РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
15 октября 2012 г. N 784
г. Калининград
Об обеспечении обязательств заемщиков по ипотечным жилищным
кредитам (займам) на приобретение готового жилья на первичном
рынке с использованием механизма страхования ответственности
заемщика за невозврат части ипотечного кредита (займа)
(В редакции Постановления Правительства Калининградской области
от 04.06.2015 № 302; от 18.04.2016 № 204)
В целях реализации Закона Калининградской области "О мерах
социальной поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской
области" и целевой Программы Калининградской области "Жилище" на
2011-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства
Калининградской области от 22 декабря 2010 года N 944, Правительство
Калининградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. – 2. (Утратили силу - Постановление Правительства
Калининградской области от 04.06.2015 № 302; от 18.04.2016 № 204)
3. Признать утратившими силу:
1) Постановление Правительства Калининградской области от 4
сентября 2009 года N 536 "Об обеспечении обязательств заемщиков по
ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилья с
использованием механизма страхования ответственности заемщика за
невозврат части кредита (займа) за счет средств областного бюджета";
2) пункт 1 Постановления Правительства Калининградской области
от 16 июня 2010 года N 430 "О внесении изменений в Постановление
Правительства Калининградской области от 4 сентября 2009 года N
536";
3) Постановление Правительства Калининградской области от 25
января 2010 года N 20 "О порядке организации и проведения открытого
конкурса на право заключения договора страхования ответственности
заемщика за невозврат части ипотечного кредита в размере 20
процентов стоимости заложенного имущества".
4. Постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит
официальному опубликованию.
Исполняющий обязанности
Губернатора Калининградской области Е.М. Морозов
Приложение N 1
к Постановлению
Правительства
Калининградской области
от 15 октября 2012 г. N 784
РАЗМЕР И ПОРЯДОК
предоставления меры социальной поддержки в виде страхования
ответственности заемщика за невозврат части ипотечного
жилищного кредита (займа)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Размер и порядок предоставления меры социальной поддержки в
виде страхования ответственности заемщика за невозврат части
ипотечного жилищного кредита (займа) (далее - порядок) определяют
основные принципы и правила финансирования расходов на оказание меры
социальной поддержки гражданам на улучшение их жилищных условий
(далее - социальная поддержка).
2. Оказание социальной поддержки осуществляется путем
предоставления за счет средств областного бюджета, предусмотренных
законом Калининградской области об областном бюджете на
соответствующий год и на плановый период, субсидий на возмещение
затрат (части затрат) на уплату страховой премии по договору
страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного
жилищного кредита (займа) (далее - субсидирование, субсидия).
3. В целях настоящего порядка используются следующие понятия:
1) уполномоченная организация - организация, выдающая ипотечные
жилищные кредиты, и организация, выдающая ипотечные жилищные займы и
заключившая соглашение с банком - первичным кредитором на
обслуживание на безвозмездной основе средств субсидий областного
бюджета (далее - организация, выдающая ипотечные жилищные займы),
отобранная в соответствии с действующим законодательством для
обслуживания на безвозмездной основе средств субсидий областного
бюджета, предоставляемых для возмещения гражданам затрат (части
затрат) на уплату страховой премии по договору страхования
ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного
кредита (займа);
2) заемщик - физическое лицо, получившее положительное решение
организации, выдающей ипотечные жилищные кредиты, или организации,
выдающей ипотечные жилищные займы, либо уполномоченной организации о
предоставлении гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на
условиях, предусмотренных настоящим порядком, и заключившее с
Министерством строительства Калининградской области, органом
исполнительной власти Калининградской области, осуществляющим
функции главного распорядителя бюджетных средств в отношении средств
предоставляемой субсидии (далее - главный распорядитель бюджетных
средств), уполномоченной организацией договор о предоставлении
субсидии для возмещения затрат (части затрат) на уплату страховой
премии по договору страхования ответственности заемщика (далее -
договор о субсидировании);
3) страховщик - юридическое лицо, имеющее разрешение
(лицензию), предусматривающее (предусматривающую) страхование
гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по кредитному договору (договору займа),
страхование финансовых рисков, аккредитованное в кредитной или иной
организации, являющейся стороной по кредитному договору (договору
займа), заключаемому с заемщиком;
4) договор страхования ответственности заемщика - договор,
заключаемый страховщиком и заемщиком, предусматривающий страхование
ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного
кредита (займа);
5) страховая премия - плата за страхование, которую заемщик
обязан внести страховщику в порядке и в сроки, установленные
договором страхования ответственности заемщика.
