Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 29.06.2012 № 1195

                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                  АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
                        "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 июня 2012 г.                                           N 1195
г. Калининград

Об утверждении Административного регламента администрации
городского округа "Город Калининград" по предоставлению
муниципальной услуги по заключению договора аренды
на нежилые здания, помещения муниципальной собственности
городского округа "Город Калининград" по результатам
проведенного аукциона

 (В редакции Постановлений Администрации городского округа "Город
   Калининград" от 30.05.2014 г. N 802; от 10.09.2014 г. N 1390;
            от 27.05.2015 № 860; от 12.02.2016 № 170)              


     На основании  протокола   заседания  комиссии  по   проведению
административной реформы в городском округе "Город Калининград"  от
29.12.2011 N 50, руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 N
210-ФЗ   "Об    организации   предоставления   государственных    и
муниципальных услуг", Распоряжением администрации городского округа
"Город  Калининград"   от  11.07.2011  N   343-р  "Об   утверждении
Методических  рекомендаций  по  порядку  разработки  и  утверждения
административных  регламентов  исполнения  муниципальных   функций,
разработки    и     утверждения    административных     регламентов
предоставления   муниципальных    услуг,   проведения    экспертизы
административных регламентов",

                           ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить    Административный    регламент    администрации
городского   округа    "Город   Калининград"   по    предоставлению
муниципальной  услуги  по  заключению договора  аренды  на  нежилые
здания,  помещения  муниципальной собственности  городского  округа
"Город Калининград" по  результатам проведенного аукциона (далее  -
Административный регламент) (приложение).
     2. Комитету  муниципального  имущества  и  земельных  ресурсов
администрации городского  округа "Город  Калининград" (А.И.  Зуеву)
обеспечить исполнение настоящего Административного регламента.
     3. Управляющему делами администрации городского округа  "Город
Калининград"  С.В.  Воропаеву обеспечить  опубликование  настоящего
Постановления  в средствах  массовой  информации и  на  официальном
сайте   администрации   городского  округа   "Город   Калининград",
направление   настоящего    Постановления    в   Министерство    по
муниципальному  развитию  Калининградской области  для  внесения  в
региональный регистр муниципальных правовых актов.
     4. Считать   утратившим   силу   Постановление   администрации
городского округа  "Город  Калининград" от  28.12.2010  N 2379  "Об
утверждении  Административного регламента  комитета  муниципального
имущества  и  земельных ресурсов  администрации  городского  округа
"Город Калининград" по оказанию муниципальной услуги по  заключению
договора  аренды   на  нежилые   здания,  помещения   муниципальной
собственности городского округа "Город Калининград" по  результатам
проведенного аукциона".
     5. Контроль за исполнением настоящего Постановления  возложить
на   заместителя   главы   администрации,   председателя   комитета
муниципального  имущества   и   земельных  ресурсов   администрации
городского округа "Город Калининград" А.И. Зуева.



Глава администрации                                    С.Б. Мухомор



                                                         Приложение
                                                    к Постановлению
                                                      администрации
                                                  городского округа
                                                "Город Калининград"
                                          от 29 июня 2012 г. N 1195

                    АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
        администрации городского округа "Город Калининград"
       по предоставлению муниципальной услуги по заключению
    договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной
        собственности городского округа "Город Калининград"
               по результатам проведенного аукциона

 (В редакции Постановлений Администрации городского округа "Город
   Калининград" от 30.05.2014 г. N 802; от 10.09.2014 г. N 1390;
      Калининград" от 27.05.2015 № 860; от 12.02.2016 № 170)       


                     Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Предмет регулирования Административного регламента.
     Административный регламент  регулирует порядок  предоставления
администрацией городского округа "Город Калининград"  муниципальной
услуги по заключению договора  аренды на нежилые здания,  помещения
муниципальной собственности  городского округа "Город  Калининград"
по  результатам  проведенного аукциона  (далее  -  Административный
регламент), определяет сроки и последовательность  административных
процедур  должностных  лиц  комитета  муниципального  имущества   и
земельных   ресурсов   администрации   городского   округа   "Город
Калининград"   (далее   -  Комитет)   в   процессе   предоставления
муниципальной услуги.
     1.2. Круг заявителей.
     В качестве заявителей по получению муниципальной услуги  могут
выступать  юридические   лица,  индивидуальные  предприниматели   и
физические лица или их представители (далее - заявители).
     1.3. Требования  к  порядку  информирования  о  предоставлении
муниципальной услуги.
     1.3.1. Информация  о   месте  нахождения   и  графике   работы
структурных   подразделений   администрации   городского    округа,
предоставляющих муниципальную услугу, способы получения  информации
о  месте  нахождения  и  графиках  работы  органов  и  организаций,
обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги.
     Местонахождение и    график    работы    отдела    организации
документооборота  в  сфере экономики,  муниципального  имущества  и
земельных   ресурсов   управления   организации    документооборота
административного управления администрации городского округа "Город
Калининград" (далее - Отдел документооборота) и отдела распоряжения
муниципальной собственностью Комитета (далее - Отдел):
     236040, г. Калининград, площадь Победы, 1.
     Сведения о номерах кабинетов,  в которых осуществляется  прием
заявителей, указаны на информационном стенде Комитета.
     График работы Комитета:
     - понедельник - пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до
14:00;
     - в предпраздничные дни: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до
14:00;
     - суббота, воскресенье, праздничные дни - выходные дни.
     Приемные дни для разъяснения порядка и положений  действующего
законодательства    Российской    Федерации    по    предоставлению
муниципальной услуги специалистами Отдела - в течение рабочего дня.
     Информация о  месте нахождения  и  графиках работы  органов  и
организаций,   обращение  в   которые   необходимо  для   получения
муниципальной услуги, получается на официальном сайте администрации
городского  округа,   организаций,  участвующих  в   предоставлении
муниципальной  услуги,  в  информационно-телекоммуникационной  сети
"Интернет"  или  по  справочным телефонам,  указанным  в  п.  1.3.2
настоящего Административного регламента.
