиологическим    нормам,    а    также     требованиям,
установленным   настоящим   Административным   регламентом   в   части
комфортности;
     4) удовлетворенность   получателей   муниципальной   услуги    ее
качеством и доступностью  (определяется в ходе проведения  мониторинга
качества и доступности муниципальной услуги);
     5) соблюдение  должностными   лицами  Комитета,  участвующими   в
предоставлении  муниципальной   услуги,  установленного   нормативными
правовыми актами порядка предоставления муниципальной услуги (в  части
срока предоставления,  порядка  информирования, комплекта  документов,
оснований для отказа в предоставлении услуги);
     6) компетентность,  вежливость  и  корректность  должностных  лиц
Комитета,    осуществляющих    непосредственное    взаимодействие    с
заявителями;
     7) отсутствие фактов более  4 переадресаций звонков,  поступивших
от заявителей, обратившихся за консультацией.
     2.16.3. При  личном  обращении за  предоставлением  муниципальной
услуги заявитель взаимодействует:
     1) с должностными лицами Отдела документооборота два раза:
     - при подаче запроса с комплектом документов;
     - при получении результата предоставления муниципальной услуги.
     Продолжительность каждого взаимодействия  составляет не более  30
минут;
     2) с должностными лицами Отдела один раз:
     - при подписании проекта договора  аренды и выезде на объект  для
подписания акта приема-передачи.
     При обращении за  предоставлением муниципальной  услуги по  почте
заявитель взаимодействует:
     1) с должностными лицами Отдела  документооборота один раз -  при
получении результата предоставления муниципальной услуги.
     Продолжительность взаимодействия составляет не более 30 минут;
     2) с должностными лицами Отдела один раз:
     - при подписании проекта договора  аренды и выезде на объект  для
подписания акта приема-передачи.
     Заявитель может  получить   информацию   о  ходе   предоставления
муниципальной услуги, используя входящий номер своего запроса:
     - непосредственно у специалистов Отдела;
     - с использованием средств телефонной связи у специалистов Отдела
документооборота, ответственных за прием и выдачу документов;
     - с использованием  официального  сайта администрации  городского
округа "Город  Калининград" в информационно-телекоммуникационной  сети
"Интернет" klgd.ru в разделе "Услуги", подразделе "Контроль исполнения
запросов".
     2.17. Иные  требования,  в  том  числе  учитывающие   особенности
предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
     2.17.1. Специалистом  Отдела документооборота,  ответственным  за
прием и выдачу  документов, предоставляются консультации по  следующим
вопросам:
     - порядок  заполнения  запроса  о  предоставлении   муниципальной
услуги;
     - срок рассмотрения запроса с комплектом документов;
     - время приема на  консультацию или  подачи запроса с  комплектом
документов;
     - перечень оснований  для отказа  в предоставлении  муниципальной
услуги;
     - порядок обжалования действий (бездействия) и решений,  принятых
в ходе предоставления муниципальной услуги.
     Максимальное время устной консультации о процедуре предоставления
муниципальной услуги - 20 минут.
     2.17.2. Информация о  сроке  предоставления муниципальной  услуги
сообщается заявителю специалистом  Отдела документооборота при  приеме
запроса с комплектом документов.
     2.17.3. Специалистами  Отдела, ответственными  за  предоставление
муниципальной  услуги,   предоставляются  консультации  по   следующим
вопросам:
     - комментарий   по    составу    документов,   необходимых    для
предоставления муниципальной услуги;
     - комплектность представленных документов;
     - правильность    оформления    документов,    необходимых    для
предоставления муниципальной услуги;
     - источник получения  документов, необходимых для  предоставления
муниципальной услуги (орган или организация, ее местонахождение).
     Максимальное время устной консультации о процедуре предоставления
муниципальной услуги - 20 минут.
     По желанию гражданина  специалист Отдела выдает  бланк и  образец
заполнения запроса.
     Специалисты Отдела, ответственные за предоставление муниципальной
услуги, при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения
заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги обязаны:
     - при  консультировании   по  телефону   назвать  свою   фамилию,
должность, а также наименование Отдела, а затем в вежливой форме четко
и  подробно   проинформировать  обратившегося   по  интересующим   его
вопросам.  При невозможности  специалиста  Отдела, принявшего  звонок,
самостоятельно  ответить  на поставленные  вопросы  телефонный  звонок
должен быть  переадресован (переведен) другому  должностному лицу  или
обратившемуся  гражданину должен  быть  сообщен телефонный  номер,  по
которому  можно  получить   необходимую  информацию.  Не   допускается
переадресация обратившегося  более  четырех раз;  во  время ответа  по
телефону не допускается ведение параллельных разговоров с  окружающими
людьми;
     - при   консультировании  посредством   индивидуального   устного
информирования - дать обратившемуся полный, точный и оперативный ответ
на поставленные вопросы;
     - при консультировании по письменным  обращениям - дать четкий  и
лаконичный  ответ  на   поставленные  вопросы  с  указанием   фамилии,
инициалов и номера  телефона исполнителя.  Ответ выдается под  роспись
или направляется по почте  (по электронной почте) на адрес,  указанный
обратившимся,  в  срок,  не  превышающий  5  рабочих  дней  с  момента
поступления письменного обращения.
     2.17.4. Начальник   Отдела    осуществляет   контроль    передачи
специалисту Отдела документооборота, ответственному за прием и  выдачу
документов, результата предоставления  муниципальной услуги в срок  не
позднее   10   часов   утра  рабочего   дня,   предшествующего   сроку
предоставления муниципальной услуги.
     2.17.5. Сроки  прохождения отдельных  административных  процедур,
необходимых для предоставления муниципальной услуги:
     - прием, проверка и регистрация запроса с комплектом документов -
административная процедура  осуществляется  в первый  рабочий  день  с
момента поступления  запроса. В  случае принятия решения  об отказе  в
приеме запроса и  документов административная процедура  заканчивается
административным  действием -  выдачей  (направлением) уведомления  об
отказе  в  приеме  запроса для  предоставления  муниципальной  услуги.
Данная процедура  должна быть завершена  не позднее  3 рабочих дней  с
момента подачи запроса;
     - передача  запроса  с  комплектом  документов  на   рассмотрение
начальнику Отдела (лицу, его замещающему) - административная процедура
осуществляется во второй рабочий день с момента регистрации запроса;
     - рассмотрение запроса с комплектом документов начальником Отдела
(лицом, его  замещающим)  и назначение  ответственного  исполнителя  -
административная процедура  осуществляется в  первой половине  второго
рабочего дня с момента регистрации запроса;
     - передача  запроса  с   комплектом  документов  для   исполнения
ответственному исполнителю - административная процедура осуществляется
во второй половине второго рабочего дня с момента регистрации запроса;
     - изучение запроса и комплекта документов, направление запросов и
получение ответов,  подготовка   двух  экземпляров  проекта   договора
аренды,  двух  экземпляров   проекта  акта  приема-передачи,   проекта
распоряжения о сдаче в аренду нежилых помещений (далее - распоряжение)
и  двух  экземпляров  проекта  письма  в  Управление  ФАС  России   по
Калининградской области  о  согласовании предоставления  муниципальной
преференции   либо   двух   экземпляров  уведомления   об   отказе   в
предоставлении  муниципальной  услуги  -  административная   процедура
осуществляется  с третьего  по  одиннадцатый  рабочий день  с  момента