4. Министерство строительства Калининградской области:
1) является уполномоченным органом исполнительной власти
Калининградской области по принятию решения о соответствии либо
несоответствии гражданина требованиям настоящего порядка, решения о
предоставлении либо об отказе в предоставлении субсидии для
возмещения затрат (части затрат) на уплату страховой премии по
договору страхования ответственности заемщика за невозврат части
ипотечного жилищного кредита (займа);
2) производит в установленном порядке расчет размера субсидии в
соответствии с главой 2 настоящего порядка;
3) ведет сводный реестр граждан, получивших субсидии для
возмещения затрат (части затрат) на уплату страховой премии по
договору страхования ответственности заемщика за невозврат части
ипотечного жилищного кредита (займа), в соответствии с действующим
законодательством о персональных данных.
5. Право на оказание социальной поддержки имеет гражданин:
1) проживающий на территории Калининградской области;
2) признанный нуждающимся в жилом помещении на момент
заключения кредитного договора в соответствии со статьей 1 Закона
Калининградской области "О мерах социальной поддержки отдельных
категорий граждан в Калининградской области" (далее - Закон).
6. Социальная поддержка предоставляется в случае приобретения
жилых помещений на первичном рынке жилья.
7. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на
территории Калининградской области.
8. Общая площадь приобретаемого жилого помещения на каждого
собственника (члена семьи собственника) жилого помещения не может
быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения,
установленной органами местного самоуправления в целях принятия
граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте
приобретения жилого помещения.
9. Приобретаемое жилое помещение должно быть пригодным для
проживания в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации и благоустроенным применительно к условиям населенного
пункта, в котором приобретается жилое помещение.
10. Гражданин, состоящий в зарегистрированном браке, получает
социальную поддержку только в составе семьи.
11. Право на улучшение жилищных условий с использованием
социальной поддержки за счет средств областного бюджета
предоставляется гражданину только один раз.
12. Право на предоставление гражданам субсидий для возмещения
затрат (части затрат) на уплату страховой премии по договору
страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного
жилищного кредита (займа), предусмотренное настоящим порядком, не
распространяется на лиц, улучшивших жилищные условия с
использованием иных мер социальной поддержки, предоставляемых из
бюджетов различных уровней.
Глава 2. РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ
13. Размер социальной поддержки (субсидии) определяется
расчетным путем исходя из размера общей площади жилого помещения,
установленного для семей разной численности, количества членов семьи
и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья
соответственно в городе Калининграде либо Калининградской области,
утвержденной межведомственной комиссией по формированию
территориальных сметных нормативов в строительстве Калининградской
области.
14. Размер общей площади жилого помещения (РЖ), с учетом
которой определяется сумма субсидии, составляет:
- для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м;
- для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м;
- для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на 1
человека. Стоимость жилья, принимаемая для расчета суммы субсидии
(СтЖ), определяется по формуле, но не более реально приобретенной:
СтЖ = Ср x РЖ,
где:
Ср - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья
соответственно в городе Калининграде либо Калининградской области,
утвержденная межведомственной комиссией по формированию
территориальных сметных нормативов в строительстве Калининградской
области.
15. Расчет объема субсидии (С) производится по следующей
формуле:
С = СтЖ x Р x ССП,
где:
Р - разница (в процентах), на которую уменьшен размер
первоначального взноса по кредитному договору (договору займа) по
сравнению с аналогичными установленными условиями кредитования (не
может превышать 20 процентов);
ССП - размер страховой премии в процентном выражении,
устанавливается равным 18 процентам.
В случае, если расчетный объем субсидии превышает фактическую
уплаченную заемщиком сумму страховой премии, объем субсидии
определяется как фактическая уплаченная сумма страховой премии.
