|
Расширенный поиск
Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 28.12.2010 № 2379РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 29.06.2012 г. N 1195 от 28 декабря 2010 г. N 2379 г. Калининград Об утверждении Административного регламента комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" по оказанию муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности городского округа "Город Калининград" по результатам проведенного аукциона На основании протокола заседания комиссии по проведению административной реформы в городском округе "Город Калининград" от 20.05.2010 N 29, руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Распоряжением главы администрации городского округа "Город Калининград" от 30.12.2009 N 705-р "О методических рекомендациях по разработке административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг, о порядке проведения общественного (публичного) обсуждения, независимой экспертизы, согласования подготовки и защиты административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг", ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Административный регламент комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" по предоставлению муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности городского округа "Город Калининград" на аукционе (приложение). 2. Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (А.И. Зуев) обеспечить исполнение настоящего Административного регламента. 3. Управляющему делами администрации городского округа "Город Калининград" С.В. Воропаеву обеспечить опубликование настоящего Постановления в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград", направление настоящего Постановления в Министерство по муниципальному развитию Калининградской области для внесения в региональный регистр муниципальных правовых актов. 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа "Город Калининград", председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов А.И. Зуева. И.о. главы администрации С.Б. Мухомор Приложение к Постановлению администрации городского округа "Город Калининград" от 28 декабря 2010 г. N 2379 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" по предоставлению муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности городского округа "Город Калининград" по результатам проведенного аукциона Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Административный регламент комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" по предоставлению муниципальной услуги по заключению договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности городского округа "Город Калининград" по результатам проведенного аукциона (далее - Административный регламент) разработан в целях регулирования и исполнения положений главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в целях упорядочения распоряжения недвижимым имуществом, являющимся муниципальной собственностью городского округа "Город Калининград", внесенным в реестр муниципальной собственности и временно не используемым, а также привлечения дополнительных доходов в бюджет городского округа "Город Калининград" от сдачи в аренду находящихся в муниципальной собственности объектов муниципального нежилого фонда (нежилые здания, помещения) и создания условий для потребителей результатов муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги. Краткое наименование муниципальной услуги: "Заключение договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности по результатам проведенного аукциона". К объектам, которые могут быть переданы в аренду комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Комитет), относится находящееся в реестре муниципальной собственности городского округа "Город Калининград" (далее - Реестр) и временно не используемое недвижимое имущество (далее - Имущество). 1.2. Заявителями о предоставлении муниципальной услуги являются юридические лица и их представители, индивидуальные предприниматели без образования юридического лица и их представители, граждане и их представители (далее - Заявители). Раздел II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 2.1. Наименование муниципальной услуги: "Заключение договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности городского округа "Город Калининград" по результатам проведенного аукциона". 2.2. Муниципальная услуга предоставляется отделом распоряжения объектами нежилого фонда управления имущественных отношений Комитета (далее - Отдел). 2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договора аренды на временно свободные объекты недвижимого (нежилые здания, помещения) имущества, находящиеся в Реестре по результатам проведенных аукционов. 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 рабочих дней со дня регистрации заявки на участие в аукционе. Договор аренды выдается Заявителю (победителю аукциона) на третий рабочий день со дня подведения итогов аукциона. 2.4.1. Особый порядок заключения договора аренды по результатам проведенного аукциона в случае отказа Заявителя (победителя аукциона) подписать протокол подведения итогов аукциона или договор аренды муниципального Имущества: - организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении Заявителя (победителя аукциона) заключить договор, а также возместить убытки, причиненные уклонением от заключения договора; - заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора. 2.4.2. Организатор аукциона в случае признания аукциона несостоявшимся вправе объявить о повторном проведении аукциона. 2.4.3. Сроки прохождения отдельных административных процедур, необходимых для предоставления муниципальной услуги: - принятие решения о проведении аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подготовка проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - визирование проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подписание распоряжения Комитета о проведении аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - регистрация распоряжения Комитета о проведении аукциона, передача распоряжения начальнику Отдела - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - изготовление проекта информационного сообщения о проведении аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - визирование проекта информационного сообщения о проведении аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подписание информационного сообщения о проведении аукциона начальником управления имущественных отношений Комитета - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - регистрация информационного сообщения о проведении аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - передача информационного сообщения о проведении аукциона для публикации в средствах массовой информации - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - опубликование информационного сообщения о проведении аукциона в средстве массовой информации, выбранном на конкурсной основе, - максимальный срок не должен превышать 10 рабочих дней; - прием заявок на участие в аукционе - максимальный срок не должен превышать 22 рабочих дня; - проведение заседания аукционной комиссии по рассмотрению поступивших заявок на участие в аукционе - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день после завершения приема заявок; - оформление протокола заседания аукционной комиссии, подписание членами аукционной комиссии и утверждение председателем аукционной комиссии - максимальное время не должно превышать 1 рабочий день; - размещение протокола заседания аукционной комиссии на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подготовка и направление Заявителям уведомлений о принятых аукционной комиссией решениях - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - проведение аукциона, подведение итогов аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - оформление протокола подведения итогов аукциона, подготовка проекта распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - визирование проекта распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подписание распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - регистрация распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона, передача распоряжения начальнику Отдела - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подготовка проекта договора аренды - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - визирование проекта договора аренды - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - передача Заявителю (победителю аукциона) протокола заседания аукционной комиссии и проекта договора аренды для ознакомления и подписания - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подписание договора аренды начальником управления имущественных отношений Комитета - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - передача договора аренды специалисту Отдела, присвоение договору аренды номера, шнурование и постановка печати, внесение сведений о договоре аренды в базу SAUMI - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - передача договора аренды Заявителю (победителю аукциона) - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - передача объекта аренды (нежилых помещений (зданий) Заявителю (победителю аукциона) по акту приема-передачи (приложение N 6 к настоящему Административному регламенту) - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - возврат задатка Заявителям (участникам аукциона), которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, - максимальный срок не должен превышать 5 рабочих дней с момента подписания протокола заседания аукциона; - возврат задатка Заявителю, который сделал предпоследнее предложение о цене договора - максимальный срок не должен превышать 5 рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. 2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 27.12.2009), глава 28. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301, "Российская газета", 08.12.1994, N 238-239; 2) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009), глава 34. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410, "Российская газета", 06.02.1996, N 23, 07.02.1996, N 24, 08.02.1996, N 25, 10.02.1996, N 27; 3) Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 05.04.2010) "О защите конкуренции", статья 17.1. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3434, "Российская газета", 27.07.2006, N 162, "Парламентская газета", 03.08.2006, N 126-127; 4) Решение городского Совета депутатов Калининграда от 27.12.2006 N 531 "Об утверждении Положения "О проведении торгов по продаже на аукционе права на заключение договоров аренды нежилых зданий (помещений), находящихся в муниципальной собственности города Калининграда". Опубликовано в газете "Гражданин" (специальный выпуск), 29.12.2006, N 123; 5) Решение городского Совета г. Калининграда от 17.09.1997 N 233 (ред. от 15.04.2009) "Об утверждении Методики определения арендной платы за нежилые здания (помещения) муниципальной собственности в г. Калининграде" (с изм. и доп., вступившими в силу с 28.07.2010); 6) Приказ Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса". Опубликован в издании "Российская газета", 24.02.2010, N 37. 