Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2015 по делу n А81-6635/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

безопасности возведенной постройки и возможности ее легализации определяется специальными законами, в частности, Градостроительным кодексом РФ, Федеральными законами «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», «О пожарной безопасности», а также иными специальными нормативно-правовыми актами.

Учитывая особенности рассматриваемого вопроса, истец должен в порядке, предусмотренном названными законодательными актами, предоставить суду документальные подтверждения, свидетельствующие о возможности введения объекта в эксплуатацию.

Ответчик, признавая исковые требования (путем подписания мирового соглашения) в отсутствие соответствующих заключений о безопасности объектов, не может нарушать права других граждан, угрозу жизни и здоровью которых может представлять данный объект.

Принятие в настоящем случае судебного акта об утверждении мирового соглашения фактически будет направлено на легализацию самовольно возведенных объектов недвижимости в обход существующей процедуры установления их соответствия требованиям строительных, градостроительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм и введению в гражданский оборот объектов недвижимости без достаточных к тому оснований.

Кроме того, истцом, коль скоро он ссылается на соответствие объектов требованиям безопасной эксплуатации, а также в связи с позицией Департамента по поводу их судьбы, не обоснована невозможность легализовать права на них в административном порядке путем предъявления их к приемке компетентным органам местного самоуправления.

С учетом приведенных обстоятельств, оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворения жалобы суд апелляционной инстанции не усматривает. Судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе, в связи с отказом в ее удовлетворении, относятся на ответчика в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

            решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 апреля 2015 года по делу № А81-6635/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Шарова

Судьи

О.В. Зорина

 Т.П. Семёнова