1.3.2. Справочные телефоны структурных подразделений  администрации
городского    округа,   предоставляющих    муниципальную    услугу,
организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
     - телефон начальника Отдела: 92-32-73;
     - телефон консультанта Отдела: 92-32-74;
     - телефон специалистов Отдела: 92-32-71;
     - телефон справочной  службы Управления Федеральной  налоговой
службы по Калининградской области (далее - Управление ФНС России по
Калининградской области): 99-03-90.
     1.3.3. Адрес  официального   сайта  администрации   городского
округа,  организаций,  участвующих в  предоставлении  муниципальной
услуги,  в   информационно-телекоммуникационной  сети   "Интернет",
содержащих  информацию  о  предоставлении  муниципальной  услуги  и
услуг,   которые   являются  необходимыми   и   обязательными   для
предоставления муниципальной услуги, адреса их электронной почты.
     Адрес официального  сайта   администрации  городского   округа
"Город  Калининград"   в  информационно-телекоммуникационной   сети
"Интернет", содержащего  информацию о предоставлении  муниципальной
услуги:    klgd.ru,     раздел    "Услуги",    рубрикатор     услуг
"Земля/недвижимость", блок "Заключение  договора аренды на  нежилые
здания,  помещения  муниципальной собственности  городского  округа
"Город Калининград" по результатам проведенного аукциона".
     Адрес электронной почты  Комитета для направления  электронных
обращений   по   вопросам  предоставления   муниципальной   услуги:
[email protected].
     Адрес официального   сайта    Управления    ФНС   России    по
Калининградской области: www.r39.nalog.ru.
     Адрес официального сайта  нотариальной палаты  Калининградской
области: www.notariat-Kaliningrad.ru.
     1.3.4. Порядок получения  информации  заявителями по  вопросам
предоставления  муниципальной  услуги  и  услуг,  которые  являются
необходимыми  и  обязательными  для  предоставления   муниципальной
услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг.
     1.3.4.1. Информация  о  порядке  предоставления  муниципальной
услуги и услуг, которые  являются необходимыми и обязательными  для
предоставления  муниципальной   услуги,  доводится  до   заявителей
следующими способами:
     - непосредственно при личном обращении к специалистам Отдела;
     - при обращении к специалистам Отдела с использованием средств
телефонной связи    по   указанным    в    п.   1.3.2    настоящего
Административного регламента номерам телефонов для справок;
     - при обращении в  Комитет путем использования услуг  почтовой
связи;
     - при обращении в Комитет посредством электронной почты;
     - посредством размещения в  информационно-телекоммуникационной
сети   "Интернет"    в   информационно-телекоммуникационной    сети
"Интернет"  на официальном  сайте  администрации городского  округа
"Город Калининград" klgd.ru  в разделе "Услуги", рубрикаторе  услуг
"Земля/недвижимость", блоке "Заключение договора аренды на  нежилые
здания,  помещения  муниципальной собственности  городского  округа
"Город Калининград" по результатам проведенного аукциона".
     1.3.4.2. Сведения о  ходе предоставления муниципальной  услуги
сообщаются  специалистом  Отдела посредством  телефонной  связи,  а
также  информация  получается заявителями  через  официальный  сайт
администрации городского округа "Город Калининград".
     1.3.5. Порядок,   форма   и   место   размещения   информации,
необходимой для предоставления муниципальной услуги, в том числе на
стенде в  месте  предоставления муниципальной  услуги,  а также  на
официальном    сайте    администрации    городского    округа     в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     1.3.5.1. На информационном стенде Комитета, размещаемом  рядом
с кабинетом Отдела, содержится следующая информация:
     - место нахождения и график работы Отдела;
     - способы получения информации  о месте нахождения и  графиках
работы органов и  организаций, обращение  в которые необходимо  для
получения муниципальной услуги;
     - номера справочных телефонов Отдела, организаций, участвующих
в предоставлении муниципальной услуги;
     - адрес  официального  сайта администрации  городского  округа
"Город  Калининград"   в  информационно-телекоммуникационной   сети
"Интернет",   содержащего   информацию  о   порядке   представления
муниципальной услуги;
     - адрес электронной почты Комитета;
     - адрес   официального   сайта  организаций,   участвующих   в
предоставлении муниципальной услуги;
     - исчерпывающий   перечень    документов,   необходимых    для
предоставления муниципальной услуги;
     - образец заполнения заявки для участия в аукционе;
     - порядок  получения   информации   заявителями  по   вопросам
предоставления муниципальной услуги,  в том  числе сведений о  ходе
предоставления муниципальной услуги;
     - описание  процедуры  предоставления муниципальной  услуги  в
текстовом виде и в виде блок-схемы;
     - выдержка из текста Административного регламента.
     1.3.5.2. На официальном сайте администрации городского  округа
"Город  Калининград"   в  информационно-телекоммуникационной   сети
"Интернет"   klgd.ru   в  разделе   "Услуги",   рубрикаторе   услуг
"Земля/недвижимость", блоке "Заключение договора аренды на  нежилые
здания,  помещения  муниципальной собственности  городского  округа
"Город   Калининград"   по   результатам   проведенного   аукциона"
размещается следующая информация:
     - место нахождения и график работы Отдела;
     - способы получения информации  о месте нахождения и  графиках
работы органов и  организаций, обращение  в которые необходимо  для
получения муниципальной услуги;
     - номера справочных телефонов Отдела, организаций, участвующих
в предоставлении муниципальной услуги;
     - адрес  официального  сайта администрации  городского  округа
"Город  Калининград"   в  информационно-телекоммуникационной   сети
"Интернет",   содержащего   информацию  о   порядке   представления
муниципальной услуги;
     - адрес электронной почты Комитета;
     - адрес   официального   сайта  организаций,   участвующих   в
предоставлении муниципальной услуги;
     - исчерпывающий   перечень    документов,   необходимых    для
предоставления муниципальной услуги;
     - образец заполнения заявки для участия в аукционе;
     - порядок  получения   информации   заявителями  по   вопросам
предоставления муниципальной услуги,  в том  числе сведений о  ходе
предоставления муниципальной услуги;
     - описание  процедуры  предоставления муниципальной  услуги  в
текстовом виде и в виде блок-схемы;
     - выдержка из текста Административного регламента;
     - полный текст Административного регламента.

      Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

     2.1. Наименование муниципальной  услуги: "Заключение  договора
аренды  на нежилые  здания,  помещения муниципальной  собственности
городского округа "Город  Калининград" по результатам  проведенного
аукциона".
     2.2. Наименование  структурного  подразделения   администрации
городского    округа    "Город    Калининград",    предоставляющего
муниципальную услугу.  Органы  и организации,  обращение в  которые
необходимо для предоставления муниципальной услуги.
     2.2.1. Муниципальная  услуга  предоставляется   администрацией
городского   округа   "Город  Калининград",   исполняется   отделом
распоряжения муниципальной собственностью управления  имущественных
отношений комитета  муниципального имущества  и земельных  ресурсов
администрации городского округа "Город Калининград".
     2.2.2. Органы и  организации, обращение  в которые  необходимо
для предоставления муниципальной услуги:
     - Управление ФНС России по Калининградской области.
     В соответствии с  пунктом 3  статьи 7  Федерального закона  от
27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления  государственных
и   муниципальных  услуг"   запрещается   требовать  от   заявителя
осуществления действий, в  том числе согласований, необходимых  для
получения муниципальной  услуги  и связанных  с  обращением в  иные
государственные  органы  и организации,  за  исключением  получения
услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и
обязательными    для    предоставления    государственных    услуг,
утвержденный Правительством Российской Федерации.
     2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.
     Результатом предоставления   муниципальной   услуги   является
заключение  с  победителем  аукциона договора  аренды  на  временно
свободные объекты недвижимого (нежилые здания, помещения) имущества
по    результатам    проведенного   аукциона,    подписание    акта
приема-передачи  объекта  аренды либо  возврат  задатка  участникам
аукциона, не ставшим победителями.
     2.4. Срок предоставления муниципальной  услуги, в том числе  с
учетом необходимости обращения в органы и организации,  участвующие
в  предоставлении   муниципальной   услуги,  срок   приостановления
предоставления  муниципальной  услуги в  случае,  если  возможность
приостановления    предусмотрена    законодательством    Российской
Федерации,  срок   выдачи   (направления)  документов,   являющихся
результатом предоставления муниципальной услуги.
     Срок предоставления муниципальной  услуги составляет не  более
69 рабочих дней со дня регистрации запроса.
     Приостановление срока предоставления  муниципальной услуги  не
предусмотрено.
     Срок выдачи  (направления)  заявителю  (победителю   аукциона)
договора    аренды,    являющегося    результатом    предоставления
муниципальной  услуги,  составляет  не  более  1  рабочего  дня   и
осуществляется не  ранее чем  через 10  (десять) и  не позднее  чем
через 20 (двадцать) дней со дня размещения информации о результатах
аукциона на официальном сайте торгов.
     2.5. Перечень   нормативных   правовых   актов,   регулирующих
отношения,  возникающие  в связи  с  предоставлением  муниципальной
услуги:
     - Гражданский кодекс  Российской Федерации  (часть первая)  от
30.11.1994 N 51-ФЗ (ред.  от 06.12.2011), глава 28,  первоначальный
текст документа опубликован  в изданиях "Собрание  законодательства
РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301, "Российская газета", 08.12.1994, N
238-239;
     - Гражданский кодекс  Российской Федерации  (часть вторая)  от
26.01.1996 N 14-ФЗ (ред.  от 30.11.2011), глава 34,  первоначальный
текст документа опубликован  в изданиях "Собрание  законодательства
РФ", 29.01.1996, N 5,  ст. 410, "Российская газета", 06.02.1996,  N
23, 07.02.1996, N 24, 08.02.1996, N 25, 10.02.1996, N 27;
     - Налоговый кодекс Российской Федерации от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 03.05.2012),  ст. 333.24,  первоначальный текст  документа
опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ",  07.08.2000,
N 32, ст. 3340, "Парламентская газета", 10.08.2000, N 151-152;
     - Федеральный  закон   от   26.07.2006  N   135-ФЗ  (ред.   от
06.12.2011)  "О защите  конкуренции",  статья 17.1,  первоначальный
текст документа опубликован  в изданиях "Собрание  законодательства
РФ", 31.07.2006,  N 31  (1-я  ч.), ст.  3434, "Российская  газета",
27.07.2006, N 162, "Парламентская газета", 03.08.2006, N 126-127;
     - Федеральный закон от  06.10.2003 N 131-ФЗ (ред.  06.12.2012)
"Об   общих  принципах   организации   местного  самоуправления   в
Российской  Федерации",  ст.  32,  первоначальный  текст  документа
опубликован в издании "Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N
40,  ст.   3822,   "Парламентская  газета",   N  186,   08.10.2003,
"Российская газета", N 202, 08.10.2003;
     - Федеральный закон от 09.01.2009 N 8-ФЗ (ред. от  11.07.2011)
"Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных
органов и  органов местного  самоуправления", первоначальный  текст
документа  опубликован в  издании  "Собрание законодательства  РФ",
16.02.2009, N 7, ст. 776;
     - Федеральный  закон   от   27.07.2010  N   210-ФЗ  (ред.   от