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги: - заявка на имя заместителя главы администрации, председателя Комитета. Заявка составляется от руки (чернилами или пастой) или машинописным способом в произвольной форме, примерный образец заявки приводится в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту. Бланк заявки приводится в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту; - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления Заявителем установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды муниципального нежилого здания (помещения); - справка налогового органа об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджет; - физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. Физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, дополнительно представляет свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица. В случае подачи заявки представителем Заявителя представляется доверенность, оформленная в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского кодекса Российской Федерации; - юридическое лицо прилагает к заявке копии учредительных документов (учредительный договор, решение о создании юридического лица, устав, приказ о назначении директора) и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение права на заключение договора аренды, если это необходимо в соответствии с учредительными документами Заявителя и законодательством страны, в которой зарегистрирован Заявитель. В случае подачи заявки представителем Заявителя представляется доверенность, оформленная в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского кодекса Российской Федерации; - иные документы, представляемые Заявителем по своему усмотрению, в соответствии с требованием законодательства и учредительными документами Заявителя; - опись представленных документов (составляется в 2 экземплярах, один из которых остается в Отделе, другой - у Заявителя); - соглашение о внесении задатка на участие в аукционе на право заключения договора аренды (приложение N 2-1 к настоящему Административному регламенту, составляется в 2 экземплярах, один из которых остается в Отделе, другой - у Заявителя). 2.6.1. Документы, необходимые для получения муниципальной услуги, представляются в Отдел в письменной форме. Заявители могут получить в Отделе бланки заявки, описи и соглашения как на бумажном, так и на электронном носителе. Предоставление Отделом таких документов осуществляется на бесплатной основе. 2.6.2. Истребование документов, не предусмотренных настоящим Административным регламентом, не допускается. 2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: 2.7.1. Поступление заявки на участие в аукционе по истечении срока ее приема; 2.7.2. Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, а также в п. 2.6 настоящего Административного регламента; 2.7.3. Заявка подана лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий. 2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги: 2.8.1. Не подтверждено поступление в установленный в информационном сообщении о проведении аукциона срок задатка на счет (счета) бюджета городского округа "Город Калининград", указанный (ные) в извещении о проведении аукциона. 2.8.2. Наличие у Заявителя на получение муниципальной услуги задолженности: - по иным договорам, заключенным в отношении муниципального имущества; - по налогам и сборам, установленным действующим законодательством Российской Федерации; 2.8.3. В случае признания аукциона несостоявшимся по причине отсутствия необходимого числа (не менее двух) Заявителей. 2.9. Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе. 2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявки на участие в аукционе и при получении договора аренды не должен превышать 10 минут. 2.11. Срок регистрации заявки Заявителя на участие в аукционе не может превышать 20 минут. 2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, к местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. 2.12.1. Место предоставления услуги (кабинет Отдела) должно обеспечивать комфортные условия Заявителей на получение услуги и должностных лиц (специалистов); должно обеспечивать возможность реализации прав инвалидов на исполнение по их заявлению муниципальной услуги; должно соответствовать требованиям санитарных норм и правил, государственных стандартов, гигиенических нормативов в области охраны труда. С этой целью кабинеты Отдела должны регулярно проверяться на: концентрацию в воздухе предельно допустимых вредных веществ, биологические, виброакустические факторы, надлежащий микроклимат, нормы искусственного и естественного освещения, электромагнитных полей и излучений, ионизирующее излучение, аэроионный состав воздуха, тяжесть и напряженность трудового процесса, на соответствие принятым стандартам осуществляемых процессов, применяемых материалов и оборудования, а также выполнять мероприятия, направленные на оздоровление труда, и т.д. Отдел должен иметь места для приема Заявителей из следующего расчета: один специалист Отдела - одно место для приема Заявителя на получение муниципальной услуги. 2.12.2. В обязательном порядке должны быть оборудованы места для ожидания Заявителей на получение услуги. Такие места должны обеспечивать возможность комфортного ожидания сидя не менее трех человек. Заявитель должен иметь возможность свободно воспользоваться гардеробом и уборной. 2.12.3. Место для заполнения заявки на участие в аукционе должно быть оборудовано столом, стулом, оснащено писчей бумагой и письменными принадлежностями, которые предоставляются на бесплатной основе, иметь нормативное искусственное и естественное освещение. 2.12.4. На информационном стенде Отдела, расположенном на стене возле каб. 550, представлены: - информация о порядке предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы, наглядно отображающей алгоритм прохождения административной процедуры; - перечень структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград", налоговых органов, в которые необходимо обратиться гражданам или организациям, с описанием конечного результата обращения в каждый из указанных органов (организаций); - информация о месте нахождения и времени приема в структурных подразделениях администрации городского округа "Город Калининград", налоговых органов и последовательность их посещения; - перечень и формы документов для заполнения, образцы заполнения документов; - справочные телефоны Отдела; - адрес официального сайта администрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет, содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги; - адрес электронной почты Комитета; - порядок получения информации Заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги; - выдержка из Административного регламента. 2.12.4.1. Сведения об информационных материалах, которые размещаются на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет www.klgd.ru в баннере "Услуги", разделе "Земля/Недвижимость", подразделе "Предоставление имущества в аренду": - информация о порядке предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы, наглядно отображающей алгоритм прохождения административной процедуры; - перечень структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград", налоговых органов, в которые необходимо обратиться гражданам или организациям, с описанием конечного результата обращения в каждый из указанных органов (организаций); - информация о месте нахождения и времени приема в структурных подразделениях администрации городского округа "Город Калининград", налоговых органов и последовательность их посещения; - перечень и формы документов для заполнения, образцы заполнения документов; - справочные телефоны Отдела; - адрес официального сайта администрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет, содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги; - адрес электронной почты Комитета; - порядок получения информации Заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги; - выдержка из Административного регламента; - полный текст настоящего Административного регламента. 2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг. 2.13.1. Показатели доступности муниципальной услуги: - равные права и возможности по получению муниципальной услуги для заявителей; - общая информированность о порядке и способах получения муниципальной услуги для заявителей (в сети Интернет, в СМИ, на информационных стендах, по телефону, по электронной почте); - размещение Комитета с учетом максимальной пространственной доступности (по времени не более 15-20 минут, за которое заявитель может добраться до него); - режим работы Комитета обеспечивает возможность подачи заявителем запроса о предоставлении муниципальной услуги в течение рабочего времени; - возможность выбора способа обращения (по почте, при личном обращении); - комфортность ожидания в очереди при подаче заявки. 2.13.2. Показатели качества муниципальной услуги: - выдача заявителю готового результата в установленный срок (своевременность оказания); - время, затраченное на получение конечного результата; - возможность для заявителя получить максимальный конечный эффект; - возможность получения бланка заявки, описи и соглашения, в том числе в электронном виде; - удовлетворенность заявителей отношением должностных лиц (специалистов) Комитета в процессе предоставления муниципальной услуги, готовность оказать эффективную помощь при возникновении трудностей; - количество обжалования действий или бездействия должностных лиц (специалистов) Комитета. 2.14. Иные требования. 2.14.1. Сведения о месте нахождения и графике работы Отдела, налоговых органов, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, подлежат официальному размещению на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград": в сети Интернет www.klgd.ru (за исключением сведений о налоговых органах), в информационном киоске администрации городского округа "Город Калининград" (за исключением сведений о налоговых органах), на информационном стенде Комитета, размещенном возле каб. N 550, а также приведены в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту. Справочные телефоны Отдела: 92-32-73, 92-32-74. Адрес официального сайта администрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет, содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги: www.klgd.ru в баннере "Услуги", разделе "Земля/Недвижимость", подразделе "Предоставление имущества в аренду". Адрес электронной почты Комитета: [email protected]. 2.14.2. Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляются: - начальником Отдела; - специалистами Отдела; - посредством личного обращения; - посредством ответа на обращения по телефону; - посредством ответа на письменные обращения по почте; - посредством ответа на письменные обращения по факсимильной связи; - посредством ответа на обращения по электронной почте. 