Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2015 по делу n А46-4904/2015. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

котельной № 14, расположенной по адресу: Омская область, г. Тара, ул. Ленина, д. 141.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу части 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на индивидуально определенное движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В подтверждение права собственности истца на спорное имущество обществом представлена товарная накладная № 104 от 05.04.2012 (том 2 л. 17) о приобретении у общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» (далее – ООО «ТВК») котла ДЕ 25/14.

Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

По правилам статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как предусмотрено статьей 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 ГК РФ).

Оценив представленные в дело договор аренды № 52 от 22.05.2008 и договор субаренды № 1 от 01.01.2012, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

На основании договора аренды имущества жилищно-коммунального комплекса Тарского муниципального района № 52 от 22.05.2008 Тарский муниципальный район (арендодатель) передал в пользование ООО «ТВК» (арендатор) на срок с 22.05.2008 по 22.05.2013 муниципальное имущество в соответствии с приведенным в приложении к договору перечнем. Указанный перечень содержит указание на котел ДЕ-25-14 кг/см3, инв. № 01310093, находящийся в котельной № 14, расположенной по адресу: Ленина, 141, балансовой стоимостью 999 481 руб. 40 коп.

22.05.2008 сторонами указанного договора составлен акт приема-передачи муниципального имущества, на основании которого Тарский муниципальный район Омской области передал имущество, ООО «ТВК» – приняло.

Также в дело представлен договор субаренды имущества жилищно-коммунального комплекса Тарского муниципального района № 1 от 01.01.2012, согласно условиям которого ООО «ТВК» (арендатор) передало, а ООО «ТСК-5» (субарендатор) приняло муниципальное имущество в пользование на срок с 01.01.2012 по 31.12.2012.

Согласно статье 133.1 ГК РФ, а также разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25  от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс – совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Принимая во внимание приведенные положения законодательства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что предметом указанных выше договоров аренды и субаренды являлись имущественные комплексы, в том числе котельная № 14, расположенная по адресу: г. Тара, ул. Ленина, 141.

Обязанность арендатора поддерживать надлежащее состояние арендованного имущества установлена положениями статьи 616 ГК РФ.

Согласно протоколу от 26.07.2011 комиссия в составе представителей Администрации и ООО «ТВК» приняла решение о необходимости замены котла ДЕ-25-14 ГМ на котельной № 14 г. Тара, сметной стоимостью 2 612 954 руб. 52 коп. Сторонами договора от 22.05.2008 № 52 аренды имущества жилищно-коммунального комплекса Тарского муниципального района 26.07.2011 составлена дефектная ведомость и локальный сметный расчет на замену котла ДЕ-25-14 ГМ на котельной № 14 г. Тара. Указанными лицами подписан акт приемки законченного строительством объекта, согласно которому ООО «ТВК» предъявлены Администрации к приемке строительно-монтажные работы по замене котла ДЕ-25-14 ГМ на котельной № 14 г. Тара проводившиеся в августе 2011 года.

По мнению суда апелляционной инстанции, замену ООО «ТВК» котла ДЕ-25-14 ГМ на котельной № 14 г. Тара, следует квалифицировать как неотделимое улучшение арендуемого имущественного комплекса с согласия арендодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 623 ГК РФ произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды (часть 2 статьи 623 ГК РФ).

Учитывая, что паровой котел является элементом, составляющей частью технологического комплекса котельной, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что демонтаж спорного объекта повлечет возникновение повреждений, иных негативных последствий для технологического процесса работы котельной, а также повлияет на возможность использования котла по его прямому назначения, в связи с чем указанное выше улучшение арендованного имущества следует признать неотделимым.

В силу приведенных выше норм неотделимые улучшения арендованного имущества не могут перейти и находиться в собственности арендатора или субарендатора, поскольку неразрывно технологически связаны с объектом аренды.

Таким образом, вследствие действий по замене котла ДЕ-25-14 ГМ на котельной № 14, расположенной по адресу: г. Тара, ул. Ленина, 141, право собственности ни у ООО «ТВК» (арендатор), ни у ООО «ТСК-5» (субарендатор) на спорный котел возникнуть не могло.

Оценивая доводы подателя жалобы, связанные с обстоятельствами предоставления истцу денежной субсидии на подготовку и прохождение отопительного периода 2011-2012 годов, суд апелляционной инстанции отмечает следующее.

Согласно части 1 статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее – БК РФ) субсидии юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам – производителям товаров, работ, услуг предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения недополученных доходов и (или) финансового обеспечения (возмещения) затрат в связи с производством (реализацией) товаров, выполнением работ, оказанием услуг.

В силу пункта 3 части 2 статьи 78 БК РФ субсидии юридическим лицам предоставляются из местного бюджета в случаях и порядке, предусмотренных решением представительного органа муниципального образования о бюджете и принимаемыми в соответствии с ним муниципальными правовым актами местной администрации.

Учитывая, что в предмет исследования по настоящему делу, исходя из существа  заявленного иска, не входит проверка соблюдения требований бюджетного законодательства при предоставлении и использовании субсидии из бюджета Тарского городского поселения в сфере жилищно-коммунального хозяйства на подготовку и прохождение отопительного периода 2011-2012 годов, в том числе наличие правовых оснований для такого предоставления и конкретных целей расходования субсидии, соответствующие доводы, приведенные ответчиком, не подлежат рассмотрению.

Кроме того, установление обстоятельств использования обществом указанной субсидии, предоставленной Администрацией, в том числе на замену котла ДЕ 25-14 ГМ котельной № 14, для целей определения правового статуса ООО «ТСК-5» как титульного владельца спорного объекта имущества, по смыслу статей 209, 213 и 218 ГК РФ, не имеет правового значения, поскольку не влечет оснований для установления такого статуса истца.

Исследовав обстоятельства дела и оценив представленные сторонами доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, являются в соответствии с пунктами 1, 3 части 1 статьи 270 АПК РФ основаниями для отмены судебного акта.

Решение Арбитражного суда Омской области от 19.06.2015 по делу № А46-4904/2015 подлежит отмене, апелляционная жалоба Администрации – удовлетворению.

Суд апелляционной инстанции принимает по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ООО «ТСК-5». Поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины по иску, последняя подлежит взысканию с ООО «ТСК-5» в доход федерального бюджета.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктами 1, 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 19 июня 2015 года по делу № А46-4904/2015 отменить, принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ КОМПАНИЯ-5» (ОГРН 1115535000624; ИНН 5535009594; место нахождения: город Омск) в доход федерального бюджета 17 960 руб. государственной пошлины по иску.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

А. В. Веревкин

Судьи

Л. И. Еникеева

Т. А. Зиновьева