03.12.2011)  "Об   организации  предоставления  государственных   и
муниципальных услуг", первоначальный текст документа опубликован  в
изданиях  "Российская   газета",  N   168,  30.07.2010,   "Собрание
законодательства РФ", 02.08.2010, N 31, ст. 4179;
     - Федеральный закон от 10.01.2002 N 1-ФЗ (ред. от  08.11.2007)
"Об электронной цифровой  подписи", первоначальный текст  документа
опубликован  в  изданиях  "Российская  газета",  N  6,  12.01.2002,
"Парламентская газета", N 9, 12.01.2002, "Собрание законодательства
РФ", 14.01.2002, N 2, ст. 127;
     - Федеральный  закон   от   27.07.2006  N   149-ФЗ  (ред.   от
06.04.2011) "Об информации,  информационных технологиях и о  защите
информации", первоначальный текст документа опубликован в  изданиях
"Российская газета", N 165, 29.07.2006, "Собрание  законодательства
РФ", 31.07.2006, N 31 (1-я ч.), ст. 3448, "Парламентская газета", N
126-127, 03.08.2006;
     - Решение   городского   Совета  депутатов   Калининграда   от
27.12.2006 N 531 "Об утверждении Положения "О проведении торгов  по
продаже на аукционе  права на  заключение договоров аренды  нежилых
зданий  (помещений),  находящихся  в  муниципальной   собственности
города   Калининграда",    опубликовано   в   газете    "Гражданин"
(специальный выпуск), 29.12.2006, N 123;
     - Приказ   Федеральной   антимонопольной   службы   Российской
Федерации  от 10.02.2010  N  67  (ред.  от 30.03.2012)  "О  порядке
проведения конкурсов  или аукционов на  право заключения  договоров
аренды,    договоров    безвозмездного    пользования,    договоров
доверительного    управления     имуществом,    иных     договоров,
предусматривающих  переход права  владения  и (или)  пользования  в
отношении государственного или муниципального имущества, и  перечне
видов  имущества,   в  отношении   которого  заключение   указанных
договоров  может осуществляться  путем  проведения торгов  в  форме
конкурса",  первоначальный текст  документа  опубликован в  издании
"Российская газета", 24.02.2010, N 37;
     - Решение городского  Совета г. Калининграда  от 17.09.1997  N
233  (ред.  от  25.01.2012) "Об  утверждении  Методики  определения
арендной  платы   за  нежилые   здания  (помещения)   муниципальной
собственности в г. Калининграде";
     - Решение   городского   Совета  депутатов   Калининграда   от
01.03.2006 N 95 "О внесении  изменений и дополнений в Положение  "О
порядке управления и  распоряжения муниципальным имуществом  города
Калининграда", утвержденное  Решением  городского Совета  депутатов
Калининграда от 07.07.1999  N 245", первоначальный текст  документа
опубликован в издании "Гражданин", 24.03.2006, N 36/37;
     - Решение  окружного  Совета  депутатов  г.  Калининграда   от
18.04.2012 N  124  "О реорганизации  комитета социальной  поддержки
населения  администрации городского  округа  "Город Калининград"  и
внесении  изменений в  Решения  окружного Совета  депутатов  города
Калининграда от 16.07.2008 N 210 "О юридических лицах администрации
городского  округа  "Город  Калининград"  (в  редакции  последующих
решений),   от  29.06.2009   N   141  "О   реорганизации   районных
администраций" (в редакции Решения  от 09.12.2009 N 306) (вместе  с
Положением  "О  комитете   муниципального  имущества  и   земельных
ресурсов  администрации  городского  округа  "Город  Калининград"),
первоначальный текст  документа опубликован  в издании  "Гражданин"
(специальный выпуск), N 17, 27.04.2012.
     2.6.   Исчерпывающий   перечень   документов   и   информации,
необходимых  в  соответствии  с  нормативными  правовыми актами для
предоставления  муниципальной  услуги  и  услуг,  которые  являются
необходимыми   и  обязательными  для  предоставления  муниципальной
услуги,  подлежащих  представлению заявителем, способы их получения
заявителем,   в   том   числе   в  электронной  форме,  порядок  их
предоставления.
     Для получения муниципальной услуги заявитель представляет:
     - письменную заявку об участии в аукционе.
     В заявке указываются:
     - фамилия, имя, отчество (для индивидуальных  предпринимателей
-  номер и  дата  выдачи  свидетельства  о регистрации  в  качестве
индивидуального предпринимателя);
     - полное наименование, организационно-правовая форма, номер  и
дата   выдачи    свидетельства   о   государственной    регистрации
юридического лица (для юридических лиц);
     - адрес регистрации по месту жительства (юридический, почтовый
и фактический адрес нахождения юридического лица);
     - номер контактного телефона;
     - адрес  нахождения  муниципального имущества  и  его  площадь
(если известны);
     - номер, дата платежного  документа, наименование банка,  дата
перечисления задатка  в счет обеспечения  оплаты приобретаемого  на
аукционе  права  на   заключение  договора  аренды   муниципального
нежилого здания (помещения);
     - способ получения ответа о результате рассмотрения заявки;
     - подпись заявителя  (единоличного исполнительного органа  для
юридического лица).
     Заявка составляется  от  руки   (чернилами  или  пастой)   или
машинописным  текстом,  примерный   образец  заявки  приводится   в
приложении N 1 к настоящему Административному регламенту, примерный
бланк   заявки  приводится   в   приложении   N  2   к   настоящему
Административному регламенту.