2.14.3. Обязанности должностных лиц (специалистов) при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций по процедуре предоставления муниципальной услуги: 2.14.3.1. При консультировании по телефону специалист Отдела должен назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование отдела, а затем в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам. При невозможности специалиста Отдела, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся лицу должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. 2.14.3.2. При консультировании посредством индивидуального устного информирования специалист Отдела дает Заявителю полный, точный и оперативный ответ на поставленные вопросы. Максимальное время консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги специалистом Отдела не должно превышать 20 минут. 2.14.3.3. При консультировании по письменным обращениям дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указываются фамилия, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ на обращение выдается под роспись или направляется по почте на адрес, указанный Заявителем на получение муниципальной услуги, в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента поступления письменного обращения. Раздел III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ 3.1. Предоставление муниципальной услуги включает следующие административные процедуры: - принятие решения о проведении аукциона; - подготовка проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона; - визирование проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона; - подписание распоряжения Комитета о проведении аукциона; - регистрация распоряжения Комитета о проведении аукциона, передача распоряжения начальнику Отдела; - изготовление проекта информационного сообщения о проведении аукциона; - визирование проекта информационного сообщения о проведении аукциона; - подписание информационного сообщения о проведении аукциона начальником управления имущественных отношений Комитета; - регистрация информационного сообщения о проведении аукциона; - передача информационного сообщения о проведении аукциона для публикации в средствах массовой информации; - опубликование информационного сообщения о проведении аукциона в средстве массовой информации, выбранном на конкурсной основе; - прием заявок на участие в аукционе; - проведение заседания аукционной комиссии по рассмотрению поступивших заявок на участие в аукционе; - оформление протокола заседания аукционной комиссии, подписание членами аукционной комиссии и утверждение председателем аукционной комиссии; - размещение протокола заседания аукционной комиссии на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет; - подготовка и направление Заявителям уведомлений о принятых аукционной комиссией решениях; - проведение аукциона, подведение итогов аукциона; - оформление протокола подведения итогов аукциона, подготовка проекта распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона; - визирование проекта распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона; - подписание распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона; - регистрация распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона, передача распоряжения начальнику Отдела; - подготовка проекта договора аренды; - визирование проекта договора аренды; - передача Заявителю (победителю аукциона) протокола заседания аукционной комиссии и проекта договора аренды для ознакомления и подписания; - подписание договора аренды начальником управления имущественных отношений Комитета; - передача договора аренды специалисту Отдела, присвоение договору аренды номера, шнурование и постановка печати, внесение сведений о договоре аренды в базу SAUMI; - передача договора аренды Заявителю (победителю аукциона); - передача объекта аренды (нежилых помещений (зданий) Заявителю (победителю аукциона) по акту приема-передачи; - возврат задатка Заявителям (участникам аукциона), которые участвовали в аукционе, но не стали победителями; - возврат задатка Заявителю, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. 3.1.1. Порядок прохождения документов по предоставлению муниципальной услуги представлен в приложении N 10 к настоящему Административному регламенту. 3.2. Принятие решения о проведении аукциона. 3.2.1. Основанием для начала действия является наличие/высвобождение помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Калининград", пригодных для сдачи в аренду. 3.2.2. Заместитель главы администрации, председатель Комитета либо заместитель председателя Комитета либо начальник управления имущественных отношений Комитета дает письменное указание начальнику Отдела о проведении торгов по продаже на аукционе права на заключение договоров аренды нежилых зданий (помещений), находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Калининград" (далее - о проведении аукциона), либо начальник Отдела самостоятельно принимает такое решение. 3.2.3. Максимальное время, затраченное на процедуру принятия решения о проведении аукциона, не должно превышать 20 минут. 3.3. Подготовка проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона. 3.3.1. Основанием для начала действия является письменное указание заместителя главы администрации, председателя Комитета, заместителя председателя Комитета, начальника управления имущественных отношений Комитета, начальника Отдела для изготовления проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона. 3.3.2. Начальник Отдела, получив от заместителя главы администрации, председателя Комитета, либо заместителя председателя Комитета, либо начальника управления имущественных отношений Комитета письменное указание о проведении аукциона, либо по собственной инициативе дает письменное указание главному специалисту-юристу Отдела подготовить проект распоряжения Комитета о проведении аукциона. 3.3.3. Главный специалист-юрист Отдела, получив письменное указание, готовит проект распоряжения Комитета о проведении аукциона и передает его консультанту-юристу Отдела для рассмотрения и визирования. 3.3.4. Максимальное время, затраченное на процедуру подготовки проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона, передачу консультанту-юристу Отдела, не должно превышать 60 минут. 3.4. Визирование проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона. 3.4.1. Основанием для начала действия является подготовленный главным специалистом-юристом Отдела проект распоряжения Комитета о проведении аукциона. 3.4.2. Консультант-юрист Отдела осуществляет проверку правильности оформления проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона, визирует и передает его в тот же день начальнику Отдела для рассмотрения и визирования. 3.4.3. Начальник Отдела проводит проверку правильности оформления проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона, визирует и передает его в тот же день начальнику управления имущественных отношений Комитета для рассмотрения и визирования. 3.4.4. Начальник управления имущественных отношений Комитета рассматривает, визирует проект распоряжения Комитета о проведении аукциона и в тот же день передает главному специалисту-юристу Отдела. 3.4.5. Главный специалист-юрист Отдела в день получения завизированного консультантом-юристом Отдела, начальником Отдела и начальником управления имущественных отношений Комитета проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона передает его помощнику заместителя главы администрации, председателя Комитета. 3.4.6. Максимальный срок, затраченный на процедуру визирования проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона, не должен превышать 1 рабочий день. 3.5. Подписание распоряжения Комитета о проведении аукциона. 3.5.1. Основанием для начала действия является полученный помощником заместителя главы администрации, председателя Комитета проект распоряжения Комитета о проведении аукциона. 3.5.2. Помощник заместителя главы администрации, председателя Комитета передает проект распоряжения Комитета о проведении аукциона на подпись заместителю главы администрации, председателю Комитета. 3.5.3. Заместитель главы администрации, председатель Комитета рассматривает, подписывает распоряжение Комитета о проведении аукциона и в тот же день передает его помощнику заместителя главы администрации, председателя Комитета. 3.5.4. Максимальное время, затраченное на процедуру подписания заместителем главы администрации, председателем Комитета распоряжения Комитета о проведении аукциона, не должно превышать 5 минут. 3.6. Регистрация распоряжения Комитета о проведении аукциона, передача распоряжения начальнику Отдела. 3.6.1. Основанием для начала действия является полученное помощником заместителя главы администрации, председателя Комитета подписанное заместителем главы администрации, председателем Комитета распоряжение Комитета о проведении аукциона. 3.6.2. Помощник заместителя главы администрации, председателя Комитета передает распоряжение Комитета о проведении аукциона начальнику общего отдела Комитета. 3.6.3. Начальник общего отдела Комитета в день получения передает подписанное заместителем главы администрации, председателем Комитета распоряжение Комитета о проведении аукциона ведущему специалисту общего отдела Комитета для регистрации. 3.6.4. Ведущий специалист общего отдела Комитета в день получения регистрирует распоряжение Комитета о проведении аукциона в системе электронного документооборота администрации "Дело" (далее - СЭД "Дело"), вписывает дату и номер на подписанном заместителем главы администрации, председателем Комитета распоряжении, копию распоряжения передает начальнику Отдела. 3.6.5. Максимальное время, затраченное на процедуру регистрации распоряжения Комитета о проведении аукциона, передачи распоряжения начальнику Отдела, не должно превышать 2 часа. 3.7. Изготовление проекта информационного сообщения о проведении аукциона. 3.7.1. Основанием для начала действия является получение распоряжения Комитета о проведении аукциона на право заключения договора аренды. 3.7.2. Начальник Отдела, получив распоряжение Комитета о проведении аукциона, поручает главному специалисту-юристу Отдела подготовить проект информационного сообщение о проведении аукциона. 