Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2008 по делу n А75-1494/2008. Изменить решение

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г.Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], 37-26-07, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

25 декабря 2008 года

                                                       Дело №   А75-1494/2008

Резолютивная часть постановления объявлена  18 декабря 2008 года

Постановление изготовлено в полном объеме  25 декабря 2008 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ильницкой Д.В.

судей  Гладышевой Е.В., Рябухиной Н.А.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем судебного заседания Лепехиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-4522/2008) закрытого акционерного общества «Каролла Групп» на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 09.07.2008 по делу №  А75-1494/2008 (судья Тихоненко Т.В.), принятое по иску открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к закрытому акционерному обществу «Каролла Групп» об обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии в судебном заседании представителей: 

от закрытого акционерного общества «Каролла Групп» –  не явились;

от открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» – Иванушкина Л.Ю., доверенность № 191/05 от 14.03.2008;

установил:

Открытое акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ» (сокращенное наименование – ОАО «УРАЛСИБ») обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к закрытому акционерному обществу «Каролла Групп» (сокращенное наименование – ЗАО «Каролла Групп») об обращении взыскания на заложенное имущество: нежилые здания, сооружения, расположенные по адресу: ХМАО-Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П; право аренды земельного участка, функционально обеспечивающего находящиеся на нем объекты недвижимости по адресу: ХМАО-Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П.

           В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец заявил об уточнении исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество, просил обратить взыскание на имущество, принадлежащее ответчику, а именно на:

- нежилое здание (ремонтно-механическую мастерскую), общей площадью 2035,0 кв.м., этажность-2, подземная этажность - нет, инвентарный № 71:136:001:006979220, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, принадлежащее ответчику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии 86 АА № 699605 от 05.10.2004; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 86-01/09-19/2003-268 от 02.04.2003; кадастровый (или условный) номер объекта: 86:09:10:00346/119:004:0000) с установлением начальной продажной цены имущества в размере 25649310руб. 07коп.;

- нежилое здание (гараж на 8 автомашин), общей площадью 1337,0кв.м., этажность - 2, подземная этажность - нет, инвентарный № 71:136:001:006982510, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, принадлежащее ответчику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии 72 НК № 280686 от 07.06.2006; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 86-01/09-19/2003-276 от 02.04.2003; кадастровый (или условный) номер объекта: 86:09:10:00346:000/3778:0005) с установлением начальной продажной цены имущества в размере 17169447руб. 44коп.;

- нежилое здание (административно-бытовой корпус), общей площадью 764,6кв.м., этажность - 2, подземная этажность - нет, инвентарный № 71:136:001:006982520, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, принадлежащее ответчику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии 86 АА № 699604 от 05.10.2004; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 86-01/09-19/2003-275 от 02.04.2003; кадастровый (или условный) номер объекта: 86:09:10:00346/119:003:0000) с установлением начальной продажной цены имущества в размере 14249616руб. 71коп.;

- нежилое здание (крытую стоянку), общей площадью 133,0кв.м., этажность-1, подземная этажность - нет, инвентарный № 71:136:001:006982530, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, принадлежащее ответчику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии 86 АА № 699606 от 05.10.2004; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 86-01/09-19/2003-267 от 02.04.2003; кадастровый (или условный) номер объекта: 86:09:10:00346:000/3778/2:0002) с установлением начальной продажной цены имущества в размере 1750557руб. 75коп.;

- нежилое здание (проходную), общей площадью 47,7кв.м., этажность - 3, подземная этажность - нет, инвентарный № 71:136:001:006979270, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, принадлежащее ответчику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии 86 АА № 699607 от 05.10.2004; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 86-01/09-19/2003-277 от 02.04.2003; кадастровый (или условный) номер объекта: 86:09:10:00346/119:002:0000) с установлением начальной продажной цены имущества в размере 572666руб. 05коп;

- сооружение (склад ГСМ производственного назначения), общей площадью 13,2кв.м., инвентарный № 3778, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, принадлежащее ответчику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии 86АА № 486608 от 03.04.2003; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 86-01/09-19/2003-270 от 03.04.2003; кадастровый (или условный) номер объекта: 86:09:10:00346:000/3778:0009) с установлением начальной продажной цены имущества в размере 190569руб. 47коп.;

- сооружение (водопровод производственного назначения), протяженностью 367,36м., инвентарный № 71:136:001:006982630, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, принадлежащее ответчику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии 86 АА № 699602 от 05.10.2004; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 86-01/09-19/2003-272 от 03.04.2003; кадастровый (или условный) номер объекта: 86:09:10:00346:000/3778:0011) с установлением начальной продажной цены имущества в размере 854922руб. 00коп.;

- сооружение (канализацию производственного назначения), протяженностью 23,86кв.м., инвентарный № 71:136:001:006982620, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, принадлежащее ответчику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии 86 АА № 699603 от 05.10.2004; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 86-01/09-19/2003-273 от 03.04.2003; кадастровый (или условный) номер объекта: 86:09:10:00346:000/3778:0012) с установлением начальной продажной цены имущества в размере 427461руб. 00коп.;