     В  случае подачи заявки с комплектом документов представителем
заявителя   к   заявке  прилагается  документ,  подтверждающий  его
полномочия    (нотариально    удостоверенная    доверенность   либо
доверенность, удостоверенная иным предусмотренным законодательством
Российской   Федерации   способом);   (В   редакции   Постановления
Администрации  городского  округа "Город Калининград" от 10.09.2014
г. N 1390)
     - документ,  удостоверяющий  личность  заявителя,  -   паспорт
гражданина,    Российской    Федерации    либо    иной    документ,
предусмотренный     законодательством     Российской     Федерации,
удостоверяющий   личность   гражданина  (для   физических   лиц   и
индивидуальных предпринимателей);
     - заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица
копии учредительных документов  (учредительный  договор, решение  о
создании юридического лица,  устав, приказ о назначении  директора,
письменное решение соответствующего органа управления,  разрешающее
приобретение  права  на   заключение  договора  аренды,  если   это
необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя  и
законодательством страны, в которой зарегистрирован заявитель) (для
юридических лиц);
     - соглашение о внесении задатка на участие в аукционе на право
заключения договора   аренды   в  двух   экземплярах,   подписанных
заявителем.  Бланк  соглашения  о внесении  задатка  на  участие  в
аукционе на право заключения договора аренды указан в приложении  N
7 к настоящему Административному регламенту.
     Способы получения примерного бланка заявки, бланка  соглашения
о  внесении задатка  на  участие  в  аукционе на  право  заключения
договора аренды,  в том  числе в  электронной форме,  и порядок  их
предоставления.
     Заявитель получает примерный бланк заявки и бланк соглашения о
внесении задатка на участие в аукционе на право заключения договора
аренды у специалиста Отдела при личном обращении либо в электронном
виде на официальном  сайте администрации  городского округа  "Город
Калининград" в  информационно-телекоммуникационной сети  "Интернет"
klgd.ru в разделе "Услуги", рубрикаторе услуг "Земля/недвижимость",
блоке  "Заключение договора  аренды  на нежилые  здания,  помещения
муниципальной собственности  городского округа "Город  Калининград"
по результатам проведенного аукциона".
     Доверенность на право представления интересов физического лица
выдается нотариусами.  Список  нотариусов  города  Калининграда   и
Калининградской области размещен на официальном сайте  нотариальной
палаты Калининградской области в информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет".
     Заявку о   предоставлении   муниципальной   услуги   заявитель
представляет:
     - при личном обращении в отдел организации документооборота;
     - по почте в адрес Комитета;
     - по электронной почте на адрес электронной почты Комитета.
     Запрос о предоставлении муниципальной услуги, направленный  по
электронной  почте,  должен   быть  заверен  электронной   цифровой
подписью,  выданной  удостоверяющим  центром,  входящим  в   единое
пространство доверия. Документы, направленные по электронной почте,
должны предоставляться в формате *.pdf или *.rtf.
     2.7. Исчерпывающий   перечень    документов   и    информации,
необходимых  в соответствии  с  нормативными правовыми  актами  для
предоставления   муниципальной   услуги,   которые   находятся    в
распоряжении    государственных    органов,    органов     местного
самоуправления  и  иных   органов,  участвующих  в   предоставлении
муниципальных  услуг, и  которые  заявитель вправе  представить,  а
также способы их получения  заявителями, в том числе в  электронной
форме, порядок их представления.
     Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых  в
соответствии  с нормативными  правовыми  актами для  предоставления
муниципальной   услуги,    которые    находятся   в    распоряжении
государственных  органов, органов  местного  самоуправления и  иных
органов,  участвующих  в  предоставлении  муниципальных  услуг,   и
которые заявитель вправе представить:
     - свидетельство  о  государственной  регистрации  юридического
лица (для юридических лиц);
     - свидетельство  о  регистрации  в  качестве   индивидуального
предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
     - справка  налогового органа  об  отсутствии задолженности  по
налогам  и  сборам,  установленным  действующим   законодательством
Российской Федерации.
     Государственная регистрация  юридического лица  осуществляется
по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа.
     Государственная регистрация  индивидуального   предпринимателя
осуществляется   по   месту   нахождения   постоянно   действующего
исполнительного органа.
     Электронная форма получения заявителем перечисленных в п.  2.7
настоящего    Административного     регламента    документов     не
предусмотрена.
     Заявитель вправе представить:
     - иные  документы  по  своему  усмотрению,  в  соответствии  с
требованием   законодательства    и   учредительными    документами
заявителя.
     Запрещается требовать от заявителя:
     - представления  документов  и  информации  или  осуществления
действий, представление или осуществление которых не  предусмотрено
нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие
в связи с предоставлением муниципальной услуги;
     - представления   документов    и   информации,   которые    в
соответствии с нормативными правовыми актами Российской  Федерации,
нормативными   правовыми    актами   Калининградской   области    и
муниципальными правовыми актами  находятся в распоряжении  органов,
предоставляющих  муниципальную  услугу  и  (или)   подведомственных
органам   местного   самоуправления  организаций,   участвующих   в
предоставлении муниципальных услуг, иных государственных органов  и
(или)   подведомственных   государственным   органам   организаций,
участвующих  в  предоставлении  государственных  или  муниципальных
услуг, за  исключением документов,  указанных  в части  6 статьи  7
Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ.
2.8. Исчерпывающий   перечень  оснований   для   отказа  в   приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
     - отсутствие в заявке информации о заявителе (фамилии,  имени,
отчестве, почтового адреса), подписи заявителя;
     - заявка  не   поддается  прочтению  или   из  ее   содержания
невозможно установить,  в каком аукционе  заявитель желает  принять
участие;
     - обращение   заявителя   с   требованием   о   предоставлении
муниципальной услуги, не предоставляемой администрацией  городского
округа "Город Калининград";
     - если заявка исполнена карандашом;
     - если  в  заявке  отсутствует  электронная  цифровая  подпись
заявителя,  владелец  электронной  цифровой  подписи,   подписавший
заявку, не имеет  соответствующих полномочий, данные подписанта  из
заявки не соответствуют данным владельца сертификата ключа подписи,
электронная цифровая подпись не соответствует заявке;
     - поступление заявки на участие в аукционе по истечении  срока
ее приема;
     - представлены не  все  документы в  соответствии с  перечнем,
указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, а также
в п. 2.6 настоящего Административного регламента.