Глава 3. ПОЛНОМОЧИЯ УПОЛНОМОЧЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
16. Уполномоченная организация:
1) осуществляет взаимодействие между всеми участниками
реализации настоящего порядка;
2) размещает на своем официальном сайте и предоставляет
гражданам информацию о своем участии в реализации настоящего
порядка;
3) консультирует граждан по участию в реализации настоящего
порядка;
4) проводит рекламно-разъяснительную работу в средствах
массовой информации по условиям реализации настоящего порядка;
5) заключает с гражданином, Министерством строительства
Калининградской области, главным распорядителем бюджетных средств
договор о субсидировании;
6) осуществляет проверку заключенного гражданином кредитного
договора (договора займа), договора страхования ответственности
заемщика на соответствие условиям настоящего порядка;
7) ведет реестр граждан (заемщиков), заключивших договор
страхования ответственности заемщика, в соответствии с действующим
законодательством о персональных данных, представляет сведения в
Министерство строительства Калининградской области, главному
распорядителю бюджетных средств ежемесячно, до 5-го числа месяца,
следующего за отчетным, по форме, приведенной в приложении N 1 к
настоящему Порядку;
8) представляет отчетность Министерству строительства
Калининградской области, главному распорядителю бюджетных средств по
установленным ими формам и в определенные ими сроки.
Глава 4. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГРАЖДАНИНУ СУБСИДИИ
17. Страхование ответственности заемщика осуществляется на
следующих условиях:
1) гражданину выдано положительное решение организации,
выдающей ипотечные жилищные кредиты, или организации, выдающей
ипотечные жилищные займы, либо уполномоченной организации о
возможности выдачи ипотечного жилищного кредита (займа) на
приобретение жилья на условиях настоящего порядка;
2) объектом страхования являются имущественные интересы
заемщика, связанные с его обязанностью в порядке, установленном
гражданским законодательством, возвратить ипотечный жилищный кредит
(займ) в соответствии с условиями кредитного договора (договора
займа);
3) социальная поддержка обеспечивает обязательства заемщика по
уплате кредитной организации основного долга в размере не более 20
процентов стоимости заложенного имущества;
4) общая сумма страховых выплат по договору страхования
ответственности заемщика составляет не более 20 процентов стоимости
заложенного имущества.
18. Для признания гражданина соответствующим требованиям
настоящего порядка гражданин подает в Министерство строительства
Калининградской области следующие документы:
1) заявление по форме, приведенной в приложении N 2 к
настоящему порядку, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается
заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему
документов);
2) оригинал и копию документа, удостоверяющего личность
заявителя, а также оригиналы и копии документов, удостоверяющих
личности членов его семьи;
3) оригинал и копию свидетельства о браке (на одинокого
гражданина и неполную семью не распространяется);
4) справку о составе семьи;
5) справку из органа местного самоуправления по месту
постоянного жительства о признании заявителя (и членов его семьи)
нуждающимся (нуждающимися) в жилых помещениях в соответствии со
статьей 1 Закона;
6) выписку из решения организации, выдающей ипотечные жилищные
кредиты, или организации, выдающей ипотечные жилищные займы, о
возможности выдачи ипотечного жилищного кредита (займа) на
приобретение жилья на условиях настоящего порядка.
19. Министерство строительства Калининградской области
осуществляет регистрацию заявления, направляет письменные запросы в
Министерство социальной политики Калининградской области, органы
местного самоуправления Калининградской области для подтверждения
того факта, что гражданин (и члены его семьи) ранее не улучшал (не
улучшали) жилищные условия с использованием иных мер социальной
поддержки, предоставляемых из бюджетов различных уровней.
20. Министерство строительства Калининградской области
организует работу по проверке сведений, содержащихся в
представленных документах, и в 20-дневный срок с даты их
представления принимает решение о соответствии либо несоответствии
гражданина требованиям настоящего порядка и уведомляет гражданина о
принятом решении.
21. Основаниями для отказа в признании гражданина
соответствующим требованиям настоящего порядка являются:
1) несоответствие заявителя требованиям, указанным в настоящем
порядке;
2) непредставление или неполное представление необходимых
документов;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных
документах;
4) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с
использованием иных мер социальной поддержки за счет средств
бюджетов различных уровней.
22. Повторное обращение заемщика с заявлением о признании его
соответствующим требованиям настоящего порядка допускается после
устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 21
настоящего порядка.
23. Уведомление о соответствии заемщика требованиям настоящего
порядка представляется заемщиком в уполномоченную организацию в
течение не более 1 (одного) месяца с даты его выдачи.
