Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2015 по делу n А75-7445/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК),Произвести замену стороны ее правопреемником (ст.48 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

23 апреля 2015 года

                                                       Дело №   А75-7445/2014

Резолютивная часть постановления объявлена  16 апреля 2015 года

Постановление изготовлено в полном объеме  23 апреля 2015 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Рыжикова О.Ю.

судей  Ивановой Н.Е., Кливера Е.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Самовичем А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 08АП-1342/2015) закрытого акционерного общества «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ВНСС»  и (регистрационный номер 08АП-1338/2015) Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22.12.2014 по делу № А75-7445/2014 (судья Гавриш С.А.), принятое по иску закрытого акционерного общества «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ВНСС» (ОГРН 1028601465903, ИНН 8609002658) к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной, с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

установил:

закрытое акционерное общество «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ВНСС» (далее – истец, ЗАО «СК ВНСС») обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (далее – ответчик, Учреждение, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата») со следующими требованиями:

1) Установить кадастровую стоимость земельного участка, кадастровый номер 86:12:0302016:0003, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ, г. Ханты-Мансийск, в районе АБЗ, площадью 12 093,00 кв.м., в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 - 10 073 500 (десять миллионов семьдесят три тысячи пятьсот) рублей.

2) Установить кадастровую стоимость земельного участка, кадастровый номер 86:12:0101101:0007, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ, г. Ханты-Мансийск, Пойменная Часть Протоки Горная, площадью 32 131,00 кв.м., в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 - 23 423 500 (двадцать три миллиона четыреста двадцать три тысячи пятьсот) рублей.

3) Установить кадастровую стоимость земельного участка, кадастровый номер 86:12:0101101:15, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Строителей, 1Б, площадью 5110,00 кв.м., в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 - 4 496 800 (четыре миллиона четыреста девяносто шесть тысяч восемьсот) рублей.

4) Установить кадастровую стоимость земельного участка, кадастровый номер 86:12:0302016:0100, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, район АБЗ, площадью 10 000,00 кв.м., в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 - 8 620 000 (восемь миллионов шестьсот двадцать тысяч) рублей.

5) Установить кадастровую стоимость земельного участка, кадастровый номер 86:02:0707002:0108, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, левый берег р. Иртыш, площадью 14 207,00 кв.м., в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 - 11 479 300 (одиннадцать миллионов четыреста семьдесят девять тысяч триста) рублей.

6) Установить кадастровую стоимость земельного участка, кадастровый номер 86:12:0302016:0098, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, район АБЗ, площадью 5 768,00 кв.м., в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 - 5 075 800 (пять миллионов семьдесят пять тысяч восемьсот) рублей.

7) Установить кадастровую стоимость земельного участка, кадастровый номер 86:12:0101101:16, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Строителей, 1, площадью 2 389,00 кв.м., в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 - 2 195 500 (два миллиона сто девяносто пять тысяч пятьсот) рублей.

8) Установить кадастровую стоимость земельного участка, кадастровый номер 86:12:0302016:127, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Строителей, 1, площадью 3 177,00 кв.м., в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 - 2 919 700 (два миллиона девятьсот девятнадцать тысяч семьсот) рублей.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 24.07.2014 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Департамент муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Департамент муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска (далее – Департамент) заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Определением арбитражного суда от 12.11.2014 назначена по делу экспертиза; проведение, которой поручено Скрипник Дмитрию Валерьевичу.

Суду первой инстанции представлено заключение эксперта от 21.11.2014 № 770/14 (том 4, л.д. 96-136), в котором содержится вывод о рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: 86:12:0302016:0003 в размере 13 894 857 руб. 00 коп., 86:12:0101101:0007 в размере 34 187 384 руб. 00 коп., 86:12:0101101:15 в размере 6 382 390 руб. 00 коп., 86:12:0302016:0100 в размере 11 740 000 руб. 00 коп., 86:02:0707002:0108 в размере 16 082 324 руб. 00 коп., 86:12:0302016:0098 в размере 7 129 248 руб. 00 коп., 86:12:0101101:16 в размере 3 172 592 руб. 00 коп., 86:12:0302016:127 в размере 4 104 684 руб. 00 коп.

Истец до вынесения решения направил заявление об уточнении исковых требований.

Заявление об уточнении исковых требований на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято судом первой инстанции к рассмотрению.

Таким образом, арбитражный суд рассматривает следующие требования истца к ответчику:

1. Установить кадастровую стоимость земельного участка кадастровый номер 86:12:0302016:0003, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ, г. Ханты-Мансийск, в районе АБЗ. площадью 12 093,00 кв.м., в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 - 13 894 857 (тринадцать миллионов восемьсот девяносто четыре тысячи восемьсот пятьдесят семь) рублей.