3.7.3. Главный специалист-юрист Отдела в день получения указания начальника Отдела готовит проект информационного сообщения о проведении аукциона и передает его начальнику Отдела для рассмотрения и визирования. Информационное сообщение должно включать в себя следующие разделы: - наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона; - реквизиты принятого Комитетом решения о проведении аукциона; - место расположения, описание и техническая характеристика муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения в случае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество; - целевое назначение муниципального имущества (вид разрешенного использования), права на которое передаются по договору; - начальная (минимальная) цена договора (цена лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади муниципального имущества, права на которое передаются по договору; - форма, срок и порядок оплаты; - срок действия договора, заключаемого по результатам аукциона; - срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена документация об аукционе; - требование о внесении задатка, а также размер задатка в случае, если в документации о проведении аукциона предусмотрено требование о внесении задатка; - условия и критерии допуска к участию в аукционе; - перечень документов, представляемых Заявителями на участие в аукционе; - адрес, место приема, дату и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов; - место, дату, время определения участников аукциона; - место, дату, время проведения аукциона и подведения итогов аукциона; - срок заключения с Заявителем (победителем аукциона) договора; - срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона (устанавливается с учетом положений пункта 107 Приказа Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса"). 3.7.4. Максимальное время, затраченное на процедуру изготовления проекта информационного сообщения о проведении аукциона, не должно превышать 2 часа. 3.8. Визирование проекта информационного сообщения о проведении аукциона. 3.8.1. Основанием для начала действия является полученный проект информационного сообщения о проведении аукциона. 3.8.2. Начальник Отдела проводит проверку правильности оформления проекта информационного сообщения о проведении аукциона, визирует и передает его в тот же день начальнику управления имущественных отношений Комитета для рассмотрения и подписания. 3.8.3. Максимальное время, затраченное на процедуру визирования проекта информационного сообщения о проведении аукциона, не должно превышать 20 минут. 3.9. Подписание информационного сообщения о проведении аукциона начальником управления имущественных отношений Комитета. 3.9.1. Основанием для начала действия является полученный завизированный начальником Отдела проект информационного сообщения о проведении аукциона. 3.9.2. Начальник управления имущественных отношений Комитета рассматривает, подписывает информационное сообщение о проведении аукциона и в тот же день передает главному специалисту-юристу Отдела. 3.9.3. Максимальное время, затраченное на процедуру рассмотрения и подписания информационного сообщения о проведении аукциона начальником управления имущественных отношений Комитета, не должно превышать 10 минут. 3.10. Регистрация информационного сообщения о проведении аукциона. 3.10.1. Основанием для начала действия является полученное главным специалистом-юристом Отдела подписанное начальником управления имущественных отношений Комитета информационное сообщение о проведении аукциона. 3.10.2. Главный специалист-юрист Отдела в день получения подписанного начальником управления имущественных отношений Комитета информационного сообщения о проведении аукциона передает его для регистрации делопроизводителю общего отдела Комитета. 3.10.3. Делопроизводитель общего отдела Комитета в день получения регистрирует информационное сообщение о проведении аукциона в СЭД, присваивает исходящий номер и возвращает его главному специалисту-юристу Отдела. 3.10.4. Максимальное время, затраченное на процедуру регистрации информационного сообщения о проведении аукциона, не должно превышать 10 минут. 3.11. Передача информационного сообщения о проведении аукциона для публикации в средствах массовой информации. 3.11.1. Основанием для начала действия является полученное главным специалистом-юристом Отдела зарегистрированное информационное сообщение о проведении аукциона. 3.11.2. Главный специалист-юрист Отдела в день получения зарегистрированного информационного сообщения о проведении аукциона передает его в средство массовой информации, выбранное на конкурсе, проведенном администрацией городского округа "Город Калининград" (далее - СМИ), для публикации в ближайшем выпуске и в муниципальное учреждение "Центр информационно-коммуникационных технологий" (далее - МУ "ЦИКТ") для размещения на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград". 3.11.3. Максимальное время, затраченное на процедуру передачи информационного сообщения о проведении аукциона для публикации в средствах массовой информации, не должно превышать 60 минут. 3.12. Опубликование информационного сообщения о проведении аукциона в средстве массовой информации, выбранном на конкурсной основе. 3.12.1. Основанием для начала действия является полученное информационное сообщение о проведении аукциона. 3.12.2. Информационное сообщение опубликовывается средством массовой информации, выбранным на конкурсной основе, в ближайшем номере издания. 3.12.3. Главный специалист МУ "ЦИКТ" размещает информацию о проведении аукциона на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в баннере "Торги (конкурсы, аукционы), котировки", разделе "Аукционы". 3.12.4. Максимальный срок, затраченный на процедуру опубликования информационного сообщения о проведении аукциона в средстве массовой информации, выбранном на конкурсной основе, не должен превышать 10 рабочих дней. 3.13. Прием заявок на участие в аукционе. 3.13.1. Основанием для начала действия является дата и время начала приема заявок от Заявителей на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов. 3.13.2. Главный специалист-юрист Отдела: - осуществляет прием заявки от Заявителя (представителя Заявителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок и документов в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении аукциона и указанным в п. 2.6 настоящего Административного регламента; - вносит сведения о принятой заявке в журнал учета приема заявок на заключение договоров аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности городского округа "Город Калининград" на аукционе (прошитый и пронумерованный) (далее - журнал учета приема заявок), хранящийся в Отделе; - указывает на экземпляре заявки Заявителя порядковый номер в соответствии с записью в журнале учета приема заявок, дату и время приема и удостоверяет своей подписью; - выдает Заявителю расписку в получении заявки с комплектом документов (приложение N 4 к настоящему Административному регламенту) с указанием места, даты и времени проведения аукциона; - принимает подписанные Заявителем два экземпляра соглашения о внесении задатка на участие в аукционе и передает их на подпись заместителю главы администрации, председателю Комитета. Один экземпляр подписанного заместителем главы администрации, председателем Комитета соглашения о внесении задатка, скрепленного печатью Комитета, передает Заявителю, второй - подшивает в дело Заявителя. В случае получения заявки с комплектом документов по почте направляет Заявителю расписку о приеме заявки с комплектом документов (расписка направляется Заявителю в срок, не позднее 3 рабочих дней). На заявке, поступившей по истечении срока ее приема, делает отметку об отказе в принятии документов с указанием причины отказа и возвращает Заявителю (представителю Заявителя) в день ее поступления. 3.13.3. Главный специалист-юрист Отдела принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, поданных Заявителями, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения. 3.13.4. Максимальное время, затраченное на процедуру приема заявки на участие в аукционе, не должно превышать 20 минут. 3.14. Проведение заседания аукционной комиссии в составе, утвержденном постановлением главы администрации городского округа "Город Калининград" (далее - "Аукционная комиссия"), по рассмотрению поступивших заявок на участие в аукционе. 3.14.1. Основанием для начала действия является истечение срока, указанного в опубликованном извещении о проведении аукциона, для приема заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности городского округа "Город Калининград". 3.14.2. Аукционная комиссия: - рассматривает заявки и документы претендентов; - принимает решение о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводятся сведения о Заявителях, решение о допуске Заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящего Административного регламента, которым не соответствует Заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе. 3.14.3. Максимальное время, затраченное на процедуру проведения заседания аукционной комиссии по рассмотрению поступивших заявок на участие в аукционе, не должно превышать 2 часа. 3.15. Оформление протокола заседания аукционной комиссии, подписание членами аукционной комиссии и утверждение председателем аукционной комиссии. 3.15.1. Основанием для начала действия является состоявшееся заседание аукционной комиссии и принятые ею решения. 3.15.2. Главный специалист-юрист Отдела: - оформляет протокол заседания аукционной комиссии по рассмотрению заявок на участие в аукционе. Протокол подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок и утверждается председателем аукционной комиссии. Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента оформления аукционной комиссией протокола о признании Заявителей участниками аукциона. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы. 3.15.3. Максимальное время, затраченное на процедуру оформления протокола заседания аукционной комиссии, подписание членами аукционной комиссии и утверждение председателем аукционной комиссии, не должно превышать 90 минут. 3.16. Размещение протокола заседания аукционной комиссии на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет. 3.16.1. Основанием для начала действия является подписанный всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии и утвержденный председателем аукционной комиссии протокол заседания аукционной комиссии. 3.16.2. Главный специалист-юрист Отдела передает в МУ "ЦИКТ" протокол заседания аукционной комиссии о признании Заявителей участниками аукциона в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе для размещения на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в баннере "Торги (конкурсы, аукционы), котировки", разделе "Аукционы"; 3.16.3. Главный специалист МУ "ЦИКТ" в день получения размещает протокол заседания аукционной комиссии о признании Заявителей участниками аукциона на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в баннере "Торги (конкурсы, аукционы), котировки", разделе "Аукционы". 3.16.4. Максимальное время, затраченное на процедуру размещения протокола заседания аукционной комиссии на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет, не должно превышать 2 часа. 3.17. Подготовка и направление Заявителям уведомлений о принятых аукционной комиссией решениях. 3.17.1. Основанием для начала действия является подписанный всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии и утвержденный председателем аукционной комиссии протокол заседания аукционной комиссии. 