Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2015 по делу n А70-11996/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

быть приняты во внимание.

Из материалов дела следует, что Департаментом городского хозяйства Администрации г. Тюмени проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № КО-026/14.

На основании протокола № 6 открытого конкурса от 31.07.2014г. № КО-026/14 ООО «Тюменский ДВОРиК» является победителем по спорным многоквартирным домам.

Согласно ч. 8.1 ст. 161 ЖК РФ не допускается заключение договора управления многоквартирным домом по результатам открытого конкурса ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах указанного конкурса на официальном сайте в сети «Интернет».

Из материалов рассматриваемого спора следует, что информация о результатах конкурса № КО-026/14 размещена на официальном сайте 01.08.2014г., т.е. договоры управления могли заключаться Третьим лицом не ранее чем 12.08.2014г.

Между тем, из представленных документов следует, что ООО «Тюменский ДВОРиК» уже 05.08.2014г. заключил договоры с несколькими собственниками помещений спорных многоквартирных домов.

Согласно ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией, при рассмотрении данного спора надлежит установить волеизъявление собственников многоквартирного дома на выбор конкретной организации в качестве управляющей компании.

Как уже было указано выше, собственники помещений на общем собрании большинством голосов выбрали в качестве управляющей компании ООО «Управдом» и подтвердили свое волеизъявление заключением договоров управления с данной организацией.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что   договоры управления спорными многоквартирными домами между собственниками помещений и ООО «Управдом» заключены до наступления срока, установленного для заключения данного договора с победителем конкурса, из чего следует что на момент заключения договоров управления с ООО «Управдом» иного договора управления собственниками не заключено.

Таким образом, у ООО «Управдом» отсутствуют основания для передачи технической документации на многоквартирные дома, поскольку Общество осуществляет свою деятельность в рамках предоставленных ей полномочий собственниками помещений многоквартирного дома.

При данных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает, что удовлетворив требования заявителя о признании незаконным предписания Государственной жилищной инспекции Тюменской области от 08.10.2014г. № ТО-18-111, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Нормы материального права применены судом первой инстанции правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Следовательно, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда не имеется, а потому апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Поскольку Инспекция освобождена от уплаты государственной пошлины, судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ООО «Тюменский ДВОРиК».

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

          Апелляционные жалобы Государственной жилищной инспекции Тюменской области и  Общества с ограниченной ответственностью «Тюменский ДВОРиК оставить без удовлетворения,  решение Арбитражного суда Тюменской области от 29.01.2015 по делу № А70-11996/2014  - без изменения.

           Возвратить  Обществу с ограниченной ответственностью «Тюменский ДВОРиК» (ОГРН1117232062100, ИНН  7202225225) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1500руб. 00коп., уплаченных при подаче апелляционной жалобы пл. поручением № 29 от 10.02.2015г.  в излишнем размере.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Л.А. Золотова

Судьи

А.Н. Лотов

Н.А. Шиндлер