24. Организация, выдающая ипотечные жилищные кредиты, или
организация, выдающая ипотечные жилищные займы, либо уполномоченная
организация заключает с гражданином кредитный договор (договор
займа) на условиях настоящего порядка. Договор страхования
ответственности заемщика заключается одновременно с кредитным
договором (договором займа).
25. Для признания заключенного кредитного договора (договора
займа), договора страхования ответственности заемщика
соответствующими требованиям настоящего порядка гражданин подает в
уполномоченную организацию следующие документы:
1) заявление по форме, приведенной в приложении N 3 к
настоящему порядку, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается
заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему
документов);
2) оригинал и копию документа, удостоверяющего личность
заявителя, а также оригиналы и копии документов, удостоверяющих
личности членов его семьи;
3) оригинал и копию свидетельства о браке (на одинокого
гражданина и неполную семью не распространяется);
4) уведомление о соответствии требованиям настоящего порядка;
5) оригинал и копию кредитного договора (договора займа);
6) оригинал и копию договора страхования ответственности
заемщика.
26. Уполномоченная организация осуществляет регистрацию
заявления, организует работу по проверке сведений, содержащихся в
представленных документах, в 10-дневный срок с даты представления
этих документов принимает решение о соответствии либо несоответствии
заключенного кредитного договора (договора займа), договора
страхования ответственности заемщика требованиям настоящего порядка
и уведомляет о принятом решении гражданина.
27. Основаниями для отказа в признании заключенного гражданином
кредитного договора (договора займа), договора страхования
ответственности заемщика соответствующими требованиям настоящего
порядка являются:
1) несоответствие объекта недвижимости требованиям, указанным в
настоящем порядке;
2) непредставление или неполное представление необходимых
документов;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных
документах.
28. Повторное обращение гражданина с заявлением о признании
заключенного кредитного договора (договора займа), договора
страхования ответственности заемщика соответствующими требованиям
настоящего порядка допускается после устранения оснований для
отказа, предусмотренных пунктом 27 настоящего порядка.
29. При положительном решении гражданин подает в Министерство
строительства Калининградской области следующие документы:
1) заявление по форме, приведенной в приложении N 4 к
настоящему порядку, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается
заявителю с указанием даты принятия заявления);
2) уведомление о соответствии заключенного кредитного договора
(договора займа), договора страхования ответственности заемщика
требованиям настоящего порядка;
3) оригинал и копию договора страхования ответственности
заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа);
4) оригинал и копию документа, подтверждающего оплату заемщиком
страховой премии по договору страхования ответственности заемщика за
невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа);
5) реквизиты банковского счета, открытого в уполномоченной
организации либо в банке, заключившем соглашение с уполномоченной
организацией на обслуживание на безвозмездной основе средств
субсидий областного бюджета, для перечисления средств субсидии.
30. Министерство строительства Калининградской области
осуществляет регистрацию заявления, организует работу по проверке
сведений, содержащихся в представленных документах, в 10-дневный
срок с даты представления этих документов принимает решение о
предоставлении либо об отказе в предоставлении гражданину субсидии и
уведомляет о принятом решении гражданина, уполномоченную
организацию, главного распорядителя бюджетных средств.
31. Основаниями для отказа в предоставлении гражданину субсидии
для возмещения затрат (части затрат) на уплату страховой премии по
договору страхования ответственности являются:
1) непредставление или неполное представление необходимых
документов;
2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных
документах;
3) отсутствие бюджетных ассигнований на предоставление меры
социальной поддержки.
32. Повторное обращение гражданина с заявлением о получении
субсидии в рамках данного порядка допускается после устранения
оснований для отказа, предусмотренных пунктом 31 настоящего порядка.
33. При положительном решении между гражданином, уполномоченной
организацией, Министерством строительства Калининградской области,
главным распорядителем бюджетных средств заключается договор о
субсидировании.
34. Гражданин приобретает право на получение субсидии с момента
заключения договора о субсидировании.
35. Главным распорядителем бюджетных средств субсидирование
гражданина производится в течение 10 (десяти) рабочих дней после
заключения договора о субсидировании путем зачисления
соответствующих средств на его банковский счет, открытый в
уполномоченной организации либо в банке, заключившем соглашение с
уполномоченной организацией на обслуживание на безвозмездной основе
средств субсидий областного бюджета.
Договор о субсидировании в обязательном порядке должен
содержать условия, сроки и размер предоставляемой субсидии.
