Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2015 по делу n А46-1112/2015. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешением на строительство, проектной документации, документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Объект незавершенного строительства (многоэтажный гараж) как объект недвижимости на сегодняшний день не существует, в гражданский оборот не введен, так как он не зарегистрирован в установленном законодательством порядке и не может принадлежать лицу на каком-либо вещном или ином праве.

Тот факт, что ГСК «Полет» является застройщиком объекта капитального строительства – многоэтажного гаража не порождает у него автоматически возникновение права в отношении недостроенного объекта.

Судом первой инстанции установлено, что материалами дела подтверждается лишь наличие права собственности Шишкина Ю.В. на гаражный бокс № 65, площадью 20,93 кв.м, расположенного по ул. Взлетная в г. Омске, признанного на основании решения Кировского районного суда г. Омска от 02.11.2010.

Вместе с тем, указанный объект – гаражный бокс № 65 не может оцениваться судом как объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Взлетная, д. 9, в отношении которого у ГСК «Полет» имеются какие-либо права, площадь строящегося объекта значительно превышает площадь объекта, находящегося в собственности члена ГСК «Полет».

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии у ГСК «Полет» права на предъявление соответствующего иска, в связи с отсутствием доказательств того, что он является законным владельцем объекта недвижимости.

Доказательств того, что использование ГСК «Взлет» адреса - г. Омск, ул. Взлетная, д.9 приводит к нарушению прав ГСК «Полет», материалы дела не содержат.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения суда. Нормы материального права судом первой инстанции при разрешении вопроса были применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

Апелляционная жалоба ГСК «Полет» удовлетворению не подлежит.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. относятся на её подателя.

На основании изложенного и, руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 13.05.2015 по делу № А46-1112/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

А.С. Грязникова

Судьи

Е.Н. Кудрина

Ю.М. Солодкевич