Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2009 по делу n А70-2147/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

своей позиции ответчиком было представлено информационное письмо-справка ЗАО «Ассоциация АЛКО» № 276 от 14.05.2009, согласно которому рыночная стоимость производственной базы (здание столярного цеха общей площадью 168,6 кв.м., здание сборочного цеха общей площадью 220,5 кв.м., земельный участок общей площадью 5 000 кв.м.), находящейся по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Московский с/с, п. Московский, ул. Южная, д. 17 строение 1,2 может составлять 11 000 000 - 14 000 000 руб.

Однако указанное информационное письмо-справка № 276 от 14.05.2009 не может быть принята судом апелляционной инстанции в качестве достаточного доказательства, достоверно подтверждающего рыночную стоимость имущества, поскольку в ней содержатся вероятностные выводы о стоимости имущества, без осмотра объекта оценки, изучения правоустанавливающей и технической документации на этот объект и проведения точных расчетов.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает, что отсутствуют основания для установления иной начальной продажной стоимости заложенного имущества, чем установлено сторонами в договоре залога (ипотеки) № 49 от 27.05.2008. Кроме того, реализация заложенного имущества производится посредством публичных торгов, на которых и может быть реализован рыночный спрос на имущество.

Суд апелляционной инстанции рассмотрев апелляционную жалобу, не усматривает оснований для отмены решения суда в обжалуемой части.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ООО «Альберо».

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 21 мая 2009 года по делу № А70-2147/2009 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

М.В. Гергель

Судьи

Л.Р. Литвинцева

Н.А. Шарова