Глава 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
36. Прекращение страхования ответственности заемщика за
невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа) осуществляется
в соответствии с действующим законодательством.
37. Министерство строительства Калининградской области, главный
распорядитель бюджетных средств в рамках своей компетенции
осуществляют контроль за целевым, эффективным использованием средств
областного бюджета.
Приложение N 1
к размеру и порядку
предоставления меры
социальной поддержки
в виде страхования
ответственности заемщика
за невозврат части ипотечного
жилищного кредита (займа)
СВЕДЕНИЯ
о получателях меры социальной поддержки в форме субсидии
для возмещения затрат (части затрат) на уплату страховой
премии по договору страхования ответственности заемщика
за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа)
(нарастающим итогом)
за _________________ месяц 20___ года
+----+------------+---------+-------------+---------------+-----------------+------------------+-------------+----------------+--------------+
| N | Ф.И.О. | Число, | Данные | Данные | Данные | Данные договора | Сумма | Сумма | Наименование|
| п/п| получателей| месяц, | паспорта | свидетельства | заключенного | о предоставлении | страховой | предоставленной| и реквизиты |
| | и членов | год | гражданина | о браке | договора | гражданину | премии, | субсидии | договора на |
| | их семей | рождения| Российской | | страхования | субсидии для | уплаченная | для возмещения| приобретение|
| | | | Федерации | | ответственности | возмещения | гражданином,| затрат (части | жилого |
| | | | или свиде- | | заемщика | затрат (части | руб. | затрат) | помещения, |
| | | | тельства | | | затрат) на | | на уплату | при наличии -|
| | | | о рождении | | | уплату страховой | | страховой | свидетельства|
| | | | несовершен-| | | премии по | | премии | о праве |
| | | | нолетнего, | | | договору | | по договору | собственности|
| | | | не достиг- | | | страхования | | страхования | |
| | | | шего 14 лет| | | ответственности | | ответственности| |
| | | | | | | заемщика | | заемщика, руб.| |
+----+------------+---------+--------+----+--+-------+----+---+------+------+---+------+-------+---+---------+----+-----------+---+----------+
| | | | серия, | кем, | серия,| кем, | дата,| сумма | дата,| сумма | | | |
| | | | номер | когда | номер | когда | номер| страховой| номер| предостав-| | | |
| | | | | выдан | | выдано | | премии, | | ляемой | | | |
| | | | | | | | | руб. | | субсидии, | | | |
| | | | | | | | | | | руб. | | | |
+----+------------+---------+--------+-------+-------+--------+------+----------+------+-----------+--------------+---------------+----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
+----+------------+---------+--------+-------+-------+--------+------+----------+------+-----------+--------------+---------------+----------+
Руководитель уполномоченной организации __________ _________________
(подпись, дата)(расшифровка подписи)
М.П.
Приложение N 2
к размеру и порядку
предоставления меры
социальной поддержки
в виде страхования
ответственности заемщика
за невозврат части ипотечного
жилищного кредита (займа)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу признать меня (и членов моей семьи) соответствующим
(соответствующими) требованиям размера и порядка предоставления меры
социальной поддержки в виде страхования ответственности заемщика за
невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа), полученного
для приобретения готового жилья на первичном рынке.
Заявитель __________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия _____________________ N ____________________________,
выданный __________________________________________________________,
проживает по адресу: _______________________________________________
___________________________________________________________________;
супруг/супруга _____________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия ____________________ N _____________________________,
выданный __________________________________________________________,
проживает по адресу: _______________________________________________
___________________________________________________________________;
дети:
___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
(ненужное вычеркнуть)
серия ______________________ N _______________________, выданное(ый)
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________,
проживает по адресу: ______________________________________________.
___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
(ненужное вычеркнуть)
серия ______________________ N _______________________, выданное(ый)
___________________________________________________________________,
проживает по адресу: ______________________________________________.
___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
(ненужное вычеркнуть)
серия ______________________ N _______________________, выданное(ый)
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________,
проживает по адресу: ______________________________________________.
Даю (даем) свое согласие на обработку моих (наших) персональных
данных.
Подтверждаю (подтверждаем), что я (и члены моей семьи) ранее не
улучшал(и) жилищные условия с использованием иных мер социальной
поддержки, предоставляемых из бюджетов различных уровней:
_______________________________________________ __________ ________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
_______________________________________________ __________ ________.
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"__" ____________ 20__ г.