2. Установить кадастровую стоимость земельного участка кадастровый номер 86:12:0101101:0007, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ, г. Ханты-Мансийск, Пойменная Часть Протоки Горная, площадью 32 131,00 кв.м., в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 - 34 187 384 (тридцать четыре миллиона сто восемьдесят семь тысяч триста восемьдесят четыре) рубля.

3. Установить кадастровую стоимость земельного участка кадастровый номер 86:!2:0101101:15, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Строителей. 1Б. площадью 5110.00 кв.м. в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 - 6 382 390 (шесть миллионов триста восемьдесят две тысячи триста девяносто) рублей.

4. Установить кадастровую стоимость земельного участка кадастровый номер 86:12:0302016:0100, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, район АБЗ, площадью 10 000,00 кв.м., в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 - 11 740 000 (одиннадцать миллионов семьсот сорок тысяч) рублей.

5. Установить кадастровую стоимость земельного участка кадастровый номер 86:02:0707002:0108, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, левый берег р. Иртыш, площадью 14 207,00 кв.м., в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 – 16 082 324 (шестнадцать миллионов восемьдесят две тысячи триста двадцать четыре) рубля.

6. Установить кадастровую стоимость земельного участка кадастровый номер 86:12:0302016:0098, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, район АБЗ, площадью 5 768,00 кв.м., в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 - 7 129 248 (семь миллионов сто двадцать девять тысяч двести сорок восемь) рублей.

7. Установить кадастровую стоимость земельного участка кадастровый номер 86:12:0101101:16, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Строителей, 1, площадью 2 389,00 кв.м., в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 - 3 172 592 (три миллиона сто семьдесят две тысячи пятьсот девяносто два) рубля.

8. Установить кадастровую стоимость земельного участка кадастровый номер 86:12:0302016:127, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Строителей, 1, площадью 3 177,00 кв.м., в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 - 4 104 684 (четыре миллиона сто четыре тысячи шестьсот восемьдесят четыре) рубля.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22.12.2014 по делу № А75-7445/2014 исковые требования удовлетворены, суд установил:

- кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 86:12:0302016:0003, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ, г. Ханты-Мансийск, в районе АБЗ, площадью 12 093,00 кв.м., равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2010, в размере 13 894 857 руб. 00 коп.

- кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101101:0007, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ, г. Ханты-Мансийск, Пойменная Часть Протоки Горная, площадью 32 131,00 кв.м., равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2010, в размере 34 187 384 руб. 00 коп.

- кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101101:15, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Строителей, 1Б, площадью 5 110,00 кв.м, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2010, в размере 6 382 390 руб. 00 коп.

- кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 86:12:0302016:0100, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, район АБЗ, площадью 10 000,00 кв.м., равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2010, в размере 11 740 000 руб. 00 коп.

- кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 86:02:0707002:0108, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, левый берег р. Иртыш, площадью 14 207,00 кв.м., равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2010, в размере 16 082 324 руб. 00 коп.

- кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 86:12:0302016:0098, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, район АБЗ, площадью 5 768,00 кв.м., равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2010, в размере 7 129 248 руб. 00 коп.

- кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101101:16, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Строителей, 1, площадью 2 389,00 кв.м., равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2010, в размере 3 172 592 руб. 00 коп.

- кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 86:12:0302016:127, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Строителей, 1, площадью 3 177,00 кв.м, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2010, в размере 4 104 684 руб. 00 коп.

Кроме того, суд взыскал с истца и ответчика в пользу Департамента судебные расходы в размере по 36 000 руб. 00 коп. с каждого.

Истец и ответчик с решением суда в части взыскания с них в пользу Департамента по 36 000 руб. 00 коп. с каждого в возмещение расходов на оплату экспертизы не согласились и обратились с апелляционными жалобами, в которых просят решение суда в указанной части отменить.

Доводы апелляционной жалобы истца сводятся к тому, что судебные расходы в виде оплаты судебной экспертизы не подлежат отнесению на истца, поскольку исковые требования удовлетворены.

Согласно апелляционной жалобе Учреждения, последнее указывает следующее:

- заявление истца об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной не связаны с оспариванием действий самого органа кадастрового учета;

-  у органа кадастрового учета отсутствует какая-либо прямая заинтересованность в факте установления или не установления кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости;

-  орган кадастрового учета в данном случае выступает в роли «технического исполнителя», обязанного внести соответствующие изменения в сведения ГКН о кадастровой стоимости земельного участка.

-