Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2014 по делу n А46-8011/2013. Изменить решение (ст.269 АПК)

осуществление кадастровых работ ОАО «РЖД» не представило, в связи с чем апелляционный суд не усматривает основания считать произведенные работы по изготовлению идентификационного топографического плата достоверными (выполненными квалифицированным и уполномоченным лицом).

Помимо изложенного, суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить, что, в случае фактического расположения виадука ОАО «РЖД» на земельном участке, испрашиваемом ОАО КБТМ, третье лицо не лишается права и возможности приобретения в собственность участка земли, занятого виадуком, поскольку по смыслу статья 36 ЗК РФ при наличии на одном земельном участке объектов недвижимости нескольких собственников каждый из них имеет право ставить вопрос о выделе соответствующей части земельного участка в самостоятельный участок при условии его делимости. А в случае если собственник объекта недвижимости, чьи права при приватизации участка не были учтены, готов реализовать предусмотренное статьей 36 ЗК РФ право на выкуп участка, он вправе предъявить иск об установлении (признании) на этот участок права общей долевой собственности независимо от делимости участка. Данная правовая позиция сформулирована в Постановлении Президиума ВАС РФ от 02.10.2012 № 5361/12.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции подлежит изменению, апелляционная жалоба ОАО КБТМ – удовлетворению, апелляционная жалоба ТУ Росимущества в Омской области – оставлению без удовлетворения.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по делу отнесены на заинтересованное лицо.

Поскольку ОАО КБТМ государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы уплачена в большем размере, чем это предусмотрено подпунктами 3, 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (2000 руб. вместо 1000 руб.), излишне уплаченная сумма подлежит возврату из федерального бюджета в соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области оставить без удовлетворения.

Апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Конструкторское бюро транспортного машиностроения» удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Омской области от 11.12.2013 по делу № А46-8011/2013 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции.

Требования открытого акционерного общества «Конструкторское бюро транспортного машиностроения» удовлетворить.

Признать незаконными действия Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, выразившиеся в отказе принять решение о предоставлении заявителю в собственность за плату земельные участки, расположенные по адресу: город Омск, переулок Красный, дом 2, с кадастровыми номерами 55:36:09 03 04:1081, 55:36:09 03 04:1082, 55:36:09 03 04:1083, 55:36:09 03 04:1084 и 55:36:09 03 04:1010.

Обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области заключить с открытым акционерным обществом «Конструкторское бюро транспортного машиностроения» договоры купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:09 03 04:1081, 55:36:09 03 04:1082, 55:36:09 03 04:1083 и 55:36:09 03 04:1010 за плату в размере кадастровой стоимости равной рыночной стоимости земельных участков в соответствии с пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации и договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 03 04:1084 по льготной цене, установленной Постановлением Правительства Омской области от 25.08.2005 № 96-п (в редакции от 25.01.2012) «Об установлении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений».

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (ИНН 5503217827, ОГРН 1105543000782) в пользу открытого акционерного общества «Конструкторское бюро транспортного машиностроения» (ИНН 5505204171, ОГРН 1085543060734) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Возвратить открытому акционерному обществу «Конструкторское бюро транспортного машиностроения» (ИНН 5505204171, ОГРН 1085543060734) из федерального бюджета 1 000 рублей 00 копеек государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением № 13 от 09.01.2014.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.А. Сидоренко

Судьи

Л.А. Золотова

Н.А. Шиндлер