_______________________ ________________ _________________________
(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)
принявшего заявление)
Приложение N 3
к размеру и порядку
предоставления меры
социальной поддержки
в виде страхования
ответственности заемщика
за невозврат части ипотечного
жилищного кредита (займа)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу признать заключенный мною ипотечный жилищный кредитный
договор (договор займа), договор страхования ответственности
заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа)
соответствующими требованиям размера и порядка предоставления меры
социальной поддержки в виде страхования ответственности заемщика за
невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа), полученного
для приобретения готового жилья на первичном рынке.
Заявитель __________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия ____________________ N _____________________________,
выданный __________________________________________________________,
проживает по адресу: _______________________________________________
___________________________________________________________________.
_____________________________________________ ____________ _________
(Ф.И.О. заявителя) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"__" ____________ 20__ г.
_______________________ _________________ _________________________
(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)
принявшего заявление)
Приложение N 4
к размеру и порядку
предоставления меры
социальной поддержки
в виде страхования
ответственности заемщика
за невозврат части ипотечного
жилищного кредита (займа)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу оказать меру социальной поддержки в форме субсидии для
возмещения затрат (части затрат) на уплату страховой премии по
договору страхования ответственности заемщика за невозврат части
ипотечного жилищного кредита (займа), полученного для приобретения
готового жилья на первичном рынке.
Заявитель _________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
супруг/супруга _____________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
дети:
___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
___________________________________________________________________.
(Ф.И.О., дата рождения)
С условиями оказания меры социальной поддержки в форме субсидии
для возмещения затрат (части затрат) на уплату страховой премии по
договору страхования ответственности заемщика за невозврат части
ипотечного жилищного кредита (займа), полученного для приобретения
готового жилья на первичном рынке, ознакомлен(ы) и обязуюсь
(обязуемся) их выполнять.
_______________________________________________ __________ ________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
_______________________________________________ __________ ________.
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"__" ____________ 20__ г.
_______________________ _________________ _________________________
(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)
принявшего заявление)
Приложение N 2
к Постановлению
Правительства
Калининградской области
от 15 октября 2012 г. N 784
Критерии отбора организаций, выдающих ипотечные жилищные
кредиты, и организаций, выдающих ипотечные жилищные займы
и заключивших соглашения с банками - первичными
кредиторами на обслуживание на безвозмездной основе
средств субсидий областного бюджета, на право обслуживания
средств субсидий областного бюджета, выделяемых
для возмещения гражданам затрат (части затрат) на уплату
страховой премии по договору страхования ответственности
заемщика за невозврат части ипотечного жилищного
кредита (займа)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Критерии устанавливают общие требования к отбору
организаций, выдающих ипотечные жилищные кредиты, и организаций,
выдающих ипотечные жилищные займы и заключивших соглашение с банками
- первичными кредиторами на обслуживание на безвозмездной основе
средств субсидий областного бюджета, на право обслуживания средств
субсидий областного бюджета, выделяемых для возмещения гражданам
затрат (части затрат) на уплату страховой премии по договору
страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного
жилищного кредита (займа), на безвозмездной основе в соответствии с
установленными условиями (далее - отбор), а также к подведению
итогов отбора (далее - критерии).
2. Министерство финансов Калининградской области (далее -
организатор) выполняет следующие функции:
1) утверждает состав межведомственной комиссии по отбору (далее
- комиссия);
2) принимает решение о дате проведения отбора;
3) обеспечивает прием, учет и хранение заявок и представленных
документов на участие в отборе, указанных в приложении к критериям
(далее - заявка);
4) проводит консультации по вопросам оформления заявок;
5) осуществляет организационно-техническое обеспечение
деятельности комиссии.
