Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2014 по делу n А81-935/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

07 августа 2014 года

Дело №   А81-935/2014

Резолютивная часть постановления объявлена  05 августа 2014 года

Постановление изготовлено в полном объеме  07 августа 2014 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи Грязниковой А.С.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарём судебного заседания Лепёхиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-5464/2014) Департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования город Салехард на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.04.2014 по делу № А81-935/2014 (судья Соколов С.В.), рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску общества с ограниченной ответственностью «Изумрудный город» (ОГРН 1088901001716, ИНН 8901021723) к  Департаменту городского хозяйства Администрации муниципального образования город Салехард (ОГРН 1128901001206, ИНН 8901026538) о взыскании 270 231 руб. 38 коп.,

представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Изумрудный город» (далее по тексту – ООО «Изумрудный город», истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к муниципальному образованию город Салехард в лице департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования город Салехард (далее по тексту – департамент городского хозяйства, ответчик) о взыскании 270 231 руб. 38 коп., в том числе 265 964 руб. 86 коп. задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов за период с 01.01.2013 по 30.09.2013 и 4 266 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.04.2014 по делу № А81-935/2014 исковые требования удовлетворены частично. С муниципального образования город Салехард в лице департамента городского хозяйства в пользу ООО «Изумрудный город» взыскано 265 964 руб. 86 коп. расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов за период с 01.01.2013 по 30.09.2013 и 8 271 руб. 93 коп. расходов по уплате государственной пошлины. Всего взыскано – 274 236 руб. 79 коп. В остальной части иска отказано.

Возражая против принятого судом решения, департамент городского хозяйства в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и нарушение судом норм процессуального права. При этом департамент указывает, что у него отсутствовала техническая возможность ознакомиться с материалами дела в электронном виде, в связи с чем суду направлено ходатайство об ознакомлении ответчика с материалами дела. Однако, ответчика с материалами дела никто не ознакомил. Также не представлены доказательства заключения договора департаментом городского хозяйства с управляющей организацией – ООО «Изумрудный город». Факт нахождения спорных квартир в собственности департамента городского хозяйства и передачи в пользование или собственность физических лиц не подтверждены. ООО «Изумрудный город» и департамент городского хозяйства соглашение о предоставлении субсидии не заключали. Расчет исковых требований не оспорен, так как не имел возможности ознакомиться. Начисление процентов необоснованно, так как отсутствуют доказательства направления в адрес ответчика платежных документов.

К апелляционной жалобе департаментом городского хозяйства приложены дополнительные доказательства – копии письма об ознакомлении с материалами дела, письма от 27.01.2014 №11.01.-13/157, положения о департаменте, конверта от решения суда.

ООО «Изумрудный город» в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

К отзыву на апелляционную жалобу ООО «Изумрудный город» приложены дополнительные доказательства – сведения о муниципальном жилфонде.

На основании пункта 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» порядок рассмотрения арбитражным судом апелляционной инстанции апелляционных жалоб на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, определяется исходя из того, что особенности рассмотрения таких жалоб установлены только статьей 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ).

В силу пункта 2 статьи 272.1 АПК РФ дополнительные доказательства по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судом апелляционной инстанции не принимаются, за исключением случаев, если в соответствии с положениями части 6.1 статьи 268 настоящего Кодекса арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.

Согласно пункту 6.1 АПК РФ при наличии оснований, предусмотренных часть 4 статьи 270 настоящего Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судом апелляционной инстанции не установлено наличие предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции, в связи с чем суд апелляционной инстанции не находит оснований для приобщения дополнительных доказательств к материалам дела.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени заседания суда апелляционной инстанции, явку своих представителей в него не обеспечили.

На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и письменный отзыв на неё, суд апелляционной инстанции проверил законность и обоснованность решения суда и считает его подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, в муниципальной собственности муниципального образования город Салехард в лице департамента городского хозяйства находятся квартиры по следующим адресам:

- ул. Подшибякина, д. 27 кв. 4, 9;

- ул. Подшибякина, д. 37 кв. 2, 3, 4, 5, 11, 14. 16;

- ул. Подшибякина, д. 43 «А» кв. 1, 3, 5, 15;

- ул. Губкина, д. 12 кв. 9, 10, 11, 15;

- ул. Губкина, д. 18 кв. 2, 9;

- ул. Губкина, д. 24 кв. 5, 12;

- ул. Губкина, д. 26 кв. 1, 2, 6, 7, 10;

- ул. 3. Космодемьянской, д. 34 кв. 8, 16;

