Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2014 по делу n А70-11589/2013. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

дела не следует и данное обстоятельство конкурсным управляющим, как лицом, заявившим возражения против требования Алексеева А.Ю., не опровергнуто.

            Суд апелляционной инстанции  не усматривает со стороны Алексеева А.Ю. недобросовестности действий по внесению оплаты стоимости будущей квартиры, считает, что Алексеев А.Ю. доказал допустимыми доказательствами факт внесения такой оплаты по договору.

            Иных претендентов на квартиру из материалов дела не следует.

            Вышеназванные разъяснения ВАС РФ, изложенные в пункте 26 Постановления № 35, направлены, прежде всего, на недопустимость включения в реестр требований кредиторов в ущерб интересам других кредиторов требований, основанных исключительно на расписке или квитанции к приходному кассовому ордеру, изготовленных вследствие злонамеренного соглашения кредитора и должника, преследующих цель создания документального подтверждения обоснованности таких требований.

            При этом представляется недопустимым отказ в удовлетворении требования кредитора, представившего доказательства выполнения и наличия возможности выполнения денежного обязательства, принятого на себя по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и не получившего встречного предоставления ни в срок, установленный соглашением сторон, ни на момент проверки обоснованности предъявленного требования, поскольку введение законодателем параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве направлено на защиту нарушенных прав и законных интересов дольщиков, которые не получили встречного предоставления.

            Суд апелляционной инстанции считает, что для отказа во включении в реестр о передачи жилых помещений требования кредитору, в отношении которого отсутствуют доказательства его недобросовестности, требуются безусловные доказательства невнесения денежных средств в оплату квартиры либо отсутствия у него возможности оплаты.

            Представленные Алексеевым А.Ю. документы подтверждают возможность исполнить им обязательства по договору.

            При этом суд апелляционной инстанции учитывает позицию конкурсного управляющего Бекшенева Ф.Ш., который в поступившем в суд апелляционной инстанции 24.11.2014 в электронном виде отзыве на жалобу  считает доводы апелляционной жалобы Алексеева А.Ю. обоснованными, факт оплаты подтверждённым.

            Исходя из вышеизложенного суд апелляционной инстанции считает неправильным вывод суда первой инстанции об отказе Алексееву А.Ю. во включении его требования в реестр.

            Поэтому апелляционный суд считает необходимым на основании пункта 1 части 1 статьи 270 АПК РФ отменить определение суда, принять по обособленному спору новый судебный акт о признании обоснованным и подлежащим включению в реестр требования Алексеева А.Ю.

            Апелляционная жалоба Алексеева А.Ю. подлежит удовлетворению.             На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 270, пунктом 2 статьи 269, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

            Апелляционную жалобу Алексеева Алексея Юрьевича удовлетворить.

            Определение Арбитражного суда Тюменской области от 14.08.2014 по делу № А70-11589/2013 отменить.

            Принять по обособленному спору новый судебный акт.

            Признать обоснованным и подлежащим включению в реестр требований общества с ограниченной ответственностью «Дирекция по строительству» о передаче жилых помещения требование Алексеева Алексея Юрьевича о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 118, общей проектной площадью 68,60 кв.м (без учёта лоджии), расположенной на 15-ом этаже, первая на площадке (при счёте слева - направо), в секции 2.2. в многоквартирном жилом доме ГП-2 по адресу: г. Тюмень, ул. Малиновского, оплаченной в сумме 2 538 200 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.П. Семёнова

Судьи

М.В. Смольникова

Н.А. Шарова