Глава 2. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ ОТБОРА
3. Участниками отбора могут стать организации, выдающие
ипотечные жилищные кредиты, и организации, выдающие ипотечные
жилищные займы и заключившие соглашение с банками - первичными
кредиторами на обслуживание на безвозмездной основе средств
субсидий областного бюджета, удовлетворяющие следующим обязательным
условиям (далее - организация):
1) наличие лицензии на осуществление банковских операций, в
соответствии с которой кредитным организациям и банкам - первичным
кредиторам, работающим на договорной основе с организациями,
выдающими займы, предоставляется право на привлечение во вклады
денежных средств физических лиц в рублях или в рублях и иностранной
валюте;
2) отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным
платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской
Федерации по состоянию на последнюю отчетную дату у кредитных
организаций и банков - первичных кредиторов, работающих на
договорной основе с организациями, выдающими займы;
3) выполнение обязательных нормативов, указанных в статье 62
Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном
Банке Российской Федерации (Банке России)", кредитными организациями
либо банками - первичными кредиторами, работающими на договорной
основе с организациями, выдающими займы;
4) отсутствие убытков за последний отчетный год у кредитных
организаций и банков - первичных кредиторов, работающих на
договорной основе с организациями, выдающими займы;
5) в случае нахождения постоянно действующего исполнительного
органа кредитной организации либо организации, выдающей займы и
заключившей соглашение с банками - первичными кредиторами, вне
территории Калининградской области - наличие филиала (филиалов) или
внутренних структурных подразделений данных организаций на
территории Калининградской области;
6) участие в системе страхования вкладов физических лиц в
банках Российской Федерации кредитных организаций либо банков -
первичных кредиторов, работающих на договорной основе с
организациями, выдающими займы;
7) принятие на себя обязательств, предусмотренных для
уполномоченных организаций размером и порядком предоставления
социальной поддержки в виде страхования ответственности заемщика за
невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа), в рамках
реализации Закона Калининградской области "О мерах социальной
поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской области"
(далее - Закон), целевой Программы Калининградской области "Жилище"
на 2011-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства
Калининградской области от 22 декабря 2010 года N 944;
8) обслуживание средств субсидий на безвозмездной основе.
4. При несоответствии хотя бы одному из перечисленных в пункте
3 настоящей главы условий организация не может стать участником
отбора.
Глава 3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОТБОРА
5. Отбор организаций на право заключения договора на
обслуживание средств субсидий областного бюджета, выделяемых для
возмещения гражданам затрат (части затрат) на уплату страховой
премии по договору страхования ответственности заемщика за невозврат
части ипотечного жилищного кредита (займа), проводится комиссией.
6. Состав комиссии утверждается приказом министра финансов
Калининградской области.
7. Комиссия:
1) рассматривает заявку (заявки) на соответствие установленным
настоящими критериями условиям и принимает решение о соответствии
заявки (заявок) условиям участия в отборе;
2) оформляет протоколы заседаний комиссии о соответствии
представленной заявки (заявок) условиям участия в отборе.
8. Участник отбора подает заявку на участие организатору.
Заявка оформляется в произвольной форме с указанием перечня
прилагаемых документов, подписывается уполномоченным лицом,
заверяется печатью уполномоченной организации.
9. Прием заявок осуществляется организатором в период действия
Закона.
10. Заявка доставляется организатору представителем участника
отбора либо направляется по почте заказным письмом. Представитель
организатора ставит отметку о приеме на втором экземпляре заявки,
который остается у участника отбора. Заявка регистрируется с
указанием даты и времени получения.
11. Участник отбора несет ответственность за достоверность
информации, представленной комиссии.
12. Комиссия вправе аннулировать в установленном порядке итоги
отбора в отношении организации, прошедшей отбор, если будет
установлено, что эта организация представила в комиссию
недостоверную информацию, которая повлияла на проведение отбора
и/или на решение комиссии.
Глава 4. ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ ОТБОРА
13. Заседание комиссии правомочно, если в нем принимает участие
не менее половины списочного состава комиссии. Члены комиссии
принимают участие в ее заседании без права замены.
14. Заседание комиссии проводится не менее одного раза в месяц
в период действия Закона при наличии заявки (заявок).
15. Решения комиссии принимаются большинством голосов
присутствующих членов комиссии. В случае равенства голосов голос
председателя комиссии является решающим.
16. По результатам рассмотрения представленных участником
(участниками) отбора документов комиссия подводит итоги отбора о
соответствии организации (организаций) установленным условиям.
17. Решение комиссии оформляется протоколом. Протокол
утверждается председателем комиссии, подписывается членами комиссии,
присутствовавшими на заседании.
18. Организация (организации), не прошедшая (не прошедшие)
отбор, вправе повторно подать заявку (заявки).