3.17.2. Главный специалист-юрист Отдела: - готовит проект уведомления Заявителям о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе, о принятых аукционной комиссией решениях (приложение N 5 к настоящему Административному регламенту); - передает проекты уведомлений председателю аукционной комиссии для рассмотрения и подписания; - в день получения подписанного председателем аукционной комиссии уведомления передает его для регистрации делопроизводителю общего отдела Комитета; - подписанные председателем аукционной комиссии уведомления направляет Заявителям способами, указанными ими в заявке (заказным письмом с уведомлением, телефонограммой, электронным письмом). 3.17.3. Председатель аукционной комиссии рассматривает в день получения и подписывает уведомления Заявителям о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе, о принятых аукционной комиссией решениях и возвращает главному специалисту-юристу Отдела. 3.17.4. Делопроизводитель общего отдела Комитета в день получения регистрирует уведомление в СЭД "Дело", присваивает исходящий номер и возвращает его главному специалисту-юристу Отдела; 3.17.5. Максимальное время, затраченное на процедуру подготовки и направление Заявителям уведомлений о принятых аукционной комиссией решениях, не должно превышать 120 минут. 3.18. Проведение аукциона, подведение итогов аукциона. 3.18.1. Основанием для начала действия являются место, время и дата проведения аукциона, опубликованные в извещении о проведении аукциона на право заключения договора аренды на нежилые здания, помещения муниципальной собственности городского округа "Город Калининград". 3.18.2. Аукционная комиссия (главный специалист-юрист Отдела): - осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона. 3.18.3. Предложения о размере арендной платы делаются Заявителями (участниками аукциона) после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены лота и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" на 5 (пять) процентов от начальной (минимальной) цены лота (договора), указанной в извещении о проведении аукциона. Аукцион проводится председателем аукционной комиссии и аукционистом. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов. 3.18.4. Аукцион проводится в следующем порядке: а) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион Заявителей (участников) (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион Заявителей (участников аукциона) (их представителей), подавших запросы в отношении такого лота. При регистрации Заявителям (участникам аукциона) (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки); б) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает Заявителям (участникам аукциона) заявлять свои предложения о цене договора; в) Заявитель (участник аукциона) после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 3.18.3 настоящего Административного регламента, поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене; г) аукционист объявляет номер карточки Заявителя (участника аукциона), который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 3.18.3 настоящего Административного регламента, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена; д) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один Заявитель (участник аукциона) не поднял карточку, Заявитель (участник аукциона), надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора; е) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом "д" пункта 3.18.4 настоящего Административного регламента, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего в случае, если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один Заявитель (участник аукциона) не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора; ж) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один Заявитель (участник аукциона) не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки, наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора; з) победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора; и) аукционная комиссия объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона. 3.18.5. Аукцион признается не состоявшимся, если: а) в аукционе участвовало менее 2 Заявителей (участников); б) ни один из Заявителей (участников аукциона) в соответствии с решением аукционной комиссии не был признан победителем. 3.18.6. В случае, если аукцион состоялся, однако победитель аукциона отказался подписать или уклонился от подписания протокола о результатах аукциона в зале заседания аукционной комиссии в течение времени заседания, он утрачивает право на заключение договора аренды, а результаты аукциона аннулируются. 3.18.7. Аннулирование результатов аукциона производится и в случае отказа победителя аукциона подписать в установленные настоящим Административным регламентом сроки (1 рабочий день с момента изготовления и визирования договора Комитетом) договор аренды нежилого здания, помещения муниципальной собственности городского округа "Город Калининград". 3.18.8. Максимальное время, затраченное на процедуру проведения аукциона, подведение итогов аукциона, не должно превышать 6 часов. 3.19. Оформление протокола подведения итогов аукциона, подготовка проекта распоряжения Комитета о подведении итогов аукциона. 3.19.1. Основанием для начала действия являются результаты проведенного аукциона. 3.19.2. Главный специалист-юрист Отдела: - оформляет протокол заседания аукционной комиссии (в двух экземплярах), в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона и победителем аукциона в зале заседания аукционной комиссии в течение времени заседания аукционной комиссии; - передает в день подписания протокола копию протокола подведения итогов аукциона главному бухгалтеру Комитета; - готовит проект распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона (в одном экземпляре) в день проведения аукциона и подведения его итогов; - размещает протокол заседания аукционной комиссии в течение дня, следующего за днем подписания протокола, на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в баннере "Торги (конкурсы, аукционы), котировки", разделе "Аукционы"; - передает проект распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона консультанту-юристу Отдела для рассмотрения и визирования до 10.00 дня, следующего за днем подготовки. 3.19.3. Максимальное время, затраченное на процедуру оформления протокола подведения итогов аукциона, подготовку проекта распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона, не должно превышать 2 часа. 3.20. Визирование проекта распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона. 3.20.1. Основанием для начала действия является подготовленный главным специалистом-юристом Отдела проект распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона. 3.20.2. Консультант-юрист Отдела осуществляет проверку правильности оформления проекта распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона, визирует и передает его в тот же день начальнику Отдела для рассмотрения и визирования. 3.20.3. Начальник Отдела проверяет правильность оформления проекта распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона, визирует и передает его в тот же день начальнику управления имущественных отношений Комитета для рассмотрения и визирования. 3.20.4. Начальник управления имущественных отношений Комитета рассматривает, визирует проект распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона и в тот же день передает главному специалисту-юристу Отдела. 3.20.5. Главный специалист-юрист Отдела в день получения завизированного консультантом-юристом Отдела, начальником Отдела и начальником управления имущественных отношений Комитета проекта распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона передает его помощнику заместителя главы администрации, председателя Комитета. 3.20.6. Максимальный срок, затраченный на процедуру визирования проекта распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона, не должен превышать 1 рабочий день. 3.21. Подписание распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона. 3.21.1. Основанием для начала действия является полученный помощником заместителя главы администрации, председателя Комитета проект распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона. 3.21.2. Помощник заместителя главы администрации, председателя Комитета передает проект распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона на подпись заместителю главы администрации, председателю Комитета. 3.21.3. Заместитель главы администрации, председатель Комитета рассматривает, подписывает распоряжение Комитета об утверждении итогов аукциона и в тот же день передает его помощнику заместителя главы администрации, председателя Комитета. 3.21.4. Максимальное время, затраченное на процедуру подписания заместителем главы администрации, председателем Комитета распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона, не должно превышать 5 минут. 3.22. Регистрация распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона, передача распоряжения начальнику Отдела. 3.22.1. Основанием для начала действия является полученное помощником заместителя главы администрации, председателя Комитета подписанное заместителем главы администрации, председателем Комитета распоряжение Комитета об утверждении итогов аукциона. 3.22.2. Помощник заместителя главы администрации, председателя Комитета передает распоряжение Комитета об утверждении итогов аукциона начальнику общего отдела Комитета. 3.22.3. Начальник общего отдела Комитета в день получения передает подписанное заместителем главы администрации, председателем Комитета распоряжение Комитета об утверждении итогов аукциона ведущему специалисту общего отдела Комитета для регистрации. 3.22.4. Ведущий специалист общего отдела Комитета в день получения регистрирует распоряжение Комитета об утверждении итогов аукциона в СЭД "Дело", вписывает дату и номер на подписанном заместителем главы администрации, председателем Комитета распоряжении, копию распоряжения передает начальнику Отдела. 3.22.5. Максимальное время, затраченное на процедуру регистрации распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона, передачи распоряжения начальнику Отдела, не должно превышать 2 часа. 3.23. Подготовка проекта договора аренды. 3.23.1. Основанием для начала действия является определение победителя аукциона на заседании аукционной комиссии, подписание победителем аукциона протокола заседания аукционной комиссии и полученное зарегистрированное распоряжение Комитета об утверждении итогов аукциона. 3.23.2. Начальник Отдела, получив от ведущего специалиста общего отдела Комитета копию распоряжения Комитета об утверждении итогов аукциона, дает указание специалисту Отдела подготовить проект договора аренды на нежилое здание (помещение) муниципальной собственности городского округа "Город Калининград" по результатам аукциона (далее - проект Договора) с победителем аукциона. 3.23.3. Специалист Отдела готовит два экземпляра проекта Договора и представляет их для визирования начальнику Отдела. 3.23.4. Максимальное время, затраченное на процедуру подготовки проекта договора аренды, не должно превышать 1 час. 3.24. Визирование проекта договора аренды. 