     Отказ в  приеме документов  оформляется  в письменном  виде  и
выдается заявителю в течение 3 рабочих дней.
     2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления  или
отказа в предоставлении муниципальной услуги.
     2.9.1. Основания     для    приостановления     предоставления
муниципальной услуги не предусмотрены.
     2.9.2. Исчерпывающий   перечень   оснований   для   отказа   в
предоставлении муниципальной услуги:
     - не подтверждено поступление в установленный в информационном
сообщении о  проведении  аукциона  срок  задатка  на  счет  (счета)
бюджета  городского округа  "Город  Калининград", указанный(ные)  в
извещении о проведении аукциона;
     - наличие у заявителя задолженности:
     - по иным  договорам, заключенным  в отношении  муниципального
имущества;
     - по    налогам    и   сборам,    установленным    действующим
законодательством Российской Федерации.
     2.10. Перечень   услуг,   которые  являются   необходимыми   и
обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том  числе
сведения   о   документе  (документах),   выдаваемом   (выдаваемых)
организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги:
     - нотариальные  действия  по удостоверению  полномочий  одного
лица другому лицу для представительства перед третьими лицами.
     2.11. Порядок,  размер  и основания  взимания  государственной
пошлины или иной  платы, взимаемой за предоставление  муниципальной
услуги.
     Государственная пошлина  либо  иная  плата  за  предоставление
муниципальной услуги не взимается.
     2.12. Порядок,   размер   и  основания   взимания   платы   за
предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными
для  предоставления  муниципальной  услуги,  включая  информацию  о
методике расчета размера такой платы.
     Информация о  тарифах  за  совершение  нотариальных   действий
размещена на официальном сайте нотариальной палаты  Калининградской
области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     2.13.  Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса
о  предоставлении  муниципальной  услуги и при получении результата
предоставления   муниципальной  услуги  -  15  минут.  (В  редакции
Постановления  Администрации  городского округа "Город Калининград"
от 30.05.2014 г. N 802)
     2.14. Срок   и   порядок  регистрации   заявки   заявителя   о
предоставлении  муниципальной   услуги  и  услуг,   предоставляемых
органами   и    организациями,   участвующими   в    предоставлении
муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
     2.14.1. Срок  регистрации   заявки   заявителя  с   комплектом
документов о предоставлении муниципальной услуги:
     - при личном  обращении  заявителя -  не  должен превышать  30
минут;
     - при  направлении документов  по  почте либо  по  электронной
почте - не должен превышать 1 рабочий день.
     2.14.2. Поступившие заявки, в том числе по электронной  почте,
регистрируются главным специалистом-юристом Отдела в журнале  учета
приема заявок  на заключение  договоров аренды  на нежилые  здания,
помещения  муниципальной  собственности  городского  округа  "Город
Калининград" на аукционе.
     2.15. Требования к помещениям,   в    которых  предоставляется
муниципальная  услуга,  к  местам  ожидания  и  приема  заявителей,
размещения и оформления визуальной и текстовой информации о порядке
предоставления   муниципальной   услуги   с   учетом  требований  к
обеспечению   доступности  указанных  объектов  для  инвалидов.  (В
редакции   Постановления  Администрации  городского  округа  "Город
Калининград" от 12.02.2016 № 170)
     2.15.1. Помещения Отдела организации документооборота, Отдела,
организаций, участвующих  в  предоставлении  муниципальной  услуги,
должны  соответствовать  санитарно-эпидемиологическим  правилам   и
нормативам,  обеспечивать   комфортное   пребывание  заявителей   и
исполнителей. В помещениях для предоставления муниципальной  услуги
на  видном  месте  должны располагаться  схемы  размещения  средств
пожаротушения и путей эвакуации посетителей и сотрудников.
     2.15.2. Места   ожидания   приема  заявителями   должны   быть
оборудованы  стульями  (не  менее  трех),  столами  (стойками)  для
возможности  оформления  заявок, обеспечены  местами  общественного
пользования (туалетами) и хранения верхней одежды заявителей.
     2.15.3. Прием  заявителей  осуществляется  непосредственно   в
кабинете у рабочего места главного специалиста-юриста Отдела.
     Каждое рабочее  место   специалиста  Отдела,  ведущего   прием
заявителей,  оборудуется  персональным компьютером  с  возможностью
доступа  к  информационным базам  данных,  печатающим,  сканирующим
устройством, стулом для приема заявителя.
     Кабинеты приема    заявителей    оснащаются    информационными
табличками (вывесками) с указанием номера кабинета.
     Главный специалист-юрист    Отдела,    осуществляющий    прием
заявителей, обеспечивается  нагрудной карточкой  (бэйджем) и  (или)
настольной  табличкой  с  указанием  фамилии,  имени,  отчества   и
должности.
     2.15.4. Визуальная   и   текстовая   информация   о    порядке
предоставления муниципальной  услуги размещается на  информационном
стенде Комитета.
