Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2014 по делу n А46-11207/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

специальный порядок регистрации отдельных видов юридических лиц, уполномочен принимать решение о государственной регистрации юридического лица;

б) представление документов в ненадлежащий регистрирующий орган и иные основания.

Оснований для отказа, перечисленных в части 1 статьи 23 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ, в регистрации ЖСК «Малиновского – 11 2-я очередь» апелляционным судом не установлено.

Каких-либо доказательств подтверждающих недостоверность документов для осуществления государственной регистрации в материалы дела не представлено.

Довод подателя жалобы о том, что на одном доме не предусмотрено создание двух ЖСК, в силу чего регистрация является противоречащей законодательству, апелляционным судом отклоняется.

В соответствии с частью 1 статьи 110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу части 1 статьи 112 ЖК РФ, количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.

Решение об организации жилищного кооператива принимается собранием учредителей (часть 2 статьи 112 ЖК РФ).

В собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив (часть 3 статьи 112 ЖК РФ).

Учитывая изложенное выше, довод подателя жалобы основан на неправильном толковании норм действующего законодательства, поскольку в ЖК РФ не усматривается ограничений в количестве создаваемых жилищно-строительных кооперативах на одном объекте строительства.

По убеждению подателя жалобы создание нескольких ЖСК на одном объекте строительства не предусмотрено Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Как следует из части 1 статьи 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в ходе финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - передача объекта незавершенного строительства).

В силу части 8 статьи 201.10 названного закона, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив должен соответствовать следующим требованиям:

1) основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений;

2) членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства);

3) в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства.

Как указано в части 14 статьи 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям.

Таким образом, из приведенных норм права следует, что права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются жилищно-строительному кооперативу, что и было сделано в рассматриваемом случае. Такая передача была осуществлена в адрес заявителя.

Кроме того, апелляционным судом принимаются во внимание положения статей 198, 201 АПК РФ, из смысла которых следует, что одним из оснований для признания судом ненормативного правового акта, решения, действия (бездействия) незаконными является нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Однако какого-либо нарушения прав заявителя апелляционным судом не установлено.

Как было указано выше, договором от 10.08.2011 права и обязанности, вытекающие из договоров участия в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: город Омск, улица Менделеева, 44 (строительный адрес: город Омск, улица Малиновского, 111, 2-я очередь), переданы ТСЖ «Малиновского 112». Земельные участки, на которых расположен вышеназванный жилой дом, также принадлежат ЖСК «Малиновского 112» на праве собственности, зарегистрированном в установленном законом порядке. При этом Кооперативом осуществляется фактическое владение и пользование земельным участком, а именно осуществляется достройка жилого дома. Доказательств того, что ЖСК «Малиновского – 11 2-я очередь» фактически препятствует осуществлению заявителем своих полномочий, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает недоказанным нарушение прав и законных интересов заявителя обжалуемым решением Инспекции.

В соответствии с частью 3 статьи 210 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Учитывая вышеизложенное, в удовлетворении требований ЖСК «Малиновского 112» отказано обоснованно.

В целом, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу принятого решения, и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Нормы материального права применены Арбитражным судом Омской области правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Следовательно, оснований для отмены или изменения обжалуемого решения арбитражного суда не имеется, а потому апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Поскольку в соответствии с подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 1 информационного письма от 11.05.2010 № 139, ЖСК «Малиновского 112» при подаче апелляционной жалобы подлежала к уплате государственная пошлина в сумме 1000 руб., а фактически им была уплачена в сумме 2000 руб., то 1000 руб. излишне уплаченной государственной пошлины подлежит возврату из федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу Жилищно-строительного кооператива «Малиновского 112» оставить без удовлетворения, решение Арбитражного суда Омской области от 28.01.2014 по делу № А46-11207/2013 – без изменения.

Возвратить  Жилищно-строительному кооперативу «Малиновского 112» из федерального бюджета 1000 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением №3 от 26.02.2014 на общую сумму 2000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Шиндлер

Судьи

А.Н. Лотов

О.А. Сидоренко