3.24.1. Основанием для начала действия является полученный начальником Отдела проект Договора. 3.24.2. Начальник Отдела проверяет, визирует один экземпляр проекта Договора и передает его в тот же день начальнику управления имущественных отношений Комитета для рассмотрения и подписания. 3.24.3. Максимальное время, затраченное на процедуру визирования проекта договора аренды, не должно превышать 10 минут. 3.25. Передача Заявителю (победителю аукциона) протокола подведения итогов аукциона и проекта договора аренды для ознакомления и подписания. 3.25.1. Основанием для начала действия является подготовленный и завизированный начальником Отдела проект Договора. 3.25.2. Специалист Отдела передает Заявителю (победителю аукциона) протокол подведения итогов аукциона и два экземпляра проекта договора аренды для ознакомления и подписания в день его визировки начальником Отдела. Заявителю (победителю аукциона) предоставляется 1 рабочий день для совершения всех необходимых действий по ознакомлению с договором аренды, его подписанию и возврату специалисту Отдела. 3.25.3. Максимальное время, затраченное на процедуру передачи Заявителю (победителю аукциона) протокола подведения итогов аукциона и двух экземпляров проекта договора аренды для ознакомления и подписания, не должно превышать 10 минут. 3.26. Подписание договора аренды начальником управления имущественных отношений Комитета. 3.26.1. Основанием для начала действия являются подписанные Заявителем (победителем аукциона) два экземпляра проекта договора аренды. 3.26.2. Специалист Отдела в день получения подписанного Заявителем (победителем аукциона) проекта Договора передает его начальнику управления имущественных отношений Комитета. 3.26.3. Начальник управления имущественных отношений Комитета рассматривает, подписывает договор аренды и в тот же день передает специалисту Отдела. 3.26.4. Максимальное время, затраченное на процедуру подписания договора аренды начальником управления имущественных отношений Комитета, не должно превышать 10 минут. 3.27. Передача договора аренды специалисту Отдела, присвоение договору аренды номера, шнурование и постановка печати, внесение сведений о договоре аренды в базу SAUMI. 3.27.1. Основанием для начала действия является подписанный начальником управления имущественных отношений Комитета и Заявителем (победителем аукциона) договор аренды. 3.27.2. Специалист Отдела: - регистрирует договор аренды в журнале регистрации договоров аренды; - вписывает номер на двух экземплярах договора аренды в соответствии с записью в журнале регистрации договоров аренды; - прошнуровывает два экземпляра договора аренды; - заверяет подпись начальника управления имущественных отношений Комитета на двух экземплярах договора аренды печатью Комитета; - заносит информацию о договоре аренды в базу данных SAUMI (программный комплекс учета имущественных фондов); - подшивает в номенклатурное дело заявку с документами победителя аукциона, один экземпляр подписанного договора аренды с победителем аукциона. 3.27.3. Максимальное время, затраченное на процедуру передачи договора аренды специалисту Отдела, присвоение договору аренды номера, шнурование и постановку печати, внесение сведений о договоре аренды в базу SAUMI, подшивку в дело комплекта документов, не должно превышать 40 минут. 3.28. Передача договора аренды Заявителю (победителю аукциона). 3.28.1. Основанием для начала действия является регистрация договора аренды в журнале регистрации договоров аренды и внесение сведений о договоре аренды в базу SAUMI. 3.28.2. Специалист Отдела: - выдает Заявителю (победителю аукциона) один экземпляр договора аренды под роспись в журнале регистрации договоров аренды; - копию договора аренды, заключенного с Заявителем (победителем аукциона), передает главному бухгалтеру Комитета. 3.28.3. Максимальное время, затраченное на процедуру передачи договора аренды Заявителю (победителю аукциона), не должно превышать 10 минут. 3.28.4. Максимальное время, затраченное специалистом Отдела на передачу копии договора аренды главному бухгалтеру Комитета, не должно превышать 5 минут. 3.29. Передача объекта аренды (нежилых помещений (зданий) Заявителю (победителю аукциона) по акту приема-передачи. 3.29.1. Основанием для начала действия является подписание сторонами договора аренды и передача договора аренды Заявителю (победителю аукциона). 3.29.2. Специалист Отдела: - выезжает с Заявителем (победителем аукциона) на объект аренды в день передачи ему договора аренды и осуществляет фактическую передачу объекта аренды (нежилых помещений (зданий); - составляет акт приема-передачи объекта аренды (нежилых помещений (зданий) в двух экземплярах (приложение N 7 к настоящему Административному регламенту); - вместе с Заявителем (победителем аукциона) подписывает два экземпляра акта приема-передачи объекта аренды (нежилых помещений (зданий); - один экземпляр акта приема-передачи объекта аренды (нежилых помещений (зданий) передает Заявителю (победителю аукциона); - второй экземпляр акта приема-передачи объекта аренды (нежилых помещений (зданий) подшивает в номенклатурное дело. 3.29.3. Максимальное время, затраченное на процедуру передачи объекта аренды (нежилых помещений (зданий) Заявителю (победителю аукциона) по акту приема-передачи, не должно превышать 3 часа. 3.30. Возврат задатка Заявителям (участникам аукциона), которые участвовали в аукционе, но не стали победителями. 3.30.1. Основанием для начала действия является полученная главным бухгалтером Комитета копия протокола подведения итогов аукциона. 3.30.2. Главный бухгалтер Комитета производит возврат задатка на реквизиты, указанные в платежных документах, всем Заявителям (участникам аукциона), кроме Заявителя - победителя аукциона и Заявителя, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. 3.30.3. Максимальный срок, затраченный главным бухгалтером Комитета на процедуру возврата задатка Заявителям - участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, не должен превышать 5 рабочих дней. 3.31. Возврат задатка Заявителю, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. 3.31.1. Основанием для начала действия является полученная главным бухгалтером Комитета копия договора аренды. 3.31.2. Главный бухгалтер Комитета производит возврат задатка на реквизиты, указанные в платежном документе Заявителя, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. 3.31.3. Максимальное время, затраченное на процедуру возврата задатка Заявителю, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, не должно превышать 10 минут. 3.32. В случае отказа Заявителя (победителя аукциона) подписать протокол подведения итогов аукциона или договор аренды муниципального имущества применяется особый порядок заключения договора аренды по результатам проведенного аукциона, а именно: - организатор аукциона (заместитель главы администрации, председатель Комитета, либо заместитель председателя Комитета, либо начальник управления имущественных отношений Комитета, либо начальник Отдела) вправе обратиться в суд с иском о понуждении Заявителя (победителя аукциона) заключить договор, а также возместить убытки, причиненные уклонением от заключения договора; - заключить договор с Заявителем (участником аукциона), заявке которого присвоен второй номер. 3.32.1. В случае отказа Заявителя (победителя аукциона) от подписания протокола итогов аукциона либо от подписания договора аренды главный специалист-юрист Отдела не позднее дня, следующего за днем установления указанного факта, составляет протокол об отказе от подписания протокола итогов аукциона либо договора аренды. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона. Указанный протокол размещается главным специалистом-юристом Отдела на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет в течение 1 рабочего дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Главный специалист-юрист Отдела в течение 2 рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола Заявителю (победителю аукциона), уклоняющемуся от подписания протокола итогов аукциона либо договора аренды. 3.32.2. В случае принятия организатором аукциона решения о понуждении Заявителя (победителя аукциона) заключить договор, а также возместить убытки, причиненные уклонением от заключения договора, в судебном порядке порядок и сроки такого рассмотрения регулируются Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации или Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 3.32.3. В случае принятия организатором аукциона решения о заключении договора аренды с Заявителем (участником аукциона), заявке которого присвоен второй номер, главный специалист-юрист Отдела в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола итогов аукциона передает Заявителю (участнику аукциона), заявке которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора аренды, включающего в себя размер арендной, установленный из предложения Заявителя (участника аукциона), заявке которого присвоен второй номер. Указанный проект договора подписывается Заявителем (участником аукциона), заявке которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и предоставляется главному специалисту-юристу Отдела. При этом заключение договора аренды для Заявителя (участника аукциона), заявке которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения Заявителя (победителя аукциона) или Заявителя (участника аукциона), заявке которого присвоен второй номер, от заключения договора аренды задатки, внесенные ими, не возвращаются. В случае уклонения Заявителя (участника аукциона), запросу которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого Заявителя заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае, если договор аренды не заключен с Заявителем (победителем аукциона) или с Заявителем (участником аукциона), запросу которого присвоен второй номер, аукцион считается несостоявшимся. 3.32.4. Договор аренды заключается на условиях, указанных Заявителем, с которым заключается договор. При заключении договора аренды цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в информационном сообщении. Раздел IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА 4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется начальником управления имущественных отношений Комитета. Указанное должностное лицо определяет периодичность осуществления текущего контроля. По результатам контроля в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.2. Главный специалист-юрист Отдела несет персональную ответственность за: - несоблюдение сроков подготовки проекта распоряжения Комитета о проведении аукциона; - несоблюдение сроков и порядка подготовки проекта информационного сообщения о проведении аукциона; - несоблюдение сроков передачи информационного сообщения о проведении аукциона, протокола заседания аукционной комиссии и протокола итогов аукциона для публикации в средствах массовой информации и размещения на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет; - несоблюдение сроков и порядка приема документов от Заявителя; - несоблюдение сроков и порядка оформления протокола заседания аукционной комиссии и протокола итогов аукциона; - несоблюдение сроков и порядка подготовки и направления Заявителям уведомлений о принятых аукционной комиссией решениях; - несоблюдение сроков передачи копии протокола подведения итогов аукциона главному бухгалтеру Комитета. 