     2.15.5. Требования к обеспечению доступности  для    инвалидов
муниципальной услуги:
     - возможность беспрепятственного входа  в здание МФЦ и  выхода
из него;
     - при  необходимости содействие  со  стороны специалистов  МФЦ
инвалиду при входе в здание МФЦ и выходе из него;
     - оборудование на  прилегающих к зданию  МФЦ территориях  мест
для парковки автотранспортных средств инвалидов;
     - возможность самостоятельного передвижения в помещении МФЦ  в
целях доступа к месту приема и регистрации документов,  необходимых
для предоставления муниципальной услуги, а также выдачи  результата
предоставления  муниципальной  услуги,   в  том  числе  с   помощью
специалистов МФЦ;
     - сопровождение   инвалидов,  имеющих   стойкие   расстройства
функции зрения и самостоятельного передвижения, в помещении МФЦ;
     - проведение инструктажа  должностных лиц МФЦ,  осуществляющих
первичный контакт с получателями муниципальной услуги, по  вопросам
работы с инвалидами;
     - обеспечение допуска  в помещение  МФЦ собаки-проводника  при
наличии  документа,   подтверждающего   ее  специальное   обучение,
выданного  по  форме  и  в  порядке,  которые  утверждены  Приказом
Министерства  труда и  социальной  защиты Российской  Федерации  от
22.06.2015 N 386н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской
Федерации  21.07.2015,  регистрационный N  38115),  при  соблюдении
требований  Правил  благоустройства  территории  городского  округа
"Город  Калининград",   утвержденных  Решением  городского   Совета
депутатов Калининграда от 20.05.2015 N 161;
     - оказание  специалистами  МФЦ инвалидам  необходимой  помощи,
связанной  с  разъяснением  в  доступной  для  них  форме   порядка
предоставления муниципальной услуги, оформлением необходимых для ее
предоставления     документов,    последовательностью     действий,
необходимых для получения муниципальной услуги;
     - возможность участия сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика,
а также  иного   лица,  владеющего   жестовым  языком,   пришедшего
совместно с  инвалидом, при консультировании  инвалидов, приеме  от
них документов  для  предоставления муниципальной  услуги и  выдаче
результатов ее предоставления.
     (Подпункт  дополнен -  Постановление Администрации  городского
округа "Город Калининград" от 12.02.2016 № 170)
     2.16. Показатели доступности и качества муниципальной  услуги,
в  том числе  количество  взаимодействий заявителя  с  должностными
лицами    при   предоставлении    муниципальной    услуги   и    их
продолжительность,   возможность   получения  информации   о   ходе
предоставления муниципальной услуги,  в том числе с  использованием
информационно-коммуникационных технологий.
     2.16.1. Показатели доступности муниципальной услуги:
     1) месторасположение Отдела,  в  котором осуществляется  прием
документов и выдача результата предоставления муниципальной услуги,
с  учетом  транспортной   доступности  (возможность  добраться   до
подразделения в пределах 90 минут);
     2) возможность  получения  заявителем  информации  о   порядке
предоставления муниципальной услуги:
     - по телефону,
     - непосредственно  в Отделе,  в  котором осуществляется  прием
документов  и выдается  результат  (на информационном  стенде,  при
личном консультировании);
     - на официальном сайте администрации городского округа  "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
     - через  информационный   терминал,  расположенный  в   здании
администрации городского  округа "Город  Калининград" (пл.  Победы,
1);
     3) возможность выбора заявителем порядка подачи документов для
предоставления муниципальной услуги:
     - путем личного обращения;
     - посредством почтовой связи;
     - посредством подачи через адрес электронной почты Комитета;
     4) возможность получения заявителем примерного бланка заявки:
     - у главного специалиста-юриста Отдела, осуществляющего  прием
документов для предоставления муниципальной услуги;
     - на официальном сайте администрации городского округа  "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
     5) обеспечение  беспрепятственного  доступа  к  помещениям,  в
которых  осуществляется  прием   документов  и  выдача   результата
предоставления муниципальной услуги.
     2.16.2. Показатели качества муниципальной услуги:
     1) снижение числа обращений получателей муниципальной услуги с
жалобой на    действия    (бездействие)   должностных    лиц    при
предоставлении муниципальной услуги;
     2) полнота и актуальность информации о порядке  предоставления
муниципальной услуги:
     - на информационном стенде;
     - на официальном сайте администрации городского округа  "Город
Калининград" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
     3) соответствие  помещений,  в  которых  осуществляется  прием
документов   и   выдача   результата,  и   мест   ожидания   приема
санитарно-эпидемиологическим   нормам,    а   также    требованиям,
установленным  настоящим   Административным  регламентом  в   части
комфортности;
     4) удовлетворенность  получателей   муниципальной  услуги   ее
качеством   и   доступностью  (определяется   в   ходе   проведения
мониторинга качества и доступности муниципальной услуги);
     5) соблюдение  должностными  лицами Комитета,  участвующими  в
предоставлении  муниципальной услуги,  установленного  нормативными
правовыми  актами порядка  предоставления  муниципальной услуги  (в
части  срока  предоставления,  порядка  информирования,   комплекта
документов, оснований для отказа в предоставлении услуги);
     6) компетентность, вежливость  и корректность должностных  лиц
Комитета,   осуществляющих   непосредственное   взаимодействие    с
заявителями;
     7) отсутствие   фактов   более   4   переадресаций    звонков,
поступивших от заявителей, обратившихся за консультацией.
     2.16.3. При личном обращении за предоставлением  муниципальной
услуги заявитель взаимодействует с должностными лицами Отдела  пять
раз:
     - при подаче заявки с комплектом документов;
     - в ходе проведения аукциона;
     - при получении проекта договора аренды;
     - при передаче проекта договора аренды;
     - при получении договора аренды и передаче объекта аренды.
     При обращении за предоставлением муниципальной услуги по почте
или по электронной почте  заявитель взаимодействует с  должностными
лицами отдела организации документооборота четыре раза:
     - в ходе проведения аукциона;
     - при получении договора аренды;
     - при передаче проекта договора аренды;
     - при получении договора аренды и передаче объекта аренды.
     Продолжительность каждого взаимодействия  составляет не  более
30 минут.
     Заявитель может  получить  информацию  о  ходе  предоставления
муниципальной услуги, используя входящий номер своей заявки:
     - непосредственно у сотрудников Отдела;
     - с  использованием  средств телефонной  связи  у  сотрудников
Отдела.
     2.17. Иные  требования, в  том  числе учитывающие  особенности
предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
     2.17.1. Специалистами Отдела  предоставляются консультации  по
следующим вопросам:
     - порядок заполнения заявки на участие в аукционе;
     - срок рассмотрения заявки;
     - время приема на консультацию или подачи заявки;
     - порядок  обжалования   действий  (бездействия)  и   решений,
принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.