19. Организатор в 3-дневный срок обеспечивает направление
протоколов комиссии организации (организациям), прошедшей
(прошедшим) отбор.
20. По итогам отбора организация (организации) в течение 10
(десяти) рабочих дней заключает (заключают) с Министерством
строительства Калининградской области, органом исполнительной власти
Калининградской области, осуществляющим функции главного
распорядителя бюджетных средств в отношении средств предоставляемой
субсидии, гражданином договор о предоставлении субсидии из
областного бюджета, выделяемой для возмещения гражданину затрат
(части затрат) на уплату страховой премии по договору страхования
ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного
кредита (займа) (далее - договор).
Срок действия договора ограничен сроком действия Закона.
В случае отказа организации от заключения договора результаты
отбора в отношении данной организации аннулируются.
21. Документы, связанные с проведением отбора и деятельностью
комиссии, включаются в номенклатуру дел Министерства финансов
Калининградской области и по истечении срока хранения сдаются в
архив.
Приложение
к критериям отбора организаций,
выдающих ипотечные жилищные кредиты,
и организаций, выдающих ипотечные
жилищные займы и заключивших соглашение
с банками - первичными кредиторами
на обслуживание на безвозмездной основе
средств субсидий областного бюджета,
на право обслуживания средств субсидий
областного бюджета, выделяемых
для возмещения гражданам затрат (части затрат)
на уплату страховой премии по договору
страхования ответственности заемщика за невозврат
части ипотечного жилищного кредита (займа)
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, представляемых для участия в отборе организаций,
выдающих ипотечные жилищные кредиты, и организаций,
выдающих ипотечные жилищные займы и заключивших соглашение
с банками - первичными кредиторами на обслуживание
на безвозмездной основе средств субсидий областного
бюджета, на право обслуживания средств субсидий областного
бюджета, выделяемых для возмещения гражданам затрат
(части затрат) на уплату страховой премии по договору
страхования ответственности заемщика за невозврат
части ипотечного жилищного кредита (займа)
1. Нотариально заверенная копия лицензии на осуществление
банковских операций, в соответствии с которой кредитной организации
либо банку - первичному кредитору, работающему на договорной основе
с организациями, выдающими займы, предоставляется право на
привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях или в
рублях и иностранной валюте.
2. Справка из налогового органа по месту нахождения организации
об отсутствии задолженности по налогам и другим обязательным
платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской
Федерации у кредитных организаций и банков - первичных кредиторов,
работающих на договорной основе с организациями, выдающими займы, по
состоянию на последнюю отчетную дату.
3. Документ, подтверждающий соблюдение кредитной организацией
либо банком - первичным кредитором, работающим на договорной основе
с организациями, выдающими займы, обязательных нормативов, указанных
в статье 62 Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О
Центральном Банке Российской Федерации (Банке России)", заверенный
руководителем кредитной организации либо банка - первичного
кредитора.
4. Копии оборотной ведомости по счетам бухгалтерского учета
организации, отчета о прибылях и убытках кредитной организации на
последнюю отчетную дату за последний отчетный год, заверенные
руководителем кредитной организации, банков - первичных кредиторов,
организаций, выдающих займы и заключивших соглашения с банками -
первичными кредиторами, главным бухгалтером и печатью организации.
5. Выписка из организационной структуры филиалов
(представительств), заверенная руководителем кредитной организации
либо организации, выдающей займы и заключившей соглашение с банком -
первичным кредитором, печатью организации.
6. Нотариально заверенная копия свидетельства о включении
кредитной организации либо банков - первичных кредиторов, работающих
на договорной основе с организациями, выдающими займы, в реестр
банков - участников системы обязательного страхования вкладов,
заверенная руководителем организации и печатью организации.
7. Гарантийное письмо кредитных организаций либо организаций,
выдающих займы:
1) о принятии на себя обязательств, предусмотренных для
уполномоченных организаций размером и порядком предоставления
социальной поддержки в виде страхования ответственности заемщика за
невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа), в рамках
реализации Закона Калининградской области "О мерах социальной
поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской области",
целевой Программы Калининградской области "Жилище" на 2011-2015
годы, утвержденной Постановлением Правительства Калининградской
области от 22 декабря 2010 года N 944;
2) об обслуживании средств субсидий на безвозмездной основе.
8. Документ, подтверждающий полномочия лица на подачу заявки.