4.3. Специалист Отдела несет персональную ответственность за: - несоблюдение сроков и порядка подготовки проекта договора аренды; - несоблюдение сроков и порядка передачи проекта договора на подписание Заявителю (победителю аукциона); - несоблюдение сроков и порядка присвоения номера договору, шнурования договора, внесения договора в базу данных SAUMI и передачу договора Заявителю (победителю аукциона); - несоблюдение сроков выдачи Заявителю (победителю аукциона) договора аренды; - несоблюдение сроков составления, передачи акта приема-передачи объекта аренды Заявителю (победителю аукциона); - несоблюдение сроков передачи копии договора аренды, заключенного с Заявителем (победителем аукциона), главному бухгалтеру Комитета. 4.4. Главный бухгалтер Комитета несет персональную ответственность за: - несоблюдение сроков возврата задатка Заявителям (участникам аукциона), которые участвовали в аукционе, но не стали победителями; - несоблюдение сроков возврата задатка Заявителю, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. 4.5. Начальник Отдела несет персональную ответственность за несоблюдение сроков предоставления муниципальной услуги. 4.6. Персональная ответственность должностных лиц (специалистов) Отдела, Комитета закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 4.7. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании соответствующих распорядительных документов администрации городского округа "Город Калининград" или Комитета. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании годовых, квартальных, ежемесячных планов Комитета) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, или порядок выполнения отдельных административных процедур (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению Заявителя. Раздел V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ 5.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц, специалистов (Комитета, Управления, Отдела) в досудебном и (или) судебном порядке. 5.2. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения обращения (жалобы), в досудебном или судебном порядке, если это не затрагивает разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну. 5.3. Заявители могут обжаловать в следующем порядке действия или бездействие должностных лиц (специалистов): - специалистов Отдела - начальнику Отдела; - начальника Отдела - начальнику управления имущественных отношений Комитета; - начальника управления имущественных отношений Комитета - заместителю главы администрации, председателю комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"; - заместителя главы администрации, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" - главе администрации городского округа "Город Калининград". Заявители также вправе обратиться с жалобой на действия или бездействие должностных лиц, специалистов к любому из вышеуказанных должностных лиц, в подчинении которого находится лицо (специалист), ответственное за предоставление муниципальной услуги. 5.4. Заместитель главы администрации, председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" проводит личный прием Заявителей. При личном приеме Заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность. Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема Заявителя. В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия Заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема Заявителя. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. 5.5. При обращении Заявителей в письменной форме срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать 30 календарных дней со дня регистрации такого обращения. В исключительных случаях (в том числе при необходимости направления запроса в другие организации о представлении дополнительных документов и материалов, необходимых для рассмотрения обращения) уполномоченное на то должностное лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения, но не более чем на 30 календарных дней, уведомив в письменном виде Заявителя о продлении срока рассмотрения и его причинах. 5.6. Заявитель в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает наименование структурного подразделения, в которое направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество, телефон, почтовый адрес (либо электронный - если обращение направлено по электронной почте), по которому должен быть направлен ответ (уведомление о продлении срока ответа на обращение или его переадресацию), излагает суть обращения, свои доводы, ставит личную подпись и дату. Дополнительно в письменном обращении могут быть указаны: - основания, по которым Заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность; - иные сведения, которые Заявитель считает необходимым сообщить. В случае необходимости в подтверждение своих доводов Заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии. 5.7. Должностное лицо, получившее обращение Заявителя, обеспечивает его объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение, в случае необходимости - с участием Заявителя. По результатам рассмотрения обращения должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований Заявителя либо об отказе в их удовлетворении. В адрес Заявителя в установленный срок направляется письменный ответ. Если в результате рассмотрения обращения жалоба признана обоснованной, то соответствующим должностным лицом принимается решение об устранении недостатков, выявленных по результатам рассмотрения жалобы, и о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации должностного лица (специалистов), ответственного(ных) за действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги. 5.8. Если в письменном обращении не указаны фамилия Заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, то ответ на обращение не дается. При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, соответствующее должностное лицо вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить Заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом. Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается Заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Если в письменном обращении Заявителя содержится вопрос, на который Заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направленными обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, заместитель главы администрации, председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" вправе принять решение о прекращении переписки с Заявителем по данному вопросу. О данном решении в письменном виде уведомляется Заявитель, направивший обращение. 5.9. Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, Заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений. Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, Заявитель вправе вновь направить обращение к соответствующему должностному лицу. 5.10. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц структурных подразделений администрации, нарушении положений Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики: - по номерам телефонов, содержащимся на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" www.klgd.ru; - на официальный сайт администрации городского округа "Город Калининград" www.klgd.ru и по электронной почте администрации городского округа "Город Калининград" [email protected]. Сообщение Заявителя должно содержать следующую информацию: - фамилию, имя, отчество, место жительства или пребывания; - наименование структурного подразделения, должность, фамилию, имя и отчество должностного лица (специалиста) при наличии информации, решение, действия (бездействие) которого нарушают права и законные интересы Заявителя (получателя муниципальной услуги); - суть нарушения прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия); - сведения о способе информирования Заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения. 5.11. Письменное обращение Заявителя подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления. 5.12. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц администрации городского округа "Город Калининград" в судебном порядке. Заявление гражданами - физическими лицами подается в районный суд общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства по месту жительства Заявителя или по месту нахождения администрации городского округа "Город Калининград", должностного лица, решение, действие (бездействие) которого оспариваются. Заявитель вправе обратиться в суд в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав. Заявления юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с жалобами на действия (бездействие) должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги, в течение трех месяцев направляются в Арбитражный суд Калининградской области в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Приложение N 1 к Административному регламенту Сведения о месте нахождения и графике работы Отдела, Комитета, налоговых органов, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги 1. Адрес Комитета: 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1, каб. 502. 2. Адрес электронной почты Комитета: [email protected]. 3. Режим работы Отдела: понедельник - пятница (с 09:00 до 18:00), в предпраздничные дни с 09:00 до 17:00; обед: с 13:00 до 14:00; - выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни. 4. Приемные дни для разъяснения порядка действия Административного регламента специалистами Отдела - в течение рабочего дня. 5. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов: 92-32-73, 92-32-74. Местом предоставления информации о порядке предоставления муниципальной услуги является кабинет Отдела N 548. 6. Заявка на участие в аукционе принимается в кабинете Отдела N 548, телефоны для справок - 92-32-73, 92-32-74. 7. График работы налоговых органов: - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам по Калининградской области (236000, г. Калининград, ул. Мусоргского, 10а), 99-72-20 - телефон "горячей линии"; 99-73-05 - единый регистрационный центр. Режим работы: понедельник - пятница (с 08:30 до 17:30), в предпраздничные дни с 08:30 до 17:00, обед: с 13:00 до 13:48; выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни; - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 9 по городу Калининграду (236006, г. Калининград, ул. Дачная, 6), 59-60-75 - справочный телефон (юр. лица); 59-61-09 - справочный телефон (физ. лица). Режим работы: понедельник - пятница (с 08:30 до 17:30), предпраздничные дни с 08:30 до 17:00, обед: с 13:00 до 13:48; выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни; - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 8 по городу Калининграду (236010, г. Калининград, пр-кт Победы, 38а), 99-74-74, 99-74-84 - телефоны "горячей линии" (физ. лица); 99-74-66 - телефон "горячей линии" (юр. лица). Режим работы: понедельник - пятница (с 09:00 до 18:00), в предпраздничные дни с 09:00 до 17:00, обед: с 13:00 до 13:48; выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни; - Управление Федеральной налоговой службы по Калининградской области (236010, г. Калининград, ул. Каштановая Аллея, 28), 99-04-34 - справочный телефон; 99-05-24 - телефон "горячей линии". 