- сооружение (артезианскую скважину производственного назначения), общей площадью 9,3кв.м., инвентарный № 3778, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, принадлежащее ответчику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии 86 АА № 486607 от 03.04.2003; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 86-01/09-19/2003-269 от 02.04.2003; кадастровый (или условный) номер объекта: 86:09:10:00346:000/3778:0008) с установлением начальной продажной цены имущества в размере 772625руб. 28коп.;

- сооружение (теплотрассу производственного назначения), протяженностью 382,43кв.м., инвентарный № 71:136:001:006982660, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, принадлежащее ответчику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии 86 АА № 699601 от 05.04.2004; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 86-01/09-19/2003-271 от 03.04.2003; кадастровый (или условный) номер объекта: 86:09:10:00346:000/3778:0010) с установлением начальной продажной цены имущества в размере 580824руб. 23коп.;

- право аренды земельного участка, функционально обеспечивающего находящиеся на нем закладываемые нежилые здания и сооружения, общей площадью 23397кв.м., по адресу: Тюменская область, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П на основании договора аренды земельного участка № 388 от 01.06.2004, заключенного на срок с 02.04.2003 по 02.04.2013 между ответчиком (арендатором) и Администрацией города Сургута (арендодателем), согласно границам земельного участка, определенным кадастровым планом земельного участка (выпиской из государственного земельного кадастра) № 13-2004-1-834 от 20.05.2004, удостоверенным Сургутским городским филиалом ФГУ Земельная кадастровая палата, с установлением начальной продажной цены права аренды в размере 1000руб.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 09.07.2008 по делу №  А75-1494/2008 (с учетом определения от 08.08.2008 об исправлении опечатки) исковые требования ОАО «УРАЛСИБ» удовлетворены. Суд обратил взыскание на имущество, принадлежащее ЗАО «Каролла Групп» на праве собственности, а именно:

нежилое здание, общей площадью 2035,0кв.м., этажность - 2, подземная этажность - нет, инвентарный № 71:136:001:006979220, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область,   Ханты-Мансийский   автономный   округ   -   Югра,   город   Сургут,   Северный промрайон, проезд 1П, ремонтно-механическая мастерская с установлением начальной продажной цены имущества в размере 25649310руб. 07коп.;

нежилое здание, общей площадью 1337,0 кв.м., этажность - 2, подземная этажность - нет, инвентарный № 71:136:001:006982510, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, гараж на 8 автомашин с установлением начальной продажной цены имущества в размере 17169447руб. 44коп.;

нежилое здание, общей площадью 764,6кв.м., этажность - 2, подземная этажность - нет, инвентарный № 71:136:001:006982520, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, административно-бытовой корпус с установлением начальной продажной цены имущества в размере 14249616руб. 71коп.;

нежилое здание, общей площадью 133,0кв.м., этажность - 1, подземная этажность - нет, инвентарный № 71:136:001:006982530, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, крытая стоянка с установлением начальной продажной цены имущества в размере 1750557руб. 75коп.;

нежилое здание, общей площадью 47,7кв.м., этажность - 3, подземная этажность - нет, инвентарный № 71:136:001:006979270, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, проходная с установлением начальной продажной цены имущества в размере 572666руб. 05коп.;

сооружение, склад ГСМ производственного назначения, общей площадью 13,2кв.м., инвентарный № 3778, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, с установлением начальной продажной цены имущества в размере 190569руб. 47коп.;

сооружение, водопровод производственного назначения, протяженностью 367,36м., инвентарный № 71:136:001:006982630, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, с установлением начальной продажной цены имущества в размере 854922руб. 00коп.;

сооружение, канализация производственного назначения, протяженностью 23,86м., инвентарный № 71:136:001:006982620, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, канализация с установлением начальной продажной цены имущества в размере 427461руб. 00коп.;

сооружение, артезианская скважина производственного назначения, общей площадью 9,3кв.м., инвентарный № 3778, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, с установлением начальной продажной цены имущества в размере 772625руб. 28коп.;

сооружение, теплотрасса производственного назначения, протяженностью 382,43м., инвентарный № 71:136:001:006982660, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П с установлением начальной продажной цены имущества в размере 580824руб. 23коп.;

право аренды земельного участка, функционально обеспечивающего находящиеся на нем закладываемые нежилые здания и сооружения, общей площадью 23397кв.м., по адресу: Тюменская область, город Сургут, Северный промрайон, проезд 1П, по договору аренды земельного участка № 388 от 01.06.2004 с установлением начальной продажной цены права аренды в размере 1000руб.

Способом реализации заложенного имущества определены публичные торги.

Этим же решением с ЗАО «Каролла Групп» в пользу ОАО «УРАЛСИБ» взыскано 2000руб. государственной пошлины.

Возражая против принятого решения, ЗАО «Каролла Групп» в апелляционной жалобе просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.         

В письменном отзыве на апелляционную жалобу ОАО «УРАЛСИБ» просит оставить обжалуемое