- ул. 3. Космодемьянской, д. 34 «А» кв. 12;

- ул. 3. Космодемьянской, д. 38 кв. 1, 2, 5, 6, 7, 9, 10;

- ул. 3. Космодемьянской, д. 42 кв. 6, 3, 14;

- ул. 3. Космодемьянской, д. 44 «А» кв. 3, 7;

- ул. 3. Космодемьянской, д. 52 кв. 2, 5, 9, 13, 15;

- ул. 3. Космодемьянской, д. 54 «А» кв. 2, 3, 8;

- ул. Броднева, д. 46 кв. 3, 5, 6, 8;

- ул. Броднева, д. 48 кв. 1, 2, 3, 5, 7, 8;

- ул. Броднева, д. 53 кв. 6, 20, 40

Собственниками жилых помещений в вышеуказанных многоквартирных домах проведены общие собрания собственников, на котором приняты решения: о выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией; о выборе управляющей организации ООО «Изумрудный город»; об утверждении объема и перечня работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома; об утверждении платы за оказанные работы и услуги.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 27 по ул. Подшибякина в г. Салехард от 09.01.2010 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 32 руб. 71 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 01.03.2010 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 37 по ул. Подшибякина в г. Салехард от 30.11.2008 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 38 руб. 30 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 01.01.2009 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 43 «А» по ул. Подшибякина в г. Салехард от 21.12.2011 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 41 руб. 75 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 01.01.2012 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 12 по ул. Губкина в г. Салехард от 26.12.2011 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 41 руб. 62 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 01.01.2012 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 18 по ул. Губкина в г. Салехард от 13.12.2011 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 41 руб. 89 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 01.01.2012 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 24 по ул. Губкина в г. Салехард от 15.12.2011 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 39 руб. 49 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 0r.01.2012 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 26 по ул. Губкина в г. Салехард от 04.12.2011 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 40 руб. 32 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 01.01.2012 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 34 по ул. 3. Космодемьянской в г. Салехард от 22.12.2011 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 39 руб. 87 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 01.01.2012 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 34 «А» по ул. 3. Космодемьянской в г. Салехард от 22.12.2011 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 36 руб. 15 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 01.01.2012 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 38 по ул. 3. Космодемьянской в г. Салехард от 15.12.2011 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 42 руб. 76 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 01.01.2012 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 42 по ул. 3. Космодемьянской в г. Салехард от 29.12.2011 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 42 руб. 57 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 01.01.2012 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 44 «А» по ул. 3. Космодемьянской в г. Салехард от 14.12.2011 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 39 руб. 41 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 01.01.2012 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 52 по ул. 3. Космодемьянской в г. Салехард от 12.12.2011 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 38 руб. 11 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 01.01.2012 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 54 «А» по ул. 3. Космодемьянской в г. Салехард от 02.12.2011 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 43 руб. 37 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 01.01.2012 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 46 по ул. Броднева в г. Салехард от 08.11.2008 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 36 руб. 30 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 01.01.2009 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 48 по ул. Броднева в г. Салехард от 08.11.2008 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 36 руб. 12 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 01.01.2009 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме № 53 по ул. Броднева в г. Салехард от 19.12.2011 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 49 руб. 33 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц начиная с 01.01.2012 года.

Ответчик, являясь собственником вышеназванных жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Изумрудный город», обязан нести расходы в части содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.

При этом, размер платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений является договорным и устанавливается собственниками жилых помещений многоквартирного дома, в предусмотренном жилищным законодательством порядке.

Как указал истец, поскольку постановлением администрации МО г. Салехард от 17.05.2012 № 208 установлен размер платы за содержание и ремонт жилых помещений жилищного фонда города Салехарда меньший, чем размер платы, установленный в соответствии с решениями, принятыми на общем собрании собственников жилых помещений, оставшаяся часть платы вносится собственниками этих жилых помещений.

Ответчик, как собственник вышеуказанных жилых помещений, оплату по содержанию и ремонту общего имущества не произвел, в результате чего у департамента городского хозяйства перед ООО «Изумрудный город» образовалась задолженность за период с 01.01.2013 по 30.09.2013 в сумме 265 964 руб. 86 коп.

Указанная задолженность представляет собой разницу между платой за содержание и ремонт жилых помещений, вносимой нанимателями жилых помещений и платы, установленной решениями, принятыми на общем собрании собственников.

Истец полагая, что ответчик, как собственник недвижимого имущества обязан нести расходы на содержание, принадлежащего ему