8. Калининградский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ" (236006, г. Калининград, Московский пр-т, 95), телефон: 71-76-36; график работы: понедельник - пятница (с 09:00 до 18:00), предпраздничные дни с 09:00 до 17:00, обед: с 13:00 до 14:00; выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни. Начальник отдела распоряжения объектами нежилого фонда управления имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" В.П. Магон Приложение N 2 к Административному регламенту Заместителю главы администрации, председателю комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" Зуеву А.И. (фамилия, инициалы) от Иванова И.П. (фамилия, инициалы) Заявка Прошу рассмотреть на торгах предложение о цене, по продаже на аукционе права заключения договора аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, по лоту N 1: нежилые помещения (здания) 1 этажа, расположенные по адресу: ул. Горького, 50. Уведомление о признании (или непризнании) участником аукциона прошу направлять заказным письмом с уведомлением (заказным письмом с уведомлением, телефонограммой, электронным письмом - нужное указать обязательно!) по адресу (номеру телефона): г. Калининград, ул. Полковника Ефремова, 3, кв. 87. Обязуюсь: 1. Соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в "Газете Гражданин" от "25" ноября 2010. N 67, а также порядок проведения торгов, установленный Положением "О проведении торгов по продаже на аукционе права на заключение договоров аренды нежилых зданий (помещений), находящихся в муниципальной собственности г. Калининграда", утвержденное решением городского Совета депутатов города Калининграда от 27.12.2006 г. N 531 и распоряжением комитета муниципального имущества и земельных ресурсов от "15" ноября 2010 г. 2. В случае признания победителем торгов заключить с комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" договор аренды не позднее 5 дней после оформления протокола о результатах торгов. Приложение: 1. Копии учредительных документов претендента (юридического лица), свидетельство ИНН. 2. Справка налогового органа об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджет. 3. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды муниципального нежилого здания (помещения). 4. Письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение права на заключение договора аренды, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент. 5. Соглашение о внесении задатка (в двух экземплярах). 6. Иные документы, представляемые претендентом по своему усмотрению, в соответствии с требованием законодательства и учредительными документами претендента. 7. Подписанная претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах). М.П. ________________________ "01" декабря 2010 г. Заявка принята организатором торгов "____" ____________ 20__ г. Вх. N _______ Подпись уполномоченного лица организатора торгов _________________ Начальник отдела распоряжения объектами нежилого фонда управления имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" В.П. Магон Приложение N 3 к Административному регламенту Заместителю главы администрации, председателю комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" _________________________ (фамилия, инициалы) от _______________________________ (фамилия, инициалы) Заявка Прошу рассмотреть на торгах предложение о цене, по продаже на аукционе права заключения договора аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, по лоту N ____: нежилые помещения (здания) _______ этажа, расположенные по адресу: __________________________________. Уведомление о признании (или непризнании) участником аукциона прошу направлять ______________________________ (заказным письмом с уведомлением, телефонограммой, электронным письмом - нужное указать обязательно!) по адресу (номеру телефона): __________________________. Обязуюсь: 3. Соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в "_________" от "____" ________ 20___. N _______, а также порядок проведения торгов, установленный Положением "О проведении торгов по продаже на аукционе права на заключение договоров аренды нежилых зданий (помещений), находящихся в муниципальной собственности г. Калининграда", утвержденное решением городского Совета депутатов города Калининграда от 27.12.2006 г. N 531 и распоряжением комитета муниципального имущества и земельных ресурсов от "___"__________ 20___ г. 4. В случае признания победителем торгов заключить с комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" договор аренды не позднее 5 дней после оформления протокола о результатах торгов. Приложение: 8. Копии учредительных документов претендента (юридического лица), свидетельство ИНН. 9. Справка налогового органа об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджет. 10. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды муниципального нежилого здания (помещения). 11. Письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение права на заключение договора аренды, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент. 12. Соглашение о внесении задатка (в двух экземплярах). 13. Иные документы, представляемые претендентом по своему усмотрению, в соответствии с требованием законодательства и учредительными документами претендента. 14. Подписанная претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах). М.П. ________________________ "____" ___________ 20__ г. Заявка принята организатором торгов "____" ____________ 20__ г. Вх. N _______ Подпись уполномоченного лица организатора торгов __________________________ Начальник отдела распоряжения объектами нежилого фонда управления имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" В.П. Магон Приложение N 3-1 к Административному регламенту Соглашение о внесении задатка на участие в аукционе на право заключения договора аренды Соглашение о внесении задатка на участие в аукционе на право заключения договора аренды Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Комитет) в лице начальника управления имущественных отношений Комитета ______________________________, действующего на основании Положения и приказа от ____________ N _____ с одной стороны, и _________________________________________________ (далее - Претендент), в лице ______________________________________, действующего на основании ____________ с другой стороны, договорились о нижеследующем: 1. За участие в аукционе на право заключения договора аренды нежилого помещения (здания), находящегося в муниципальной собственности городского округа "Город Калининград", расположенного по адресу: ________________________________________________________, претендент вносит задаток в размере не менее 20 процентов начального размера годовой арендной платы, что составляет ________________ рублей ______ копеек на счет комитета муниципального имущества и земельных ресурсов: Комитет экономики, финансов и контроля (Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов, 50280015004), ИНН 3905015619, КПП 390501001 р/с 40302810300025002239 "Петербургский" филиал ОАО Банк Зенит; к/с 30101810700000000835, БИК 044030835 Назначение платежа: задаток по лоту N _____, дата проведения торгов по продаже на аукционе права на заключение договора аренды. 2. Комитет обязуется в случае победы Претендента на торгах зачесть задаток в счет арендной платы. 3. Комитет обязуется вернуть задаток Претенденту, не выигравшему торги, в течение 5 (Пяти) банковских дней с даты утверждения протокола о результатах торгов. 4. Задаток не возвращается: - в случае уклонения (отказа) Претендента, выигравшего торги, от подписания протокола о результатах торгов или договора аренды. Комитет: __________________________ Претендент ____________________ Начальник отдела распоряжения объектами нежилого фонда управления имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" В.П. Магон Приложение N 4 к Административному регламенту Расписка в получении документов, представленных заявителем в Комитет вход. N _______________ от "________" ____________ 20___ г. |————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————| | N | Наименование документа с указанием даты и номера | Отметка | Кол-во | | п/п| | о наличии| листов | |————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————| | 1 | Заявка на участие в торгах (аукционе) | | | |————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————| | 2 | Копии учредительных документов (учредительный | | | | | договор/решение о создании юридического лица, | | | | | устав, приказ о назначении директора) претендента | | | | | (юридического лица)/копия паспорта (физического | | | | | лица) | | | |————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————| | 3 | Копия свидетельства ИНН | | | |————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————| | 4 | Копия свидетельства о государственной регистрации | | | | | юридического лица/индивидуального предпринимателя | | | |————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————| | 5 | Выписка из решения уполномоченного органа | | | | | юридического лица о совершении сделки (если это | | | | | необходимо в соответствии с учредительными | | | | | документами претендента и законодательством | | | | | государства, в котором зарегистрирован | | | | | претендент) | | | |————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————| | 6 | Письменное решение соответствующего органа | | | | | управления претендента, разрешающее приобретение | | | | | права на заключение договора аренды, если это | | | | | необходимо в соответствии с учредительными | | | | | документами претендента и законодательством | | | | | страны, в которой зарегистрирован претендент. | | | |————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————| | 7 | Иные документы, представляемые претендентом по | | | | | своему усмотрению, в соответствии с требованием | | | | | законодательства и учредительными документами | | | | | претендента. | | | |————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————| | 8 | Подписанная претендентом опись представленных | | | | | документов (в двух экземплярах). | | | |————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————| | 9 | Соглашение о внесении задатка на участие | | | | | в аукционе на право заключения договора аренды | | | |————|————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————| Заявитель Главный специалист-юрист ________________________________ __________________________________ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
