Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2015 по делу n А46-10896/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

в законную силу судебные акты;

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

- иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу пункта 1 статьи 17 Закона о регистрации обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта недвижимого имущества.

Как усматривается из материалов дела, для проведения государственной регистрации права собственности Бурдюг Т.И. на выделенный земельный участок с кадастровым номером 55:26:29 05 04:453 указанным физическим лицом были представлены все необходимые документы, предусмотренные частью 1 статьи 17 Закона о регистрации, как основание для государственной регистрации возникшего права.

 При регистрации права собственности Бурдюг Т.И. на выделенный земельный участок с кадастровым номером 55:26:29 05 04:453, Бурдюг Т.И. сообщила (письмо вх. 24-25-54/292), что при проведении общего собрания собственников земельного участка она возражала против заключения договора аренды с ООО «Полтава».

Учитывая изложенное, у регистрирующего органа не имелось оснований для отказа в государственной регистрации права собственности Бурдюг Т.И. на земельный участок с кадастровым номером 55:26:29 05 04:453.

Доказательств заключения ООО «Полтава» договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 55:26:29 05 04:453 с Бурдюг Т.И. в материалах дела не имеется.

Отсутствие у ООО «Полтава» права аренды на земельный участок кадастровым номером 55:26:29 05 04:453 также подтверждается вступившим в законную силу решением Таврического районного суда Омской области от 22.07.2014 № 2-423/2014 (т. 1 л.д. 93-96).

В соответствии с частью 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Доказательств наличия оснований для внесения в ЕГРП записи об обременении спорного земельного участка договором аренды с ООО «Полтава», последним не представлено.

Таким образом,  при невнесении в ЕГРП записи об обременении земельного участка с кадастровым номером 55:26:29 05 04:453 правом аренды ООО «Полтава» регистрирующим органом не  было допущено оспариваемое ООО «Полтава» бездействие.

При установленных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требований ОООО «Полтава».

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, не установлено. Оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы подлежат отнесению на подателя жалобы, т.е. на ООО «Полтава».

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 10.12.2014 по делу № А46-10896/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.Е. Иванова

Судьи

Е.П. Кливер

О.Ю. Рыжиков