     Максимальное время    устной    консультации    о    процедуре
предоставления муниципальной услуги не должно превышать 20 минут.
     2.17.2. Информация о сроке предоставления муниципальной услуги
сообщается заявителю главным специалистом-юристом Отдела при приеме
заявки.
     2.17.3. Специалисты  Отдела, ответственные  за  предоставление
муниципальной услуги,  при ответе  на телефонные  звонки, устные  и
письменные   обращения   заявителей  по   вопросам   предоставления
муниципальной услуги обязаны:
     - при  консультировании  по  телефону  назвать  свою  фамилию,
должность, а также  наименование отдела, а  затем в вежливой  форме
четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его
вопросам. При невозможности специалиста Отдела, принявшего  звонок,
самостоятельно ответить на  поставленные вопросы телефонный  звонок
должен быть  переадресован (переведен) на  другое должностное  лицо
или  же обратившемуся  гражданину  должен быть  сообщен  телефонный
номер,  по  которому  можно  получить  необходимую  информацию.  Не
допускается переадресация обратившегося более четырех раз.
     Во время  ответа   по  телефону   не  допускать   параллельных
разговоров с окружающими людьми;
     - при  консультировании  посредством  индивидуального  устного
информирования -  дать обратившемуся полный,  точный и  оперативный
ответ на поставленные вопросы;
     - при консультировании по письменным обращениям - дать  четкий
и лаконичный  ответ на  поставленные вопросы  с указанием  фамилии,
инициалов и номера телефона исполнителя. Ответ выдается под роспись
или  направляется  по  почте  (по  электронной  почте)  на   адрес,
указанный обратившимся,  в срок,  не превышающий 5  рабочих дней  с
момента поступления письменного обращения.
     2.17.4. Сроки прохождения отдельных административных процедур,
необходимых для предоставления муниципальной услуги:
     - принятие решения о  проведении аукциона - максимальный  срок
не должен превышать 1 рабочий день;
     - подготовка  проекта   распоряжения  Комитета  о   проведении
аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день;
     - визирование  проекта  распоряжения  Комитета  о   проведении
аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день;
     - подписание  распоряжения Комитета  о  проведении аукциона  -
максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день;
     - регистрация  распоряжения  Комитета о  проведении  аукциона,
передача  распоряжения начальнику  Отдела  - максимальный  срок  не
должен превышать 1 рабочий день;
     - подготовка проекта  информационного  сообщения о  проведении
аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день;
     - визирование проекта  информационного сообщения о  проведении
аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день;
     - подписание информационного  сообщения о проведении  аукциона
начальником   управления   имущественных   отношений   Комитета   -
максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день;
     - регистрация информационного сообщения о проведении  аукциона
- максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день;
     - передача информационного сообщения о проведении аукциона для
публикации в средствах массовой  информации - максимальный срок  не
должен превышать 1 рабочий день;
     - опубликование   информационного   сообщения   о   проведении
аукциона  в  средстве  массовой информации,  на  официальном  сайте
администрации   городского   округа  "Город   Калининград"   и   на
официальном  сайте  Российской  Федерации  (www.torgi.gov.ru)   для
размещения информации о  проведении торгов  - максимальный срок  не
должен превышать 10 рабочих дней;
     - прием документов на участие  в аукционе - максимальный  срок
не должен превышать 22 рабочих дня;
     - проверка   документов,  направление   запросов,   подготовка
материалов к заседанию аукционной  комиссии - максимальный срок  не
должен превышать 6 рабочих дней;
     - проведение  заседания  аукционной комиссии  по  рассмотрению
поступивших заявок  на участие  в аукционе -  максимальный срок  не
должен превышать 1 рабочий день после завершения приема заявок;
     - оформление   протокола   заседания   аукционной    комиссии,
подписание членами аукционной комиссии и утверждение  председателем
аукционной  комиссии -  максимальный  срок  не должен  превышать  1
рабочий день;
     - размещение  протокола   заседания  аукционной  комиссии   на
официальном сайте Российской Федерации для размещения информации  о
проведении торгов - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий
день;
     - подготовка и направление  заявителям уведомлений о  принятых
аукционной  комиссией  решениях  -  максимальный  срок  не   должен
превышать 1 рабочий день;
     - проведение   аукциона,   подведение   итогов   аукциона    -
максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день;
     - оформление   протокола   заседания   аукционной    комиссии,
подготовка  проекта  распоряжения Комитета  об  утверждении  итогов
аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день;
     - визирование  проекта  распоряжения Комитета  об  утверждении
итогов аукциона - максимальный  срок не должен превышать 1  рабочий
день;
     - подписание  распоряжения  Комитета  об  утверждении   итогов
аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день;
     - регистрация  распоряжения  Комитета  об  утверждении  итогов
аукциона, передача  распоряжения начальнику  Отдела -  максимальный
срок не должен превышать 1 рабочий день;
     - подготовка проекта  договора аренды -  максимальный срок  не
должен превышать 1 рабочий день;
     - визирование проекта договора  аренды - максимальный срок  не
должен превышать 1 рабочий день;
     - передача победителю аукциона протокола заседания  аукционной
комиссии, протокола итогов аукциона  и проекта договора аренды  для
ознакомления и подписания - максимальный срок не должен превышать 1
рабочий день;
     - подписание    договора   аренды    начальником    управления
имущественных  отношений Комитета  -  максимальный срок  не  должен
превышать 1 рабочий день;
     - присвоение договору аренды  номера, шнурование и  постановка
печати, внесение  сведений о  договоре аренды  в базу  программного
комплекса учета имущественных фондов - максимальный срок не  должен
превышать 1 рабочий день;
     - передача договора аренды победителю аукциона -  максимальный
срок не должен превышать 1 рабочий день;
     - передача   объекта   аренды  (нежилых   помещений   (зданий)